2 résultats - Maison acheter: Lessoc

maison villageoise 5.5 p. avec grange et potentiel d'agrandissement

Située au coeur du charmant village de Lessoc, en Gruyères, cette maison villageoise de 5,5 pièces avec son ancienne grange-écurie représente une magnifique opportunité.Dans un environnement calme et pittoresque, à proximité des montagnes et de la nature, elle allie charme traditionnel, confort moderne et potentiel de développement exceptionnel grâce à sa grange attenante.La maison aujourd'hui :Cette maison facile à vivre a été rénovée au fil du temps en combinant authenticité et modernité. Habitable en l'état, elle offre un magnifique potentiel d'évolution pour s'adapter à tous vos projets. Que vous viviez seul, en couple ou en famille, ses volumes permettent de concilier confortablement vie quotidienne et espaces dédiés à une passion ou une activité professionnelle.Au rez-de-chaussée :- Généreuse cuisine rénovée en 2023, habitable et au bénéfice d'un poêle- Spacieux salon avec un ancien pierre ollaire- Une chambre ou bureau- Un wc visiteursAu premier étage :- Espace bureau- Coin salon TV- Deux chambres et entre-deux ; espace libre pour coin jeux, dressing ou bureau- Une salle de bainSous les combles :- Vaste galetasLe sous-sol :- Atelier- Cave- Espace de stockage- Local technique- BuanderieLa bâtisse bénéficie de travaux récents incluant le remplacement du système de chauffage en 2023, assuré par une pompe à chaleur moderne, une installation de panneaux solaires ainsi qu'une prise électrique pour véhicule.La grange attenante ? un potentiel exceptionnelAttenante à la maison, cette superbe grange-écurie offre de généreux volumes et un potentiel de transformation absolument remarquable.Pour vous projeter immédiatement, un architecte de la région a déjà conçu un projet complet qui démontre la faisabilité technique et la grandeur des volumes à exploiter. Ce volume est idéal pour être modelé selon vos envies : imaginez une autre habitation à louer ou à revendre, un grand garage au rez-de-chaussée, un atelier inspirant pour vos passions, une superbe terrasse ensoleillée, ou un appartement indépendant plein de charme.Cette grange est si belle qu'elle est classée au patrimoine (catégorie 2). Loin d'être une contrainte, cette distinction est un véritable gage de prestige : elle certifie la rareté de la bâtisse, protège son âme authentique et vous assure de vivre dans un lieu unique au cachet architectural préservé.De plus, la mitoyenneté immédiate vous permet de suivre l'évolution des travaux confortablement depuis la maison principale. À terme, ce nouvel espace modulable représente une superbe opportunité patrimoniale : idéal pour accueillir vos projets, loger des proches, ou générer un revenu locatif tout en valorisant magnifiquement votre propriété.Le village de Lessoc est un lieu très typique de la Gruyère. La magie du lieu offre un cadre de vie paisible et préservé. Située au centre du village, la propriété permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités locales et de l'atmosphère authentique de ce lieu emblématique.Les amateurs de nature et de montagne apprécieront l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux paysages de la région, ainsi que la qualité de vie et la convivialité qui règnent entre les habitants.Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel de développement.Pour tout complément d'information et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes volontiers à votre disposition pour vous présenter en détail tout le potentiel unique de ce bien immobilier.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Immeuble de deux logements avec potentiel de développement

Érigée sur une parcelle de 572 m², cette propriété est idéalement située au coeur du village d'Albeuve.2 appartements de 2.5 piècesPotentiel d'agrandissementBalcon, terrasse et grand jardinRendement intéressantQuartier calme et authentique

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Belle maison de 2 appartements rénovés avec grands jardins

Idéalement située à 10 min de Bulle, cette charmante maison composée de deux logements et d'un grand jardin a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Au rez-de-chaussée inférieur se trouve un appartement de 3.5 pièces actuellement loué et les étages supérieurs sont composés d'un appartement de 5.5 pièces sur trois niveaux.Les espaces sont répartis comme suit :Logement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur de 74m2 (actuellement loué, le loyer mensuel net est de CHF 1'250.-)- Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC et buanderie- Local de stockage- Armoires murales- Grande terrasse et grand jardinLogement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée supérieur, de 150m2 sur trois niveaux (libre de bail)Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec vestibule- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Grande cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Bureau / disponible de 8m2 (possibilité d'ouvrir la cloison coté cuisine)- Salle de douche avec WC- Grande terrasse ombragée / jardin- Garage / atelier traversant et local technique - Réduit avec accès extérieur1er étage :- Deux chambres à coucher dont une avec accès direct au dressing- Salle de bain avec WC et accès au dressing- Dressing- Dégagement d'environ 10m2- Buanderie2eme étage mansardé :- Grand disponible de 45m2- WC (possibilité d'ajouter une douche ou une baignoire) Bon à savoir :- Vue dégagée sur le Moléson et les montagnes environnantes- Le Lac de la Gruyère se situe à 300m. donnant un accès à de magnifiques chemin de randonnée - Les deux logements ont des entrées séparées et des espaces extérieurs indépendants - Le terrain est recouvert de 60cm de terre végétale, idéal pour jardiner- L'efficacité énergétique globale est notée B sur le certificat CECB- Le magasin Coop de Charmey à 8 minutes est ouvert 7 jours sur 7- Structure d'accueil et école primaire à proximité

Chalet aux Paccots

Charmant chalet de 5.5 pièces Situé dans un environnement naturel privilégié, ce chalet de 4.5 pièces, construit en 1974, bénéficie d'un emplacement recherché sur une parcelle plane de 1'334 m². Le bien jouit d'un cadre paisible et verdoyant, tout en offrant un accès direct aux loisirs de montagne.D'une surface habitable d'environ 120 m², le chalet propose une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La toiture ainsi que son isolation ont été entièrement rénovées en 2010, garantissant un bon niveau de confort et une meilleure performance énergétique.Le système de chauffage est composé d'un poêle à pellets et d'un à bois ainsi que de radiateurs électriques, offrant une solution flexible et adaptée aux différentes saisons.L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du téléski, permettant un accès ski in / ski out, ainsi qu'aux sentiers pédestres, idéals pour les activités de plein air tout au long de l'année.Ce chalet représente une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et accès direct aux infrastructures de loisirs.Deux garages avec porte automatique complètent avantageusement ce bien dont un équipé d'un point de recharge pour voiture électrique.Dstribution : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • coin carnotzet/salle de jeux avec poêle à bois • une chambre à coucher • une salle de douche/wc • une cave/buanderie • un atelier • un garage 1er étage : • un spacieux séjour avec poêle à pellets • une salle à manger avec de grandes baies vitrées accèdant au jardin • une cuisine équipée • un garde-manger • deux chambres à coucher • une salle de bain/wc Un bien rare à visiter sans tarder!

Authentique chalet rénové - grand terrain au bord de la rivière

Découvrez ce magnifique chalet traditionnel en tavillon situé à L'Etivaz, village authentique des Alpes vaudoises célèbre pour son fromage AOP. Cette propriété d'exception se compose de deux appartements (5,5 et 4,5 pièces) ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant bureau, buanderie et carnotzet.Le chalet bénéficie de rénovations très récentes : fenêtres, portes et cuisines neuves, chauffage par poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une source d'eau propre garantissant l'autonomie.L'atout majeur de ce bien réside dans son exceptionnel jardin de 4'800 m² bordant la Torneresse (rivière), agrémenté de terrasses panoramiques, d'un couvert, d'une place de feu conviviale et d'un potager.Située dans une région prisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité absolue, accès direct aux sentiers de randonnée et proximité des stations renommées de Gstaad et Château-d'?x. Un potentiel remarquable pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre idyllique à vivre en toutes saisons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1660-26-3

Villa individuelle avec vue panoramique - Freistehende Villa mit Panoramablick

Villa familiale individuelle avec vue imprenable Découvrez le potentiel de cette villa idéalement située, offrant une vue imprenable etpanoramique sur les majestueuses montagnes.Située à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et services, tout enprofitant d'un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeEntrée, cuisine avec terrasse, salon avec balcon, chambres, salle de bainsSous-solAtelier, local de chauffage, buanderie, cavesAnnexesGarage, pavillon, réduitPrincipaux atouts • Vue panoramique exceptionnelle • Fort potentiel de rénovation • Emplacement stratégique Einfamilienhaus mit unverbaubarer SichtEntdecken Sie das Potenzial dieser ideal gelegenen Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die majestätischen Berge.In unmittelbarer Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen und genießen gleichzeitig ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld.ErdgeschossEingangsbereich, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmern,BadezimmerUntergeschossWerkstatt, Heizungsraum, Waschküche, KellerräumeNebengebäudeGarage, Pavillon, AbstellraumHauptvorteileAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes RenovierungspotenzialStrategisch günstige Lage

Le coup de cur que vous attendiez

Nichée au coeur du charmant village dEnney, dans un environnement calme, verdoyant et authentique, cette ravissante maison contiguë de 4.5 pièces séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet unique et ses beaux volumes répartis sur trois niveaux.Dès lentrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où le bois omniprésent crée une ambiance douce et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, sintègre parfaitement à cet espace plein de charme. Véritable pièce maîtresse de la maison, le superbe poêle en faïence chauffé au bois apporte une touche authentique et un confort incomparable durant les saisons plus fraîches.Le séjour offre un accès direct à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Pensée de manière fonctionnelle, la maison dispose également au rez dun local technique, dun espace de stockage ou atelier, dun WC visiteurs ainsi que dun accès au sous-sol, offrant de nombreux rangements appréciables au quotidien.À létage, lespace nuit propose une agréable distribution avec plusieurs chambres, une salle de bain avec WC et espace buanderie ainsi quune seconde salle deau avec douche.Le dernier niveau accueille de beaux combles aménageables offrant de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente, salle de jeux ou atelier.À lextérieur, le bien bénéficie de deux places de parc non couvertes, ainsi quun local de rangement extérieur.Avec environ 109 m² habitables, cette maison peut être habitée immédiatement tout en laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires souhaitant moderniser certains espaces au fil du temps.Un bien rare pour les amoureux dauthenticité, de bois, de tranquillité et datmosphères chaleureuses, à seulement quelques minutes de Bulle.Contactez-moi avec plaisir pour organiser une visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Chalet / Gîte avec dortoirs proche des pistes des Pléiades

Découvrez ce magnifique chalet, idéal pour les familles, les groupes ou les colonies de vacances. Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien offre tout le confort et l'espace nécessaire pour des séjours inoubliables. Le gîte dispose de plusieurs dortoirs spacieux, d'une cuisine équipée, et de nombreuses commodités pour accueillir jusqu'à 50 personnes environ.Profitez d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec de vastes espaces extérieurs pour des activités de plein air.Ce chalet est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu de détente et de partage en pleine nature.À proximité de Montreux, ce superbe chalet d'époque se trouve dans un cadre idyllique et paisible, entouré par la nature, entre lac et montagnes, tout en restant proche des principales routes de Suisse Romande et des commodités urbaines de la Riviera.Des travaux d'entretien seront à prévoir pour une utilisation similaire à celle qui a été le cas jusqu'à maintenant et le chalet a également un beau potentiel de réaffectation en appartements ou restaurant.

Grand chalet de 7 pièces avec annexe et vue panoramique magnifique à Château-d'Oex VD

Chalet charmant à Château-d'Oex VD - Un refuge dans les Alpes vaudoises Dans le cadre enchanteur de Château-d'OEx, cette maison de famille spacieuse se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui recherchent la paix, la nature et l'authenticité - sans vouloir renoncer à la proximité des infrastructures et du flair exclusif de Gstaad.La maison ravit avec ses pièces inondées de lumière, son atmosphère chaleureuse et le sentiment d'un véritable refuge familial. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales pour les familles, les logements multigénérationnels, le télétravail ou en tant qu'objet d'investissement avec un potentiel de développement.La propriété - caractère, espace et possibilités - chiffres clés essentiels : • 7 pièces dont annexe • 2 salles de bain / 1 toilette pour les invités • Année de construction : 1968 • Surface habitable : environ 150 m² • Parcelle : 806 m² • Balcon : 16 m² • Volume du bâtiment : 523 m³ • Stationnement : 1 garage + places de stationnement extérieures • État : Meublé, disponible immédiatement Disposition des pièces et atmosphèreLa maison s'étend sur trois niveaux et offre six chambres à coucher lumineuses et accueillantes - parfaites pour les grandes familles ou une utilisation flexible. Le balcon ensoleillé offre une belle vue sur le monde montagnard environnant et invite à profiter de moments détendus à l'extérieur.Un vaste sous-sol et un hall d'entrée pratique offrent un espace supplémentaire pour les équipements de sport, une cave à vin ou un petit atelier. Les installations de stationnement privées directement à la maison assurent le confort dans la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée (annexe) et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes : il est idéal en tant que bureau à domicile calme, zone de location indépendante ou disposition multigénérationnelle harmonieuse.État et potentielLa maison est bien entretenue, meublée et habitable immédiatement. Dans le même temps, elle offre un potentiel de modernisation attrayant pour l'adapter aux normes de vie contemporaines.Vos avantages : • Possibilité de créer plusieurs unités de logement • Diversification des revenus • Optimisation fiscale • Amélioration de la valeur par rénovation • Héritage à long terme dans une région très demandée Disponibilité et contactL'achat de cette propriété est une occasion rare dans l'une des régions alpines les plus recherchées de Suisse.Les documents détaillés sont disponibles sur demande.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Chalet à La Tine, aux portes de Château-dx !

PRIX PEUT ETRE DISCUTE ET NEGOCIE !Découvrez ce chalet au coeur des montagnes idéalement placé aux portes de Château-dx !!Laissez-vous séduire par ce chalet unique denviron 228 m², dans la commune de Rossinière, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les sommets environnants. Chaque fenêtre devient une invitation à lévasion et à la sérénité.Dès lentrée, vous serez charmé par les volumes généreux et lambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 72 m² environ, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine et la salle de bains, rénovées avec goût en 2017, allient modernité et confort.Avec ses 4 chambres et ses espaces modulables, ce chalet est idéal pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À lextérieur, le balcon en mélèze denviron 17 m² vous accueille pour des moments privilégiés face à des paysages dexception. Le chauffage récent, installé en 2016, assure un confort optimal en toute saison.Latelier de 41 m² environ, isolé et chauffé, offre un potentiel impressionnant pour devenir un studio indépendant. Le grand bûcher, également aménageable en habitation, ouvre des perspectives infinies pour ceux qui recherchent un lieu évolutif.Contactez-nous dès aujourdhui et découvrez ce lieu où chaque instant devient magique. Votre future maison vous attend ! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Magnifique maison individuelle à Enney !

Route de l'Intyamon 41 - EnneyMaison individuelle sur 2 niveaux bénéficiant d'une grande parcelle à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités.Ce bien se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • 1 entrée • 1 buanderie avec colonne de lavage/séchage ainsi qu'un point d'eau • 1 grand disponible avec WC offrant différentes possibilités d'aménagement • 1 réduit • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 1 dressing Etage : • 1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger • 1 séjour/salle à manger avec poêle et accès sur la terrasse • 1 espace lecture/bureau • 1 WC visiteur • 1 cellier • 1 grande suite parentale avec dressing et salle de bain/douche Extérieurs : • surface engazonnée et arborisée • nombreuses places extérieures • 2 garages pour 2 véhicules avec atelier et réduit • terrasse en hauteur avec vue dégagée et ensoleillement optimal Divers : • Pompe à chaleur air/eau • Poêle à bois dans le séjour • Panneaux solaires photovoltaïques Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

CHALET DE 11 PIÈCES SUR LA RIVIERA

CHALET DE 11 PIÈCES AU COEUR DU VALLON DE CHAMBY DESCRIPTIFDubimo vous présente ce chalet individuel à Montreux, situé dans le charmant hameau de Villard-sur-Chamby, dans un environnement naturel protégé à seulement 15 minutes du centre-ville.Édifié en 1911 sur une parcelle de 1'332 m², ce bien offre une vue dégagée exceptionnelle sur le vallon et les montagnes environnantes. Ancien chalet de type ?Club Alpin?, il a accueilli de nombreux randonneurs et passionnés de nature, ce qui explique ses volumes généreux et sa capacité d'accueil importante.Le chalet offre près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Il comprend une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur pouvant accueillir plus de 30 personnes, une cuisine équipée de plusieurs postes de cuisson, ainsi que 9 chambres, un bureau et un grand dortoir sous les combles.Le bien présente un fort potentiel de transformation. Il est possible de réorganiser les espaces pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, avec notamment une suite parentale, des espaces de loisirs ou un bureau. Un projet de division en deux logements mitoyens a également été étudié et serait réalisable.Le chalet est vendu avec une parcelle située à 100 mètres comprenant 12 places de parc extérieures.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface habitable : 294 m² • Surface totale ECA : 462 m² • Surface de terrain totale : 1'782 m² • Nombre de pièces : 11 • Nombre de chambres : 9 • Salles de bains : 2 • WC séparés : 2 • Places de parc : 12 (à 100 m) • Année de construction : 1911 • Dernière rénovation : 2012 • Chauffage : chaudière à mazout, radiateurs DISPOSITION :Rez : • Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur pouvant accueillir plus de 30 personnes • Cuisine équipée avec plusieurs postes de cuisson et un coin repas convivial • Grande entrée avec vestiaire et WC • Cave, cellier et local technique • Bûcher / espace de stockage Étages : • 9 chambres, dont certaines avec balcon et une magnifique dégagée sur les Alpes • Un bureau • Sanitaires avec cabines de douches et WC • Grand dortoir sous les combles Combles : • Galetas pour rangement supplémentaire Extérieur : • Grande terrasse orientée sud et ouest • Aire de jeux avec balançoire • Terrain de pétanque • Parcelle de 1'332 m² avec vue dégagée • Parcelle annexe avec 12 places de parc POINTS FORTS :Une cadre naturel exceptionnelSitué dans un vallon protégé, le chalet bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la nature environnante.Volumes rares et grande capacitéAvec ses 294 m² habitables, ses nombreuses chambres et ses espaces communs, le bien offre une capacité d'accueil unique.Fort potentiel de transformationPossibilité de créer une résidence de standing, de réorganiser les espaces ou de diviser le chalet en deux logements distincts.Proche de MontreuxUn emplacement privilégié alliant nature et accessibilité, à seulement 15 minutes du centre-ville et des commodités.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo, en collaboration avec sa société soeur Paragon Studio, agence d'architecture d'intérieur, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier.SITUATION :Le Vallon de Chamby, situé sur la commune de Montreux, est un site naturel protégé reconnu pour la richesse de sa faune et de sa flore. Niché entre 1'000 et 1'300 mètres d'altitude, le hameau de Villard-sur-Chamby offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature.La région est réputée pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses paysages alpins et la floraison des narcisses au printemps. La station de ski des Pléiades se situe à proximité, offrant des activités hivernales accessibles rapidement.Malgré ce cadre isolé, le centre de Montreux est accessible en seulement 15 minutes, permettant de profiter des commodités, des écoles, des commerces et des infrastructures de la Riviera.Le Vallon de Chamby séduit par son équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié toute l'année.

Chalet authentique avec vue imprenable sur le Lac de la Gruyère

Chalet de vacance ou chalet à rénover pour une résidence principaleÉdifié en 1956 sur une magnifique parcelle de 1'262 m² en pente, ce chalet profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Son implantation privilégiée, au sommet d'un petit hameau verdoyant, lui confère une intimité rare ainsi qu'une sérénité absolue.Au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de La Roche et aux portes de la station de ski de La Berra, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un bel emplacement, rare et particulièrement recherché.Niché dans un décor de carte postale, entre lac, montagnes et forêts, il séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.La région de La Berra, appréciée pour son cadre de vie privilégié et ses paysages grandioses, offre un équilibre harmonieux entre activités de plein air, tradition alpine et accessibilité. Été comme hiver, vous profitez d'un environnement dynamique et ressourçant, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée ainsi que des rives du Lac de la Gruyère. Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes seulement (La roche à 5 minutes de voiture) .Plein de charme et d'authenticité, ce bien dispose d'un important potentiel de valorisation. Une rénovation impérative pour y habiter en résidence principale, permettra de révéler tout son caractère et de l'adapter aux exigences de confort actuelles.DistributionRez-de-chaussée supérieur (env. 44 m²)- Hall d'entrée- Cuisine avec petit espace repas- WC séparé, lavabo- Séjour, salon salle à manger avec une vue exceptionnelleÉtage (env. 20 m²)- Chambre- Espace dortoir- Petit espace pouvant accueillir un lit d'enfant- Réduit dans les comblesRez-de-chaussée inférieur (env. 35 m²)Accès uniquement par l'extérieur.- Salle de bains avec WC- réduit/cuisine/buanderie- Grand local disponible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre à coucher , atelier, espace de loisirs,, stockage ou autre selon vos besoinsParticularités- 1 place de parc extérieure bénéficiant d'une servitude exclusive (attention la place de parc est à environ 120 mètres du chalet)- Servitude de passage à pied permettant d'accéder au chalet (environ 120 mètres)- Accès possible par un chemin agricole et forestier en véhicule tout-terrain (4x4) uniquement- Situation dominante offrant une vue exceptionnelle- Environnement calme et préservé- Fibre optique- Cabanon de rangement- Espace de repas extérieur " creux du feu", ambiance chalet..- Grand terrain 1262 m2 dont un bel espace afin d'imaginer des projections futurs d'agrandissement ou nouveau logementCe bien singulier représente une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant créer un lieu de vie ou de villégiature à leur image dans un cadre exceptionnel.Que vous envisagiez une résidence secondaire, un pied-à-terre au coeur des Préalpes fribourgeoises ou un refuge paisible loin de l'agitation urbaine, cette propriété saura répondre à vos aspirations.Pour une occupation à l'année en résidence principale, d'importants travaux de rénovation et d'adaptation sont à prévoir, avec la possibilité d'envisager un agrandissement sous réserve des autorisations nécessaires.Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu unique, où nature, authenticité et panorama exceptionnel se rencontrent.Pour toute information complémentaire ou pour l'organisation d'une visite, contactez sans tarder :Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Villa d'exception de 6,5 pièces dans un quartier calme résidentiel avec vue exceptionnelle !

Un art de vivre rare entre nature, élégance et modernitéAu coeur de la Gruyère, dans la très prisée ville de Bulle, cette villa individuelle d'exception incarne un art de vivre harmonieux où confort contemporain, sérénité et nature se rencontrent avec évidence.Édifiée en 2007 sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et homogène, composé exclusivement de villas individuelles. Ici, la tranquillité est absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports publics.À moins de 500 mètres des commodités essentielles, et parfaitement connectée aux axes autoroutiers (Lausanne?Berne à 3 km), la villa offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre majestueusement sur les Préalpes, le Moléson et la Dent de Broc, offrant un décor naturel d'une rare intensité.Un environnement recherché et une qualité de vie privilégiéeLe quartier se distingue par sa quiétude, sa sécurité et son cadre verdoyant. La faible densité de construction garantit une atmosphère résidentielle exclusive, renforcée par une demande immobilière soutenue et un marché particulièrement dynamique.La proximité des infrastructures scolaires (jusqu'à la maturité), administratives et commerciales fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour une famille exigeante souhaitant concilier confort, praticité et qualité de vie.Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vieLa parcelle a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces variés, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.On y découvre un jardin paysager plat d'environ 160 m², un potager de 30 m², ainsi que de beaux arbres fruitiers qui renforcent le charme naturel des lieux. Les différentes terrasses, dont une terrasse principale en pierre naturelle de 30 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Un jardin d'hiver non chauffé de 11,4 m² prolonge les saisons et crée un espace de transition unique, baigné de lumière. Un balcon-terrasse à l'étage de 11,5 m² offre quant à lui une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes.L'accès est soigné et fonctionnel avec une allée pavée, une surface bitumée menant à un double garage motorisé, ainsi qu'un grand réduit extérieur offrant de belles possibilités de rangement !Une construction solide et des équipements modernesConstruite selon des standards de qualité élevés, la villa repose sur une structure massive en béton armé et maçonnerie traditionnelle, garantissant robustesse et pérennité.Les matériaux utilisés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions : façade crépie, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium thermolaqués.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec sondes profondes, complétée par un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La performance énergétique est renforcée par une installation de panneaux photovoltaïques (33 m²), contribuant à une consommation optimisée et responsable. La villa est également équipée de la fibre optique (raccordement à finaliser), assurant une connectivité moderne.Une distribution intérieure généreuse et parfaitement penséeAvec environ 208 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à une orientation idéale sud-est / nord-ouest.Rez inférieurUn vaste garage double motorisé, un atelier, une cave à vin naturellement régulée, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent une fonctionnalité remarquable et rare.Rez-de-chausséeDès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant avec vestiaire sur mesure ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées, prolongée par un vaste séjour de près de 46 m² sublimé par une cheminée et un accès direct vers l'extérieur.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque.Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.ÉtageUne belle galerie ouverte crée un espace polyvalent idéal pour bureau, coin lecture ou détente.Trois chambres lumineuses offrent des surfaces confortables et une excellente habitabilité.Une salle de douche moderne ainsi qu'un espace de rangement en galetas complètent cet étage parfaitement optimisé.Confort, sérénité et potentielCette villa séduit par son état d'entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques mineurs pouvant être envisagés selon les goûts.L'environnement résidentiel, l'absence de nuisances et la sécurité naturelle du quartier renforcent encore l'attrait de ce bien rare sur le marché.Un bien rare sur le marché bulloisEntre vue panoramique, prestations techniques modernes, volumes généreux et situation privilégiée, cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Suisse romande.Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et émotion. Un bien où l'on ne vient pas seulement habiter? mais vivre pleinement.ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact sans attendre !info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70Ce bien rare mérite d'être découvert sans attendre... Une Pépite ça se Murith !

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS DISTINCTS, GARAGE ET PLACES DE PARC

Villa locative avec deux logements distincts ou petit immeuble de rendement : voici deux variantes d'acquisition pour cette opportunité d'achat située aux portes de Bulle !Parcelle individuelle de 468m2 nécessitant peu d'entretien avec un garage et 3 places de parc offrant un cadre de vie agréable à deux pas du château de Gruyères ainsi que des commodités du village (poste, gare et bus, restauration).Ce bâtiment propose deux spacieux logements distincts avec un grand potentiel de rénovation, respectivement un 3.5P de 84m2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex 4.5P d'environ 150m2 au 1er étage.Située sur une parcelle en cours de morcellement), ce bien propose une configuration rare et recherchée sous différentes formes d'acquisition : • En résidence principale pour un logement avec un revenu locatif issu du second logement pour un autofinancement complet (intérêts hypothécaires + charges) • En rendement pur, idéal entrepreneur/investisseur pour une relocation libre immédiate ou après travaux • En villa plurifamiliale (logement de plain-pied pour seniors/famille en duplex • Création d'une PPE avec revente d'un ou deux lot(s) Un atelier avec terrasse pavée attenante à l'appartement du rez ainsi qu'un garage fermé et 3 places parc complètent les extérieurs.Réserve de crédit envisageable grâce à un effet de levier prix/potentiel validé par la banque BCF (contact par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires)Enfin, un projet attenant à la parcelle se développera courant 2026 dans cette zone de village et s'intègrera parfaitement à périmètre central et visité qui viendra moderniser la commune de Pringy.

Panorama, Sérénité et Confort ? Chalet d'Exception !

Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commoditésNichée au coeur de la Gruyère, la station de Moléson-sur-Gruyères offre un art de vivre unique, entre panoramas alpins à couper le souffle et infrastructures modernes.Située à 1'100 mètres d'altitude, la station bénéficie d'un environnement préservé et d'une accessibilité remarquable : à seulement 15 minutes de Bulle, 35 minutes de Fribourg et 55 minutes de Lausanne, tout en profitant d'un accès pratique aux transports publics et aux commodités locales.Moléson-sur-Gruyères n'est pas seulement une destination touristique de renom : c'est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie idyllique pour y vivre toute l'année, profiter des week-ends ou passer des vacances mémorables en famille ou entre amis. Les habitants et visiteurs peuvent profiter d'activités sportives variées, de sentiers de randonnée, de pistes de ski et d'une offre culturelle et gastronomique de qualité, avec quatre restaurants réputés au sein de la station.Le chalet ? charme et confort à chaque étageCe superbe chalet de 4.5 pièces allie authenticité et modernité grâce à sa rénovation récente de 2020. D'une surface habitable d'environ 105 m², il s'épanouit sur une parcelle de 521 m², offrant intimité et espaces extérieurs généreux.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée fonctionnel (7 m²)- Salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse arrière- Cuisine ouverte entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec poêle- Balcon-terrasse de 12 m², entièrement abrité pour profiter du panorama en toutes saisons- WC visiteurs pratique et discretEspace nuit :- Suite parentale : 16 m², avec salle de bain privative et accès extérieur sur le jacuzzi- Chambre 2 : 13 m² avec accès extérieur- Chambre 3 : 10 m²- Salle de bain supplémentaire avec grande douche- Réduit sous l'escalier pour rangementSous-sol et annexes :- Cave accessible depuis l'extérieur- Terrasse arrière avec jacuzzi- Cabanon de jardin- Places de parc pour deux véhiculesLe chalet est chauffé par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée du salon et le poêle de la salle à manger, garantissant chaleur et confort en toutes saisons.Un lieu à vivre ou à profiterQue ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale ou un lieu de villégiature, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement au Moléson, sa vue dégagée sur les montagnes, son jardin intimiste et son jacuzzi en font un véritable havre de paix. Ici, la vie se conjugue entre loisirs sportifs, moments conviviaux et sérénité absolue.Le chalet peut être acheté meublé (prix en sus, sur demande), offrant une solution clé en main pour profiter immédiatement de ce lieu unique.Accessibilité et commodités- 15 min de Bulle- 10 min de la gare de Gruyères- 33 min de la gare de Bulle- 6 min de l'arrêt de bus- 7 min du funiculaireCette situation permet de combiner vie en montagne et connexion rapide aux centres urbains.Une opportunité rare à ne pas manquer !Superbe chalet, cadre de vie exceptionnel, station vivante et dynamique, panoramas alpins? tout est réuni pour faire de ce bien un lieu unique.Intéressé(e) ?N'attendez pas pour nous contacter et recevoir le dossier complet.

Opportunité unique : habitation et investissement

A VENDRE : chalet de caractère avec vue panoramique et fort potentiel dinvestissementIdéalement situé en bordure de forêt, à seulement 5 minutes de lautoroute A9, ce chalet construit en 1957 et régulièrement rénové bénéficie dun cadre unique : ensoleillement généreux, tranquillité absolue et une vue dégagée sur les montagnes.Il est actuellement distribué en 3 logements distincts :- Un duplex lumineux de 4½ pièces comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour avec salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, ainsi quun accès direct à une belle terrasse et un jardin avec espace barbecue.- Un appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée avec grande terrasse, cuisine équipée, séjour, chambre, salle de bains, ainsi quun espace cave et cellier.- Un studio de 20 m² au rez inférieur, parfaitement aménagé avec cuisine, séjour et salle deau.Un garage, 3 places de parc extérieures, ainsi que des caves et locaux communs complètent ce bien. Le chalet est équipé de 24 panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour la consommation énergétique.Ce chalet offre la possibilité idéale de combiner vie familiale et investissement locatif : habiter confortablement dans le duplex et générer des revenus grâce aux deux autres logements.À noter : pour les investisseurs souhaitant agrandir leur portefeuille immobilier, la parcelle attenante est également à la vente, avec un immeuble de rendement.Une opportunité rare pour qui recherche un bien de charme avec rendement et potentiel de développement !Contactez-moi dès aujourdhui pour plus dinformations et organiser une visite au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Impasse des Cerfs 9 1667 Enney

Maisons familiales neuves de 5 1/2 pièces à 10 minutes de Bulle Découvrez sans attendre ce nouveau projet de 5 maisons familiales de 5,5 pièces situées à Enney, charmant village de la commune de Bas-Intyamon, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Ces villas modernes séduisent par leur architecture contemporaine, leurs généreuses surfaces réparties sur trois niveaux et leur parfait équilibre entre confort, esthétique et respect du caractère champêtre environnant.Le premier étage accueille les chambres d'enfants tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès direct à une spacieuse terrasse.Certifiées CECB B/B/A, ces villas bénéficient de prestations énergétiques de premier ordre avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en triple vitrage et une isolation de façade performante. Un couvert à voiture et des panneaux photovoltaïques complètent harmonieusement ces biens, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée en termes de praticité et d'efficacité énergétique.Idéalement situées, elles profitent d'une excellente infrastructure scolaire avec l'accueil des jeunes enfants au sein du cercle scolaire de l'Intyamon et le cycle d'orientation à La Tour-de-Trême, ainsi que de la présence d'une gare et d'un arrêt de bus dans le village.Enney se trouve à seulement 10 minutes de Bulle, où vous disposerez de toutes les commodités et des accès autoroutiers, faisant de ce projet une opportunité idéale pour les familles à la recherche de qualité de vie et de proximité urbaine.

Impasse des Cerfs 1 1667 Enney

Maisons familiales neuves de 5 1/2 pièces à 10 minutes de Bulle Découvrez sans attendre ce nouveau projet de 5 maisons familiales de 5,5 pièces situées à Enney, charmant village de la commune de Bas-Intyamon, offrant un cadre de vie paisible et authentique.Ces villas modernes séduisent par leur architecture contemporaine, leurs généreuses surfaces réparties sur trois niveaux et leur parfait équilibre entre confort, esthétique et respect du caractère champêtre environnant.Le premier étage accueille les chambres d'enfants tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès direct à une spacieuse terrasse.Certifiées CECB B/B/A, ces villas bénéficient de prestations énergétiques de premier ordre avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en triple vitrage et une isolation de façade performante. Un couvert à voiture et des panneaux photovoltaïques complètent harmonieusement ces biens, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée en termes de praticité et d'efficacité énergétique.Idéalement situées, elles profitent d'une excellente infrastructure scolaire avec l'accueil des jeunes enfants au sein du cercle scolaire de l'Intyamon et le cycle d'orientation à La Tour-de-Trême, ainsi que de la présence d'une gare et d'un arrêt de bus dans le village.Enney se trouve à seulement 10 minutes de Bulle, où vous disposerez de toutes les commodités et des accès autoroutiers, faisant de ce projet une opportunité idéale pour les familles à la recherche de qualité de vie et de proximité urbaine.

Maison Chaleureuse avec vue dégagée sur les montagnes à Enney

Maison individuelle de 5.5 pièces située à Enney, dans un environnement agréable et résidentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions en chêne ainsi que ses extérieurs soignés, comprenant un jardin et une terrasse couverte avec vue dégagée sur les montagnes. • 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse • 1 salle de bains (douche + baignoire) + WC • Terrasse en bois couverte avec vue montagnes • Balcon orienté ouest • Panneaux photovoltaïques • 5 places de parc extérieures • Situation calme et résidentielle