6 résultats - Villa acheter: Melano

MELANO: MAISON PLURIFAMILIALE AVEC VUE SUR LE LAC

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Melano, immergé dans la tranquillité et avec une magnifique vue sur le lac, nous proposons à la vente une villa plurifamiliare composée de trois unités d'habitation indépendantes, idéale pour plusieurs familles, pour un investissement à rendement ou pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et rendement.Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie.La propriété est ainsi distribuée:Étage mansardé: appartement lumineux composé d'un grand double salon, cuisine, deux chambres à coucher et salle de bain avec baignoire. Les pièces, accueillantes et bien distribuées, offrent une atmosphère chaude et confortable.Premier étage: spacieux appartement de 4,5 pièces avec trois chambres à coucher, cuisine séparée et une grande zone de vie avec salon double et cheminée. De là, on accède à la terrasse panoramique avec une splendide vue sur le lac.Rez-de-chaussée: appartement composé de deux chambres à coucher, salon avec cuisine ouverte, local de buanderie, cave et accès direct au grand jardin privé avec vue sur le lac.Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Villes de design à proximité du lac à Melano

Dans un emplacement privilégié à Melano, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte résidentiel calme et réservé, nous proposons à la vente deux villas exclusives de nouvelle construction, idéales pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, moderne et confortable.Les propriétés se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs finitions de haute qualité, offrant l'équilibre parfait entre design, fonctionnalité et qualité de vie.La construction est actuellement en cours, offrant l'opportunité unique de personnaliser la distribution des espaces intérieurs, choisir les matériaux, les sols et les revêtements, ainsi que définir la disposition de la cuisine et d'autres détails sur mesure.Villa A CHF 1730000Surface habitable de 146 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Résidence avec grande zone de vie, cuisine ouverte, débarras et salle de bain pour les invités Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainLa villa dispose de 1 place de parking couverte et 1 place de parking extérieure.Villa B CHF 1735000Surface habitable de 151 m², répartie sur trois niveaux: Sous-sol avec garage, salle technique et buanderie Résidence avec grande zone de jour, cuisine, salle de bain pour les invités et jardin d'hiver exclusif de 19 m² Premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bainLa villa dispose de 2 places de parking couvertes et 1 place de parking extérieure.Places de parking Place de parking couverte: CHF 65000 Place de parking extérieure: CHF 35000Une résidence exclusive, à quelques minutes de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent la privauté, le confort moderne et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Maison trifamiliale exclusive de 8,5 pièces avec grotte à Melano

Nous proposons une villa spacieuse avec 8,5 pièces et une grotte à vendre, d'une superficie habitable totale d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui combine calme résidentiel et proximité avec les principaux services et connexions. La propriété s'étend sur deux étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol et se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement confortable avec 4,5 pièces, d'environ 135 m², avec un séjour lumineux et une cuisine qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé périphérique. Le jardin dispose d'une zone pavée avec des stores électriques et d'un portique d'environ 28 m², idéal pour se détendre et socialiser. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et de trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin. PREMIER ETAGE: Cet étage abrite deux unités résidentielles distinctes: - Un studio d'environ 24 m², avec balcon et salle de bain avec douche, idéal comme investissement ou appartement séparé; - Un appartement avec 3,5 pièces, d'environ 85 m², avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m². L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. DEMI-SOUS-SOL: Une grotte élégante et chauffée d'environ 46 m², idéale pour les rassemblements sociaux, complète avec cuisine, cheminée, four à pizza au bois, cave à vin et salon. Le demi-sous-sol est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² et trois caves. Le système de chauffage est centralisé via une pompe à chaleur avec comptage des consommations indépendant pour les appartements de 4,5 et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui améliorent l'efficacité énergétique de la propriété et réduisent les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un jardin complètement clôturé avec un système d'irrigation et des portes d'entrée blindées. Il y a quatre places de parking extérieures couvertes disponibles. La configuration de la maison trifamiliale rend cette propriété une opportunité unique, idéale comme résidence principale avec des unités de location ou comme investissement à haut potentiel: Une solution complète qui combine espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Maison charmante de 5,5 pièces immergée dans le verdure à Melano

Maison jumelée de 5,5 pièces, d'environ 219 m², avec 3 grandes terrasses et 2 jardins, construite en 1990 sur un terrain de 358 m², développée sur 3 niveaux, située dans un quartier ensoleillé, accessible via une rue privée en impasse dans la commune de Melano, à 15 minutes de Lugano et à 10 minutes de Mendrisio, ainsi qu'à quelques minutes à pied de tous les services essentiels.La propriété a une exposition sud et est disposée comme suit :Accès à la maison soit depuis le garage au rez-de-chaussée, soit via un petit escalier menant au 1er étage et au hall d'entrée, qui est équipé d'un placard à 4 portes.Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes chambres simples avec accès au premier jardin, une salle de bain avec douche et WC, un hall d'entrée, une buanderie/séchoir avec sortie sur le jardin où se trouve la salle technique, ainsi qu'un abri actuellement utilisé comme cave, ainsi qu'un accès direct au grand garage d'environ 33 m².Au 1er étage, il y a une cuisine séparée et habitable avec four, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson en verre céramique, une salle à manger avec accès à une autre grande terrasse avec un deuxième jardin, un hall d'entrée et un grand salon avec cheminée et sortie sur un autre balcon.Au 2e étage, se trouve la zone nuit, avec une petite pièce, une chambre simple, une chambre double servie par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, douche, double lavabo, WC, bidet et une autre grande terrasse de 26 m².En 2015, la pompe à chaleur air-eau a été remplacée et la terrasse et les jardinières ont été isolées, mais la propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de personnalisation.Actuellement, elle dispose de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets électriques dans le salon et de volets manuels dans le reste de la maison, de sols en Biscotto fiorentino Brunelleschi dans la zone jour, de parquet en bois massif dans la zone nuit et de moquette dans les deux chambres au rez-de-chaussée.Les terrasses disposent également de stores manuels et le système de chauffage est opéré via un chauffage au sol, avec des coûts de fonctionnement de seulement 170 CHF/mois.La propriété est située à quelques minutes à pied de tous les services essentiels, tels que les jardins d'enfants, les écoles primaires (écoles secondaires à Riva S. Vitale), la poste, la pharmacie, les supermarchés et les arrêts de transport en commun. L'école secondaire est desservie par un service de transport scolaire, tandis que l'entrée de l'autoroute à Mendrisio se trouve à environ 10 minutes.Un grand garage double avec porte basculante automatique et deux places de parking extérieures devant, pour un total de 80 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/4664