Maison double acheter: Castro

NUOVA ED AMPIA VILLA DI PROSSIMA EDIFICAZIONE

In zona molto verde e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, prenotasi in vendita, in moderno e signorile edificio realizzato con finiture di qualità elevata, NUOVA ED AMPIA VILLA DI 210MQ. SU 2 LIVELLI E CON GIARDINO DI 222MQ. e così composta da:PIANO TERRA:-Atrio dingresso con armadio;- Ampio Soggiorno 36mq. con uscita sul giardino;- Ampia cucina abitabile con uscita sul portico e giardino;- Veranda/giardino d'inverno;- 1 bagno;- Locale tecnico;PIANO PRIMO:- 1 camera matrimoniale di 20mq. con cabina armadio e bagno en suite;- 1 bagno;- 2 ampie camerette;A disposizione n.2 posti auto esterni, in larghezza con la possibilità di coprirli con una tettoia;Ottima esposizione solare!!Finiture di livello superiore con la possibilità di personalizzazioni interne.A disposizione n.2 posti auto esterni, in larghezza con la possibilità di coprirli con una tettoia.LA NUOVA E AMPIA VILLA A COLDRERIO E PROPOSTA AD UN PREZZO MOLTO INTERESSANTE CHF 1.220.000!!MERITA VISIONE !

RIDUZIONE PREZZO Ristrutturami come tu sai fare

Ti presentiamo un'opportunità unica nel suggestivo nucleo di Arosio, nel cuore del Malcantone. Questa casa su 2 piani, con un progetto APPROVATO, offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria abitazione primaria su misura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione:Il nucleo di Arosio offre un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella natura del Malcantone. Potrai godere di una vita serena e rilassante, lontano dal caos della città.+ Progetto approvato:Un progetto di riqualificazione è stato già approvato, fornendo una solida base per la ristrutturazione della casa secondo le proprie preferenze e esigenze.+ Spazio su 3 piani:La casa si estende su tre piani, offrendo ampi spazi per realizzare un'abitazione su misura. Potrai sfruttare al meglio la metratura disponibile per creare ambienti accoglienti e funzionali.Il Malcantone è rinomato per la sua bellezza naturale, con incantevoli paesaggi montani e una ricca flora e fauna. La regione offre numerose attività all'aperto, come escursioni, passeggiate, ciclismo e sport acquatici nel vicino Lago di Lugano. Inoltre, il Malcantone è apprezzato per la sua ricca eredità culturale e le tradizioni locali.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

MERAVIGLIOSA VILLETTA 2.5 CON GIARDINO E PISCINA A MAROGGIA

Bellissima villetta 2.5 locali di ca. 340 mq lordi che sorge su un fondo di oltre 400 mq, con piscina riscaldata e giardino pianeggiante di oltre 150 mq, costruita con ottimi materiali nel 1992 e sviluppata su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, a Maroggia.E’ possibile acquistare la proprietà anche come RESIDENZA SECONDARIA!L’immobile è così composto:PIANO TERRA: Ampio atrio con armadi a muro che si apre sul soggiorno, fornito di camino e cucina a vista. Due uscite permettono inoltre di raggiungere l’esterno: una direttamente davanti alla piscina ed una su una splendida veranda con vista sul giardino.PRIMO PIANO: Camera da letto padronale con bagno en-suite dotato di vasca ed un’altra camera da letto, entrambe con accesso due balconcini privati.SECONDO PIANO: 2 camere da letto matrimoniali con accesso separato a due ulteriori balconcini ed un bagno spazioso con box doccia che le serve entrambe.PIANO SEMINTERRATO: Grande locale hobby, bagno con box doccia, cantina/lavanderia e locale tecnico. Da qui si accede direttamente al garage che al momento è usato come grande cantina vini.L’immobile è stato progettato per l’inserimento di un eventuale ascensore ed è possibile dividerlo in due appartamenti separati (esiste già un progetto in merito).Nel 2001 è stato fatto il cappotto e rivisto il tetto, la proprietà si trova quindi in perfetto stato di manutenzione.Nel 2014 è stato installato un impianto fotovoltaico che, annesso alla termopompa che alimenta il riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento, garantisce bassissimi consumi di energia.Le finestre sono in PVC a doppio vetro.La posizione é comodissima e tutti i principali servizi si trovano a poche centinaia di metri dall’abitazione.Oltre al box vi è la possibilità di posteggiare altre 2 auto esternamente.DM/4748

Wohnhaus mit Möglichkeit für B & B oder Einliegerwohnung

Sotto il testo in tedesco, la descrizione in italiano.Unterhalb der Bilder links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !Das idyllisch gelegene Dorf Casima im Valle di Muggio liegt ganz im Süden des Tessins unweit von Chiasso (10 Minuten mit dem Auto). Casima gehört zur Gemeinde Castel San Pietro.Unmittelbar am Dorfeingang befindet sich das wunderschöne, historische Haus mit viel Umschwung und schöner Aussicht über das ganze Tal.Das Haus wurde umfassend und mit Liebe zum Detail restauriert und der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde beibehalten (Böden, Fassadendekorationen etc.).Das Haus hat total 5 Zimmer und wird derzeit als eine Wohnung genutzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, mit wenig Aufwand drei Wohneinheiten daraus zu machen (zum Beispiel für Bed & Breakfast, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus).Wichtig: Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist aufgrund der Gesetzgebung nicht als Ferienhaus kaufbar. Selber dort wohnen und einen Teil als Ferienwohnung oder B & B vermieten ist jedoch möglich.Zu erwähnen ist, dass Casima (Gemeinde Castel San Pietro) mit einem Steuerfuss von 55 %, die steuerlich günstigste Gemeinde im Kanton Tessin ist.Spezielles: • Die Fenster sind neu aus Holz und mit Dreifachverglasung mit Wiederverwendung der Originalgriffe. • Die Wände der zum Teil mit kunstvollen Ornamenten verzierten Zimmern wurden restauriert und neu bemalt. • Es hat total 4 neue Nasszellen, welche stilvoll zum historischen Baukonzept passen. • Die Küche ist mit den üblichen Geräten und einen Geschirrspühler ausgerüstet und ebenfalls neu renoviert. In der Küche hat es zudem ein Cheminée und einen direkten Ausgang in den Garten. • Direkt an der Küche angrenzend hat es eine Vorratskammer in der auch der Kühlschrank ist. • Neben der Küche ist die Waschküche. • Das Haus ist auf 4 Ebenen und könnte in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es hat bereits Anschlüsse, um eine weitere Küche einzubauen. Auch könnte eine zusätzliche Nasszelle eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden). Ebenfalls hat es für die verschiedenen Wohneinheiten separate Eingängen und Gartensitzplätze. • Das Haus wird mit einem professionellen und bewilligten Elektroheizsystem (Heiz- und Strahlungsplatten) beheizt. Zudem hat es auch im Wohnzimmer ein Cheminée. • Beim Dorfeingang hat es einen öffentlichen Parkplatz (30 Meter vom Haus entfernt). Zum Haus kann gefahren werden, jedoch hat es derzeit keinen nutzbaren Parkplatz. Dies könnte jedoch realisiert werden, da es vor dem Haus hinter dem Eingangstor genügend Platz hätte. • Im untersten Teil des Hauses hat es eine bisher wenig genutzte Garage und einen ehemaligen, kleinen Stall, welcher als Keller genutzt wird. Garten:Wie auf den Flugaufnahmen ersichtlich, ist der Garten terrassiert, hat diverse Sitzplätze, ist gut besonnt und man hat eine schöne Aussicht über das ganze Tal.Das Haus ist eines der schönsten Häuser in Casima und freut sich auf neue Besitzer.____________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail (idealerweise mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen).Wir haben derzeit keine weiteren Unterlagen. Alle relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang). Pläne können ebenfalls direkt heruntergeladen werden.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren___________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.Liegenschaftsverkauf mit HERZ.______________________________________________________________Clicca su "VIDEO" sotto le immagini a sinistra per vedere il Film della casa.L'idilliaco paesino di Casima in Valle di Muggio si trova nel sud del Ticino, non lontano da Chiasso (10 minuti in auto). Casima appartiene al comune di Castel San Pietro.Questa bellissima Villa storica "Villa Celeste" è stata costruita tra il 1500 - 1800.La casa dispone di 5 vani e 4 bagni. E' stata riattata e retaurata dal 2009 al 2021. L' intervento è stato di restauro conservativo, mantenendo intatto l`impianto della casa, i pavimenti, le finiture e i decori della facciata.I serramenti sono stati rifatti in legno con triplo vetro mantenendo il disegno e riutilizzando le maniglie originali.Le pareti delle camere decorate sono state restaurate e ridipinte.Gli impianti sono stati rifatti a norma con formazione di 4 bagni, una cucina e una lavanderia, più predisposizione per una ulteriore cucina e bagno.Il riscaldamento è a pannelli a irraggiamento.E`possibile dividere la casa in tre appartamenti o fare un bed&breakfast.il giardino dispone di varie terrazze con alberi e piante.E`possibile arrivare con l`auto al cancello per carico e scarico e il parcheggio comunale è a 30 metri.Questa Villa con una bellissima vista su tutta la valle è una delle più belle Case a Casima.La casa può essere utilizzata solo come residenza primaria, non può essere acquistata come casa vacanze.E da menzionare che Castel San Pietro (Casima) è il comune ticinese fiscalmente più attrattivo, con il moltiplicatore d'imposta più basso del cantone (55%).Attendiamo con interesse la vostra richiesta via e-mail.

Oasi di pace e tranquillità nella Valle Verzasca

La proprietà in vendita è ubicata a Vogorno e, in posizione idilliaca, è posta su una collina della Valle Verzasca, dalla quale si può godere tutta la bellezza del lago di Vogorno, creato dalla diga di Contra, la quale permette di fermare il corso del fiume Verzasca.Gordola, con tutti i suoi servizi, è raggiungibile in 10 minuti d'auto, mentre il Centro commerciale Tenero dista 15 minuti. Locarno e Ascona si raggiungono in 20 minuti d'auto. Inoltre, a 450 metri, vi è la fermata dell'autobus per Sonogno e Tenero.La proprietà di 2.5 locali, con superficie abitabile di circa 130 m2, è una casa unifamiliare immersa nel verde e con splendida vista aperta sul Lago di Vogorno e sulle montagne circostanti. Un'ulteriore peculiarità è l'articolato spazio verde di 90 m2 organizzato su due lati, che ospita: zona barbecue dotata di pergola con camino e doccia esterna da giardino, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli. Il primo piano accoglie il soggiorno con il bel camino, la cucina open space con la sala da pranzo e lo spazioso sottoscala. Dalla zona giorno si ha accesso alla grande terrazza, ideale per prendere il sole ammirando il panorama. Al secondo livello vi sono due ampie camere: la prima dotata di piccolo spazio e la seconda con grande spazio annesso, che potrebbe essere convertito in una terza camera o in una cabina armadio. Sullo stesso piano si trova il bagno, con doccia e lavatrice. Al pianterreno vi sono il locale tecnico e la cantina. Completa il quadro il posteggio esterno coperto da tettoia.È l'ideale per chi desidera immergersi nell'oasi di pace e tranquillità che la Valle Verzasca offre. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!