2 résultats - Maison double acheter: Acquarossa

Maison mitoyenne de 7 pièces avec vue panoramique à Acquarossa

À Acquarossa, dans le contexte verdoyant et ensoleillé de la vallée de Blenio, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin qui se distingue par une grande versatilité résidentielle, résultat de travaux d'agrandissement et de rénovation importants effectués en 2023.Le bâtiment, construit à l'origine en 1961, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², en plus de terrasses de 50 mètres et de pièces annexes. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, une solution idéale à la fois pour une utilisation bifamiliale et pour ceux qui souhaitent combiner habitation et revenu.L'appartement de 4,5 pièces se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses : un grand salon avec cheminée et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de plus de 40 m², nouvellement construite, et au jardin.La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains. L'étage est relié au grenier, où se trouvent des pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme atelier, studio ou espaces de loisirs. Au niveau inférieur, relié par un escalier intérieur, se trouve une chambre pour invités et la totalité de la zone de service de la maison, avec bureau, buanderie, cave et locaux techniques.Au niveau du jardin, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de 2,5 pièces, nouvellement construit, actuellement loué, idéal comme unité de revenu ou pour invités ou membres de la famille. Cet appartement a été amélioré avec des panneaux de bois qui rappellent l'atmosphère typique d'un chalet.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse couverte et panoramique de l'appartement principal, qui peut être appréciée en toutes saisons et est capable de valoriser l'ensemble de la propriété. Le jardin environnant, en continuité avec ceux des propriétés voisines, garantit également une grande intimité.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin plat d'environ 600 m², avec terrasses, pelouse et espace de jardin.La propriété est complétée par un grand garage couvert pour jusqu'à trois voitures, avec un espace supplémentaire pour motos, vélos et stockage de bois.Le chauffage est électrique, avec serpentin et accumulateurs, complété par un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés, qui contribuent à couvrir la consommation domestique et permettent de générer des revenus grâce à la vente de l'énergie produite et injectée dans le réseau.Bien qu'exigeant quelques améliorations, la maison représente une solution très intéressante à la fois comme résidence principale et secondaire, avec la valeur ajoutée d'une unité de revenu. Le prix est négociable.La situation est calme, très ensoleillée et bien desservie : l'arrêt des transports en commun se trouve à quelques mètres, tandis que les écoles et les commerces sont facilement accessibles.

Maison spacieuse dans un quartier calme avec vue dégagée

Cette belle maison mitoyenne à Acquarossa est idéale pour ceux qui veulent profiter d'espaces spacieux et d'un beau jardin de 450 m². Avec une surface habitable de 230 m², cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. La grande terrasse couverte de 35 m² et les deux places de parking couvertes complètent l'image de cette maison accueillante et familiale. En outre, le système photovoltaïque de 20 kW garantit des économies d'énergie significatives. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou un investissement rentable, cette maison mitoyenne est le choix parfait pour vous. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite!Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - Grand jardin de 450 m² avec serre pour jardin- Grande terrasse couverte et équipée de 35 m²- 2 places de parking couvertes- La maison est équipée d'un système photovoltaïque de 20 kW- Grenier de 30 m², qui peut être utilisé- Cheminée- 2 appartements avec entrée séparée- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: calme État de l'objet: rénovéSalle de bains/Douche: 3 (3x WC / 1x Baignoire / 2x Douche)Chauffage: Chauffage électrique avec stockage et chauffage au sol + Cheminée + Panneaux solairesTransports en commun: Arrêt de bus, 50 mÉcoles: École primaire, 500 mCommerces: Restaurant, Station-service, 300 m

Ensemble historique avec projet approuvé à Calonico

Ensemble historique avec projet de construction approuvé dans un endroit calme à Calonico Au-dessus du centre du village de Calonico, dans le Tessin, se trouve cet ensemble spécial avec une vue impressionnante et un grand potentiel de développement. La propriété comprend une maison mitoyenne d'environ 350 ans ainsi que deux autres bâtiments, qui sont également en rénovation. Actuellement, l'ensemble n'est pas habitable.Un projet de construction détaillé et approuvé est disponible pour l'ensemble du projet - une base essentielle pour un développement ultérieur planifié et réalisable.Les trois bâtiments sont situés sur une parcelle de construction de 1364 m². Au-dessus des bâtiments, il y a également une surface agricole contiguë de 7 111 m². Cette combinaison de terrain à bâtir et de terrain agricole offre de la privacité, de l'espace et des possibilités d'utilisation diverses.La maison mitoyenne peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire après achèvement. Les bâtiments annexes offrent également des perspectives d'expansion intéressantes - dans le cadre de la planification approuvée et en tenant compte des règlements de construction locaux.EmplacementLa propriété est située dans un endroit calme et légèrement surélevé par rapport au centre du village et est accessible en environ 2 minutes à pied de la place du village.L'accès se fait par un chemin de terre (possible avec un véhicule 4x4).Calonico est un village de montagne vivant et culturellement actif avec un petit magasin de village et des connexions de bus régulières - également pour les enfants scolarisés. Malgré l'emplacement naturel, les infrastructures sont bien assurées.ConclusionUne occasion rare pour les acheteurs visionnaires :Un ensemble historique avec un projet approuvé, une position de départ claire et un grand potentiel - dans un endroit calme au-dessus du centre du village de Calonico.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Moderna villa bifamiliare con ampio giardino

ITALIANOIn uno dei villaggi più belli di Svizzera, esattamente a Giornico, proponiamo questa moderna villa con ampio giardino. La villa si trova in una posizione molto verde, soleggiata e tranquilla del paese. La villa è stata costruita in cemento armato circa 25 anni fa e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto alti, ampi e luminosi, ben distribuiti all’interno per vivere con tutto il comfort. La casa è così composta. Al piano terra si trova ampio ingresso con armadi a muro, bagno di servizio, cucina attrezzata-zona pranzo, e ampio soggiorno con camino. Da qui si accede alla terrazza e poi al giardino. AL piano superiore trovano spazio quattro camere da letto e due bagni: con doccia e con vasca. Al piano seminterrato troviamo grande locale-ripostiglio, locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e altre due camere adibite all’attività commerciale. Questo studio può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (esiste già un ingresso separato). Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante con alberi di frutto. Qui c’è abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.Nelle giornate più calde si può fare il bagno nel fiume che attraversa il paese. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sui vigneti. Vi sono 2-3 posti auto di proprietà. La fermata di bus e supermercato distano a 150 m dalla casa. Le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Biasca con tanti negozi - a 5 min e Bellinzona a 20 min di auto.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einem der schönsten Dörfer der Schweiz, genauer gesagt in Giornico, bieten wir diese moderne Villa mit großem Garten an. Die Villa befindet sich in einer sehr grünen, sonnigen und ruhigen Lage des Ortes. Die Villa wurde vor etwa 25 Jahren aus Stahlbeton erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr hoch, großzügig und hell und im Inneren gut aufgeteilt, um mit allem Komfort zu wohnen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Abstellraum, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume, die für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Dieser Raum lässt sich leicht in eine eigenständige Wohnung umwandeln (ein separater Eingang ist bereits vorhanden). Zum Anwesen gehört ein großer, ebener Garten mit Obstbäumen. Hier gibt es genügend Platz zum Grillen oder um die Sonne zu genießen. An heißen Tagen kann man im Fluss baden, der durch den Ort fließt. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Weinberge. Es stehen 2–3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle und der Supermarkt sind 150 m vom Haus entfernt. Die Grund- und Mittelschulen sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit seinen zahlreichen Geschäften ist in 5 Minuten und Bellinzona in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Maison bifamiliale avec deux appartements et espace de stockage

À Bodio, une commune ensoleillée du Tessin, dans la région du Sopra Ceneri, nous proposons à la vente une belle maison bifamiliale avec un appartement 4,5 pièces, un appartement 2,5 pièces et un espace de stockage.Les deux appartements sont complètement indépendants l'un de l'autre, chacun avec son propre entrée séparée, une caractéristique qui offre une grande flexibilité d'utilisation, de la privacité et des perspectives intéressantes du point de vue du revenu.Au premier étage, le salon de l'appartement le plus grand bénéficie d'une cheminée accueillante, un détail qui donne à l'environnement un charme particulier et crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments romantiques de détente.Le bâtiment, construit en 1985, a été entièrement rénové en 2022, à la fois à l'extérieur et à l'intérieur. À cette occasion, la façade, les systèmes électriques et de plomberie ont été renouvelés, les fenêtres ont été remplacées et les sols ont été refaits, donnant vie à une maison mise à jour dans ses composantes techniques et ses espaces internes, capable d'offrir un confort moderne dans une structure solide d'origine.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, intégré par des panneaux solaires et aidé par de bonnes fenêtres en PVC avec verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié pratique pour la majeure partie de la surface et en carrelage dans les salles de bains.Du point de vue économique, l'offre est particulièrement intéressante puisque la maison est entièrement louée : les deux appartements sont actuellement loués, ainsi que l'espace de stockage, pour une solution qui est capable de produire un revenu intéressant dès le départ.Les rendements exacts actuels sont documentables et transférables sur demande.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2,5 pièces avec salon avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage abrite un appartement 4,5 pièces composé de salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Il y a également un espace de stockage d'environ 50 m².Le bâtiment est situé dans une zone qui dispose de plusieurs places de parking gratuites adjacentes à la maison, un élément qui rend les déplacements quotidiens et l'accueil des invités particulièrement faciles.VOTRE OCCASION PARFAITE DE REVENU !

Maison bifamiliale 5.5 et 3.5 pièces indépendante avec jardin et garage à Bodio

Nous vendons à Bodio, dans un quartier collinaire, dominant et ensoleillé, une maison bifamiliale indépendante avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces, jardin et 4 garages.La maison, de type classique et solide, a été rénovée avec diverses interventions et finitions et en 2003 a été agrandie en intégrant deux chambres supplémentaires à l'appartement principal au rez-de-chaussée et un local technique-sous-sol correspondant au demi-sous-sol.Appartement principal de 5,5 pièces et 134 m² de surface brute:entrée, couloir, cuisine semi-ouverte, salon avec cheminée et sortie sur le balcon, chambre, WC-salle de bain, chambre, chambre à coucher avec espace dressing, étude;Appartement de 3,5 pièces (actuellement loué) et 74 m² de surface brute:entrée, couloir, cuisine-salle à manger-salon avec poêle et sortie sur le jardin, chambre à coucher, chambre, WC-douche;Zone principale au demi-sous-sol : buanderie, local technique. Accès extérieur à l'atelier composé de 2 espaces (sous-sol);Extérieur inférieur :jardin suspendu avec 3 garages en dessous et cour correspondante. 1 garage est loué à l'extérieur, 1 garage est attribué à l'appartement loué et 1 garage est à usage de l'appartement principal.Extérieur supérieur : garage principal + local à bois (loué au patriciat) Disponibilité également à court terme et possibilité d'achat meublé.Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Immeuble à revenu à Sobrio (rendement 6,2%)

Prix de vente: CHF 785'000.À la place de 1'000'000.Revenus locatifs potentiels: CHF 49'000.– / an (Rendement brut: 6,2%)L'IMMEUBLE EN BREFDans le village montagnard pittoresque de Sobrio (commune de Faido), à 1'120 m d'altitude, nous proposons un objet unique à vendre. Il s'agit d'une maison historique multifamiliale (chalet typique leventin datant d'avant 1700), qui se trouve dans un état de maintenance exceptionnel.Le charme de la coque historique en bois et en pierre, les espaces intérieurs spacieux et la vue spectaculaire dégagée font de cette propriété un véritable joyau d'investissement.La propriété, d'environ 360 m² de surface utile, est divisée en 4 appartements indépendants, actuellement libres et prêts à être occupés immédiatement : • Réz-de-chaussée (89 m²): 3,5 pièces avec entrée séparée, cuisine avec cheminée, salon, 2 grandes chambres, salle de bain, buanderie privée et terrasse sud (18 m²). • 1er étage (72 m²): 3,5 pièces avec cuisine, salon avec cheminée, balcon sud, 2 grandes chambres, salle de bain et buanderie privée. • 2e étage (85 m²): 3,5 pièces avec cuisine, salon avec cheminée, balcon sud-ouest, 2 grandes chambres, salle de bain et buanderie privée. • 3e étage (comble): Appartement avec cuisine, salon, débarras, grande chambre avec terrasse panoramique couverte orientée sud-ouest et salle de bain. • Caractéristiques supplémentaires: Deux grandes caves séparées (sèches) et une cave à vin d'origine, un terrain pour la terrasse du rez-de-chaussée. Comme c'est typique des noyaux historiques, il n'y a pas de places de parking privées, mais l'accès est garanti par une route communale asphaltée avec des places de parking publiques à proximité. SOBRIO: LE "VILLAGE DE LA MUSIQUE" ET SON CHARMESobrio n'est pas seulement une oasis de tranquillité immergée dans une nature intacte. Il est internationalement connu comme le "Village de la Musique". Chaque année, du printemps à l'automne, le village prend vie grâce au Festival de Sobrio, un événement prestigieux consacré à la musique classique.Les activités tournent autour de la Maison Gustav Mahler et de l'église historique San Lorenzo, qui accueillent des concerts, des masterclass et des compétitions internationales qui attirent des étudiants en conservatoire, des mélomanes et des artistes de renommée mondiale.Cette unicité culturelle, combinée à la position stratégique sur la célèbre "Route Haute" pour la randonnée, génère une forte demande de logements. La propriété se prête donc exceptionnellement bien non seulement à la location traditionnelle, mais aussi en tant que bed-and-breakfast, maison de vacances ou refuge pour les musiciens et les nomades numériques, garantissant un flux de trésorerie important dans un contexte exclusif.INVESTISSEMENT ET VALEURSur un marché immobilier compétitif, les chiffres parlent d'eux-mêmes. La propriété est proposée à CHF 785'000.–, avec une estimation certifiée de CHF 1'000'000.– pour la propriété dans son état actuel. Cette "faille" de CHF 215'000 garantit à l'investisseur l'acquisition d'une valeur intrinsèque significative dès la signature de l'acte, jetant les bases d'une plus grande appréciation future.AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ PLANIFIÉELe bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage électrique. Pour faciliter la transition vers des systèmes modernes, nous avons déjà préparé et joint à la documentation des estimations complètes (environ CHF 124'000 au total) pour l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque.Étant donné que la valeur estimée d'1 million de francs reflète la situation actuelle (sans améliorations énergétiques), la réalisation de ces travaux va augmenter la valeur de la propriété au-delà de 1,2 million de francs. La marge initiale importante permet de mettre en œuvre ces mesures avec une totale sérénité, tout en bénéficiant des incitations cantonales (FER) pour réduire drastiquement les coûts énergétiques futurs et maximiser le rendement final de l'investissement.ÉTAT TECHNIQUE ET ENTRETIEN: SOLIDITÉ MAXIMALELa propriété a bénéficié d'une attention constante au fil du temps, avec un important paquet d'interventions techniques achevées entre 2022. Ces travaux garantissent à l'investisseur un bâtiment structurellement sain et techniquement à jour, minimisant le risque de dépenses imprévues sur les composants principaux : • Enveloppe et Structure: La toiture a été révisée avec des renforts, de nouvelles lucarnes et le remplacement des tuiles. Les façades ont été rénovées (y compris un nouveau revêtement en bois sur la façade nord) et la terrasse du premier étage a reçu une nouvelle structure portante. • Installations hydrauliques: Un nouveau système d'installation sanitaire avec des tuyaux externes, de nouveaux chaudières et une nouvelle distribution de chaleur déjà préparée dans tous les appartements pour faciliter le passage à la pompe à chaleur a été installé. • Fenêtres et Sécurité: Toutes les fenêtres (fenêtres et volets) sont neuves, garantissant une meilleure isolation thermique. Les portes d'entrée des appartements ont été remplacées par des portes en bois certifiées ignifugées (EI30). • Zones supplémentaires et Caves: Les caves ont été rénovées, équipées de ventilation naturelle et de nouvelles portes. Un nouveau système d'éclairage extérieur a également été installé et de nouveaux sols intérieurs et extérieurs ont été créés. • Technologie et Connectivité: La propriété est déjà entièrement câblée avec un nouveau système téléphonique et un système Wi-Fi professionnel étendu à toute la maison, un atout fondamental pour la location à des nomades numériques ou des touristes. • Intérieurs fonctionnels: Les appartements disposent de cuisines complètes et de meubles inclus, prêts pour une location immédiate. Bien que certaines pièces conservent un style plus traditionnel, la solidité des interventions structurelles (sol, systèmes et toitures) permet de gérer la propriété sans nécessité de rénovations lourdes à court terme. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique. Pour planifier une visite ou pour recevoir le paquet d'information complet comprenant l'estimation et les devis énergétiques, contactez le conseiller responsable de la propriété :ARBËR KQIKU+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Posizione centrale con servizi nelle vicinanze

Nel caratteristico ed affascinante nucleo antico di Malvaglia, vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare con un appartamento duplex (PT - 1. piano) totalmente rinnovato ed un appartamento da ristrutturare al 3. piano. L'edificio dispone inoltre di 2 cantine con volte, 1 ulteriore cantina, 1 edificio accessorio di 2 piani ed un ulteriore piccolo edificio. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento duplex completamente ristrutturato, appartamento al 3. piano da ristrutturare+ 2 edifici accessori da utilizzare quale locale hobby e/o ripostiglio ed un ulteriore piccolo edificio + giardino soleggiato+ Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze+ 2 caratteristiche cantine con volte in sasso + Numerosi posteggi comunali nelle vicinanze I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch*****Im charakteristischen und charmanten historischen Ortskern von Malvaglia bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit einer komplett renovierten Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss – 1. Stock) und einer zu renovierenden Wohnung im 3. Stock zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt ausserdem über 2 Kellerräume mit Gewölbedecken, 1 weiteren Kellerraum, 1 zweistöckiges Nebengebäude und ein weiteres kleines Gebäude. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Komplett renovierte Maisonette-Wohnung, zu renovierende Wohnung im 3. Stock+ 2 Nebengebäude, die als Hobbyraum und/oder Abstellraum genutzt werden können, und ein weiteres kleines Gebäude + Sonniger Garten+ Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe+ 2 charakteristische Keller mit Steingewölben + Zahlreiche kommunale Parkplätze in der Nähe Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Conçu pour les familles, moderne et rentable

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne à Bodio, une opportunité unique ! Avec 7 pièces et une surface de 195 m², cette propriété spacieuse est située au centre, parfaite comme investissement. Rénovée en 2022, les appartements et le local de stockage sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu certain. Composée de deux appartements, l'un avec 4,5 pièces et l'autre avec 2,5 pièces, ainsi que d'un local de stockage déjà générant des revenus. Cette maison mitoyenne est idéale pour ceux qui cherchent une propriété avec un grand potentiel de gain. Ne laissez pas échapper cette occasion !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieuse et située au centre- idéale comme investissement- rénovée en 2022- les appartements et le local de stockage sont déjà loués et génèrent ainsi des revenus- composée de 2 appartements, l'un avec 4,5 pièces et l'autre avec 2,5 pièces + local de stockage déjà générant des revenus- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : rénovéSalles de bain/Douches : 2 (1x WC/Douche, 1x WC/Baignoire)Transports publics : Arrêt de bus, 200 mÉcoles : École à Giornico, 4,5 kmCommerces : Bar/Ristorante/Pharmacie/Banque, 500 m

Dimora storica del 1886 con giardino e vista sulle montagne

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.La Casa Grande è una dimora storica del 1886 situata nel pittoresco borgo di Cumiasca, sopra Corzoneso, in Valle di Blenio.Costruita da una famiglia di emigranti ticinesi rientrati da Londra, la casa rappresenta un raro esempio di architettura signorile ispirata allo stile lombardo nel contesto di un piccolo nucleo alpino.Negli anni Ottanta ledificio è stato acquistato da un noto architetto e gallerista svizzero e restaurato con grande sensibilità, preservando i pavimenti in legno originali, i camini storici e le pitture decorative dei soffitti.Gli spazi interni sono luminosi e armoniosi e trasmettono unatmosfera unica, arricchita da elementi architettonici autentici e opere darte contemporanea.La proprietà si trova a 838 metri di altitudine, in posizione estremamente tranquilla e soleggiata con splendida vista sulle montagne della valle.Davanti alla casa si trova un piccolo giardino francese, mentre sul retro si sviluppa un terreno con terrazze naturali, pergola e alberi maturi, ideale per vivere momenti di relax immersi nella natura.La casa è perfetta come:- elegante residenza di vacanza- rifugio immerso nella natura- residenza per artisti- seconda casa di charme in TicinoTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzDie Casa Grande ist ein aussergewöhnliches historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1886 und gehört zu den architektonischen Besonderheiten des Bleniotals im Tessin.Erbaut von einer wohlhabenden Emigrantenfamilie, die nach erfolgreichen Jahren in London in ihre Heimat zurückkehrte, verbindet das Haus auf eindrucksvolle Weise lombardisch geprägte Architektur mit der Atmosphäre eines alpinen Dorfes.In den 1980er-Jahren wurde die Liegenschaft von einem bekannten Schweizer Architekten und Galeristen erworben und sorgfältig restauriert. Ziel der Renovation war es, die ursprüngliche Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemässen Wohnkomfort zu integrieren.Die Räume beeindrucken durch ihre Grosszügigkeit, die originalen Holzböden, historische Cheminées sowie kunstvoll bemalte Decken und Wände.Die Casa Grande liegt auf 838 Metern über Meer in absolut ruhiger und sonniger Lage und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Berglandschaft der Valle di Blenio.Vor dem Haus befindet sich ein romantischer französischer Garten, während sich auf der Rückseite ein parkähnliches Grundstück mit Terrassen, Pergola und altem Baumbestand erstreckt.Das Haus eignet sich ideal als:- exklusives Ferienhaus- inspirierender Rückzugsort- Künstlerresidenz- stilvoller Zweitwohnsitz im TessinAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dans un emplacement central et ensoleillé

Maison bifamiliale à Giornico, parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un objet avec des espaces commerciaux loués, idéale comme objet à revenu. Avec 2 appartements de 3,5 pièces et 5 locaux et une surface de 505 m², elle offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux ainsi qu'une situation calme et ensoleillée. Située dans un emplacement central, cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une solution d'habitation polyvalente et rentable.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - calme et ensoleillé- grand espace extérieur- idéal comme objet à revenu- espaces commerciaux loués- situation centrale- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoudriez-vous savoir ce que vaut votre bien ?

Maison bifamiliale, situation résidentielle ensoleillée

Complètement rénové et surélevé en 1985 dans une position ensoleillée et très calme sur une colline, la meilleure dans la commune de Bodio dans la vallée inférieure de Leventina, belle maison bifamiliale avec 2 appartements spacieux de 4,5 pièces, avec de grandes terrasses dont on peut profiter d'une belle vue.Au demi-sous-sol, les caves, local hobby/disponible, technique de chauffage et local buanderie.Jardin agréable et bien entretenu, pergola charmante avec zone barbecue/cheminée, table et bancs en pierre.Garage pour 2 voitures et 2 places extérieures.À moins de 200m, la gare de Bodio et tous les principaux services.

Casa bifamiliare ristrutturata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaCasa bifamiliare ristrutturata in posizione panoramica e tranquilla a BodioIn una zona residenziale sopraelevata, immersa nel verde e ai margini del bosco, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare ristrutturata, ideale per famiglie, investitori o chi desidera vivere in un contesto sereno con vista aperta sul paese e sulla natura circostante.Ledificio si sviluppa su tre livelli ed è composto da due appartamenti quasi identici e indipendenti di circa 100 m² ciascuno:- Piano terra: spaziosa cantina, locale tecnico, lavanderia e ripostiglio- Primo piano: appartamento di 4.5 locali con ambienti luminosi e ben distribuiti- Secondo piano: appartamento di 5.5 locali, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativiA completare la proprietà: un grande giardino privato, ideale per il relax e le attività allaperto, un edificio annesso utilizzabile come atelier, studio, spazio creativo o laboratorio, posti auto per 3-4 veicoli, comodamente accessibili.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per vivere o investire in una zona tranquilla, a contatto con la natura ma a pochi minuti dai principali servizi.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzRenoviertes Zweifamilienhaus in ruhiger Panoramalage in Bodio.In einer erhöhten Wohngegend, umgeben von Grün und am Waldrand, bieten wir ein wunderschönes renoviertes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit freiem Blick auf das Dorf und die umliegende Natur leben möchten.Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei fast identischen unabhängigen Wohnungen mit jeweils ca. 100 m2:- Erdgeschoss: geräumiger Keller, Technikraum, Waschküche und Abstellraum- Erster Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung mit hellen und gut geschnittenen Räumen- Zweiter Stock: 5.5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine grosse Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum wünschenDas Anwesen wird komplettiert durch einen grossen privaten Garten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien, ein Nebengebäude, das als Atelier, Arbeitszimmer, Kreativraum oder Werkstatt genutzt werden kann, Parkplätze für 3-4 Fahrzeuge, bequem erreichbar.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer ruhigen Gegend, inmitten der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa bifamiliare con vista

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaQuesta casa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Olivone, nel cuore della verdissima Valle di Blenio, punto di partenza per le escursioni nel periodo estivo e per raggiungere le piste di sci alpino e nordico nella stagione invernale.Entrambi gli appartamenti hanno a disposizione un grande giardino con tavolo in sasso, dal quale si può apprezzare una suggestiva vista sulla valle.Gli appartamenti sono raggiungibili tramite una scala esterna: al piano rialzato troviamo un 2.5 locali, con pranzo / soggiorno, piccola cucina, grande bagno con vasca e lavatrice, una grande camera da letto. Questo appartamento è ideale soprattutto per le vacanze.Al 1 piano troviamo invece il grande appartamento di 3.5 locali, con cucina aperta sul grande soggiorno e accesso al balcone, 2 camere da letto e un bagno con vasca.La casa dispone di locale tecnico con termopompa e di un garage, attualmente utilizzato come deposito e lavanderia.La proprietà dispone di cappotto termico, di tetto isolato e di serramenti in alluminio con doppi vetri.A disposizione, sulla proprietà, alcuni parcheggi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und Zweitwohnsitz.Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage in Olivone, im Herzen des grünen Bleniotals, Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und für die alpinen und nordischen Skipisten im Winter.Beide Wohnungen verfügen über einen grossen Garten mit Steintisch, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Tal geniessen kann.Die Wohnungen sind über eine Aussentreppe erreichbar: Im Hochparterre befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, kleiner Küche, grossem Bad mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem grossen Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich besonders für Ferienzwecke.Im 1. Stock befindet sich die grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche zum grossen Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Badewanne.Das Haus verfügt über einen Technikraum mit Wärmepumpe und eine Garage, die derzeit als Abstellraum und Waschküche genutzt wird.Das Anwesen verfügt über eine Wärmedämmung, ein isoliertes Dach und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Auf dem Grundstück stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.