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Propriété avec beaucoup d'espace, environnement et potentiel de développement

Êtes-vous à la recherche d'une propriété que vous pouvez concevoir selon vos souhaits ? Avez-vous un hobby qui nécessite de l'espace ou voulez-vous un grand jardin où vous pouvez garder quelques animaux ou même construire une petite maison ? Dans cette ancienne ferme avec le grand bâtiment annexe et l'environnement spacieux, de nombreuses choses sont possibles.ObjetPropriété avec deux appartements, grand bâtiment annexe et beaucoup de potentiel de développement, construit sur un côté, année de construction originale 1827, diverses rénovations des années 1980 à aujourd'hui, parcelle 907 m², volume 2276 m, surfaces habitables des deux appartements environ 170 m², surfaces secondaires environ 403 m², 2 garages individuels, diverses places de parking extérieures. Possibilité de construire une petite maison sur la prairie derrière la maison.Emplacement dans SulzLa propriété est située dans la partie nord du village de Sulz, en retrait de la route principale. Un arrêt de bus avec des connexions régulières à Laufenburg est pratiquement situé devant la porte de la maison. L'école, la garderie et le magasin de village local avec bureau de poste sont à moins de dix minutes à pied. Dans les environs, vous trouverez de belles routes de randonnée et de jogging. Et pour les amoureux de l'eau, le Rhin voisin offre diverses activités.Caractéristique spécialeL'ancienne ferme se compose maintenant de deux petits appartements, qui ont des entrées séparées mais sont également connectés l'un à l'autre. Le vaste grenier peut également être agrandi. En outre, la propriété dispose d'un très grand bâtiment annexe. Parfait pour les collectionneurs et les bricoleurs. Et pour ceux qui veulent un grand jardin ou peut-être veulent garder quelques poules, c'est également un endroit idéal. Il y a déjà un poulailler.Pour qui est destinée la propriété ?La propriété est adaptée aux familles ainsi qu'aux couples qui veulent beaucoup d'espace pour eux-mêmes, leurs hobbies et/ou leurs animaux. Puisque la maison a un besoin de rénovation important et peut également être agrandie, les artisans peuvent s'y épanouir à cœur joie.Programme de piècesSous-sol :Cave 22,8 m²Cave voûtée 20,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/cuisine 17,5 m²Salle de bain 8,9 m²Pièce 13,9 m²Salon 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Bâtiment annexe 1 51,5 m²Bâtiment annexe 2 17,2 m²Bâtiment annexe 3 16,5 m²Poulailler 16,2 m²Étage supérieur :Entrée/escalier 15,5 m²Surface habitable 44,7 m²Salle de bain 4,7 m²Pièce (sans fenêtre) 19,3 m²Cuisine 20,8 m²Couloir 6,3 m²Grenier 1 31,6 m²Grenier 2 57,4 m²Vestibule du grenier 2 6,5 m²Grenier aménageable : 111,0 m²Développement et étatLa propriété se présente dans un état partiellement habitable, partiellement fortement nécessitant de rénovations.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Plus de problèmes d'espace ! Maison de résidence confortable avec énorme partie utilitaire

Objet Ferme détachée d'anciens, construite autour de 1900, avec une rénovation majeure de la maison d'habitation en 1977, et mise à jour en continu depuis. Volume 2578 m, parcelle 701 m², surface habitable d'environ 141 m², grande partie utilitaire sur différents niveaux avec plus de 300 m² d'espace utilisable Emplacement à Ittenthal La propriété est située au cœur du village, directement sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. L'emplacement est donc très calme et également très ensoleillé. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions régulières à Kaisten se trouve juste à côté de la propriété. En voiture, il faut deux minutes pour rejoindre Kaisten et environ cinq minutes pour Frick. Caractéristique spéciale La grande partie utilitaire avec grange, diverses autres pièces (sous-sol) et greniers offre beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour différents besoins. De plus, la propriété a sa propre source, dont l'eau peut être collectée et utilisée pour l'arrosage du jardin. Pour qui l'objet est-il adapté ? Cette propriété convient à la fois aux familles et aux couples qui souhaitent beaucoup d'espace et veulent vivre dans un environnement idyllique. Programme de pièces Rez-de-chaussée : Couloir/escalier 16,0 m² Salon 18,7 m² Salle à manger 18,1 m² Cuisine 10,1 m² Salle de bain 4,3 m² Atelier/buanderie 6,7 m² Chambre de stockage 1 m² Étage supérieur : Entrée/corridor 15 m² Pièce 13,8 m² Pièce 17,9 m² Pièce 16,3 m² Chambre de stockage 7,7 m² Douche/WC 2,8 m² Extension et état La propriété se présente dans un état habitable correspondant à son âge. Selon les exigences et le goût, des travaux de rafraîchissement doivent être prévus. De plus, il y a des fissures sur la façade et sur la zone de siège arrière, qui n'ont pas d'influence sur la statique mais devraient être corrigées à court ou moyen terme. Il est obligatoire de terminer la structure de charge statique dans la partie utilitaire (fermes). Un avis d'expert actuel et complet d'un ingénieur en structure est disponible. Au cours des dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées : 2021 Chaudière électrique 2020 Conception de la zone de siège (avant) 2019 Chauffage au fuel, lave-vaisselle 2017 Fenêtres en plastique au rez-de-chaussée (hors salle de bain) 2016 Extracteur de vapeur 2015 Poêle de chauffage central 2014 Tableau de distribution électrique, four/steamer, rénovation de la cheminée 2013 Réfrigérateur 2011 Rénovation partielle de la toiture, lave-linge 2006 Remplacement du mur de jardin et de l'escalier, lambris et peinture de la salle de séjour 2005 Planchers en lambris et peinture à l'étage supérieur, raccordement d'eau de la maison 1998 Sol de la grange, réservoir de fuel 1995 Porte d'entrée 1991 Les deux salles de bain 1989 Façade 1986 Cuisine et salle à manger 1985 Fenêtres à l'étage supérieur, construction de la zone de siège arrière Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande ! Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ancienne ferme avec beaucoup de terrain et de potentiel

ObjetFerme détachée ancienne, construite en 1923, volume 2584 m, surface habitable approx. 173,0 m², surfaces secondaires approx. 408,0 m², de nombreuses pièces secondaires, garage pour 2 voitures (l'une derrière l'autre), divers espaces de stockage extérieursVariante d'offre 1 :Achat de la parcelle complète (2406 m²) avec ferme CHF 1380000.Variante d'offre 2 :Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) CHF 880000.Variante d'offre 3 :Achat de la ferme avec parcelle partielle (environ 1156 m²) et parcelle mitoyenne (environ 647 m²), total CHF 1130000.Emplacement à IttenthalLa propriété est située dans la partie ouest d'Ittenthal. La ferme détachée est située sur la route principale peu fréquentée, qui relie le quartier d'Ittenthal à Kaisten. Directement derrière, sur une pente sud, se trouve la réserve de terrain à bâtir. L'arrêt de bus le plus proche est disponible juste à côté de la maison. Une exposition ensoleillée de première classe et une belle vue sur le vert sont incluses.SpécialLe beau jardin avec légumes et fleurs offre non seulement un idylle pour les personnes ayant un pouce vert, mais contribue également à la biodiversité. Les nombreuses pièces secondaires et le terrain à bâtir supplémentaire offrent des possibilités innombrables.Pour qui l'objet est-il adapté ?De nombreuses utilisations différentes sont possibles. Il y a suffisamment d'espace pour les hobbies, le logement et le travail, etc. Une grande famille/de multiples générations ou, par exemple, 2-3 familles qui veulent vivre les unes à côté des autres, pourraient également trouver leur chance ici.Programme de piècesSous-sol :Pièce de chauffage 25,0 m²Cave 10,0 m²Cave 30,0 m²Pièce de stockage/cave 22,0 m²Rez-de-chaussée :Entrée/corridor 10,0 m²Salon 19,0 m²Pièce (enfermée) 16,0 m²Antichambre/buanderie 8,0 m²Douche/toilettes 5,0 m²Cuisine 13,0 m²Pièce 16,0 m²Pièce de stockage 6,0 m²Grange/étable 185,0 m²Garage 58,0 m²Pièce de stockage ouverte 48,0 m²Séjour couvert 30,0 m²1er étage :Aire préliminaire (en construction brute) 45,0 m²Pièce 15,0 m²Pièce 11,0 m²Cuisine/douche 6,0 m²Toilettes 3,0 m²Agrandissement et étatDes rénovations ont été effectuées en continu. Vous pouvez obtenir un aperçu de celles-ci dans la documentation de vente, que vous pouvez commander auprès de nous.La propriété est bien habitable pour les personnes ayant des exigences modestes. Les pièces ont besoin d'une nouvelle couche de peinture et il est possible que des planchers de remplacement soient nécessaires. L'antichambre à l'étage est en construction brute, mais peut être habitée sans problème pour le moment.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ancienne ferme avec grande grange

Que ce soit comme maison confortable avec cuisine spacieuse, la grange polyvalente avec une quantité impressionnante d'espace ou le jardin idyllique avec une maison de jardin charmante, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos idées très personnelles.La combinaison réussie d'espace de vie, de surfaces secondaires généreuses et d'un jardin situé dans un beau cadre avec une grande maison de jardin fait de cette propriété un endroit avec beaucoup d'atmosphère de bien-être et un caractère très spécial.Wegenstetten est un village pittoresque avec un caractère rural, situé dans une zone scénique de la région du Fricktal. La commune compte environ 1010 habitants. Wegenstetten est entouré de beaucoup de terres agricoles et de forêts. Écoles, commerces et bus postal - tout est disponible.

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Une maison, de nombreuses possibilités - Immeuble charmant avec un grand potentiel incl. annexe

En outre, la maison principale dispose d'une petite annexe, qui est actuellement louée avec succès sur Airbnb et offre ainsi un potentiel de location supplémentaire.Réz-de-chausséePar l'entrée principale ou latérale au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée accueillant. À cet étage, se trouvent un salon et une salle à manger spacieux, une autre pièce (par exemple, utilisable comme salle de télévision ou de travail), une cuisine spacieuse et moderne, des toilettes pour les invités et une buanderie pratique.Une pièce supplémentaire en sous-sol et des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée et peuvent être facilement accessibles directement de l'extérieur.1er étageDu hall d'entrée, un escalier mène au 1er étage, où l'on accède à un hall spacieux. À cet étage, se trouvent quatre pièces, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.Depuis le hall, on peut accéder à la zone extérieure (tonnelle) par une porte, qui permet également d'accéder à l'annexe d'environ 27 m² de surface habitable. Celle-ci peut également être atteinte directement par un escalier extérieur et convient idéalement aux invités, à la location ou en tant que bureau.2e étageDepuis le hall, un autre escalier mène au 2e étage. Ici se trouve la chambre principale spacieuse avec un jacuzzi et une belle vue sur la verdure. Cet étage est complété par une chambre de dressing et une salle de bain avec douche et toilettes.Par un escalier supplémentaire, on peut atteindre le plancher de la galerie, qui offre un espace utilisable polyvalent supplémentaire, par exemple, en tant que bureau, studio ou salle de loisirs.Espace extérieur et bâtiments annexesLa propriété offre, outre le bâtiment d'habitation, un bâtiment annexe spacieux, qui peut également être agrandi pour des fins résidentielles si nécessaire. La propriété comprend également un grand garage et une grange.Le jardin bien entretenu avec diverses zones de sièges et une belle population d'arbres fruitiers invite à la détente. De plus, plusieurs places de parking couvertes et découvertes sont disponibles sur la propriété, à côté du garage.Potentiel d'utilisationLa propriété est particulièrement adaptée aux personnes qui souhaitent combiner le logement et le travail au même endroit. Le bâtiment annexe offre une variété d'utilisations, par exemple, en tant que local de stockage, atelier ou pour des activités artisanales.