1249 résultats - Maison acheter: Canton Vaud

Maison villageoise avec 3 appartements

1 maison villageoise avec 3 appartements Les Dents de Morcles, les Dents du Midi, ça vous parle ?C'est dans ce décor de rêve, sur une parcelle plane d'env. 837 m2 que s'érige notre charmante maison villageoise...Construite sur 4 niveaux dans les années 30, elle se compose de 3 logements :Au rdc : le studio, d'env. 20m2, avec kitchenette, douche/wc et sa terrasse. Au rez supérieur : le 3,5p en duplex, d'env.98m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC 1 salle de douche/WC, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée et l'accès direct à la terrasse et au jardin.Au 1er : l'attique en duplex de 3,5p, d'env. 126 m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC, 1 WC/visiteur, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, un poêle à bois qui trône majestueusement et l'accès direct au très grand balcon qui donne en plein sur nos belles Dents du Midi.Chaque appartement bénéficie de sa terrasse ou balcon privatif.Le sous-sol est entièrement excavé, ce qui apporte un bel espace pour les caves, l'atelier, ou même le fameux carnotzet si vous décidiez d'en aménager un.Question rénovation, le toit a été refait en 2015, et le chauffage est récent.La maison est tout à fait viable en l'état, à moins que vous décidiez de la remettre à votre goût, une jolie façon d'y mettre votre empreinte.Un double garage tiendra vos véhicules au chaud et un rangement dans la partie supérieure est prévu pour vos pneus.Trois générations ont vécu dans cette chaleureuse demeure, gardant chacune en mémoire des souvenirs inoubliables...Ici les enfants vont à pied à l'école, ils peuvent courir dans le grand jardin totalement sécurisé, cueillir les fruits des arbres à leur guise, et profiter de la magie de ce lieu magnifique.Un lieu à investir en famille,Ou simplement habiter un appartement et laisser les deux autres vous apporter un rendement.Chiche, on visite ?

Ancienne ferme vaudoise superbement rénovée avec potentiel

En exclusivité, Bellerive Properties vous propose cette magnifique ferme vaudoise.Nichée au cœur du bourg résidentiel de Cugy, dans le district du Gros-de-Vaud, cette ancienne ferme construite en 1852 incarne l'architecture rurale vaudoise dans ce qu'elle a de plus authentique. Entièrement rénovée et réaménagée à la fin des années 1980, elle a été préservée avec soin au fil des décennies par des travaux additionnels, tout en conservant l'intégralité de son caractère d'origine.Érigée sur quatre niveaux, la propriété abrite aujourd'hui deux entités résidentielles distinctes : un logement principal en duplex de sept pièces, développant environ 323 m² habitables au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'un logement dans les combles de 4,5 pièces offrant quelque 150 m² ainsi qu’une mezzanine. De plus elle comprend un local de 37 m2 pouvant être utilisée comme bureau, surface commerciale, atelier, cabinet, salle de jeu, ... accessible depuis les deux logements et avec un accès extérieur direct. Cette configuration confère à l'ensemble une flexibilité d'usage remarquable, usage familial étendu, logement d'appoint ou revenu locatif complémentaire. Il est également possible d’y envisager un bureau indépendant pour une activité commerciale.Les matériaux témoignent de la qualité de la construction originale : gros-œuvre en maçonnerie de moellons, façades en pierres de taille brutes, charpente traditionnelle avec tuiles en terre cuite. Les intérieurs, rénovés avec des matériaux nobles, présentent des volumes généreux, des plafonds avec poutres apparentes et une distribution bien articulée entre espaces de vie et espaces de nuit.L'annexe, complète le dispositif avec un double garage pour deux véhicules et un généreux espace de rangement sous toiture. Les extérieurs, remarquablement entretenus, comprennent une terrasse couverte avec fontaine alimentée par source privée, plusieurs places de stationnement et un grand jardin d'agrément paysagé, avec vue dégagée sur le quartier et le Jura.

Belle maison composée de deux logements

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de Lausanne, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue offre une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. Elle se compose d'un appartement de 2.5 pièces et d'un appartement de 3.5 pièces, qu'il est possible de réunir facilement en une seule habitation.Les espaces sont répartis comme suit:Appartement de 3.5 pièces en duplex:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la cour arrière ainsi qu'à la terrasse et au jardin- Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- WC visiteurs1er étage:- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavageAppartement de 2.5 pièces en duplex:1er étage:- Chambre à coucher avec balcon2ème étage:- Cuisine ouverte entièrement équipée et cellier/réduit avec porte dérobée- Séjour / salle à manger- Salle de bain avec WCSous-sol : - Cave voutée / local techniqueEspaces extérieurs:- Couvert pour pour 3 voitures- Abri de jardin avec une partie fermée- Bacs de culture surélevés- Jardin entièrement clôturéBon à savoir:- Les appartements sont libres de bail

Villa individuelle de 5.5 pièces

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Une salle d'eau-Une cuisine fermée-Un agréable séjour et espace salle à manger-Accès terrasse et jardinEtage :-Un hall de distribution-Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon-Une salle de bainsSous-sol :-Une entrée indépendante-Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)-Une cave-Une buanderie-Un local technique-Un abri PCExtérieurs :-Un jardin arboré-Un couvert-Une piste de pétanqueLe stationnement est assuré par :-Un garage-box-Une place de parc extérieure-Un local à vélos ou espace de rangementSi vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine

Villa 7.5 pièces avec piscineSituée dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 7,5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée:Un hall d'entréeUn grand séjourUne salle à mangerUne cuisine entièrement agencéeUn WC visiteurs1er étage:Un hall de distribution3 chambres à coucherUn dressingUne salle de bainsSous-sol:Un disponibleUn abri PCUne buanderieUne salle d'eauUn local technique / chaufferieExtérieurs :Une vaste terrasseUne belle piscineUn jardin arboréStationnement :Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhiculePossibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé.Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Villa individuelle d'exception avec vue dégagée sur la nature

Une villa familiale d'exception À Le Vaud, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette opportunité rare : une villa individuelle implantée sur une magnifique parcelle de 1'161 m² avec vue dégagée sur la campagne.Le prix comprend un projet de transformation complet permettant de créer une élégante villa familiale de 7.5 pièces avec 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, de généreux espaces de vie et des prestations contemporaines.Déjà rénovée sur des éléments essentiels (isolation, façade, fenêtres triple vitrage, stores électriques et parquets massifs), la propriété bénéficie d'une excellente base constructive ainsi que d'un CECB C.Une solution idéale pour profiter d'une maison entièrement repensée selon les standards actuels, avec un budget maîtrisé et un délai de réalisation réduit, à seulement quelques minutes de Nyon.Pour toutes informations complémentaires :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Belle maison moderne dans un cadre de vie privilégié

Découvrez cette charmante maison moderne, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un village calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste extérieur arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoire murale- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au grand jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au jardin- Local technique / réduit- WC visiteursEtage:- Suite parentale avec salle de douce et WC- Deux chambres à coucher- Salle de bain avec WC et colonne de lavageCombles:- Espace disponible non aménagéBon à savoir:- La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- La terrasse est partiellement couverte par une pergola bioclimatique.- Le jardin s'étend sur 570m2 et il est entièrement clôturé.- Le cabanon de jardin sert de rangement pour les outils et équipements.- La place goudronnée à l'avant de la maison peut accueillir jusqu'à six véhicules.

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes

Genolier - Propriété d'exception avec panorama lac & Alpes HÊME Luxury Realty, la division dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genolier.Érigée sur une parcelle de plus de 1'500 m², cette élégante villa d'environ 250 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle dispose notamment de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'un espace bien-être avec sauna ainsi que de nombreuses pièces polyvalentes.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine, pool house entièrement équipé, terrasses panoramiques et jardin soigneusement aménagé.Idéalement située entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête de discrétion, de confort et d'un art de vivre privilégié sur La Côte.Une adresse exclusive où élégance, sérénité et panorama d'exception se rencontrent.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Maison de maître d'exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu

Maison de maître d'exception avec vue lac et Alpes - Arzier-Le Muids Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement.À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige.Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Magnifique bâtisse du XVIII? siècle de 6.5 pièces avec jardin

Nichée au coeur du village de Lavigny, dans un environnement privilégié entouré de vignes, cette superbe bâtisse du XVIIe siècle offre un cadre de vie rare, alliant le calme de la nature à la proximité immédiate des commodités. Le centre d'Aubonne et ses commerces se rejoignent en moins de cinq minutes, tandis que les principaux axes de communication restent facilement accessibles.Érigée sur une parcelle d'environ 1'315 m², la propriété bénéficie d'une situation dominante particulièrement appréciable. Son orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur une vue dégagée sur la vieille ville d'Aubonne et son château. À l'abri des regards, le jardin plat et arboré constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Il offre également la possibilité d'accueillir une piscine, sous réserve des autorisations requises. La vaste terrasse dallée d'environ 38 m² prolonge harmonieusement les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours.Développant une surface habitable généreuse d'environ 230 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de type vigneronne mitoyenne séduit par ses volumes confortables et sa distribution idéale pour une famille. Les cinq chambres et les nombreuses pièces annexes permettent à chacun de profiter de son espace tout en préservant une atmosphère conviviale.Rénovée avec soin au fil des années, la maison a su conserver toute l'authenticité qui fait son charme. Les pierres naturelles, les poutres apparentes et les matériaux nobles témoignent de son histoire, tandis que les aménagements contemporains apportent le confort attendu aujourd'hui. Cette alliance réussie entre caractère d'époque et prestations actuelles confère à la propriété une identité unique et intemporelle.Deux salles de bains complètent l'habitation. Les dépendances apportent quant à elles une véritable valeur ajoutée avec un atelier, une cave, un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'un vaste grenier d'environ 130 m² offrant d'importantes capacités de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.Trois places de parc extérieures viennent parfaire ce bien de caractère, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte vaudoise.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée

Superbe bâtisse du XVIII? siècle entièrement rénovée Au coeur du charmant village de Lavigny, entourée de vignes et baignée de tranquillité, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle, entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Nichée sur les coteaux de la rivière Aubonne, elle offre un magnifique dégagement sur le château d'Aubonne et le vallon de Lavigny, dans un environnement verdoyant et préservé.Composée de deux logements indépendants d'environ 200 m² et 120 m², cette propriété conjugue harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Les rénovations et modernisations ont été réalisées avec des matériaux de qualité, dans le respect du cachet historique de la demeure. Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées apportent chaleur et authenticité à chaque espace.La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse, offrant des pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres spacieuses et des cuisines entièrement équipées. De jolis extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente tout en profitant de la sérénité du cadre viticole.Cette propriété est en parfait état d'entretien et offre une belle flexibilité d'usage : habitation familiale, bien intergénérationnel ou encore création d'une PPE de deux appartements. Elle peut être acquise dans sa totalité ou partiellement, à savoir le logement de 6.5 pièces au prix de CHF 1'950'000.-.Idéalement située, elle bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités : transports publics, commerces, centres commerciaux, écoles publiques et privées, ainsi que les axes autoroutiers.Un petit bijou rare dans un cadre bucolique, alliant caractère, confort et proximité de tout le confort moderne.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !

Dossier complet sur demandeSituée sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.Infos en bref : • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m² • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles • Travaux : Rénovation complète à prévoir • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements Configuration actuelle : Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).Potentiel d'extension et réglementation de zone :Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire : • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m². • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles. • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle. Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !

Charmante maison idéalement située dans un environnement calme et paisible

NOUVEAU chez Maillard Immobilier SA !Idéalement située dans un environnement calme et bucolique, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du village. D'une surface d'environ 200 m², la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres à coucher, une luminosité généreuse grâce à sa position en pignon et ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'un très bel extérieur avec terrasse et jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.La maison est composée de la manière suivante:Sous-sol : • Pièce faisant office de cave • Pièce "cave à vin" • Spacieuse buanderie • Local technique • Pièce disponible avec salle d'eau pouvant faire office de place de jeu, pièce de cinéma, sport ou autre Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec armoire encastrée • Cuisine • WC visiteur • Espace salon avec cheminée/salle à manger de plus de 39 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé et arborisé Etage : • Zone de circulation • 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont une avec sa salle d'eau privative • Une salle d'eau Combles : • Une chambre parentale d'environ 26 m² avec salle de bain et pièce dressing La maison, construite en 2005, a été régulièrement entretenue durant les années. Des travaux ont été entrepris entre 2020 et 2025 (salles d'eau, sols, cuisine, peinture, façade, terrasse et jardin, chaudière). Elle est en parfait état et ne demande aucune rénovation.La propriété dispose d'un beau jardin en pignon, clôturé et arborisé avec maisonnette de jardin ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes et deux places extérieures.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à proximité de toutes les commodités mais en préservant son côté calme et pittoresque, dans une des communes les plus privilégiées de la région.Elle se trouve à seulement 500 mètres des écoles primaires, 700 mètres du jardin d'enfant, à 2 km du collège international de la Châtaigneraie, à 3.5 km des écoles secondaires (très bien desservi par le réseau de bus), à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus central du village, à 10 minutes en voiture de Nyon et seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Genève.Un bien idéal pour une famille souhaitant du confort et du calme tout en étant proche des commodités.Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Superbe maison individuelle avec jardin et piscine

Cette charmante maison aux volumes généreux bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'agréables espaces extérieurs soigneusement entretenus. Elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et d'une piscine offrant un cadre de vie idéal pour une famille, tout en profitant de la proximité avec les commodités, écoles et axes routiers.Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des ans.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec cheminée et accès extérieur - Cuisine entièrement équipée avec accès extérieur- Chambre à coucher avec rangements intégrés- Salle de douche avec WC Premier étage : - Suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche, baignoire balnéothérapie et WC- Trois chambres à coucher - Salle de bain avec WC Combles:- GaletasSous-sol:- Carnotzet de 60m2 avec cuisine équipée, bar et projecteur avec écran encastré. - Salle de douche avec WC et sauna - Cave à vin climatisée - Buanderie- Cave- Local technique- Abric PC- Garage pour 3 voitures- Garage pour 1 voituresBon à savoir : - La piscine est chauffée par une pompe à chaleur.- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité. L'électricité produite est stockée sur une batterie.- Le bien dispose d'une borne de recharge de 11 KW pour véhicule électrique. - La maison est équipée d'un aspirateur centralisé.

Belle villa individuelle à Carrouge VD

Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points forts • Environnement calme et familial • Proximité des écoles et commerces (accessibles à pied) • Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le Moléson • Espaces de vie lumineux et généreux • Rénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques • Grand jardin, maison avec potentiel d'agrandissement Une situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Charmante petite maison individuelle avec jardin

Située dans un environnement verdoyant sur les hauteurs de la Riviera, cette maison bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de jolis espaces extérieurs. Elle offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée et jouit d'une situation permettant de rejoindre rapidement les commodités, les transports publics ainsi que les axes routiers.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-supérieur:- Espace polyvalent / bureau- Salon avec rangements encastrés - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC Rez-inférieur:- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger- Véranda avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparés- Local technique - CaveEspaces extérieurs:- Terrasse - Jardin- Deux cabanons de jardin- Une place de parc Bon à savoir:- La maison a été rénovée en 2017. - La chaudière a été remplacée en 2008.

Charmante fermette rénovée avec potentiel - quartier calme proche du centre

Située dans un quartier de villas verdoyant et particulièrement calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette ancienne fermette des années 30 séduira les amateurs de biens authentiques.Implantée sur une parcelle de 835 m², la propriété se compose actuellement de trois espaces distincts : habitation, bureaux et grange.La partie habitation de 5.5 pièces (env. 145 m² habitable) offre une atmosphère chaleureuse avec parquets anciens et poutres apparentes. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures intérieures ont été récemment refaites. Deux grandes caves ainsi qu'un local technique avec buanderie complètent cet espace.L'ancienne étable a été transformée en deux bureaux chauffés totalisant env. 33 m², parfaits pour une activité indépendante, un cabinet ou un espace de télétravail.La grange centrale, actuellement utilisée comme dépôt sur deux niveaux, offre un excellent potentiel pour la création d'un logement supplémentaire.Si ces quelques lignes ont suscité votre curiosité et votre intérêt, contactez-moi sans plus tarder pour des informations complémentaires.