Landquart - Maison double acheter

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle calme dans la partie sud-est de Bad Ragaz • Bonne ensoleillement dans un quartier familial • Accès par une rue résidentielle calme avec peu de trafic • Centre, commerces et autres infrastructures à distance de marche • Région résidentielle attrayante avec une haute qualité de vie et une bonne accessibilité MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles attenante à sens unique avec deux appartements de 4 pièces • Entièrement loué • Propriété avec structure de base intacte, entretenue de manière continue • Options d'utilisation flexibles en tant que maison à deux familles ou possibilité de fusionner en une grande maison à famille unique • Bonne offre de pièces secondaires et d'infrastructures internes à la maison • Garage pour une voiture et cinq places de parking extérieures (deux louées à des tiers) disponibles • Deux appartements de 4 pièces fonctionnels avec des concepts de plan d'étage pratiques • Hauteurs de pièce agréables sur tous les étages • Espaces de vie lumineux avec une éclairage naturel agréable • Salle de séjour avec accès direct à la terrasse ou au balcon • Bonne base pour des options de modernisation et de conception individuelles Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison semi-détachée charmante de 5,5 pièces & jardin dans un quartier de premier choix

Dans un quartier neuf et familial calme, au bout d'une impasse à Bad Ragaz, cette maison semi-détachée charmante de 5,5 pièces avec confort de vie moderne et beaucoup d'espace pour toute la famille vous attend. La maison, construite en 2019, impressionne par son design contemporain, ses pièces lumineuses et son plan d'étage bien pensé. Le jardin aménagé avec amour et une végétation diverse invite à la détente et offre un refuge parfait sous la pergola accueillante pour des heures relaxantes à l'extérieur. Le quartier familial dispose également d'une aire de jeux pour enfants.Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée moderne est au cœur de la maison. La cuisine ouverte devient rapidement le cœur de la vie familiale. Les 5,5 pièces au total peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile et offrent de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de vie individuels. Deux salles de bain modernes, l'une avec douche, baignoire et toilettes, et l'autre avec douche/toilettes, offrent un confort supplémentaire. Dans le sous-sol, se trouvent la chaufferie et la buanderie, ainsi qu'une grande salle de loisirs chauffée, idéale comme salle de jeux, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Un système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie, installé en septembre 2025, assure un approvisionnement énergétique durable et une haute efficacité énergétique. En outre, une possibilité de recharge de voiture électrique dans le carport, deux places de parking extérieures et de nombreux extras pratiques sont disponibles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Cuisine ouverte moderne • Cheminee accueillante • Salle de loisirs chauffée dans le sous-sol • Carport avec possibilité de recharge de voiture électrique • Système photovoltaïque autonome de 10 kW avec stockage de batterie (2025) • Moustiquaires dans toutes les pièces • Fenêtre supplémentaire dans la chaufferie • Emplacement calme dans une impasse familiale avec aire de jeux dans le quartier • Jardin beau avec pergola Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Ski-in/Ski-out avec une vue imprenable sur les montagnes

À une altitude d'environ 1150 m au-dessus du niveau de la mer, où les montagnes semblent plus proches et la vie quotidienne est un peu plus calme, cet objet de vacances spécial est situé dans un emplacement de rêve absolu, directement au téléski et ainsi au milieu de l'expérience ski-in/ski-out. Ici, la journée commence avec le premier virage dans le plaisir de la neige ou la vue sur un paysage montagnard impressionnant.À partir du garage, un escalier mène à la maison, qui se fond harmonieusement dans le décor alpin et offre deux entrées. Dans la zone inférieure, vous trouverez deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Un étage plus haut, le salon principal s'ouvre avec un hall d'entrée invitant, le salon avec accès au balcon et une galerie ouverte qui peut également être utilisée comme lieu de sommeil. La vie se déroule ici avec de la lumière, de la largeur et une vue sur les montagnes. La cuisine avec accès à la terrasse complète parfaitement le salon et offre également un lien direct avec la nature. Aussi à ce niveau se trouve une autre salle de bain avec douche/toilettes.Jusqu'à six places de sommeil peuvent être confortablement aménagées. Le mobilier existant sera repris, de sorte que l'objet peut être utilisé directement ou loué. L'offre est complétée par un garage et un cellier, qui sert également de salle de ski pratique et est équipé d'une machine à laver propre.Un endroit pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement des vacances, mais un morceau de véritable sentiment de montagne directement sur les pistes.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance*:+ Ski-in/ski-out directement au téléski+ Emplacement panoramique avec vue imprenable sur les montagnes+ Espace de vie spacieux avec galerie et accès au balcon+ Jusqu'à 6 places de sommeil + Deux espaces extérieurs: balcon et terrasse pour le soleil de tôt à tardDevenez curieux? Alors ne rêvez pas trop longtemps - inscrivez-vous simplement et découvrez par vous-même ce que signifie vivre dans les montagnes directement au téléski.