Chalet acheter: L'Abbaye

Superbe propriété nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards

A 10 minutes de l'autoroute et proche de toutes commoditésBénéficiant d'un environnement bucolique et intimiste, cette magnifique maison familiale de 7,5 pièces représente le lieu de vie idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre champêtre apaisant et sans nuisances tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités.Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle se situe pourtant à 250m seulement du centre du charmant village de Burtigny, à 10 minutes de l'autoroute et de la ville de Gland et à moins de 20 minutes des dynamiques villes de Nyon et de Rolle. Construite en 2020 avec goût, elle a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité et pensée pour être une habitation durable, énergiquement efficiente (not. choix des matériaux, isolation, panneaux solaires, pompe à chaleur, ...) vous garantissant une empreinte écologique minimale. Idéalement orientée, ses espaces jouissent d'une luminosité optimale grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui permettent de vivre en communion avec la nature environnante.Sur quatre niveaux et 265m2 habitables, elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée - l'espace de vie au coeur du foyer • Une accueillante entrée • Une spacieuse pièce comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec notamment un bel îlot central/bar, un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté d'un poêle suédois • Un WC visiteurs • Un local technique Les extérieurs et notamment la grande terrasse ouest sont accessibles directement depuis la cuisine ainsi que depuis le séjour.Au premier étage - un couloir de distribution donne accès à • Quatre belles chambres • Une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) Dans les combles - l'espace parental idéal • Une chambre/bureau • Une très grande suite dotée d'un poêle suédois avec sa salle de bains attenante (baignoire, douche, WC, lavabo) et son dressing Le sous-sol • Un disponible parfait pour être aménagé en espace de loisir (cinéma/jeux/bricolage/sport) • Une cave Sur une superbe parcelle de plus de 3'500m2, les aménagements extérieurs proposent deux terrasses, un jardin clôturé abritant une belle variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, un terrain de pétanque, un abri à vélo et deux cabanons. De nombreuses places de parc extérieures et une entrée privée avec portail complètent les prestations que propose ce bien.Cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, centrée autour du partage et de la convivialité. L'intérieur de la maison comme ses extérieurs offrent de nombreux espaces invitant à la détente alliant intimité, cachet et confort.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique maison Minergie au c?ur du Chenit.

Découvrez une oasis de tranquillité au c?ur du Chenit, près des rives du Lac de Joux. Cette maison Minergie, construite en 2015 et rénovée avec soin en 2022, vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence - c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Avec ses 5,5 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux et des combles supplémentaires, chaque recoin de cette maison respire l'élégance et la fonctionnalité. Un poêle suédois dans le séjour vous enveloppe de chaleur et crée une atmosphère conviviale et intime. La terrasse en bois, agrémentée d'un jacuzzi, vous invite à des moments de détente absolue en plein air. Pour votre confort quotidien, la maison dispose d'un garage box double avec borne de recharge électrique et de nombreux aménagements extérieurs.Le système de ventilation contrôlé assure une qualité d'air irréprochable, rendant la maison saine et agréable à vivre. Les panneaux solaires sur le toit témoignent d'une maison tournée vers l'avenir et l'efficacité énergétique. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, diffusé au sol, offre une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, accentuant son design moderne et ouvert. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est le lieu idéal pour une vie harmonieuse et sereine. Avec ses 230 m² habitables sur une parcelle de 1'345 m², vous profitez d'un espace généreux et bien agencé. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à la nature environnante, parfait pour des promenades et des activités en plein air.Cette propriété marie à la perfection design contemporain, respect de l'environnement et un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique région.

Maison paysanne - Les Bioux

Maison paysanne située dans les hauts du village des Bioux, dans un cadre verdoyant et tranquille. L'accès se fait par la route «Des Bioux-Dessus» accessible été comme hiver.Sous-sol:Cave voûtée.Rez-de-Chaussée :Dépendance: grange, économat (ancienne écurie), local technique buanderie.Partie habitable: hall d'entrée, cuisine équipée (17m2), salle de bains (douche), chambre (12m2), grand séjour (26m2).1er étage :Chambre (10m2) équipée d'un point d'eau et WC, chambre (13m2), cuisine non équipée (16m2), chambre-bureau (26m2).Combles :Grand volume non aménagé mais des ouvertures (fenêtres) existent.Equipements:Toit à 2 pans : TôleFaçade : Béton, bois et tavillonsFenêtres : Double vitrages PVCChauffage : Mazout, répartition par radiateursSanitaires : Bien équipéeCuisine : Semi-agencéeMurs : Crépi, boiserie, papier-peint, poutres apparentesSols : Carrelage, parquet flottant, linoléum, moquetteEaux usées / Eaux claires: L'alimentation en eau potable se fait par le biais d'une source (servitudes). Les eaux usées sont raccordées

HAUTS DE GRANDSON - DEMEURE D'EXCEPTION

Splendide demeure, parfaitement étudiée et réfléchie, avec de magnifiques pièces bénéficiant d’une luminosité extraordinaire grâce à son orientation plein sud.Un voyage contemporain à travers les âges où la pierre, le verre, le métal et le bois vous confèrent une atmosphère unique et douce. Située sur les hauts de Grandson, entourée de nature et d’un verger de fruitiers, et avec une vue à couper le souffle sur le lac et les alpes.Prachtvolle Residenz, perfekt durchdacht und funktional, mit herrlichen und lichtdurchfluteten Räumen, dank einer vollen Südausrichtung.Eine zeitgenössische Reise durch die Zeitalter, in denen Stein, Glas, Metall und Holz eine einzigartige und milde Atmosphäre schaffen. Auf den Höhen von Grandson gelegen umgeben von Natur und einem Obstgarten, und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen.A splendid residence, perfectly studied and functional, with magnificent rooms benefiting from an extraordinary luminosity thanks to its south-facing orientation.A contemporary journey through the ages where stone, glass, metal and wood create a unique and soft atmosphere. Located on the heights of Grandson, surrounded by nature and a fruit orchard, and with an breathtaking view over the lake and the Alps.

Exclusif, Villa mayen 4,5 pièces à Saint-Cergue

Ce beau mayen presque neuf au bord de la forêt se situe à 15 minutes des portes de Nyon, à quelques pas de la gare des trains du beau village de Saint-Cergue. Dans ce quartier tout récent, l'adresse de l'impasse du Lynx est un sésame sur la célèbre balade de la Prangine. Le mayen construit avec des matériaux de grande qualité, se présente tout d'abord, avec un hall d?entrée avec dressing puis deux chambres et une salle de bain complète avec baignoire. S'en suit à l'étage, le salon séjour cuisine lumineux ouvert sur la grande terrasse, puis la troisième chambre avec sa salle de douche et wc. Le must, la mezzanine ouverte aussi sur la terrasse vue Mont-Blanc et chaîne du midi. Orientation sud, soleil et calme. Les extérieurs proposent un réduit et deux places de parc dont une couverte. Un bien de grande qualité!