Oberhof - Maison contiguë acheter

Maison en rangée de 4,5 pièces avec jardin ensoleillé à Aarau Rohr à vendre

Bienvenue à la Siebenmatten 81 à Aarau Rohr : Cette maison de rangée de 4,5 pièces (construite en 1997) offre un confort de vie lumineux, beaucoup d'espace de rangement et un jardin ensoleillé et protégé d'environ 124 m² - idéal pour les couples et les familles. • Surfaces : Surface habitable nette d'environ 115 m² (brute d'environ 155 m²) ; parcelle d'environ 345 m² ; volume de bâtiment d'environ 858 m • Programme du rez-de-chaussée : Grand séjour/salle à manger avec accès direct au jardin ; cuisine séparée, rénovée de haute qualité • Programme de l'étage : 3 chambres (environ 15/12/11 m²), salle de bain neuve avec fenêtre, pièce supplémentaire pour le ménage/bureau, petit balcon (environ 4,5 m²) • Sous-sol : Pièce de loisirs d'environ 25 m², cave/abri, technologie/buanderie avec lumière du jour ; connexion interne au garage • Équipement : Cuisine rénovée, salle de bain neuve, chauffage par le sol (gaz), fenêtres/maçonnerie en bon état • Stationnement & Extérieur : Garage simple avec espace de stationnement pour une autre voiture ; jardin ensoleillé, plat et facile d'entretien • Emplacement : Quartier calme avec de courtes distances - gare d'Aarau Torfeld à environ 1,1 km, jonction A1 à environ 0,5 km ; commerces, écoles et rive de l'Aare rapidement accessibles • Disponibilité : sur arrangement • Prix d'achat : CHF 1'240'000.-

Maison charmante à Küttigen – Charme historique rencontre rénovation moderne

Découvrez cette maison enchantante de 4,5 pièces située à la Gänsackerstrasse 10 à Küttigen. Le bâtiment historique de 1840 a été presque entièrement rénové en 2026 et combine ainsi le charme d'autrefois avec le confort de vie moderne sur trois étages. À l'ouest, la maison est connectée à une nouvelle extension de 3 maisons en rangée.La maison offre : • Espace de vie spacieux : 124 m² d'espace de vie sur trois étages avec un terrain de 275 m². • Cuisine moderne : Cuisine nouvellement conçue avec des armoires blanches, des plans de travail sombres et des appareils intégrés tels que four, évier et lave-vaisselle. • Grenier avec caractère : Grenier accueillant avec des plafonds en bois inclinés et des lucarnes – idéal en tant que pièce de vie ou de loisirs supplémentaire. • Espace d'entrée moderne : Hall d'entrée lumineux avec plafond en bois, escalier blanc et lucarne qui apporte la lumière naturelle à l'intérieur. • Balcon : Un balcon à l'étage supérieur, entouré d'espaces verts, invite à se détendre. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison. • Belle vue : Paysage pittoresque des montagnes du Jura et environnement calme et vert. Emplacement et environnement : • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé – idéal pour des pièces de vie lumineuses et accueillantes tout au long de l'année. • Emplacement de vie calme : Jour et nuit, il y a un silence agréable – parfait pour un mode de vie relaxant. • Arrêt de bus Küttigen Kreuz : À seulement 4 minutes à pied. • Supermarché Coop : Accessible en seulement 3 minutes à pied. • Pharmacie TopPharm Küttigen : Également à seulement 3 minutes à pied. • École de Dorf : Accessible en 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Cette maison conviviale pour les enfants combine le charme historique avec le confort de vie moderne dans un emplacement calme et bien connecté. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison rénovée avec amour et dotée d'une histoire !

Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec potentiel de développement

Points forts • Possibilité de plusieurs studios • Garage • Commune avec un grand développement • Parfait pour les artisans • Bonne accessibilité • Très bonne connexion à Aarau, Frick et en direction de Bâle Maison spacieuse pour des idées de vie individuelles Cette maison nécessitant une rénovation s'adresse particulièrement aux artisans ou aux investisseurs qui souhaitent utiliser spécifiquement le potentiel existant. La substance du bâtiment existant offre une base solide pour une rénovation complète et une révision individuelle. La propriété est située dans la zone du village, ce qui ouvre des possibilités d'utilisation flexibles. En plus de la rénovation en maison unifamiliale, il existe la possibilité de diviser la propriété en plusieurs unités et, par exemple, réaliser un ou deux studios pour la location. Des pièces supplémentaires au niveau intermédiaire et dans les combles offrent un potentiel de développement supplémentaire et peuvent être aménagées en espaces de vie supplémentaires. L'accès se fait par le niveau du garage directement dans la maison. Le secteur d'habitation existant avec salon, cuisine et balcon forme la base d'une future révision. Les éléments existants tels que les planchers en bois peuvent être réaménagés et intégrés, selon le concept. La propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel de développement dans un emplacement central du village et qui sont prêts à investir dans la rénovation et l'expansion.

Pour les créateurs et les individualistes : objet de rénovation avec environ 1900 m² de terrain

Recherchez-vous une propriété qui ne soit pas standard, mais un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement ? Alors cette ferme pourrait être exactement ce qu'il vous faut.ObjetUne ferme attenante d'un seul côté avec un sous-sol et un grenier aménageable, construite à l'origine autour de 1910, avec un volume de 919 m, et un terrain d'environ 1902 m² (dont environ 307 m² sont dans la zone centrale du village et 1595 m² sont dans la zone de protection des eaux)Emplacement à UekenLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural. L'emplacement offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Grâce à la situation sans trafic sans circulation, vous pouvez profiter de la paix et du repos dans un cadre naturel.Caractéristique spécialeQue ce soit une modernisation soigneuse, une transformation créative ou la création d'un refuge très personnel - ici, vous pouvez laisser votre marque et créer quelque chose d'unique. Pour qui l'objet est-il adapté?Idéal pour les artisans ou les individualistes qui recherchent un projet de rénovation. Programme de piècesSous-sol:Sous-sol 70,0 m²Rez-de-chausséeEntrée 11,0 m²Salon 43,2 m²Cuisine/Salle à manger 14,7 m²Douche/WC 4,3 m²Escalier 4,0 m²Carport (en option)Étage supérieur:Porch 8,8 m²Pièce 17,7 m² Pièce 25,2 m²Cuisine/Salle à manger 15,4 m²Douche/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Grenier:Grenier 79,0 m²Agrandissement et étatLa propriété est dans un état simple et seulement modérément habitable. Cependant, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Maison de rang charmante dans un endroit calme à Dulliken

Bienvenue dans cette maison de rang bien entretenue de 4,5 pièces au Buchenweg 4 à Dulliken ! La maison, construite en 1991, impressionne avec une surface habitable de 112 m² et est disponible sur arrangement. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée surélevé, elle offre un sentiment de vie spécial avec une belle vue.La maison offre les points forts suivants : • Salon au rez-de-chaussée et cheminée confortable : Une impressionnante cheminée en pierre avec revêtement en bois, grille en métal noir et bois de feu empilé – parfait pour les soirées confortables. • 1er étage 3 chambres et salle de bain, toilettes. • Jardin avec terrasse : Un espace extérieur aménagé avec amour, comprenant un coin salon, une clôture en bois et un balcon – idéal pour se détendre et profiter. • Salle de bain : Une salle de bain bien entretenue avec des carreaux de faïence blancs, un lavabo, un miroir et une fenêtre avec verre dépoli. • Rez-de-chaussée toilettes pour les invités • Garage et espace de stationnement : Un stationnement confortable pour le véhicule directement à la maison, ainsi qu'un espace de stationnement. • Lave-vaisselle : Un équipement pratique pour la vie quotidienne. • Cuisine moderne, plan de travail en granit. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. L'emplacement est agréablement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est très calme ici.Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement convivial pour les enfants avec une infrastructure excellente : • Supermarché VOI – à seulement 4 minutes à pied • Arrêt de bus Schäfer – accessible en 4 minutes à pied • École Hausmatt – accessible en 10 minutes à pied • Gare de Dulliken – accessible en 14 minutes à pied • Pharmacie Jura Eichenberger – accessible en 13 minutes à pied Cette charmante maison de rang combine confort de vie, paix et emplacement pratique – idéal pour les familles ou les couples qui cherchent un foyer confortable à la campagne. Profitez de l'occasion et sécurisez cette propriété attractive à Dulliken !

Maison multifamiliale attractive avec des rendements locatifs stables

À Zeglingen, cette charmante maison multifamiliale se présente comme un objet d'investissement attractif avec des rendements locatifs stables et à long terme. La propriété est en excellent état et convainc par sa structure claire et simple, ainsi que par son emplacement calme et bien desservi dans l'idyllique Oberbaselbiet.Le bâtiment résidentiel comprend deux appartements entièrement loués, qui permettent des rendements durables et planifiables :Appartement 4,5 piècesCet appartement spacieux impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son agencement fonctionnel. Il offre un agréable environnement de vie et plaît particulièrement aux couples, aux familles ou aux personnes ayant des besoins d'espace accrus.Appartement 2,5 piècesL'appartement compact et bien utilisable est idéal pour les célibataires ou les couples. La conception de la pièce charmante permet un mode de vie confortable et sans complication.Les deux appartements sont loués depuis des années et génèrent des revenus locatifs continus et fiables. Les baux existants sont considérés comme stables et fiables - un avantage clair pour les investisseurs qui valorisent la sécurité, la durabilité et les rendements planifiables.

Un foyer avec charme, potentiel et avenir

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Oberentfelden combine un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un emplacement calme et familial. Avec environ 121 m² d'espace de vie, elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder sa propre maison. La substance solide et le plan d'étage fonctionnel offrent une excellente base pour développer davantage la maison selon vos propres idées et lui donner une touche très personnelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante et font du jardin une partie de l'espace de vie tout au long de l'année. Que ce soit comme salle à manger, coin retiré ou lieu de réunion, cette pièce offre des usages polyvalents et donne à la maison un caractère très spécial. L'accès direct au jardin crée une transition fluide vers l'extérieur et invite à profiter des mois chauds dans une atmosphère privée.À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces bien découpées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux avec plusieurs pièces de cave et un atelier, et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier, salle de hobby, salle de fitness ou simplement comme espace de stockage pratique. Une boîte de garage séparée pour 45 000 CHF supplémentaires et l'ascenseur déjà installé complètent de manière sensée l'offre d'espace.Si vous cherchez une maison qui ne propose pas seulement un espace pour vivre mais qui laisse également de la place pour vos propres idées, vous trouverez ici les meilleures conditions. Avec des rénovations ciblées, le charme existant peut être combiné avec un confort de vie moderne, selon vos idées et besoins personnels.L'image globale est complétée par l'emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Une propriété avec du caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement où vous pouvez vous sentir chez vous à long terme.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je, Jürg Furter, serais ravi de vous fournir la documentation complète de vente et de vous montrer la propriété attractive en personne sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

FiloVerde - Espace pour les moments. Raison de rester

Cherchez-vous une maison dans un emplacement central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans une zone centrale du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

FiloVerde - Espace pour des moments. Raison de rester

Cherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en bande dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en bande modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces sous-sol et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

RÉSERVÉ

Ce charmant foyer combine tranquillité, intimité et beaucoup de potentiel dans un emplacement idyllique éloigné de l'agitation quotidienne, un endroit où arriver, respirer et se sentir bien. Dans le même temps, la propriété offre une base idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de vivre et insuffler une nouvelle vie à la maison avec leurs propres idées.À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et un plan d'étage fonctionnel qui offre déjà aujourd'hui une expérience de vie agréable. Le vaste espace de vie invite à des moments sociaux avec la famille et les amis, tandis que les toilettes pour les invités offrent un confort supplémentaire. Avec un peu d'habileté manuelle et de créativité, vous pouvez créer un foyer très personnel ici qui correspond à vos idées individuelles.Un point fort particulier est le vaste jardin, un refuge vert avec beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou les heures sociales à l'extérieur. Que ce soit pour les jardiniers amateurs, les familles ou les personnes à la recherche de détente : de nombreuses possibilités s'offrent ici. L'offre est complétée par un garage et des places de parking supplémentaires. Une occasion idéale pour les artisans ou les particuliers qui reconnaissent le potentiel de cette propriété et veulent réaliser leur propre concept de vie. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et agréable • Environnement naturel avec beaucoup d'intimité • Disposition de pièces bonne et pratique • Pièces lumineuses et amicales • Espace de vie spacieux • Toilettes pour les invités séparées • Options d'utilisation flexibles • Jardin grand avec beaucoup d'espace • Espace extérieur pour la détente et les loisirs • Parfait pour les familles ou les couples • Surface habitable brute 129 m² • Surface habitable nette 108 m² • Garage exclu • Place de parking extérieure exclue Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.