Bözen - Maison contiguë acheter

Qualité de vie entre la nature et la proximité de la ville

Encastré dans un quartier résidentiel calme et directement adjacent à la zone agricole, cette charmante maison de rangée offre un foyer avec une haute qualité de vie. Le jardin ensoleillé, les environs agréables et le potentiel de modernisation existant créent les meilleures conditions pour réaliser un domicile individuel selon ses propres souhaits. • Plan d'étage lumineux et fonctionnel de 4½ pièces • Jardin ensoleillé sur deux côtés de la maison • Espace de sièges couvert et balcon • Entièrement sous-sol avec espace de stockage supplémentaire • Grand potentiel pour une rénovation moderne • Emplacement calme directement adjacent à la zone agricole • Courte distance jusqu'à Aarau et à la piscine populaire Un foyer idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel de développement. La combinaison de vie en pleine nature, de plan d'étage fonctionnel et de diverses options de conception fait de cette maison de rangée un investissement attrayant.

Début de construction réussi - Maison neuve de 6,5 pièces avec concept de pièces bien conçu à Birr

Avec 6,5 pièces et environ 170 m² d'espace de vie, la Maison D offre une gamme de pièces polyvalente pour les familles et les couples qui veulent vivre spacieusement et profiter en même temps des avantages d'un bâtiment neuf moderne.La construction a déjà commencé et la réalisation du projet est en plein essor. Cela offre déjà aujourd'hui l'opportunité de s'assurer l'une de ces maisons de haute qualité. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2028.Les différents niveaux de vie créent une structure claire à l'intérieur de la maison. Alors que la zone commune sert de centre pour vivre, manger et se réunir, les autres pièces offrent suffisamment d'opportunités pour que chaque membre de la famille puisse se retirer.La zone de vie et de repas lumineuse crée une atmosphère de vie agréable et s'ouvre sur la zone extérieure privée. La terrasse prolonge l'espace de vie et crée un lien direct avec le jardin. Cela crée une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur, en particulier pendant les mois les plus chauds.Le jardin privé offre un espace pour un refuge personnel dans la verdure. Une table à manger, un petit salon ou une plantation individuelle peuvent être intégrés ici, ainsi qu'une zone pour les enfants. La séparation prévue par des haies soutient la vie privée.Grâce aux 6,5 pièces, la Maison D peut être utilisée de différentes manières. En plus des chambres parentales et des chambres d'enfants, des pièces supplémentaires peuvent être aménagées, par exemple, en bureau à domicile, chambre d'ami, salle de jeux ou espace de loisirs. Cela donne à la maison une flexibilité suffisante pour les différentes phases de la vie.Même en termes de technologie de bâtiment, un standard moderne a été pris en compte. Une pompe à chaleur air/eau, une ventilation de pièce à vivre contrôlée et l'installation photovoltaïque soutiennent une exploitation énergétiquement efficace et offrent en même temps un confort de vie agréable.Particulièrement pratique est la connexion directe entre le bâtiment d'habitation et le sous-sol. Les caves et les pièces auxiliaires disposées là, ainsi que le stationnement, peuvent être atteints directement et protégés des intempéries.La Maison D devrait être achevée au printemps 2028 et offre un ensemble équilibré de disposition de pièces spacieuse, d'espace extérieur privé et de technologie de bâtiment moderne.Cette maison est l'une des cinq maisons familiales à Birr. Toutes les maisons avec leurs prix, leur statut de vente et leurs plans d'étage peuvent être trouvées sur le site Web du projet : birr.emperio.ch

"DÉBUT DES TRAVAUX" Maison en rangée moderne de 6,5 pièces avec jardin privé d'environ 91 m²

La maison C est l'une des trois maisons en rangée familiales du projet de construction neuve situé à la Pestalozzistrasse 9 à Birr. Avec 6,5 pièces, environ 172 m² d'espace habitable et un jardin privé d'environ 91 m², la maison offre des conditions spacieuses pour la vie familiale moderne.Les travaux de construction ont déjà commencé et la réalisation du projet est en plein essor. Cela signifie qu'il y a déjà une opportunité aujourd'hui de sécuriser l'une de ces maisons de haute qualité. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2028.L'aménagement des pièces s'étend sur plusieurs niveaux et permet une structuration claire de la maison. La zone de vie commune forme le centre, tandis que les autres étages offrent suffisamment d'espace pour les chambres, les chambres d'enfants, les bureaux ou les chambres d'invités. Cela signifie que la maison peut être adaptée non seulement à la situation actuelle de la vie mais aussi aux besoins futurs.Dans la zone de vie, les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et un lien direct avec l'extérieur. La transition vers la terrasse et le jardin élargit la zone de vie pendant les mois les plus chauds et crée un endroit supplémentaire pour les repas partagés, les après-midi détendus ou le temps avec la famille et les amis.Avec environ 91 m² d'espace de jardin, la maison C dispose d'une zone extérieure privée attrayante. L'espace de jardin offre suffisamment de place pour différentes idées de conception - d'un coin de sieste confortable à un salon ou des aires de jeux et de verdure. Les haies prévues assurent une séparation agréable entre les parcelles individuelles.À l'intérieur, les 6,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus des chambres et des chambres d'enfants classiques, un bureau à domicile ou une chambre d'invités séparée peut être réalisé, par exemple. Cela rend la maison également adaptée aux familles dont les exigences en matière d'espace de vie changent au fil des ans.L'équipement technique comprend une pompe à chaleur air/eau, une ventilation de la pièce de vie contrôlée et un système photovoltaïque. La combinaison assure un standard de construction moderne et un confort de vie agréable.Grâce à un accès direct, la maison est également connectée au sous-sol. Il y a les zones secondaires et de cave associées ainsi que le stationnement, ce qui permet des trajets quotidiens confortables et protégés contre les intempéries.Avec l'achèvement prévu au printemps 2028, une maison unifamiliale moderne est en construction ici, qui combine des espaces intérieurs spacieux avec un jardin privé attrayant et une technologie de construction moderne.Cette maison est l'une des cinq maisons familiales à Birr. Toutes les maisons avec leurs prix, leur statut de vente et leurs plans de sol peuvent être trouvées sur le site web du projet : birr.emperio.ch

UNE MAISON D'ANGLE BIEN ENTRETENUE ET ENTIÈREMENT ENVONNIRÉE DE VERDURE - VOTRE REFUGE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Située en plein centre de Windisch, cette jolie maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces est à vendre – un foyer qui séduit par son grand jardin, son état soigné et son agencement bien pensé. nbsp;La maison est située dans un quartier calme mais bien desservi, ce qui permet la vie quotidienne, les loisirs et la mobilité s’harmonisent à merveille.Avec 167 m² de surface habitable répartis sur quatre étages, la maison offre beaucoup d’espace pour s’adapter à différentessituations de vie. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur du rez-de-chaussée. Grâce à un accès direct à la véranda moderne, on obtient un espace de vie baigné de lumièrequi peut être utilisé toute l’année et offre une vue sur le jardin.Deux espaces sanitaires – une salle de bains/douche/WC ainsi qu un WC pour les invités – assurent un confort au quotidien. L’état soigné de l’intérieur est le résultat d’investissements réguliers et se reflète dans toutes les pièces de la maison.Au sous-sol se trouvent une buanderie spacieuse et unecave sont à votre disposition et conviennent parfaitement comme espace de rangement, atelier ou espace de loisirs.L' espace extérieur est un véritable atout majeur : sur un terrain de 426 m², vous trouverezun jardin bien entretenu avec un coin salon et cheminée, une belle pelouse ainsi qu’un charmant potager aménagé avec une cabane de jardin.Un endroit qui offre à la fois détente et possibilités d’aménagement.Un box de garage, un garage intégré et deux places de stationnement extérieures – un avantage indéniable dans cet emplacement.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20024 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.