Anwil - Ferme acheter

Wohnhaus-Werkhaus-Atelier

BAULAND: Die Liegenschaft steht auf bebaubarem Land!VERKAUFSPREIS: Jetzt Zuschlagen, wir haben den Preis deutlich gesenkt, greifen Sie zu!Die Liegenschaft steht auf einem Terrainsockel über der Oltnerstrasse, am westlichen Dorfausgang von Niedergösgen, am Fusse einer bewaldeten Grünzone.Der von der Strasse abgewandte Umschwung beinhaltet einen kleinen Baum- und Buschbestand, sowie eine charmante Wegerschliessung, quer verlaufend über den Geländeanstieg bis an die obere Grundstücksgrenze, die sich am Waldrand in einem kleinen verwunschenen Garten auflöst. Das Gebäude repräsentiert in seinem Ursprung die einfache und gängige Architektursprache in der Zeit vom 19ten ins 20ste Jahrhundert hinein, wie sie im Mittelland vielerorts als Generationenhaus anzutreffen war. Baujahr 1900. Das Objekt umfasst zwei Wohnungen. Eine 2 ½ Zimmer (74 m2) im EG, komplett erneuert 2009, sowie eine 1 ½ Zimmer (132 m2) im Obergeschoss, 1987 umgebaut. Verschiedene Eingriffe wurden, in der Wohnung OG laufend erbracht (Bad Ende 1990, verschiedene Zimmer renoviert an Wänden Decke etc., ab 2000). Die Weiteren Räume im EG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werk- und Technikräume im EG, 13 m2: 1 Waschraum/Technik mit WC 1 Werkstatt-Office 1 Tankraum 1 Heizungsraum 1 Eingang Erschliessung OGAnbau Ost, 10 m2: 1 Workout-Room (aktuelle Nutzung)Werkstatt West mit Lager 32 m2: 1 Werkstatt 1 LagerraumWeitere Räume: 1 Kreativ- und Werkraum mit Kachelofen 1 Gewölbekeller (einziger Raum Untergeschoss) 1 Holzschopf 1 Holzlager (Niveau zwischen OG und DG) Das Objekt bietet vor der Frontfassade einen offenen, aber wettergeschützten Unterstand für Zweiräder, 1 Parkplatz für die 2 ½ Zimmer Wohnung und 2 Parkplätzte für die 1 ½ Zimmer Wohnung. Weiter erstreckt auf der Nordostseite der Liegenschaft, ein Hinterhof entlang der gesamte Gebäudelänge. Eingerahmt zwischen Fassadenrückseite und einer langen Naturstein Stützmauer. Das Gebäude beinhaltet im Weiteren ein Grundrissüberspannendes Dachgeschoss mit 5 m Giebelhöhe und einem Raumvolumen von 441 m3 (Bodenfläche 144 m2).Dieses Geschoss ist ausbaufähig und bietet das Potential von zwei weiteren Wohneinheiten.Ein Ausbauprojekt dazu liegt, im Status der Projektplanung, vor.

modernes Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil

Sie sind auf der Suche nach einer Oase, worin Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren können? Sie wünschen sich einen modernen und dennoch nicht alltäglichen Ausbaustandard? Sie wünschen sich einen idyllischen Garten und benötigen viele Parkplätze?Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. Befinden Sie sich vor der Liegenschaft sehen Sie auf der linken Seite den grossen Gewerbeanteil und auf der rechten Seite das Wohnhaus. Davor finden Sie einen grosszügigen Vorplatz, um Ihre Fahrzeuge zu parkieren. WohnhausDieser Teil wurde im Jahre 2009 komplett renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Betreten Sie die Liegenschaft, finden Sie auf der linken Seite eine Gästetoilette vor. Weite vorne befindet sich die Küche und der grosszügige Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den idyllischen Garten mit Sitzplatz.Weiter befindet sich in dieser Etage ein Zimmer, welches aktuell als Waschküche und Büro genutzt wird.Das erste Obergeschoss besteht aus zwei «Wohnzimmern» und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Im 2. Obergeschoss finden Sie einen grosszügigen Vorplatz - ideal als Büro nutzbar -, ein weiteres Schlafzimmer vor und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo vor.Einen weiteren, grosszügigen und vielseitig nutzbaren Raum finden Sie im Dachgeschoss vor.GewerbeteilIm Erdgeschoss finden Sie einen Showroom mit Verkaufstheke, ein Büro sowie eine Werkstatt vor. Zudem gibt es einen Lift (Personen- und Warenlift), welcher Sie bis und mit dem 2. Obergeschoss beliebig transportiert.In den Obergeschossen befindet sich viel weitere Fläche an (Total Gewerbeanteil: ca. 303 m2). Zudem sind im 1. Obergeschoss eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo vorhanden.Vom Gewerbeteil her ist zudem der über 30 m2 grosse Keller erreichbar.Eine Verbindung zwischen Wohnhaus und Gewerbe, welche bei Bedarf auch geschlossen werden kann, besteht lediglich im Dachgeschoss. LageDie zentrumsnahe und gleichzeitig ländliche Lage sowie der (kantonal betrachtet) tiefe Steuerfuss machen Zunzgen zu einer attraktiven Wohngemeinde.Die Liegenschaft ?Alte Landstrasse 3? ist wunderbar gelegen - der Volg wie auch die Bushaltestelle ?Zunzgen, Dorf? können innert je 1-2 Gehminuten zu Fuss erreicht werden. Auch zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Den Kindergarten und die Primarschule erreichen Sie innert sechs Gehminuten oder einer Minute mit dem Fahrrad. Die Sekundarschule im benachbarten Sissach erreichen Sie innert fünf bis sechs Minuten mit dem Fahrrad oder innert zwei Minuten mit dem Auto. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr einzigartiges Eigenheim wartet auf Sie!

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bauernhauses in der malerischen Gemeinde Herznach, das eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Modernisierung bietet. Dieses Objekt ist ideal für alle, die Raum für Kreativität suchen und den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Platz im Grünen verwirklichen möchten.Das Haus wurde im Jahr 2008 im Inneren umfassend renoviert, wodurch es ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild erhielt. Es bietet ein Badezimmer und weitere Räume, die nur darauf warten, nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und gestaltet zu werden. Das wahre Highlight dieses Anwesens ist jedoch die grosszügige Gartenfläche, die viel Platz für Erholung, Hobbygärtnerei oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet.Neben den weitläufigen Aussenbereichen überzeugt die Liegenschaft auch durch ihre Parkmöglichkeiten. Es stehen zwei Carport-Plätze und zusätzlich fünf Aussenparkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erheblich steigert. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern eine Leinwand, die darauf wartet, mit Leben und neuen Ideen gefüllt zu werden. Ein Ort, an dem Tradition und Zukunft harmonisch miteinander verschmelzen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Schwedenofen • Bastelraum • Grosse Gartenflächen • Ruhige Lage • Viel Platz und Möglichkeiten zum Ausbau • 2 x Carport • 1 x Aussenparkplätze Ein Haus mit so viel Charme und Potenzial muss man persönlich erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Treffer!

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir im Dorfzentrum von Lostorf ein ehemaliges Bauernhaus. Die freistehende Liegenschaft überzeugt mit folgenden Eckpunkten: • Wohnzimmer mit Kunstofen • Küche mit Tiba-Herd, Geschirrspüler und Fenster • Esszimmer mit Einbauschränken und Ausgang zu Nebenraum Ost (mit zusätzlicher Dusche) • Zimmer mit Ausgang zu Sitzplatz Süd (Anbau West) • Weiteres Zimmer (gefangen) im EG • Bad mit begehbarer Wanne, Lavabo, WC, Fenster sowie Waschmaschine und Tumbler EG • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken im OG • Grosser Estrich (ausbaubar) • Naturkeller UG • Diverse weitere, grosszügige Abstell- und Lagerräume (Kellerraum Nord, Tenne, Werkstatt) mit separaten Eingängen • Nähe Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindungen sowie Schulen und Kindergarten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000 m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen. Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.