Croy - Chalet acheter

Les Rasses - Maison de 6.5 pièces - Ossature bois

Chalet en ossature bois avec vue panoramique exceptionnelleImplantée sur une parcelle d'environ 1'100 m², entourée de terrains non constructibles, la propriété bénéficie d'un avantage rare : une vue garantie, sans vis-à-vis, sans évolution future du paysage. Un luxe silencieux? mais essentiel.Découvrez cette propriété d'exception, un véritable havre de paix alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure chaleureuse vous promet un quotidien empreint de sérénité, où chaque instant devient un plaisir.Dès votre arrivée, vous serez séduits par une élégante allée bordée d'essences jurassiennes. Au bout d'un charmant chemin pavé se dévoile une maison pleine de caractère, aux prestations soignées et à l'atmosphère unique.L'entrée, accessible par le côté de la maison ou directement depuis les garages attenants, mène à un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un volume généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, chacune avec son propre cachet, dont une disposant d'un grand dressing. Un lieu propice au repos et à la détente.Une spacieuse salle de bains complète ce niveau et offre un potentiel remarquable pour créer un véritable espace bien-être privé, avec la possibilité d'y installer un sauna.Un WC séparé ainsi qu'un hall intelligemment aménagé avec de nombreux rangements dissimulés viennent parfaire l'organisation de cet étage.Le sous-sol séduira les amateurs de loisirs, de sport et de bricolage grâce à ses deux ateliers dédiés à l'entretien des vélos, skis, machines et autres équipements. Le local technique, les installations de production d'eau chaude ainsi que le système de chauffage mixte mazout/bois assurent confort et fonctionnalité au quotidien.Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à couper le souffle.Grâce à son orientation idéale : • lumière naturelle tout au long de la journée • pièces ouvertes sur l'extérieur • vue panoramique sur les Alpes et les lacs • sensation permanente d'espace Un potentiel d'évolution avec un sous-sol aménageable : • chambres supplémentaires • espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi) Les Rasses fait partie des localités touristiques vaudoises où la vente de résidences secondaires à des non-résidents est autorisée

Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de c?ur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1342-26-2

Chalet en ossature bois avec vue panoramique époustouflante

Bienvenue dans cette propriété d'exception, à la fois calme et ressourçante, à découvrir à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix qui vous promet une vie empreinte de sérénité et de moments précieux, dans un cadre où chaque jour devient un pur bonheur.Dès l'arrivée, vous serez accueillis par une allée bordée d'arbres aux essences jurassiennes. Au détour d'un petit chemin pavé, vous découvrirez une demeure pleine de charme, aux multiples atouts qui vous séduiront dès le premier regard.L'entrée, par la droite de la maison ou via les garages attenants, vous mène directement vers un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, la salle à manger et le salon s'étendent dans un vaste volume, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, l'agencement est tout aussi plaisant : vous y trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère, dont une équipée d'un grand dressing. L'endroit rêvé pour vous reposer et vous ressourcer.Et ce n'est pas tout : une salle de bains d'une grande taille vous attend, avec tout le potentiel pour devenir un véritable spa privé, dans lequel il ne vous restera plus qu'à installer votre futur sauna.Un WC séparé complète les installations de cet étage, tandis qu'un hall astucieusement aménagé offre de multiples rangements dissimulés, pour une organisation sans faille et un intérieur toujours soigné.Au sous-sol, l'espace se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de loisirs et de bricolage. Deux ateliers dédiés à l'entretien des vélos, skis, machines et autres équipements vous permettront de vous adonner à vos passions. Le local de chaufferie et les équipements de production d'eau chaude, ainsi que le système de chauffage au mazout/bois, complètent cette offre en alliant confort et praticité.

CHALET AU CALME AVEC GRAND JARDIN

Un véritable havre de paix au coeur de la campagne vaudoise Situé à Ogens, au calme absolu, ce charmant chalet de 4,5 pièces niché au bout d'un environnement verdoyant saura séduire les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace.Érigée sur une magnifique parcelle de 2'905 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés du Gros-de-Vaud. Un cadre bucolique rare, offrant intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses matériaux de caractère, ses espaces conviviaux et son magnifique poêle à bois entouré de pierre naturelle, véritable coeur de la maison. Les pièces profitent d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur la nature environnante.À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un superbe terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.Les dépendances constituent un véritable atout : • grand garage double • vaste espace de stationnement • dépendance d'environ 28 m² sur deux niveaux • charmant carnotzet pour des moments conviviaux entre amis ou en famille Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la campagne ou à toute personne recherchant un lieu de vie paisible avec du cachet et de généreux espaces extérieurs. Situation & commodités Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles : • écoles et infrastructures scolaires dans les villages voisins • commerces et services accessibles rapidement • accès facilité vers Yverdon-les-Bains, Lausanne et l'axe autoroutier • environnement idéal pour les promenades, activités en plein air et vie au vert Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare sur le marché, à découvrir sans tarder-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Droit d'habitation pour les vendeurs

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingViager occupé : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Bouquet (paiement unique) : CHF 700'000Pas de renteDie betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Totaler Tapetenwechsel, die Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone-Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeLeibrente Immobilie : F. 78 Jahre, M. 81 JahreMarktwert: CHF 1'030'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 700'000Keine RenteThe property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance...A total change of scenery, tranquility right on the waterThis 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It is just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony-Garden - Terrace- Several parking spacesOccupied life annuity : F. 78 years old, M. 81 years oldMarket value : CHF 1'030'000Bouquet (one-off payment) : CHF 700'000No monthly payment

Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location

La propriété concernée est à vendre en Vente&Location - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. C'est un investissement immobilier.Avantages :Locataire sécurisé dès l'achat-Bien vendu avec un bail en place-Revenus locatifs immédiats, sans vacanceRendement prévisible-Loyers contractuels connus à l'avance-Bonne visibilité sur les flux de trésorerieRisque opérationnel limité-Le vendeur devient locataire et entretient le bien-Forte implication et stabilité à long termeSécurité juridique-Bail long terme avec clauses solides-Engagement ferme du locataireRelation gagnant-gagnant-L'acheteur bénéficie d'un investissement stable-Le locataire finance ses projets tout en sécurisant son lieu de vie.Descriptif du chalet:Dépaysement total, la tranquillité à fleur d'eau.Ce chalet de 5 pièces de 108 m2 vous enchantera par ses nombreux atouts, il est à quelques mètres du lac et se distribue comme il suit :RDC- Entrée- Garage- atelier- salle de bain- chambre- chaufferieEtage- Hall- Salon - Salle à manger- Cuisine- 2 Chambres- Balcons- Jardin - Terrasse- Plusieurs places de parkingAge des vendeurs : F. 78 ans, H. 81 ansValeur vénale : CHF 1'030'000Montant de la location: CHF 2'000Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.Vorteile:-Gesicherter Mieter ab dem Kauf-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft-Sofortige Mieteinnahmen ohne LeerstandPlanbare Rendite-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen-Gute Transparenz der CashflowsBegrenztes operatives Risiko-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung-Hohe Bindung und langfristige StabilitätRechtliche Sicherheit-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln-Verbindliche Verpflichtung des MietersWin-win-Situation-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine RäumlichkeitenBeschreibung des Chalets:Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:ERDGESCHOSS- Eingang- Garage- Werkstatt- Badezimmer- Schlafzimmer- HeizraumEtage- Halle- Wohnzimmer - Esszimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- Balkone- Garten - Terrasse- Mehrere ParkplätzeAlter des Verkäufers: F. 78 Jahre, H. 81 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'030'000.Mietbetrag: CHF 2'000The property in question is for sale&lease - the seller remains the occupant of the premises for the rest of his or her life. It's a real estate investment.Advantages:-Secured tenant from day one-Property sold with an existing lease-Immediate rental income with no vacancyPredictable returns-Contractually agreed rental income-Clear visibility on cash flowsLimited operational risk-The seller becomes the tenant and maintains the property-Strong commitment and long-term stabilityLegal security-Long-term lease with solid contractual clauses-Firm commitment from the tenantWin-win relationship-The buyer benefits from a stable investment-The tenant finances their projects while securing their premisesDescription of the chalet:A total change of scenery, peace and quiet right on the water.This 5-room, 108 m2 chalet will enchant you with its many assets. It's just a few meters from the lake and is distributed as follows:GROUND FLOOR- Entrance hall- Garage- workshop- bathroom- Bedroom- boiler roomFirst floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- 2 bedrooms- Balcony- Garden - Terrace- Several parking spacesAge of the sellers : F. 78 ans, H. 81 ansMarket value : CHF 1'030'000Rental amount: CHF 2'000

Calme, vue et liberté de créer

Nichée au bout d'un chemin sans issue dans un environnement privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur le lac et les Alpes. Implantée sur une vaste parcelle mêlant zone constructible et zone agricole, elle représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux, une extension ou une nouvelle construction selon vos envies et sous réserve des autorisations communales.La maison existante peut être repensée entièrement pour créer une résidence de caractère dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité parfaite pour les acquéreurs en quête d'un projet de vie unique ou d'un investissement à forte valorisation.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation en fin de chemin sans trafic • Vue dégagée sur le lac • Vue panoramique sur les Alpes • Environnement calme et verdoyant • Parcelle de 2'536 m² • Environ 1'524 m² en zone à bâtir • Environ 1'011 m² en zone agricole • Zone d'habitation de très faible densité • Cuisine rénovée en 2015 • Toiture refaite • Poêle suédois • Terrasse et jardin • Surface habitable nette: 73 m² • Surface habitable brute: env. 84 m² • 2 places de parc Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.