Landquart - Maison acheter

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergblick in Buchen im Prättigau

Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Buchen erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause – ein Einfamilienhaus, das mit seiner raffinierten Architektur, der gelungenen Verbindung von Natur und Design sowie seinem durchdachten Raumkonzept überzeugt.Bereits beim Betreten werden Sie von einem atemberaubenden Treppenhaus empfangen, das durch den freigelegten Felsen und den sanften Lichteinfall ein einzigartiges Ambiente schafft. Dieses natürliche Gestaltungselement setzt den Ton für das gesamte Haus – ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und alpiner Ursprünglichkeit.Das Haus bietet drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer, einer Ankleide und/oder einem Bürobereich, ideal für persönliche Rückzugsorte oder Homeoffice. Eines der beiden weiteren Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit, den einzigartigen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den direkten Zugang zur Terrasse – ein Ort, an dem Innen und Aussen miteinander verschmelzen. Die leicht abgerundete Küche mit Essbereich ist ein weiteres Highlight: Hier ragt der ursprüngliche Bergfels hinein und verleiht dem Raum eine kraftvolle, naturnahe Ausstrahlung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der Terrassen – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse im Freien.Ein weiteres Zimmer steht als Atelier zur Verfügung – ob als Künstlerraum, Bibliothek oder Gästezimmer, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Zusatzräume: ein Weinkeller, eine Abstellkammer und ein durchdachtes Raumlayout, das sowohl für Dauerbewohner als auch als Ferienresidenz optimale Bedingungen bietet.Zusätzlich gehört auch das angrenzende Grundstück Nr. 1983 sowie Nr. 840 mit Stallgebäude zum Angebot. Dadurch besteht die Möglichkeit zur Tierhaltung – ideal für Tierliebhaber oder Menschen, die von einem kleinen Selbstversorgerhof träumen.Dieses Haus vereint alpine Wohnkultur, Naturverbundenheit und modernen Komfort auf beeindruckende Weise. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.* Ruhige und traumhafte Lage * Wunderbare Aussicht * Einzigartige Architektur * Perfekt für Naturliebhaber* Zugehöriges Grundstück mit Stall, perfekt für Tierliebhaber * Fläche Grundstück (Nr. 1394) mit Haus: 633 m2 - Wohnzone 2* Fläche Grundstück Nr. 1983: 60 m2 - Landwirtschaftszone * Fläche Grundstück mit Stall (Nr. 840): 677 m2 - Landwirtschaftszone

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und VisionIm kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft ErneuerungErbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für IdeenAuf rund 630?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. LageDas Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür.Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet.Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht.Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1

Haus mit Stall und 661 m² Grundstück in idyllischer Lage in Vättis SG

Dieses charmante Haus mit 12 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder als Ferienhaus. Das Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Holzcharme und modernisierten Bereichen wie Küche und Bad. Die Räume sind hell und freundlich, und wer mag, kann den oberen Zimmern mit etwas Renovation einen persönlichen Charakter verleihen.Ein besonderes Highlight ist der separate Stall auf einer zweiten Parzelle ? ideal als Lager, Werkstatt oder für kreative Projekte. Insgesamt stehen 661 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.Vättis liegt im schönen Taminatal, nur ca. 15 Minuten von Bad Ragaz. Hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und die Nähe zu Bergen und Natur ? perfekt für Outdoor-Liebhaber und alle, die einen Rückzugsort suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7315-25-1

Villa mit Einliegerwohnung - auch als Zweitwohnsitz

Einfamilienhaus im Landhausstil mit Aussicht in die Bündner Bergen Umfassend renoviert - stilvoll und modern im Jahr 2024Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang: www.freuler.swiss/bungertweg Dieses charmante Zuhause wurde im Jahr 2024 mit viel Liebe zum Detail und einem Gespür für stilvolle Materialien umfassend renoviert - und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen, hochwertigen Look.Hauptwohnbereich • Eleganter Parkettboden: In allen Zimmern wurde ein edler Parkett verlegt, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. • Modernisierte Nasszonen: Das Badezimmer und die separate Toilette wurden vollständig erneuert. Mit grossflächigen Wand- und Bodenbelägen in stilvoller Steinoptik entsteht ein eleganter Spa-Charakter. • Frischer Auftritt für Einbauschränke: Die zahlreichen praktischen Einbauschränke erhielten neue, geschmackvoll gestrichene Fronten. • Helle Küche mit Stauraum: Die Küche zeigt sich in frischem Weiss und überzeugt durch ihre klare Linienführung. In der angrenzenden Spensa finden sämtliche Haushaltsgeräte und Vorräte ihren Platz. • Wohlfühlambiente im Wohnzimmer: Der frisch gestrichene Wohnbereich wird durch eine indirekte Beleuchtung atmosphärisch in Szene gesetzt - perfekt zum Entspannen. 2 ½ Zimmer-EinliegerwohnungAuch die separate Einliegerwohnung wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet: • Einheitlicher Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sorgt für eine harmonische Raumwirkung. • Komplett neues Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvollen Oberflächen. • Neue Küche mit funktionalem Design. • Grosszügiger Allzweckraum mit Waschmaschine 8.4 m² Liebe zum Detail trifft auf solide BaukunstDie Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und hochwertige Ausführung. Das verputzte Zweischalenmauerwerk mit integrierter Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima - sowohl an heissen Sommertagen als auch in der kalten Jahreszeit. Die Heizkosten der Ölheizung bewegen sich im üblichen Rahmen. Auch bauliche Details wie isolierverglaste Holzfenster und ein gut hinterlüftetes Ziegeldach tragen zur Energieeffizienz bei.Im Innenbereich fallen die sorgfältig ausgewählten Materialien ins Auge: Sichtbarer, sandgestrahlter Dachstuhl aus Fichte, Bodenbeläge aus Tessiner Granit, Ton- und Keramikplatten sowie Eichenparkett verleihen den Räumen eine natürliche, warme Ausstrahlung. Verputzte Wände, teils mit dekorativen Stuckaturen versehen, unterstreichen den individuellen Charakter der einzelnen Zimmer.Die Innentüren, massgefertigten Einbauschränke und die Küche sind aus massivem, gestemmtem Eichenholz gefertigt - ein weiteres Beispiel für die Liebe zum Detail, die sich durch das ganze Haus zieht. Ein stilvolles Cheminée aus Naturstein bildet das behagliche Zentrum des grosszügigen Wohnbereichs und sorgt an kühlen Abenden für gemütliche Stunden.Der liebevoll gestaltete Garten mit drei separaten Sitzplätzen auf Natursteinplatten (Porphyr), hübschen Sträuchern, alten Bäumen und einer mit Naturstein gepflästerten Zufahrt schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür - perfekt für Familien, die Ruhe und Raum zum Spielen schätzen. Raumaufteilung6 ½ Zimmer Haus • 5 Zimmer • Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche, WC • separate Toilette • Küche mit Spensa • Essbereich • Wohnbereich mit Cheminée • 2 Sitzplätze • grosse Aussenfläche Erdgeschoss • Doppelgarage • Disponibelraum • Keller / Luftschutzraum • Heizung • Waschküche • Entrée 2 ½ Zimmer-Einliegerwohnung mit Sitzplatz • Eingangsbereich • Badzimmer mit Dusche • Zimmer • Küche / Wohnen / Essen • Grosser Allzweckraum hinter der Küche • Sitzplatz VerkaufspreisDer Verkaufspreis beträgt CHF 2'350'000.-- und ist als Richtpreis zu verstehen.

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link Objektvideo Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!

freistehendes 10 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

An kinderfreundlicher Lage im Ortsteil Vilters steht dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf. Das ruhige und sonnige Einfamilienhausquartier wird durch eine Ortsquartierstrasse als Sackgasse erschlossen.Das Einfamilienhaus bietet folgendes Raumkonzept:Unter- bzw. ErdgeschossNaturkeller, Luftschutzraum, Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus sowie Ausgang zum Garten, Tankraum, SchopfErdgeschossGangbereich 3.0 m2Dusche-WC-Lavabo 10.50 m2Zimmer mit eingebauter Sauna 12.0 m2Zimmer mit separater Küche 21.50 m2HochparterreHaupteingang-Garderobe 9.0 m2Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz 30.0 m2Küche mit Essbereich 15.0 m2ObergeschossGangbereich 4.0 m2Bad-Dusche-Doppellavabo 5.0 m2Zimmer mit Balkon 110.5 m2grosses Zimmer 18.0 m2 [unterteilbar]DachgeschossEstrichAussen-Gartengrosszügiger Garten mit Sitzplatzbereich, Rasenflächen und Platz für rund vier Personenfahrzeuge

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

Happy-Family x3

Diese bezaubernde Liegenschaft überzeugt mit viel Charme, sehr gutem Grundrisskonzept und einer Wohnlage Deluxe. Perfekt für Ihre Familie können Sie hier sorgenfrei, ruhig und ohne Durchgangsverkehr die atemberaubende Bergkulisse geniessen. Auf einen Blick: + AUFTEILUNG: 4x Schlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche, 2x Nasszelle mit DU/WC & BAD/WC, Büro, Weinkeller, Garage, Abstellräumlichkeiten, Heizungsraum, Bastelraum+ AUSBAU: Bodenheizung, 2-Fach verglaste Fenster, hohe Decken, 2x Nasszelle mit DU/WC und BAD/WC, Glasfaser, Fliesen, Laminat, sehr gepflegt+ PARKSITUATION: 1x Garage (Hausintern), 1x Aussenparkplatz, 1x Besucherparkplatz+ HIGHLIGHTS: Raumaufteilung, Garten, Ausbau, Mikro- und Makrolage, Wohnklima, TOP unterhalten, laufend renoviert & modernisiert+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, sonnig, ohne Durchgangsverkehr, bevorzugt, top InfrastrukturBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Interessante Gelegenheit für kreative Menschen

Das Bündner Dorf Grüsch liegt am Fusse des Sassauna am Eingang des Prättigaus und ist durch das familiäre Skigebiet Danusa weitum bekannt. Dank der kurzen Fahrzeiten in die Arbeitszentren des Bündner Rheintals und nach Chur ist Grüsch ein attraktiver Wohnort für Pendlerinnen und Pendler.Die ortstypische, charaktervolle Liegenschaft mit Potential befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf und wartet darauf, nach Ihren Wünschen saniert zu werden. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Lager sowie Stall, Holzschopf und Garagen macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.Zusätzlich bietet die im Erdgeschoss gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung die Option für einen Mehrgenerationenhaushalt oder eine Vermietung - die zentrale, gut erschlossene Lage spricht dafür. Die im 1. und 2. Obergeschoss befindliche 6.5-Zimmer-Hauptwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und einer separaten Küche. Insgesamt umfasst sie fünf Zimmer verschiedener Grössen, ein kleines Büro sowie eine Dusche mit separatem WC. Eine gemütliche Laube und ein Balkon laden zum Verweilen ein.Eine Waschküche, Keller, Heizung und Technikräume sowie Aussenabstellplätze, auf denen drei bis vier Fahrzeuge parkiert werden können, runden dieses vielseitige Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dorfkern-Bijou mit viel Potenzial

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Das Haus überzeugt mit seinem charmanten Kaffee im Erdgeschoss, wo Gemütlichkeit und Gastfreundschaft spürbar werden. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein, während die helle 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ihrem ausgebauten Estrich viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten bietet. Zusammen mit den praktischen Kellerräumen und zwei Parkplätzen entsteht ein harmonisches Gesamtpaket für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte.Raumprogramm • Kellergeschoss: Technikraum, Lagermöglichkeiten • Erdgeschoss: Kaffee-/Gewerbefläche mit Herren- & Damen-WC, professionelle Gastroküche. • Obergeschoss: 5 Zimmerwohnung, Badezimmer, separate Küche • Dachgeschoss: Ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Platzangebot • Aussenbereich: Sonniger Garten, 2 Parkplätze direkt beim Haus Highlights • Hohe Frequenz • Süd Ausrichtung • Charmantes Kaffee-/Gastrolokal mit professioneller Küche • Helle 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss • Ausgebauter Estrich für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum • Unterkellert • Gartenfläche 102 m² und 2 Parkplätze direkt beim Haus LagebeschreibungDie Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage mit Südausrichtung im Zentrum von Bad Ragaz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie Schulen und Kindergarten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist bestens erschlossen: Bushaltestellen und der Bahnhof Bad Ragaz bieten schnelle Verbindungen in die Region sowie nach Sargans, Zürich oder St. Gallen.Bad Ragaz ist zudem bekannt für sein vielseitiges Kur- und Freizeitangebot. Die Tamina Therme, der 18-Loch-Golfplatz und zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der umliegenden Natur schaffen eine hohe Lebensqualität und machen den Ort weit über die Region hinaus attraktiv.

Exklusives 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur

Exklusives 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur ODER Baulandgrundstück für interessantes 3-Familienhaus (Neubau - Projekstudie vorhanden)Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine der begehrtesten Lagen über den Dächern von Chur. Hier geniessen Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich im BAURECHT der Stiftung Domkantorie. Highlights: • Gut durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss mit offenen Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten - ideal für Familien oder Paare. • Schöner und grosszügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und eine Oase der Ruhe. • Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt zur Vermietung oder für Gäste, sodass Sie zusätzliches Einkommen erzielen oder Freunden Privatsphäre bieten können. • Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Stauraum, eine Hobbywerkstatt oder als Fitnessbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. • Garage und Vorplatz bieten nicht nur sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Platz zum Parken und einen direkten Zugang zum Haus. Diese Immobilie vereint die Vorteile einer exklusiven Lage mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst!Flächenangaben8.5 Zimmer-Einfamilienhaus ca. 161 m2 Nettowohnfläche 2 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 46 m2 Nettowohnflächeca. 80 m2 Nebennutzfläche (Untergeschoss mit Garage ohne Öltank)ca. 287 m2 Gesamtnutzfläche829 m2 Grundstückfläche1'110 m3 Volumen

Grosszügiges 9-Zimmer Einfamilienhaus in Untervaz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Untervaz! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einladende Atmosphäre mit 9 Zimmern, darunter ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Reduit ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum. Geniessen Sie die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten (222m), Schulen (180m) und Verkehrsanbindungen (209m).Der zeitlose Charakter des Hauses besticht durch seinen gepflegten Zustand. Die grosszügige Aufteilung und ruhige Lage machen dieses Zuhause besonders familienfreundlich. Mit Ausbaupotenzial und einem ländlichen Umfeld bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizung sorgt für behagliche Wärme und das Haus verfügt über einen Estrich mit Fussbodendämmung, der zusätzlichen Raum bietet.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige Raumaufteilung • Ruhige Lage mit schöner Aussicht • Vielgestaltige Erweiterungsmöglichkeiten • Familienfreundliches Umfeld • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Gemütliche und einladende Atmosphäre Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch.

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz

Dieses Einfamilienhaus in Igis überzeugt durch grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und ein behagliches Wohnambiente auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² und einem Grundstück von 4107 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Raumaufteilung und Highlights:UntergeschossDas Untergeschoss bietet vielseitig nutzbar Räume ideal als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum. Zudem befinden sich hier die Technikräume mit Waschgelegenheit, Stauraum sowie ein Ausgang, welcher sich direkt bei der Garage befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieter der im Jahr 2019 erstellte Autounterstand für zwei Fahrzeuge.ErdgeschossDer lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Grundriss und direktem Zugang zur grossen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für eine warme Atmosphäre, während der Essbereich und die offene Küche den Mittelpunkt des Familienlebens bilden. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Dachgeschoss Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einer kleiner Dachterrasse ein gemütlicher Rückzugsort mit schöner Aussicht.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.Technik und Zustand:Das Haus wurde 20110 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.Bereits 2014 wurden eine Solaranlage installiert sowie die Wärmepumpe erneuert, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Charmantes Zweifamilienfamilienhaus mit Potenzial in Jenaz, Graubünden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jenaz, das mit seinen 11 gemütlichen und charmanten Zimmern auf Sie wartet. Das Haus bietet Ihnen aktuell 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer grossen Einheit kombiniert werden können.Zudem stehen Ihnen 2 Parkplätze im Freien zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (149m), Schulen (1041m) und eine gute Verkehrsanbindung (2116m).Das Haus besticht durch seinen liebenswerten und gemütlichen Charakter. Durch das Ausbaupotenzial und den gut erhaltenen Standard bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die ländliche und gut entwickelte Region verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt aktuell über Radiatoren.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Potenzial für Umbau • Charmantes Ambiente • Familienfreundliches Umfeld • Gemütliche Atmosphäre • Gepflegter Zustand • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Umgebung mit Natur • 2 separate Wohnungen • 2 Parkplätze im Freien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Chur - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In einem sonnigen und familienfreundlichen Quartier an der Kirchgasse 79 erwartet Sie dieses charmante 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Terrasse. Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft 177 m² Wohnfläche und viel Raum für ein gemütliches Zuhause.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Perfekt für genussvolle Stunden im Freien. Angrenzend an die Küche eröffnet sich das einladende Wohnzimmer, das durch eine halboffene Galerie zusätzlich aufgewertet wird.Der Technikraum, die Waschküche und der Keller sind im angrenzenden Nebengebäude untergebracht. Vor dem Haus ist ein Carport für die Fahrzeuge vorhanden.Der Verkaufsrichtpreis für dieses 7½-Zimmer-Einfamilienhaus beträgt CHF 2’946’240.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Sonne und Reben - wohnen in Jenins, der Perle der Bündner Herrschaft

Die Liegenschaft Malanserstrasse 1 befindet sich im südlichen Dorfteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, und Naherholungsgebiete sind zu Fuss erreichbar. Die Postautohaltestelle ist nur ca. 40 Meter vom Haus entfernt.Das Haus besitzt vier Schlafzimmer und viele Abstellräume.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. Fiduciar Treuhand AG

Maienfeld: Erstbezug im hochwertigen Architektenhaus

Ein Zuhause, das sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügt und dabei Modernität und Natur auf stimmige Weise verbindet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Maienfeld vereint hochwertige Architektur mit zeitgemässem Komfort und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der 2023 fertiggestellte Neubau befindet sich im Erstbezug und strahlt mit seiner schlichten Eleganz. Grosszügige Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fliessen und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu zwei Aussenflächen einem geschützten Innenhof und einem Gartensitzplatz mit Terrasse. Die Küche mit Holzfronten, Natursteinabdeckung und modernen Geräten bildet das funktionale und gestalterische Zentrum des Erdgeschosses. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer sowie das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu einem eleganten En-suite-Bad mit Dusche. Dieser private Bereich bietet Rückzug und Wohlbefinden zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Aufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Wohnen mit Kindern oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch gut erreichbar, umgeben von Natur, Weite und einem gepflegten Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Drei Tiefgaragenplätze, ein Technikraum sowie ein privater Wasch-/Trockenraum bieten alltagsnahe Funktionalität. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt das durchdachte Zusammenspiel aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ein zukunftsorientiertes System für modernes Wohnen. Die Immobilie -7.5-Zimmer-Einfamilienhaus -ca. 280 m² Wohnfläche -Zwei Aussenbereiche: Hof und Garten -Ruhige und dennoch zentrale Lage -Erstbezug nach vollendetem Neubau im 2023 -Sehr moderner, hochwertiger Ausbaustandard -Ganztägige Besonnung -Photovoltaikanlage und Grundwasser-Wärmepumpe -3 Tiefgaragenplätze

Fanas: Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

In Fanas erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit viel Komfort verbindet. Der sonnige Garten mit Terrasse bietet Privatsphäre und lädt mit Weitblick auf die Prättigauer Berge zum Verweilen ein. Im Innern überzeugt ein heller Wohnbereich mit Cheminée, ergänzt durch ein einladendes Esszimmer mit Arvenholzverkleidung. Die Küche bietet neben einer Granitabdeckung viel Stauraum für den Alltag. Liebevoll gestaltete Räume lassen sich vielseitig nutzen und schaffen Platz für jeden Bewohner. Ein integrierter Weinkeller bietet ideale Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Sitzplatz eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste oder als ruhiger Arbeitsplatz. Die attraktive Lage am Dorfrand sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Immobilie: -5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 415 m² Grundstücksfläche -Ca. 370 m² Wohnfläche -Weitsicht in die Prättigauer Berge -Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz -Ruhige und doch zentrale Lage -Weinkeller -1 Garagenplatz -1 Aussenstellplatz (Sommer)

Ferienhaus mit Aussicht und moderner Architektur in Seewis

In Seewis im Prättigau präsentiert sich dieses neuerstellte Einfamilienhaus als durchdachte Verbindung von moderner Architektur und natürlicher Materialwahl. Ob als Ferienhaus oder Erstwohnsitz das Haus überzeugt mit Tannenholz und grossflächigen Fenster, die dem Gebäude eine zeitgemässe, klare Ausstrahlung verleihen. Die kompakte Bauweise und die konsequente Verwendung nachhaltiger Baustoffe schaffen ein angenehmes Wohnklima mit hoher Qualität. Im Innern überzeugt das Haus mit einer offen gestalteten Küche, die in Design und Ausstattung dem modernen architektonischen Anspruch gerecht wird. Der leicht erhöhte Wohnbereich bringt mit raumhohen Fensterflächen Licht und Weite in den Alltag. Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist gross dimensioniert und verfügt über ein direkt anschliessendes En-Suite-Bad. Eine angrenzende Bibliothek bietet Platz für Rückzug, während die Galerie im Dachgeschoss individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein idyllischer Sitzplatz mit Südwestausrichtung ergänzt die Innenräume auf stimmige Weise. Die Aussicht nach Südosten verleiht dem Haus eine besondere Offenheit. Ein vielseitig nutzbarer Keller, zwei Aussenstellplätze sowie die naturnahe und dennoch gut erreichbare Lage runden das Angebot ab. Die Immobilie: -6.5-Zimmer-Ferienhaus in Seewis im Prättigau -Ca. 180 m² Wohnfläche -Ca. 255 m² Grundstücksfläche -Moderner Neubau mit Holzfassade -Architektonisch ansprechender Baustil -Sehr gute, Dorf nahe und ruhige Lage -Harmonische Dorfkultur -Idyllischer Sitzplatz -2 Aussenstellplätze