Niederbüren - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Neubau DEFH Haldenweg 6b in Uzwil

Unverbindliche Rohbaubesichtigung mit Frau Carmen Rupp (Bauplan GmbH) vereinbaren.Nutzen Sie die letzte Gelegenheit, Ihren Wohntraum im beliebten Vogelsbergquartier am Haldenweg 6b in Uzwil zu realisieren.DEFH in ruhigem Wohnquartier nähe Bahnhof und Naherholungsgebiet mit grossem Gartenanteil, gedecktem Sitzplatz mit Geräteraum sowie Terrasse mit Aussicht.Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang. Moderne Architektur mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich.Hoher Ausbaustandard sowie nachhaltige Bauweise mit Luft-WP.

Ein Zuhause mit Platz für neue Ideen

An angenehmer und und verkehrsarmer Sackgassenlage an der Funkenbüelstrasse 15 in Jonschwil erwartet Sie dieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die 1994 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft bietet rund 120 m² Nettowohnfläche auf einem 500 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtbild sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten ein angenehmes Platzangebot für Paare oder Familien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über eine Einbauküche, eine Nasszelle mit Dusche und Bad sowie ein separates WC. Ein Cheminée beziehungsweise Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss: Dieses kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und eröffnen interessante Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen.Auch in energetischer Hinsicht verfügt die Liegenschaft über attraktive Voraussetzungen. Eine Erdsonde in Kombination mit einer Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab. Das Grundstück profitiert von einer guten bis sehr guten Besonnung und attraktiver Fernsicht. Naherholungsgebiete und der Wald befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen. Ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässer Energietechnik, viel Platz und zusätzlichem Ausbaupotenzial, ideal für alle, die ruhiges Wohnen in Jonschwil mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Interessierte Kaufparteien erhalten im Rahmen des Verkaufsprozesses die Möglichkeit, ihr persönliches Kaufangebot einzureichen. Weitere Informationen zum Ablauf und zu den Fristen werden den Interessenten entsprechend mitgeteilt.

Panorama inklusive - Modernes Zweifamilienhaus mit Säntisblick

Sonnige Wohnlage mit Weitblick Dieses vor rund zehn Jahren erstellte Zweifamilienhaus befindet sich an bevorzugter, erhöhter Lage in Herisau und begeistert mit einer fantastischen Aussicht auf den Alpstein mit Säntis sowie über das Dorf Herisau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Wohnlage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Das Zentrum von Herisau erreichen Sie in nur rund fünf Fahrminuten. Als Hauptort des Kantons Appenzell Ausserrhoden bietet Herisau ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Gastronomie, ein breites Bildungsangebot sowie eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr gelangen Sie schnell nach St. Gallen, Gossau oder auf die Autobahn. Das Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen, Velotouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.Das hochwertig erstellte Zweifamilienhaus umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz und Garten sowie eine attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Balkonen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige Garage für drei bis vier Fahrzeuge, zwei geräumige Keller sowie einen Technikraum mit Waschküche.Highlights des HausesWohnungsmix1 × 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss1 × 3.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossUntergeschoss • Grosszügige Garage mit zwei separaten automatischen Toren und Platz für mindestens drei bis vier Fahrzeuge • Strom- und Wasseranschluss in der Garage • Je Wohnung ein grosses Kellerabteil mit Stromanschluss (insgesamt zwei Keller) • Technikraum mit Waschküche (WM/TU) Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Treppenhaus • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche • Sitzplatz mit Garten sowie Balkon • Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Helle, grosszügige Zimmer • Praktische Einbauschränke • Bodenbeläge aus Laminat und Keramikplatten Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche • Zwei Balkone • Moderne Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo • Helle und geräumige Zimmer • Einbauschrank • Direkter Zugang zum ausgebauten, unbeheizten Estrich • Bodenbeläge aus Laminat und Keramikplatten • Eigener Waschturm im Treppenhaus Weitere Highlights • Fantastische Aussicht auf den Säntis und den Alpstein • Gepflegter Umschwung mit kunstvoll gestalteten Pflanzentrögen • Ruhige und sonnige Wohnlage mit kurzer Distanz zum Zentrum • Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz • Ideal als Generationenhaus • Vollvermietet und somit auch für Kleinanleger besonders interessant • Glasfaseranschluss • Nachhaltige Wärmepumpe mit Bodenheizung Eine traumhafte Aussicht, eine ruhige Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit besonderem Mehrwert. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Zweifamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-AltbauDieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie die Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung.Aussenbereich mit Parkplätzen und grossem GartenDer Aussenbereich bietet 2-3 Aussenparkplätze. Der riesige und gut besonnte Garten mit Sitzplatz, verschiedenen Stein- und Grünelementen mit Busch-, Rasen- und Baumbestand, ist ein wahres Paradies.Separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder EigennutzungDie 3.5 Zimmer Einliegerwohnung (aktuell vermietet) mit eigenem Gartensitzplatz kann sowohl als Teil eines Mehrgenerationenhauses wie auch zur Generierung von Mieteinnahmen genutzt werden.Attraktive Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Die Infrastruktur in Arnegg überzeugt: Zum Bahnhof Arnegg sind es zu Fuss ca. 5 Minuten. Den Bahnhof Gossau mit Direktzügen nach Zürich sowie dem Autobahnanschluss nach St. Gallen und Zürich erreichen sie in unter 10 Minuten. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Primarschule ist lediglich 1km entfernt in Andwil und kann über verkehrsfreie Wege erreicht werden. Eine neue Schule in Arnegg ist bereits geplant. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Spar sowie weitere Fachgeschäfte sind vorhanden.Wanderwege und der Zugang zur freien Natur beginnen unmittelbar bei der Liegenschaft.Zweite Haushälfte auf 502qm:Die zweite Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und bietet die spannende Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Für CHF 290'000 kann die angrenzende Einheit mit zusätzlichen 502qm zusätzlich erworben werden, ideal für Investoren, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit dieser Option eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Wohnlage.Mieteinnahmen:Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.-Preisübersicht:Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990'000.-2x Tiefgaragenparkplätze (der Zugang befindet sich direkt beim Grundstück): je CHF 30'000.-zweite Haushälfte: CHF 290'000.-

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten und zwei Abstellplätzen in der Tiefgarage an ruhiger Lage

An der Neufeldstrasse in Züberwangen ist eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte, die grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbindet, per sofort zur Verfügung. Das durchdachte Zuhause bietet Privatsphäre, einen eigenen Garten sowie eine attraktive Terrasse und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügigen Wohnraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Highlights: • Sehr stilvoller Innenausbau • Hochwertige, grossformatige Platten in den Bäder • Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage inkludiert • Abstellplatz vor dem Haus inkludiert • 2 Nasszellen und Gäste-WC • Moderne Haustechnik • Sehr ruhige Wohnlage • Steuergünstige Gemeinde • Nah bei ÖV und Schulen • Sehr familienfreundlich Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause an der Neufeldstrasse 3a in Züberwangen. Eine gelungene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, privatem Aussenbereich, moderner Haustechnik und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Ort für Menschen, die komfortables und nachhaltiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Letztes Haus! Neubauprojekt BLUMEN I Henau SG

Das Neubauprojekt BLUMEN liegt im beliebten und attraktiven Dorf Henau in der Gemeinde Uzwil. .Die neuen 2 Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier 5.5 Zimmer Familienhäusern werden in einem bestehenden Einfamilienhaus - Quartier entstehen.Die architektonische Entwicklung dieses Projektes wurde mit viel Erfahrung und Innovation ausgeführt.Die zentrale, gemeinsame Erschliessung der 4 Eigenheime wurde geschickt geplant.Die 4 Häuser bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in nachhaltiger Holzbauweise.Dieses Neubauprojekt wird in zeitgemässer Bauweise CO2-neutral und aus Holz erbaut. Die Gebäudehülle wird nach dem Minergiestandard erstellt.Die verkehrsarme und doch zentrale Lage bringt viele Vorteile. Das Umfeld und das Wohnensemble haben einen besonderen Charme und bieten den zukünftigen Hauseigentümern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.Das letzte, verfügbare Haus EDELWEISS. ?Es bietet auf 3 Stockwerken alles was es für ihr neues Zuhause benötigt. Mit 145m2 beheizter Nettowohnfläche bietet es viel Raum für ihre Bedürfnisse. Mit einem Garten und einer Terrasse die wahlweise miteinander verbunden werden können bietet es auch rundherum viele Möglichkeiten. Die Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier ist ruhig und gut besonnt. Ihr zukünftiges Eigenheim? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme