2 résultats - Maison acheter: Im Fang

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Propriété bifamiliale dans un environnement naturel privilégié

Entre forêts et montagnes, au lieu-dit "Zur Eich" et à quelques pas du pittoresque village de Jaun (Bellegarde), se niche une maison pleine de cachet. Deux appartements y cohabitent en parfaite harmonie, dans une atmosphère où le bois, la lumière et le murmure du ruisseau composent une douce symphonie. Bâtie dans le respect de la nature et distinguée par la certification "Label Bois Suisse", cette demeure raconte une histoire d'authenticité et de durabilité. Sa performance énergétique globale en classe C (CECB) garantit un confort moderne, tout en préservant l'équilibre précieux entre tradition et efficacité énergétique. Un droit de source - inscrit au registre foncier - confère à la propriété un caractère unique et un lien direct avec l'eau des montagnes, notre or bleu. Reliée à la fibre optique et équipée d'une pompe à chaleur (PAC air-eau), cette propriété conjugue le charme d'hier avec les exigences d'aujourd'hui. Ici, le temps semble suspendu : le regard se perd sur la Hochmatt en toile de fond, le ruisseau accompagne les saisons, et chaque pierre, chaque poutre, évoque la sérénité des lieux. Une maison qui ne se visite pas seulement? mais qui se ressent et dont on doit prendre le temps de s'en imprégner. N'attendez plus, et convenons ensemble d'une visite de cet objet unique !Découvrir davantage: www.bussard.ch

Maison avec appartement indépendant ? Vue montagnes à Charmey

Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-3

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

Magnifique maison familiale de 15 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

A VENDRE A CHATEL-SUR-MONTSALVENSGrande maison individuelle vendu dans l'état avec un projet de transformation de 3 appartements 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) PrixCHF 1’150’000 (avec le projet de 3 appartements)Terrain: 500m2Pièces : 15Surface habitable maison existant : + 300m2Surface utile avec le projet de transformation : env. +400m2Terrain non constructible est sortie de la loi LDFR. Garages et parkingParkings couvert : 5Garages : 2 POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉÉcole primaire : 1’500 mAccès à l’autoroute : 7'000 mCentre ville Broc : 1'000 mCARACTERISTIQUESVue dégagée avec une 3500m2 de terrain plat et 3000 m2 de terrain en pente.Le terrain est composé de magnifiques arbres de différentes essences et peut être aménagé selon vos envies.Projet déjà présenté à la commune, vendu avec projet de faisabilité. Le bien est libre de tout mandat, possibilité de faire les travaux selon votre choix. Située entre Broc et Charmey, Châtel-sur -Montsalvens bénéfice d'un excellent cadre de vie, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate dans la commune.Maison à rénover ou aménager selon votre projet de vie ou création de 3 appartements. Terrain : env. 500m2 maison sans vis à vis sur un (terrain plat accès directement depuis la route cantonale.) possibilité d'acheter une surface supplémentaire.A proximité du nouveau des projets de Rolex (10 min) et Nestlé (3 min). Des Plans supplémentaire du projet sont à votre disposition sur demandeAgence s'abstenir !Contact visite :Monsieur Krasniqi Isa au 079 272 97 75

Belle maison de 2 appartements rénovés avec grands jardins

Idéalement située à 10 min de Bulle, cette charmante maison composée de deux logements et d'un grand jardin a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve un appartement de 3.5 pièces actuellement loué et les étages supérieurs sont composés d'un appartement de 5.5 pièces sur trois niveaux.Les espaces sont répartis comme suit :Logement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur de 74m2 (actuellement loué, le loyer mensuel net est de CHF 1'250.-)- Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC et buanderie- Local de stockage- Armoires murales- Grande terrasse et grand jardinLogement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur, de 150m2 sur trois niveaux (libre de bail)Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestibule- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Bureau / disponible de 8m2 (possibilité d'ouvrir la cloison coté cuisine)- Salle de douche avec WC- Grande terrasse ombragée / jardin- Garage / atelier traversant et local technique - Réduit avec accès extérieur1er étage :- Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au dressing- Salle de bain avec WC et accès au dressing- Dressing- Dégagement d'environ 10m2- Buanderie2eme étage mansardé :- Grand disponible de 45m2- WC (possibilité d'ajouter une douche ou une baignoire) Bon à savoir :- Vue dégagée sur le Moléson et les montagnes environnantes- Le Lac de la Gruyère se situe à 300m. donnant un accès à de magnifiques chemin de randonnée - Les deux logements ont des entrées séparées et des espaces extérieurs indépendants - Le terrain est recouvert de 60cm de terre végétale, idéal pour jardiner- L'efficacité énergétique globale est notée B sur le certificat CECB- Le magasin Coop de Charmey à 8 minutes est ouvert 7 jours sur 7- Structure d'accueil et école primaire à proximité

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Sympathique villa contiguë en Gruyère

Jolie villa de 6,5 pièces avec 170 m2 habitables sur une parcelle de 763 m2 à Morlon. Idéal pour une famille avec enfants et les amoureux de la Gruyère. À 7 min de l'autoroute et de Bulle. CONFORTBel emplacement Quartier résidentielBon ensoleillement De beaux espaces Année de construction : 1985Années des rénovations : 2017/2020/2022Cheminée au salonTerrasse avec barbecueJardin Garage : 1 place Couvert à voiture : 1 place Places de parc : 2 Disponibilité : à convenir ACCÈS À 7 min de l'autorouteÀ 7 min de BulleÀ 25 min de FribourgÀ 30 min de Vevey REZHall d'entrée, WC visiteurs avec douche et lavabo, une chambre, grand espace à vivre comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, un salon, belle cheminée, accès à la terrasse et au jardin. ÉTAGEPetit espace bureau, trois chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. SOUS -SOLGrand disponible, cave, buanderie. EXTERIEURGrande parcelle arborisée, terrasse avec barbecue, garage, couvert à voiture, places de parc. REMARQUEVous recherchez une maison en Gruyère, proche du lac de La Gruyère et des grands axes ?Venez découvrir cette jolie villa et la vie paisible qu'elle peut vous offrir.Nous vous la ferons visiter avec plaisir.

Authentique cocon fribourgeois plein de caractère

Nichée au coeur du charmant village d’Enney, dans un environnement calme, verdoyant et authentique, cette ravissante maison contiguë de 4.5 pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet unique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux.Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le bois omniprésent crée une ambiance douce et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace plein de charme. Véritable pièce maîtresse de la maison, le superbe poêle en faïence chauffé au bois apporte une touche authentique et un confort incomparable durant les saisons plus fraîches.Le séjour offre un accès direct à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Pensée de manière fonctionnelle, la maison dispose également au rez d’un local technique, d’un espace de stockage ou atelier, d’un WC visiteurs ainsi que d’un accès au sous-sol, offrant de nombreux rangements appréciables au quotidien.À l’étage, l’espace nuit propose une agréable distribution avec plusieurs chambres, une salle de bain avec WC et espace buanderie ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche.Le dernier niveau accueille de beaux combles aménageables offrant de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, salle de jeux ou atelier.À l’extérieur, le bien bénéficie de deux places de parc non couvertes, ainsi qu’un local de rangement extérieur.Avec environ 109 m² habitables, cette maison peut être habitée immédiatement tout en laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires souhaitant moderniser certains espaces au fil du temps.Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de bois, de tranquillité et d’atmosphères chaleureuses, à seulement quelques minutes de Bulle.Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Havre de paix en pleine nature

Switzerland Sotheby's International Realty vous propose un bien atypique où calme et sérénité sont les maitres mots.Vous appréciez la tranquillité, la nature, et vous occuper d'animaux ? Voilà exactement le petit coin de paradis qu'il vous faut, tout proche du lac de Montsalvens et à seulement 7 minutes de Charmey.Sur cette parcelle en zone agricole de 13'700m2, vous trouverez un charmant chalet de 3,5 pièces avec mezzanine, alimenté en eau par une source. D'importants travaux (toit et fenêtres triple vitrage avec moustiquaires) ont été effectués en 2022. Diverses annexes telles qu'un grand atelier, un poulailler, ... complètent cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent se garer sur la propriété, dont 1 sous un couvert. Conditions d'acquisition : exploitant agricole ou détenteur d'animaux de longue date Vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus et contactez-moi pour une visite !

Immeuble de deux logements avec potentiel de développement

Érigée sur une parcelle de 572 m², cette propriété est idéalement située au coeur du village d'Albeuve.2 appartements de 2.5 piècesPotentiel d'agrandissementBalcon, terrasse et grand jardinRendement intéressantQuartier calme et authentique

Amateurs de liberté et visionnaires, attention !

Projet de cœur qui passe entre de nouvelles mains.Que ce soit une vie communautaire, un groupe résidentiel pour les familles d'accueil, des cabinets médicaux, une clinique ophtalmologique, un centre médical, une maison mère et enfant, un internat, une école privée, un centre de formation, un hôtel pour randonneurs, - ici, vous pouvez enfin réaliser votre projet de rêve !Dans le rural magnifique de Boltigen, à la transition entre Simmental et Greyerzerland et au carrefour entre l'Oberland bernois, Fribourg, le Valais et le Vaud, cet objet incroyable vous attend.Rêvez-vous depuis longtemps de vivre un peu à l'écart de la vie urbaine hectique ? Les déserts de béton ne sont pas votre monde, et la vie en ville restreint trop votre esprit libre ? Plutôt, vous rêvez d'une vue large, d'un panorama montagnard magnifique et de prairies vertes luxuriantes sans obstacle, et un style de vie actif, naturel et sain est une priorité pour vous et vos proches ? La proximité avec les montagnes bénéfiques et les nombreuses activités de loisirs dans la nature est exactement ce que vous cherchez.Avec le Jaunpass et sa flore, sa faune et son paysage de tourbière à couper le souffle, ainsi qu'un large choix de domaines de randonnée et de ski juste à votre porte, vous avez une grande variété de possibilités pour pratiquer de nombreux hobbies à tout moment de l'année. Grâce aux bons transports en commun, les excursions d'une journée et les déplacements vers des destinations de premier plan comme Gstaad, Lenk, Berne, Interlaken et Thoune sont facilement réalisables. Et malgré une certaine retraite, les trains et les possibilités de shopping sont à proximité immédiate. Vous voyez, ici, vous trouverez tout ce que votre cœur désire.Au milieu d'un véritable paradis naturel et entouré de magnifiques chalets suisses, cet objet de rêve spacieux et absolument neuf avec 10 chambres, plusieurs espaces communs, 5 salles de bains modernes, de nombreuses pièces bonus, un ascenseur interne et une technologie domotique moderne vous attend sur 604 m2 généreux. Avec beaucoup d'amour, la maison attractive a été construite en 2007 dans un standard élevé et moderne et a depuis été gérée et entretenue avec amour comme un foyer adapté aux besoins des personnes atteintes de démence sévère. Que ce soit pour une vie communautaire de plusieurs générations ou de parties, ou pour divers autres projets résidentiels ou commerciaux, la maison existante est parfaitement adaptée. Selon les besoins, elle pourrait également être divisée en plusieurs unités, ce qui la rend également attractive pour les investisseurs. Ici, vous pouvez vivre la vie à fond !La propriété a également beaucoup à offrir autour de la maison. Les abords généreux sont attrayants, peu entretenus et variés, et offrent encore beaucoup de liberté de conception.N'hésitez pas à jeter un coup d'œil à cet ensemble attractif sur place avec vos propres yeux et à organiser un rendez-vous de visite immédiatement. Je serai ravi de vous montrer les avantages et les qualités de cette propriété inhabituelle et de répondre à vos questions. Les rêves de vie sont là pour être réalisés !

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Le charme du bois, l'exigence du contemporain à Châtel-sur-Montsalvens

Installée dans un cadre de nature préservée, face à un panorama alpin saisissant, cette villa individuelle de 5.5 pièces incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dès les premiers pas, on perçoit le soin apporté à chaque détail, la noblesse des matériaux, la qualité de la lumière, la générosité des volumes.Construite en 2020, la maison s'organise sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort, espace et intimité. L'entrée se fait par un hall accueillant qui distribue une première chambre avec sa salle de bain attenante, un espace idéal pour recevoir ou pour offrir une vraie indépendance à un membre de la famille.À ce niveau se trouvent également un accès direct au garage, une cave, un local technique ainsi que des armoires murales intégrées offrant de généreux espaces de rangement.En montant, le coeur de la maison se dévoile : un vaste espace de vie baigné de lumière, où le bois se marie à des lignes contemporaines et des finitions haut de gamme. La cuisine, avec son îlot central, invite à partager, tandis que le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, où la vue sur les montagnes devient tableau vivant.À l'étage, les espaces privés se déclinent en une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine, qui apportent une touche ludique et chaleureuse. Le hall a été intelligemment optimisé avec l'installation d'un bureau, créant ainsi un coin de travail lumineux, parfaitement intégré à l'ensemble. Une seconde salle de bain complète cet étage, avec la même exigence de qualité et de style.Au quotidien, tout est pensé pour un confort optimal. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.Ici, le quotidien prend un autre rythme, le regard se perd sur les montagnes. Le village de Châtel-sur-Montsalvens offre ce luxe rare : celui de vivre entouré de nature sans renoncer au confort, on y trouve l'essentiel à portée de main.Et si cette villa devenait votre nouvelle adresse ?

Maison individuelle soignée de 6 pièces avec appartement annexe située dans un emplacement de rêve à Schwarzsee, FR

Votre propre oasis privée avec vue sur le lac Noir Cette maison individuelle soignée avec appartement séparé, située en périphérie du lotissement, offre une sensation d'espace exceptionnellement généreuse, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement idyllique proche de la nature. La propriété s'étend sur trois étages et séduit par une répartition réfléchie des espaces, des pièces de vie lumineuses et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou comme combinaison de résidence et de location. La généreuse superficie du terrain de 2'900 m² assure beaucoup d'intimité et procure une sensation de vie en harmonie avec la nature. La terrasse ensoleillée de 58 m² invite à la détente, tandis que le balcon à l'étage offre une vue magnifique sur les montagnes Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg et Patroflon. On peut également admirer le célèbre et magnifique lac Schwarzsee.Le studio indépendant de 36,8 m² offre une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les membres âgés de la famille ou pour des adolescents devenant autonomes. Il constitue également une source de revenus attractive pour la location.Programme des piècesRez-de-chaussée (RD)Grand séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et disposition pratique 38 m²Accès à la grande terrasse (58 m²)Chambre 10,96 m²WC séparé 2,2 m²Entrée 9,6 m²Pièces lumineuses avec accès direct au jardinÉtage (ET)Chambre 21,9 m²Chambre avec douche et lavabo 22,1 m²Salle de bain avec baignoire à hydromassage et WC 7,5 m²Couloir 11,4 m²Grenier 9,5 m²Balcon 13 m²Sous-sol (SS)Appartement / Studio 36,8 m² :Séjour / Salle à manger / Chambre 32,2 m²Salle de bains avec baignoire et WC 4,6 m²Reste du sous-sol :Salle de loisirs (non chauffée) avec lave-linge et sèche-linge 16,4 m²Cave 6,5 m²Local de rangement 5,5 m²Entrée 6,5 m²État & rénovations voir liste ci-dessousAnnée de construction : 1979Année de rénovation : 2022État généralement soignéDistribution de chaleur pour chauffage par le sol au rez-de-chausséePuit de révision des égouts neufNouveau lave-linge et sèche-lingeTerrain & extérieurSurface du terrain : 2'342 m²Terrasse ensoleillée (58 m²)Balcon (13 m²)Beaucoup d'espaces verts et environnement naturelEmplacement calme sans trafic de passageLes voitures sont également prises en compte. L'offre d'achat comprend deux garages individuels.Disponibilité et contactLa disponibilité est à convenir. Pour plus d'informations ou pour une visite, nous sommes toujours à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Maison de 3 générations avec réserve de terrain constructible à Schwarzsee FR - loué à plein en meilleure situation !

Maison de générations unique avec tiny house à Schwarzsee - un géant résidentiel rentable dans la meilleure situation 2 236 m² de terrain à une hauteur élevée, inconstructible avec une vue complètement libre - dans cette situation privilégiée, ensoleillée et en pente dans le cœur de Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle se présente. Un véritable unicum, qui combine parfaitement le logement, la location et la vie générationnelle.L'offre comprend un total de trois unités de logement, dont deux sont louées à plein et génèrent un bon rendement. La troisième unité est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes.Ceci est notre offre en un coup d'œil : • Maison principale de 5,5 pièces avec véranda couverte • Appartement moderne de 2,5 pièces - sans obstacle avec espace de séjour couvert au rez-de-chaussée • Tiny house de 2,5 pièces, neuf, avec terrasse de 70 m² • Double garage de 7x8 m (hauteur de 4,5 m - adapté aux campings-cars) • Abri pour 2 véhicules • Grand espace vert clôturé (idéal pour les enfants et les animaux de compagnie) 1. Maison unifamiliale, 5,5 pièces : Année de construction 2004, bien entretenue et de haute qualité. La maison principale a été construite en 2004 et se trouve dans un très bon état. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur de plafond agréable de 2,60 m.Disposition & Équipement : Rez-de-chaussée hautentrée spacieusebureaupièce de service avec sauna intégrétoilettes séparéesespace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverteAmi-Foodcenter de haute qualité avec fonction de glaceaccès à la véranda couverte et au grand jardinÉtage supérieurtrois chambres lumineusessalle de bains extra-large avec douche et baignoire d'anglepetit balcon avec vue sur le ciel étoiléRez-de-chaussée2. Appartement de 2,5 pièces séparé :cuisine moderne avec arcade vers le salonaccès direct à la terrasse couvertechambre et salle de bains moderneLa maison unifamiliale est équipée d'un chauffage à infrarouge.3. Tiny house : Moderner, accueillant et inondé de lumière.Le tiny house construit en 2023 convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux chauds et une hauteur de plafond impressionnante dans les combles.Points forts :grand espace de vie et de repas ouvertcuisine modernechambre et salle de bainsensoleillement maximum jusqu'aux heures du soirvue panoramique fantastiqueLe tiny house est équipé d'un système de chauffage au granulé.L'unité offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule.Espace extérieur & ConnexionsLes deux maisons sont reliées par une terrasse de 70 m² - un endroit avec beaucoup d'intimité et d'atmosphère de vacances. En même temps, elle sert de toit au carport.Le jardin est spacieux, clôturé et offre beaucoup d'espace vert autour de la maison - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les jardiniers amateurs. • ruisseau de montagne calme qui sépare la propriété de la zone agricole • quartier calme et idyllique • vent de montagne agréablement frais en été Il y a à peine plus d'intimité possible !Stationnement & Pièces annexesDes dispositions exceptionnelles ont été prises pour les véhicules :carport sous la terrasse (environ 52 m²) pour 2 voiturescarport supplémentaire pour 2 voitures supplémentairesenviron 8 places de stationnement extérieuresgrand local de stockage/garage (51 m²) avec une hauteur de 4,25 m - idéal pour les camping-cars jusqu'à 7,4 mespace de stockage supplémentaire (20 m²)trois caves et une pièce de stockage isolée (19,5 m²)Parcelle & UtilisationSuperficie de la parcelle : 2 236 m²réserve de terrain constructible supplémentaire disponible ! À Schwarzsee, il ne reste pratiquement plus de terrains constructibles.Vente exclusive en tant que résidence principale (pas de résidence secondaire ou de maison de vacances)ConclusionCette propriété combine le confort de vie, le potentiel de rendement, l'intimité et un emplacement de rêve. Que ce soit en tant que projet de générations, maison d'habitation avec location ou en tant que grande maison unifamiliale - les possibilités sont diverses.Celui qui achète ici achète l'emplacement, la paix, le rendement et l'avenir.Deux unités de logement déjà louées génèrent un flux de trésorerie continu. Vous vivez dans la maison unifamiliale de 5,5 pièces et les locataires aident à supporter le financement.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Authentique maison gruérienne avec vue sur les montagnes

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1876 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS DISTINCTS, GARAGE ET PLACES DE PARC

Villa locative avec deux logements distincts ou petit immeuble de rendement : voici deux variantes d'acquisition pour cette opportunité d'achat située aux portes de Bulle !Parcelle individuelle de 468m2 nécessitant peu d'entretien avec un garage et 3 places de parc offrant un cadre de vie agréable à deux pas du château de Gruyères ainsi que des commodités du village (poste, gare et bus, restauration).Ce bâtiment propose deux spacieux logements distincts avec un grand potentiel de rénovation, respectivement un 3.5P de 84m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex 4.5P d'environ 150m2 au 1er étage.Située sur une parcelle en cours de morcellement), ce bien propose une configuration rare et recherchée sous différentes formes d'acquisition : • En résidence principale pour un logement avec un revenu locatif issu du second logement pour un autofinancement complet (intérêts hypothécaires + charges) • En rendement pur, idéal entrepreneur/investisseur pour une relocation libre immédiate ou après travaux • En villa plurifamiliale (logement de plain-pied pour seniors/famille en duplex • Création d'une PPE avec revente d'un ou deux lot(s) Un atelier avec terrasse pavée attenante à l'appartement du rez ainsi qu'un garage fermé et 3 places parc complètent les extérieurs.Réserve de crédit envisageable grâce à un effet de levier prix/potentiel validé par la banque BCF (contact par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires)Enfin, un projet attenant à la parcelle se développera courant 2026 dans cette zone de village et s'intègrera parfaitement à périmètre central et visité qui viendra moderniser la commune de Pringy.

Magnifique maison individuelle à Enney !

Route de l'Intyamon 41 - EnneyMaison individuelle sur 2 niveaux bénéficiant d'une grande parcelle à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.Ce bien se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 buanderie avec colonne de lavage/séchage ainsi qu'un point d'eau • 1 grand disponible avec WC offrant différentes possibilités d'aménagement • 1 réduit • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 1 dressing Etage : • 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 séjour/salle à manger avec poêle et accès sur la terrasse • 1 espace lecture/bureau • 1 WC visiteur • 1 cellier • 1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain/douche Extérieurs : • surface engazonnée et arborisée • nombreuses places extérieures • 2 garages pour 2 véhicules avec atelier et réduit • terrasse en hauteur avec vue dégagée et ensoleillement optimal Divers : • Pompe à chaleur air/eau • Poêle à bois dans le séjour • Panneaux solaires photovoltaïques Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Maison Chaleureuse avec vue dégagée sur les montagnes à Enney

Maison individuelle de 5.5 pièces située à Enney, dans un environnement agréable et résidentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions en chêne ainsi que ses extérieurs soignés, comprenant un jardin et une terrasse couverte avec vue dégagée sur les montagnes. • 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse • 1 salle de bains (douche + baignoire) + WC • Terrasse en bois couverte avec vue montagnes • Balcon orienté ouest • Panneaux photovoltaïques • 5 places de parc extérieures • Situation calme et résidentielle