3 résultats - Villa acheter: Giubiasco

Maison 5.5 pièces (Minergie-P) avec piscine – Bellinzona (Giubiasco)

Enveloppé dans la verdure et la tranquillité de la colline de Lôro, dans une position ensoleillée et réservée, cette élégante villa monofamiliale, construite en 2017, combine architecture contemporaine, confort maximum et haute efficacité énergétique garantie par la certification Minergie-P.La propriété est située dans un contexte résidentiel exclusif, offrant intimité, silence et contact direct avec la nature, tout en étant à quelques minutes de tous les principaux services. Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue splendide ouverte sur la vallée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.La maison se développe sur une surface utile d'environ 185 mètres carrés et est structurée comme suit : • Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils SIEMENS Home Connect de dernière génération. La totalité du séjour a un accès direct au jardin adjacent et à la véranda couverte de 20 mètres carrés. Un pratique salle de bain pour les invités complète ce niveau. • Premier étage : Trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards, desservies par une élégante salle de bain avec baignoire et douche. La vraie valeur ajoutée est le beau terrazzo couvert de 20 mètres carrés qui abrite un sauna privé pour trois personnes, idéal pour des moments de détente en toute intimité. • Sous-sol : Des espaces accessoires parfaitement organisés qui comprennent une buanderie, un local technique et une cave. À ce niveau, il y a également un appartement indépendant d'environ 23 mètres carrés avec sa propre cuisine et salle de bain avec douche ; une solution idéale en tant que zone d'invités ou studio privé. EXTÉRIEURLe jardin se développe sur deux niveaux (zone d'entrée, zone de piscine et verger-potager) et est équipé de : • Piscine chauffée (7,5 x 2,5 m - 23 m³) avec système de natation à contre-courant. • Système d'irrigation automatique Gardena. • Tondeuse robotique avec système satellitaire. Un garage spacieux en sous-sol avec 2 places de parking, local à outils, espace dédié aux vélos/motos et station de recharge pour véhicules électriques.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET FINITIONS • Norme Minergie-P, certifiée avec fenêtres à triple vitrage haute performance. • Chauffage et refroidissement par serpent chauffant via Alpha-Innotec pompe à chaleur. • Système de ventilation mécanique, contrôlé et autonome pour chaque pièce. • Système d'automatisation de la maison avancé avec gestion à distance. • Prédisposition déjà présente pour l'installation d'un système photovoltaïque. • Finitions modernes : sols en résine et SPC, revêtements en carreaux de grès. EN RÉSUMÉ : • Maison unifamiliale (en parfait état) • Surface : 185 mètres carrés SUL • Pièces : 4,5 pièces + 1,5 pièces (appartement indépendant d'environ 23 mètres carrés) • 3 salles de bain (invités, zone de nuit, appartement) • Année de construction : 2017 • Piscine chauffée avec natation à contre-courant + sauna sur la terrasse • Disponibilité : Immédiate Prix de vente : CHF 1’430’000.– (y compris dossier hypothécaire)Vente directe du propriétaire – Courtiers et agences sont priés de s'abstenir.

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Partie intégrante de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, en position ensoleillée nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 6,5 pièces avec un magnifique jardin finement entretenu enrichi de plantes précieuses donnant tranquillité et charme.L'immobile se développe sur deux niveaux situé dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré, avec des connexions efficientes et immédiates. Le cœur de la villa est représenté par un grand et lumineux salon, embellit de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et donnent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaude, accueillante et charmante.L'espace de vie est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas intérieur raffiné permet des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine, spacieuse, lumineuse et habitable, est conçue pour combiner fonctionnalité et esthétique et jouit d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une terrasse couverte généreuse avec accès direct des espaces intérieurs élargit la zone jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toute saison.La zone nuit située sur le même niveau est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, dotée de grands placards murals qui garantissent des espaces spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse en suite, complète de salle de bain privée et de grands placards murals, en plus de deux chambres fonctionnelles également dotées de placards intégrés en matériaux précieux.Le semi-sous-sol valorise encore la propriété, offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.Ici, un espace fitness privé, un bureau, un deuxième bureau idéal également pour le travail à domicile, un espace hobby et des environnements multifonctionnels adaptés aux différentes besoins trouvent place. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à la maison,Le jardin privé représente le véritable atout de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre dans la nature, entouré de verdure. La présence de plantes précieuses et de végétation sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une propriété prestigieuse à Giubiasco. Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSECell. +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Grande villa de 7,5 pièces, très proche de la maternelle, des écoles primaires et secondaires

Grande villa, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, composée de :Réz-de-chaussée • hall d'entrée - couloir • 2 chambres - salle de bain avec douche • local technique / buanderie • abri • 2 garages et plusieurs places de parking extérieures Étage • couloir, garde-robe • cuisine habitable • grand espace salle à manger - salon avec cheminée • 2 chambres • salle de bain avec baignoire Étage mansardé • couloir • debarras • chambre, loggia • salle de bain avec baignoire • chambre principale, salle de bain avec baignoire à jets et garde-robe en suite, loggia Chauffage au fuel et distribution par chauffage au sol, climatisation, grand jardin entretenu, portique et pergola agréables.À 2 pas des écoles maternelles, primaires et secondaires, tous les principaux services à proximité immédiate.

Villas modernes et spacieuses à vendre à Moleno

Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de calme?Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Residenza Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, idéale pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité mais qui veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, est répartie sur trois étages, dispose de services modernes, de trois grandes chambres, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des surfaces généreuses : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses couvertes, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons sont encore personnalisables et offrent la possibilité, à ceux qui sont intéressés à les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux transports en commun régionaux, en peu de temps on peut rejoindre le raccordement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites se trouve à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHFPour plus d'informations, veuillez visiter la page dédiée à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Gambarogno - Maison bifamiliale avec vue sur le lac - investissement idéal

Dans la commune de Gambarogno, dans la localité calme de Magadino, nous proposons à la vente une intéressante maison bifamiliale située dans une position privilégiée, directement en face de la belle zone naturelle des Bolle di Magadino.La zone est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, avec de grands espaces verts, des sentiers naturalistes et un environnement idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et une détente, tout en restant commodément connecté à Locarno, Bellinzona et les principales connexions routières.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire, qui garantit des pièces lumineuses tout au long de la journée et une agréable habitabilité des espaces intérieurs et extérieurs. Directement en face de la maison, il y a un grand jardin, un parc public et un terrain de jeux, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante pour les familles.La maison se compose de deux unités résidentielles indépendantes :appartement 4,5 pièces d'environ 130 m²appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 100 m²Les deux appartements offrent des espaces bien distribués et des environnements confortables, enrichis d'éléments qui augmentent le confort de vie, tels qu'un cheminée dans le salon, des armoires murales pratiques et des salles de bains fenêtrées, qui garantissent la lumière naturelle et une meilleure ventilation des pièces.Au fil des ans, le bâtiment a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et est maintenant chauffé par une pompe à chaleur moderne, qui assure le confort et l'efficacité énergétique.Chaque appartement dispose de sa propre garage privée, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures, ce qui est très pratique pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour les invités.Pour compléter la propriété, il y a également une spacieuse maison/deposito pour les équipements de jardin, très pratique pour la gestion des espaces extérieurs.Grâce à la présence de deux appartements indépendants, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante : il est possible d'habiter dans l'une des unités et de louer l'autre ou d'utiliser le bâtiment pour deux noyaux familiaux.La propriété est également disponible avec la formule "Rent to Buy", une solution intéressante qui permet de planifier l'achat de manière plus flexible. Points fortsposition privilégiée en face des Bolle di Magadinoégalement adapté comme résidence secondairemaison bifamiliale avec deux appartements indépendantsexposition solaire optimalecheminée dans les salonsarmoires murales intégréessalles de bains fenêtréesgarage et plusieurs places de parking extérieuresgrand jardin et parc public à proximitépossibilité de revenus locatifségalement disponible avec la formule "Rent to Buy"Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteAntonio Coco076 606 02 05

Gordola - Due case con piscina / Zwei Häuser mit Pool

In una tranquilla zona residenziale di Gordola, queste due moderne case unifamiliari offrono un ambiente abitativo confortevole e ben equilibrato, arricchito da spazi esterni coperti, tra cui una grande piscina riscaldata, e da una vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.Entrambe le proprietà dispongono di un accesso indipendente, con ingresso privato che si apre direttamente sulla zona giorno, garantendo privacy e autonomia. Soggiorno, sala da pranzo e cucina sono armoniosamente collegati, creando un flusso naturale per la vita quotidiana. Ampie vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sulle terrazze coperte e sul giardino privato, permettendo alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutta la giornata. La cucina è moderna e funzionale, con ampie superfici di lavoro e pratiche soluzioni di stoccaggio, mentre è presente anche un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Oltre alla camera padronale ci sono altre due camere e un bagno (in una casa) e due bagni (nell'altra casa).Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, con locali supplementari utilizzabili come spazi hobby, deposito o sala fitness, oltre a un locale lavanderia dedicato. A questo livello la casa è collegata all'unità adiacente, pur mantenendo un ingresso separato e indipendente.Le case sono dotate di impianti moderni ed energeticamente efficienti, tra cui pannelli solari e pompa di calore, contribuendo a un concetto abitativo sostenibile e a costi di gestione molto contenuti.Il terreno è completamente delimitato da siepi e recinzioni, offrendo un ambiente sicuro e protetto, particolarmente adatto a famiglie con bambini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto esterni e un carport che può ospitare comodamente due veicoli.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In einer ruhigen Wohngegend von Gordola bieten diese beiden modernen Einfamilienhäuser ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld, ergänzt durch überdachte Außenbereiche, darunter ein großes beheiztes Schwimmbad, sowie eine offene Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Beide Liegenschaften verfügen über einen unabhängigen Zugang, mit einem privaten Eingang, der direkt in den Wohnbereich führt und somit Privatsphäre und Eigenständigkeit gewährleistet. Wohn-, Essbereich und Küche sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Wohnfluss.Große Schiebefenster öffnen sich direkt zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten und sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit großzügigen Arbeitsflächen und praktischen Stauraumlösungen, zudem steht ein komfortables Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer (in einem Haus) und zwei Badezimmer (im anderen Haus).Das Untergeschoss bietet zusätzliche Vielseitigkeit mit weiteren Räumen, die als Hobbyraum, Abstellraum oder Fitnessraum genutzt werden können, sowie mit einem eigenen Waschraum. Auf dieser Ebene ist das Haus mit der angrenzenden Einheit verbunden, behält jedoch einen separaten und unabhängigen Eingang bei.Die Häuser sind mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Solaranlagen und eine Wärmepumpe, was zu einem nachhaltigen Wohnkonzept und sehr niedrigen Betriebskosten beiträgt.Das Grundstück ist vollständig durch Hecken und Zäune eingefasst und bietet eine sichere und geschützte Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Zudem stehen mehrere Außenparkplätze sowie ein Carport zur Verfügung, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Gudo - Villetta moderna

Ubicata nella tranquilla zona residenziale di Gudo, questa villetta indipendente dal design raffinato offre comfort, funzionalità e un elevato standard abitativo. Circondata da un giardino ben curato e adagiata su una collina, la proprietà presenta finiture interne di pregio, tra cui pavimenti in marmo di Arzo, ed è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo con comodo accesso ai servizi locali, alle scuole e alla natura.Il piano terra si apre su un ampio ingresso che si estende in un corridoio con armadi a muro. Questo livello comprende due luminose camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e due bagni ben attrezzati con vasca e doccia.L'ampia zona giorno offre uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti, compresa di una spaziosa terrazza coperta. Adiacente ad essa, la zona pranzo e la cucina ben attrezzata, completa di un pratico tavolino bar, formano un layout ben organizzato e funzionale.Dalla cucina, una scala conduce al piano inferiore dove si trovano un ulteriore ripostiglio, una lavanderia, il locale tecnico con l'impianto di riscaldamento e un sistema di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. Un secondo ingresso dall'esterno offre accesso diretto alla cantina, aumentando la praticità della casa.Il primo piano è dedicato alla tranquillità e alla privacy. Offre una camera da letto spaziosa e luminosa con un bagno con doccia e una stanza separata adibita a ufficio, ideale come biblioteca o zona home office.Questa villetta comprende anche un posto auto coperto, due ulteriori posti auto scoperti e può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________In der ruhigen Wohngegend von Gudo in der malerischen Region Locarno gelegen, bietet diese gut gestaltete freistehende Villetta Komfort, Funktionalität und einen hohen Lebensstandard. Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten und an den sanften Hängen der Tessiner Hügel gelegen, verfügt die Immobilie über eine raffinierte Innenausstattung, darunter Marmorböden aus Arzo, und ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen, Schulen und die Natur suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangshalle, die in einen breiten Flur mit Einbauschränken und praktischem Stauraum übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei helle Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten, sowie zwei gut ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.Der große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen, einschließlich einer großzügigen überdachten Terrasse. Angrenzend daran bilden der Essbereich und die voll ausgestattete Küche mit einem praktischen Bartisch eine gut organisierte und funktionale Raumaufteilung.Von der Küche führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo sich zusätzlicher Stauraum, eine Waschküche, der Technikraum mit Heizungssystem und einer zentralen Staubsauganlage befinden. Ein zweiter Eingang von außen bietet direkten Zugang zum Keller und erhöht den Komfort des Hauses.Das erste Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Es bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separates Büro, das sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Homeoffice eignet.Diese Villetta verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz, zwei zusätzliche offene Parkplätze und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Villa moderne avec terrasses spacieuses & jardin à vendre à Bironico

À Bironico, dans la commune de Monteceneri, cette villa avec de grands espaces de vie et des façades vitrées est à vendre, offrant à toutes les pièces une grande luminosité. Au sous-sol, se trouve un espace de bien-être avec bain de vapeur et jacuzzi, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces avec accès séparé, idéal pour les familles ou les invités. La villa est nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des sentiers de randonnée du Monte Tamaro, du Monte Ceneri et de la vallée d'Isone, ainsi que non loin du Splash & Spa de Rivera. HIGHLIGHTS - Villa moderne & prête à être occupée - Appartement indépendant avec accès séparé - Terrasses spacieuses & jardin beau - Grande garage avec accès direct à la villa

Villa moderne avec grandes terrasses, vue panoramique & jardin à vendre à Gordola

À Gordola, cette villa élégante avec de grandes terrasses et une vue magnifique de la plaine de Magadino au lac Majeur est à vendre. Les pièces intérieures spacieuses et lumineuses avec des équipements de haute qualité s'étendent sur deux étages et combinent confort et style contemporain. Grâce au jardin bien entretenu, elle est idéale pour tous ceux qui veulent profiter d'un style de vie moderne sans renoncer au contact avec la nature. Deux places de parking couvertes complètent cette offre intéressante. HIGHLIGHTS - Terrasses spacieuses avec belle vue - Jardin bien entretenu - Espaces intérieurs lumineux & modernes - Utilisation possible comme résidence secondaire

Propriété spacieuse dans le vert avec villa principale, maison d'hôtes et grotte indépendante, à vendre à Rivera-Monteceneri

Encastrée dans une nature luxuriante, cette propriété est à vendre à Rivera-Monteceneri, composée d'une élégante villa principale, d'une petite maison et d'une grotte indépendante. Le jardin entretenu, vaste, offre différentes pergolas et de nombreuses zones extérieures, idéales pour des moments de convivialité à l'air libre. Grâce à plusieurs unités d'habitation, la propriété offre une grande polyvalence pour tous les besoins. De nombreuses places de parking assurent également le plus grand confort. HIGHLIGHTS - Propriété spacieuse avec deux maisons d'habitation et grotte - Au milieu de la nature, avec vue partielle sur le lac - De nombreuses possibilités de parking disponibles - Utilisation possible comme résidence secondaire

À vendre à Lugano-Odogno une charmante villa avec piscine, un bâtiment annexe indépendant & un petit appartement

Magnifique occasion à vendre à Lugano-Odogno. Cette propriété au cœur de la nature offre non seulement de l'intimité, mais également une splendide piscine extérieure, un grand jardin et un terrain avec une source naturelle. Avec son emplacement privilégié, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent la paix et le contact direct avec la beauté de la nature. HIGHLIGHTS - 12 km du centre de Lugano - 5 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - Calme et intimité absolus - Idéal pour les promenades, les randonnées & les tours de trekking

Maison mitoyenne immergée dans le vert avec vue dégagée à San Vittore

À seulement 10 minutes du centre de Bellinzona, à San Vittore, dans un lieu plat et calme et entouré de verdure, nous proposons une superbe maison mitoyenne sur 4 niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces amples et un contact direct avec la nature et en même temps la proximité immédiate du centre-ville.Caractéristiques principales:- Rez-de-chaussée : taverne accueillante - grotte avec cheminée parfaite pour les soirées conviviales et une salle de bain de service pratique.- Premier étage : grand salon double avec accès à la terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue charmante sur les montagnes et une cuisine séparée habitable.- Deuxième étage: Deux grandes chambres à coucher doubles, lumineuses et silencieuses et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.- Dernier étage: Chambre mansardée caractéristique avec poutres apparentes qui réchauffent l'atmosphère et une salle de bain en suite avec douche, parfaite comme suite principale ou studio créatif.Prix de vente CHF 700'000.-Deux places de parking disponibles devant la propriété et une place avec plusieurs places de parking.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter pf Hristina 076 276 07 31

Riazzino?Lavertezzo: Villa méditerranéenne avec grand jardin et piscine extérieure à vendre

À Lavertezzo, cette villa méditerranéenne est à vendre, entourée d'un jardin spacieux et bien entretenu avec une belle piscine extérieure. La localisation exclusive offre une absolue intimité, une vue magnifique et du calme au milieu de la nature. L'accès à la propriété est pratique via un ascenseur incliné directement depuis le garage ou alternativement via un court escalier en pierre naturelle facilement praticable. Une occasion rare avec un charme spécial qu'il ne faut pas manquer. HIGHLIGHTS - Beaucoup d'intimité & niché dans la verdure - Jardin spacieux et bien entretenu avec piscine extérieure - Accès via ascenseur incliné depuis les deux garages - Vue panoramique imprenable

Résidences Amarillys - Maisons modernes et accueillantes de 5 pièces avec jardin à Roveredo (GR)

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il compte environ 2 500 habitants et offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, avec l'avantage d'un contexte calme mais doté des commodités urbaines. La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût. Le système scolaire suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère. Le territoire, collinaire et montagneux, est riche en sentiers et paysages naturels ; parmi les destinations les plus connues, le Monte Laura, facilement accessible via la route du Gesero. Accessibilité et connexions Roveredo est facilement accessible grâce à l'autoroute A13 voisine, avec des sorties dédiées à San Vittore (Roveredo Sud) et Roveredo Nord. Depuis 2016, la circulation autoroutière a été déviée dans un tunnel souterrain, réduisant ainsi de manière significative la pollution sonore et restaurant la vivabilité et la valeur du centre-ville. Les connexions avec les transports publics sont excellentes : l'AutoPostale garantit des itinéraires directs vers Bellinzone et Coire, ainsi que des courses régulières toutes les 15-30 minutes vers les communes environnantes et la gare TILO de Castione. Enfin, le nouveau réseau cyclable est presque terminé, un chemin dédié à la mobilité lente qui suit l'ancienne route du chemin de fer rhétique Bellinzone-Mesocco, idéal pour les déplacements quotidiens et les activités de plein air. Résidence Amarillys – 8 maisons indépendantes dans le vert Dans un secteur collinaire, ensoleillé et calme au nord du centre de Roveredo, le complexe élégant Résidence Amarillys va voir le jour, composé de huit maisons indépendantes conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Le projet est né sur un terrain soigneusement sélectionné pour valoriser le paysage naturel et créer des espaces verts partagés harmonieux et utilisables. Chaque détail de l'extérieur - de la conception des pelouses aux chemins piétonniers, de la rampe du garage souterrain aux murs de soutènement, clôtures et bâtiments - a été pensé dans le cadre d'un concept d'espace vert coordonné et cohérent, avec une forte valeur à la fois décorative et environnementale. Les maisons se distinguent par une architecture moderne, fonctionnelle et traditionnelle. Les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des environnements accueillants, intimes et raffinés. L'ensemble du complexe est exempt de circulation routière en surface, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité maximales : l'accès aux véhicules se fait exclusivement par le garage souterrain. Distribution intérieure – Maisons 5 pièces avec jardin privé Toutes les maisons s'étendent sur trois étages au-dessus du sol, plus le sous-sol, et offrent la configuration suivante : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain pour les invités, grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au portique et aux grands jardins privés clôturés. • Premier étage : deux chambres, un bureau/détente et salle de bain avec fenêtre. • Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain sans fenêtre et grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente. • Sous-sol : accès direct depuis le garage, garde-robe ouverte, cave, buanderie et deux places de parking privées. La connexion entre les niveaux est assurée par un escalier en colimaçon raffiné, avec une rampe hélicoïdale, conçu pour combiner esthétique, confort et fonctionnalité.

Joyau historique au cœur de Bellinzona (61)

Vue sur le Castelgrande (UNESCO)Parc privé avec de vieux arbres15 pièces sur 4 étages avec grenier et tourDouble garage et places de parking extérieuresIdéal comme résidence, restaurant ou chambre d'hôtesPrès du centre historique de BellinzonaAscenseurSerenrePrestige et nature en parfaite harmonieCette propriété est située à 2 minutes du centre de la capitale cantonale Bellinzona. Ville médiévale, Bellinzona est très bien connue pour ses châteaux. Bellinzona est également le siège des autorités administratives du Tessin et dans le centre-ville, il y a une atmosphère fascinante qui accueille des événements intéressants (Festival de film Castellinaria, marchés typiques, etc.). La maison est à quelques minutes du centre-ville ancien et le lac Majeur peut être atteint en 25 minutes en voiture. La ville financière de Lugano peut également être atteinte en moins d'une demi-heure.

L'élégance suspendue entre lac et montagnes

En position exclusive, avec une vue imprenable sur le lac de Locarno, se dresse une villa moderne au design raffiné, fruit du travail accuré d'architectes de prestige qui l'ont conçue et réalisée avec engagement et déduction. L'adjectif exclusif décrit bien cette propriété : la pente sur laquelle elle a été édifiée a nécessité des années de préparation et des travaux de creusement complexes dans la roche.La villa s'affiche comme un présidium raffiné à l'entrée de la splendide vallée de Verzasca, tandis que l'accès par un ascenseur incliné garantit une confidentialité absolue et une sensation de privacité totale.Grâce aux grandes baies vitrées, la villa dialogue constamment avec le paysage, qui s'offre comme une séquence d'images toujours nouvelles. Des terrasses, le temps semble se suspendre, laissant place seulement à l'ensorcellement et à la merveille d'une des vues les plus extraordinaires et suggestives sur le lac de Locarno.

Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360

Lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia dalla quale si raggiunge facilmente Lugano e Milano ed è stata costruita e concepita con stile unico il quale rappresenta il sogno di una vita premium.Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360 rendono questa dimora un vero gioiello per chi cercasse l'eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore.La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole appare la mattina verso le 06.00 e irradia la casa fino alle 20.30 d'estate, mentre d'inverno appare dalle 9.00 alle16.30.Si suddivide su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona chill con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto.Completano la villa 3 posteggi esterni. Residenza secondaria è possibile.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360 machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:UNTERES STOCKWERK:Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe.[ERDGESCHOSS:Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben.ERSTES OBERGESCHOSS:Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen.Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.Luxurious villa is located in one of the sunniest areas of Canton Ticino, in Medeglia from which you can easily reach Lugano and Milan and was built and designed with unique style which represents the dream of premium living.The luxury of having full privacy, with an unmissable view at almost 360 make this mansion a real jewel for those seeking elegance, sophistication and ideal space with special heights that give shape and life to the ideas of an amateur.The villa is Eco-Friendly and is equipped with the Minergie system. Each window is equipped with 6 panes of glass and is very well insulated; the sun appears in the morning around 06.00 and radiates...

Maison unifamiliale à vendre à Mezzovico

Une maison unifamiliale est à vendre à Mezzovico, répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, située dans un quartier calme et ensoleillé, à environ 15 minutes en voiture de Lugano.Situé au cœur du canton du Tessin, Mezzovico est un village calme et accueillant de la région de Lugano, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie idéale pour les familles. Avec une communauté dynamique et bien structurée, le village combine la sérénité de la nature avec la commodité des services et des connexions.La maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la proximité des principaux services.Sous-sol:-Buanderie-Local technique avec pompe à chaleur neuve (rénovée en 2020)-Local de stockage avec grands meubles encastrés-Petite zone de loisirs/hobbyRez-de-chaussée:-Salle de bain pour les invités-Cuisine en angle reliée à un grand séjour-Présence de cheminée avec revêtement en marbre (mur avec revêtement en marbre blanc)-Meubles encastrés-Accès direct depuis le séjour à la terrasse et au jardin, très ensoleillés-Espace extérieur idéal pour les familles et pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.Zone nuit:-3 chambres à coucher-Salle de bain principaleExtérieurs et équipements-Jardin spacieux avec haie de délimitation qui garantit une excellente intimité-2 places de parking couvertes, incluses dans le prix-Colonne de recharge pour véhicules électriques-Panneaux solaires avec une puissance d'environ 6,5 kWInformations supplémentaires-Possibilité de résidence secondaire-Multiplicateur communal intéressant : 60%-Quartier calme et résidentielTravaux recommandés-Remplacement/partielle rénovation des fenêtres-Peinture intérieureVoulez-vous en savoir plus?Contactez Niccolò Debernardistéléphone: +41 79 814 45 44courriel: niccolo@zenitrealestate.comMerci

À 10 minutes de Bellinzona, votre rêve d'habitation !

Nous vous proposons une spacieuse villa bifamiliale dans un contexte résidentiel privilégié, à quelques pas des écoles et des services.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d'entrée, un toilette pour les invités et un grand salon avec une cuisine très spacieuse ouverte sur le séjour, avec accès à la grande terrasse ! L'environnement est aéré et lumineux.En montant les escaliers, vous atteignez la zone de nuit, qui comprend deux chambres secondaires spacieuses, dont une avec accès au balcon, et une chambre principale avec également accès au balcon. La salle de bain principale, équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, complète l'étage.Dans le sous-sol, se trouvent deux autres pièces, la salle technique et la buanderie, un débarras et une salle de stockage. Cet étage a également une entrée indépendante qui peut être utilisée comme bureau, mais qui peut également être transformée en un appartement indépendant de 2,5 pièces.Un garage de profondeur remarquable et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Avec ses 528 m² de terrain, la propriété garantit une intimité et offre un espace extérieur enviable.Dépêchez-vous et ne laissez pas échapper cette occasion !

Maison bifamiliale avec vue splendide

S.Antonino est positionné stratégiquement au centre des trois grandes villes tessinoises : Bellinzona, Locarno et Lugano. La maison se trouve sur une colline et offre une vue splendide sur le plateau de Magadino, le lac de Locarno et les montagnes en face. Tous les services et commerces sont disponibles dans les environs immédiats.Les appartements sont répartis comme suit :Appartement de 4,5 pièces au premier étage :- salon et séjour spacieux avec balcon- chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- cuisine séparée et habitable- salle de bain avec baignoire et fenêtre- grande terrasseAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, avec entrée séparée :- cuisine séparée- salon- 2 chambres- salle de bain avec baignoireAu rez-de-chaussée, il y a également les locaux techniques, 2 caves, la buanderie commune et un grand garage avec porte électrique.À l'extérieur, une terrasse avec table en pierre a été aménagée et il est possible de faire un jardin dans le jardin terrassé inférieur, tandis qu'à l'arrière de la maison, il y a un terrain en pente.La maison a été construite en 1975 et l'appartement du rez-de-chaussée en 2000 et rénové en 2024. Au fil des ans, une maintenance constante a été effectuée et la maison est en bon état.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Villa - Gordola

A Gordola nous vendons une villa complètement rénovée en 2024, située dans une position dominante et ensoleillée avec une vue panoramique splendide sur le Lac Majeur, dans le territoire suggestif de Locarno. Il est également possible d'acquérir la villa comme RÉSIDENCE SECONDARE.L'exposition sud garantit une luminosité naturelle pendant toute la journée et des couchers de soleil de rare beauté.Un cour privé où se trouve un garage pour 2 voitures de taille moyenne et un parking extérieur pratique devant le garage.Un important escalier en granit mène à l'entrée principale, située au troisième étage de la villa. Alternativement, un chemin latéral immergé dans la verdure longe les bois et atteint directement l'étage supérieur, puis continue dans les bois environnants. Il est également prévu de construire un ascenseur-teleferico couvert, avec départ de la cour jusqu'au troisième étage ; une solution idéale pour garantir un maximum de confort et d'accessibilité. Niveau 3 : Avenue élégante en granit jusqu'à l'entrée principale, hall d'entrée avec salle de bain pour invités et escalier intérieur reliant les niveaux inférieurs. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine, équipée d'une île centrale et d'un accès au balcon panoramique avec vue sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain raffinée avec baignoire, douche, double évier et fenêtre.Niveau 2 : Grand palier avec corridor et accès à l'escalier extérieur menant à la terrasse spacieuse avec piscine. Deux chambres, toutes deux avec douche (dont une avec fenêtre), ainsi qu'une salle technique et une buanderie, équipée de chaudière, pompe à chaleur (chauffage au sol), onduleur pour panneaux photovoltaïques et solaires, serveur et tableau électrique.Niveau 1 : Terrasse panoramique spectaculaire avec piscine, douche extérieure et pergola climatique avec barbecue et cuisine extérieure, idéale pour les moments conviviaux à l'extérieur. Espace de bien-être exclusif composé d'un grand spa avec sauna, bain à remous, 2 douches, toilettes et zone de détente ou de fitness. Depuis la terrasse, un escalier extérieur permet d'accéder directement au troisième étage.La propriété se distingue par ses finitions de haute gamme : sols en grès porcellanato avec effet marbre et cuisine en quartzite, système domotique, volets électriques, éclairage extérieur étudié dans les détails, fenêtres en aluminium avec double vitrage.Une maison moderne et techniquement avancée, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances prestigieuse, immergée dans la nature et la quiétude avec une vue impareillable sur le lac.

Villa historique entièrement rénovée avec grand jardin à Arbedo à vendre

À vendre, cette villa historique magnifique, entièrement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails, située dans un endroit calme à Arbedo. À la fois le beau grenier avec poutres apparentes et toutes les pièces sur les trois étages offrent beaucoup de lumière et la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur aux besoins individuels. Une villa idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent avoir un bureau à domicile. Le grand jardin avec garage et petite grotte ne sont que quelques-uns des atouts de cette villa. POINTS FORTS - Emplacement stratégique et ensoleillement excellent - 4 étages, 8 chambres et bureaux - Grand jardin avec petite grotte et cabane/Local de stockage - Utilisation possible comme résidence secondaire