137 résultats - Maison contiguë acheter: Canton Tessin

COLLINA DORO: MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

COLLINA DORO: MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS Vous aimerez parce que - Emplacement prestigieux à Gentilino, au cœur de Collina dOro. - Jardin privé, parfait pour vivre en toute saison. - Résidence avec piscine, court de tennis et espaces verts. - À quelques minutes de la TASIS et du centre de Lugano. - Deux places de parking dans le garage incluses. - Il y a des endroits qui transmettent une sensation de bien-être dès le premier regard. À Gentilino, au cœur de Collina dOro, cette maison en bande accueille avec des pièces lumineuses, un salon élégant avec cheminée et un agréable jardin privé qui devient le prolongement naturel de la zone de jour, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Inserée dans une résidence soignée avec piscine, court de tennis et grandes surfaces vertes, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La TASIS, le centre de Lugano, les connexions autoroutières et tous les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un contexte exclusif, entouré de verdure et sans renoncer à la commodité de la ville. PRIX DE VENTE: 1600000.- CHF

Charmant appartement de 4 pièces avec vue sur les montagnes à S. Antonio

Découvrez cette belle maison de 4 pièces de 1987, qui a été rénovée avec amour en 2020 et est située dans la commune calme de S. Antonio (Val Morobbia) au Tessin. Avec 80 m² d'espace de vie sur deux étages et un terrain spacieux de 400 m², cette propriété offre un refuge idéal pour les familles.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Salon ouvert avec table à manger, grand écran de télévision et accès direct à la terrasse • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit, four encastré, lave-vaisselle et lave-linge • Cheminee confortable : À la fois dans l'espace de vie et à l'extérieur pour des soirées détendues • Plusieurs chambres : Chambres confortables avec vue sur les montagnes et accès au balcon • Salles de bains modernes : Avec carrelage beige, plafonds en bois et équipement pratique Espace extérieur et jardin : Le jardin conçu avec amour ravit avec une cheminée extérieure, un espace de barbecue, des palmiers, des fleurs colorées et des éléments décoratifs. La terrasse et le balcon offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Un espace de stationnement est situé directement à la maison et est facilement accessible, idéal pour les courses et l'accès quotidien, 2 autres espaces de stationnement sont disponibles plus bas, facilement accessibles via un chemin praticable.Emplacement : La maison est située dans un environnement calme et est néanmoins bien connectée. L'arrêt de bus "S. Antonino Posta" est à seulement 2 minutes à pied, la gare de San Antonino est accessible en 9 minutes. Un supermarché Denner est à 10 minutes à pied, une pharmacie en 13 minutes. La propriété est adaptée aux enfants et offre beaucoup de soleil en été.Cette propriété unique allie le charme du Tessin au confort moderne et offre une expérience de vie spéciale en raison de son emplacement élevé et de la vue sur les montagnes. Idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie en montagne.

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano

Maison jumelée spacieuse avec jardin à Melano, dans un contexte résidentiel calme, au milieu du vert, avec vue ouverte et vue partielle sur le lac de Lugano.Cette propriété de 6 pièces se développe sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie murale d'un côté, salle à manger, salon avec cheminée à bois et accès à un balcon, cuisine séparée et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin privé où un barbecue est également installé.Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur qui abrite la zone de nuit composée d'un hall, d'une chambre à coucher avec salle de bains privée et d'une petite chambre. Le hall de nuit s'ouvre sur une grande terrasse avec vue ouverte et vue partielle sur le lac.Le sous-sol de la maison se compose de deux pièces supplémentaires qui peuvent également être utilisées comme bureau, salle de sport ou pièce de loisirs, d'une buanderie et d'une salle de bains.Une chaufferie, un abri et un garage privé double avec espace pour les vélos complètent le sous-sol.Construite en 1990, cette maison a subi quelques modernisations au fil des ans et peut être habitée immédiatement.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur installée il y a seulement quelques années. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Les sols sont carrelés dans la zone de jour et en parquet dans les chambres.Le contexte est résidentiel, calme et familial, pas très éloigné du lac et de la plage. La zone est bien desservie par tous les principaux services. Les connections sont particulièrement faciles grâce à l'arrêt de train Maroggia-Melano et à la route cantonale et à l'autoroute à proximité.MESURESSurface habitable : 189 m²Terrasses : 82 m²Jardin : 250 m²Surface commerciale : 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Villa mitoyenne de prestige avec terrasse et vue sur le lac

- Quartier résidentiel entouré de verdure avec rue en impasse- Finitions de haute qualité et récemment rénovées avec des matériaux de haute qualité- Grande terrasse avec vue sur le lac et exposition solaire excellente- Débarras extérieur de 5 m² dans la chambre principale- Double cuisine et buanderie- Pièces de loisirs et d'outils- Climatisation dans toutes les pièces- Cheminée à bois- Double vitrage, moustiquaires dans toute la maison et volets électriquesContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Pregassona est l'un des quartiers les plus vivants et appréciés de Lugano, situé dans la partie nord-est de la ville, au pied du Monte Brè. Ici, la vie urbaine se mêle à un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui cherchent une maison de qualité à proximité de la ville. Le quartier offre tous les services essentiels à portée de main, dont des écoles, des magasins, des restaurants et des connexions efficientes avec le centre de Lugano et les principales voies de communication. Les espaces verts, les parcs et les promenades le long de la rivière Cassarate font de Pregassona un endroit idéal pour des moments de détente en plein air. Pregassona se caractérise par un mélange harmonieux de bâtiments modernes et historiques, de villas indépendantes et de complexes résidentiels, offrant diverses solutions d'habitation pour chaque besoin. Sa position stratégique permet de profiter de la proximité du centre-ville sans renoncer à la tranquillité et aux espaces ouverts, ce qui fait de la zone un choix très apprécié également pour les investissements immobiliers de qualité.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Espaces modernes dans une position tranquille et à quelques minutes des principaux services.L'appartement de 4,5 pièces de grande taille, se développe sur trois niveaux et est orienté est.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et un accès direct au patio et au jardin privé. Au même niveau se trouve également une salle de bains de service pratique.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec salle de bains en suite et accès au terrasse, deux chambres simples et une salle de bains avec douche.La propriété est complétée par un toit-terrasse exclusif au troisième étage, une solution qui élargit les espaces vivables de la maison.Construit en 2022, la maison présente des finitions de haut niveau : sols en carreaux, fenêtres en PVC avec vitrage triple, stores électriques en aluminium et chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol.Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking doubles en ligne dans le garage, qui permettent de garer jusqu'à quatre véhicules.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec aire de jeux commune.La position est particulièrement convenable et stratégique : quartier calme et entouré de verdure, mais très proche des principaux services. À proximité immédiate se trouvent l'aéroport, le centre commercial, les écoles et la gare.La propriété est actuellement louée et sera libre dans les trois mois suivant l'achat.MESURESMaison : 130,00 m²Terrasses : 66,50 m²Jardin : 46,50 m²Surface commerciale : 167,90 m²Ref. : V-DM-AGN-GIR-8

Maison jumelée avec jardin à Arzo

Maison jumelée avec jardin à Arzo, une commune calme et verdoyante.Le logement 4,5 pièces s'étend sur 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée, ainsi que d'un demi-étage.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie où vous trouverez un grand salon avec cheminée et double accès au jardin privé, une cuisine séparée et une salle de bain pour les invités.Le premier étage comporte la zone de nuit composée d'une chambre à coucher, de deux chambres et de deux salles de bain.Le demi-étage accueille un grand hall d'entrée, un grand abri et la salle technique avec buanderie.La maison, qui date de 2000, est en bon état. Les finitions comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans les chambres, une cuisine aménagée, cheminée, store sur la terrasse, système d'irrigation pour le jardin, fenêtres en bois avec double vitrage, occultation avec stores manuels. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et une chaudière à gaz.La propriété dispose de 2 places de parking extérieures sous un carport.La maison est située à Arzo, une commune au charme rural et dotée de tous les principaux équipements.MESURESSurface habitable : 146 m²Terrasse : 5 m²Jardin : 192 m²Surface commerciale : 189,60 m²Ref. : V-FE-ARZ-RR-7

STABIO - LA MAISON OÙ FAIRE GRANDIR VOTRE FAMILLE – NOUVELLES VILLAS À STABIO - VILLA A

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on peut créer des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons des villas exclusives disponibles, conçues pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie. À quelques pas des écoles, des services et des espaces verts, ces maisons représentent la solution idéale pour ceux qui recherchent sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie lumineuse, parfaite pour les moments partagés ✨ Cuisine moderne où l'on peut vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'exposition optimale et aux grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments essentiels pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts d'exploitation optimisés et un maximum de confort de vie 📍 LOCALISATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, crèches et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes liaisons avec Lugano, Como et Varese Une localisation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Villa A Prix de la villa CHF 1'040'000 2 places de parking extérieures CHF 40'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Maison Stella

MAISON STELLA Dans le pittoresque village de Gambarogno, dans le quartier de Piazzogna, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette élégante maison de ville de 4,5 pièces est à vendre. Les pièces modernes et lumineuses convainquent par une répartition des pièces réfléchie, qui combine confort et fonctionnalité dans chaque domaine.Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un vaste et lumineux séjour. Le salon se fond harmonieusement dans la cuisine semi-ouverte et crée une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité avec la famille et les amis. Grâce aux vastes fenêtres, toute la maison est baignée de lumière naturelle. L'accès direct au jardin privé d'environ 50 m² crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur et invite à se détendre, à partager des repas en plein air ou à passer des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.À l'étage se trouve la zone de nuit avec trois chambres à coucher accueillantes ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche, qui répond parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol est entièrement axé sur la fonctionnalité et offre un espace de loisirs avec une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de technique. Ces pièces supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et suffisamment d'espace pour le stockage et l'organisation.Un climat de vie agréable est assuré par le chauffage au sol confortable, qui est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne. Cette solution énergétiquement efficace garantit des coûts de fonctionnement faibles et un haut niveau de confort de vie à tout moment de l'année.Deux places de parking extérieures sont déjà incluses dans le prix d'achat.Grâce à la situation calme, à la proximité des principaux services ainsi qu'à l'état neuf, cette maison est le choix idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété moderne et prête à être occupée. Un foyer conçu spécialement pour les familles qui attachent de l'importance au confort, à la qualité et à un environnement de vie agréable.Caractéristiques principales : • Maison de ville • Situation centrale • Pièces de vie spacieuses • 2 places de parking extérieures • Premier lieu de résidence

Maison mitoyenne unifamiliale à Biasca

Maison unifamiliale de 98 m² ; la première de 5 maisons alignées, située Via Ai Grotti 14 à Biasca, dans un quartier ensoleillé et calme.Elle dispose d'un beau jardin de 170 m² et d'un garage.Construite en 1960, elle a été rénovée en 2005 (quelques travaux de modernisation sont à prévoir à l’intérieur).Au rez-de-chaussée, on trouve :- Hall d’entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine- 1 WCAu 1er étage :- Hall d’entrée- 1 chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- 1 salle de bainChauffage au mazout.Une buanderie et un local disponible sont à votre disposition.Prix CHF 495’000.00

Villa indépendante de 5.5 pièces à Stabio

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement adapté aux familles, dans le vert mais à deux pas des principaux services.La propriété s'étend sur plus de 200 mètres carrés et se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.Le rez-de-chaussée accueille la zone de jour, composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain pour les invités et un studio/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et permettent d'accéder au jardin privé.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux autres chambres à coucher et une deuxième salle de bain.Le sous-sol complète la propriété avec un local hobby, une buanderie et le local technique.La propriété comprend un box auto double.Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec thermopompe et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique excellente. Cuisine aménagée incluse, sols en gres dans la zone de jour et parquet dans les chambres, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et lamelles orientables motorisées.La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.MESURESAppartement : 155,80 mètres carrésSous-sol : 50 mètres carrésJardin : 63 mètres carrésSurface commerciale : 172,10 mètres carrésRef. : V-RS-STA-MON-BDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Villa en rangée avec vue splendide sur le lac à Bissone

Villa en rangée avec vue splendide sur le lac à Bissone, dans une position privilégiée et panoramique, située dans une rue calme sans issue qui garantit intimité et calme.Grâce à sa position surélevée par rapport au centre du village, à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres, la propriété reçoit la lumière naturelle toute la journée. La vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes est l'élément le plus distinctif de cette maison.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin en terrasses, bien planté de palmiers, d'arbustes ornementaux et de fleurs colorées.La maison de 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec hall d'entrée avec armoires encastrées, grand salon qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, cuisine américaine avec salle à manger et salle de bains pour invités.Le premier étage comporte le coin nuit avec hall d'entrée avec armoires encastrées, chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains en suite avec baignoire à jets et accès à un premier balcon. Une deuxième chambre avec balcon et salle de bains privée complète l'étage.Le demi-sous-sol a une entrée indépendante et abrite un espace multifonctionnel idéal comme étude ou mini-appartement pour invités, en plus d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une pièce technique. De ce niveau, vous pouvez également profiter de la vue sur le lac et accéder directement au jardin.La villa dispose de 2/3 places de parking extérieures.L'emplacement est idéal pour les familles qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville de Lugano. L'étude ou le mini-appartement au niveau inférieur est une solution valable pour ceux qui ont besoin d'un espace réservé pour travailler sans déranger la vie domestique.Bissone est une commune très appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Lugano et son accès immédiat à l'autoroute. La zone offre également une haute qualité de vie, avec des restaurants, des magasins et des promenades le long du lac à courte distance.MESURESMaison : environ 150 m²Terrasses et balcons : environ 56 m²Terrain : 483 m²Ref. : V-AR-BIS-RON-21

Nouvelle maison pour la famille à Stabio

Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une situation bien desservie et connectée. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction. La superficie totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a la zone de jour en espace ouvert : entrée avec garde-robe, grand salon, cuisine moderne en open-space, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent aux pièces beaucoup de lumière et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est réservé aux services et aux espaces accessoires : salle de loisirs, buanderie et local technique. La propriété est complétée par un grand garage double.La maison est construite avec des finitions de haute qualité, qui peuvent être personnalisées pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de haute gamme, les sols sont en grès porcelanisé dans la zone de jour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et stores motorisés. Les systèmes installés visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.La livraison est prévue pour septembre 2026.La situation dans un quartier résidentiel calme et plat permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture. MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 76 m²Surface commerciale : 173,40 m²Ref. : V-RS-STA-MON-DD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et au milieu du verdure, composée de 5 maisons modernes pour usage indépendant.L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa se développe sur 2 étages au-dessus du sol et un niveau souterrain pour un total de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'exposition favorable et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses.Le premier étage accueille le secteur nuit avec chambre principale et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite un local hobby, une buanderie, une cave et un local technique.Les espaces s'agrandissent encore grâce au jardin privé.Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures.Les finitions, de très bonne qualité et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, tout en garantissant des normes élevées d'isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Cette propriété est idéale pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset est en effet située à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio

Maison unifamiliale moderne 5.5 pièces à Stabio, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces modernes, efficaces et confortables. La surface totale dépasse 200 m², répartie sur trois niveaux : deux étages au-dessus du sol et un demi-sous-sol.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de vie en open-space qui comprend un entrée avec un espace pour un placard, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition solaire et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 70 m².Au premier étage, il y a la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain complète.Le sous-sol abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.Un grand garage double est inclus dans la propriété.La maison est caractérisée par des finitions de haut niveau, entièrement personnalisables pendant la phase de construction. Les solutions d'installation sont à la pointe de la technologie : système de chauffage et de refroidissement par serpentine alimentée par une pompe à chaleur, déshumidification intégrée, système photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone de vie et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et des stores électriques.La livraison est prévue pour septembre 2026.Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans une zone plane et parfaitement équipée pour les besoins des familles : les écoles, les espaces verts, les magasins et les transports sont tous facilement accessibles à pied.MESURESSurface habitable : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 70 m²Surface commerciale : 172,80 m²Ref. : V-RS-STA-MON-CDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à courte distance du lac et du Lido Comunale.Cette habitation, de 4,5 pièces, s'étend sur trois niveaux et est dotée d'une terrasse sur le toit et d'un jardin où a été installée une mini piscine jacuzzi.Le rez-de-chaussée accueille le séjour composé de : hall d'entrée, grand salon avec espace de vie avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. L'espace s'étend encore grâce à deux terrasses et au jardin, où se trouvent la jacuzzi et une cabane à outils.Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille la zone nuit : spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, couloir avec placard mural, deux autres chambres à coucher et salle de bain.À l'étage inférieur se trouvent une grande cave, actuellement utilisée comme local hobby, la buanderie avec espace de séchage et le local technique. Ces deux derniers espaces sont partagés avec la maison contiguë.La maison dispose également d'une partie de la terrasse sur le toit, d'où l'on peut voir également le lac.2 places de parking extérieures sont disponibles.Construite en 2012, la maison est en excellent état et peut être occupée immédiatement. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine de la marque Scavolini est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur.La maison est située dans un quartier résidentiel à courte distance du lac. La zone est bien desservie par tous les principaux services. L'arrêt du transport en commun est à quelques mètres.MESURESHabitation : 130,40 m²Sous-sol : environ 40 m²Terrasses : 54 m²Jardin : 100 m²Espaces communs : environ 40 m²Ref. V-BJ-MEL-FIL-25

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle Magnifique maison jumelée dans le quartier résidentiel R2 dans un emplacement préféré avec vue lac à couper le souffle. Étant donné que les deux villas sont bien séparées et délimitées, on a une belle intimité et une tranquillité agréable. Le charme de cette propriété est clairement renforcé grâce à la belle piscine, un jardin cosy et un barbecue avec pergola et table avec bancs en pierre. La villa est idéale pour ceux qui aiment le silence et la détente mais qui préfèrent également être à proximité de tous les services importants.La propriété se compose de deux appartements, qui peuvent rester séparés ou être connectés en une seule unité.La photo de rendering ne nécessiterait que des investissements mineurs dans l'extérieur.DEUXIÈME DOMICILE. Magnifique maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle La maison est divisée en deux étages comme suit : Rez-de-chaussée : • Escalier • Sortie de secours • Salle de loisirs • Placard • Cave • • Cuisine • Salle de séjour • Couloir • Chambre à deux lits • 2 chambres simples • Salle de bain avec toilettes • Salle de bain avec douche Premier étage : • Hall d'entrée • Cuisine avec accès à la terrasse couverte • Salle de séjour avec cheminée et accès au balcon • Couloir • Salle de bain-WC • Chambre à deux lits • Salle de bain avec douche • 2 chambres simples La maison est en bon état à l'intérieur et à l'extérieur.La propriété comprend également deux places de parking couvertes.L'accès à la maison se fait depuis le niveau de parking via un ascenseur qui mène au rez-de-chaussée inférieur (-1). De là, on peut continuer au rez-de-chaussée inférieur (-2), où se trouve l'entrée de la maison, soit via un ascenseur de marchandises ou une plate-forme inclinée, soit via un escalier avec 50 marches.

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia

Maison mitoyenne avec vue ouverte à Vezia, caractérisée par une agréable vue ouverte et une position commode pour atteindre tous les principaux services.La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, composée d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. Les pièces de ce niveau s'ouvrent sur un patio et un jardin privé qui entoure la maison sur trois côtés.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires qui partagent l'accès à un terrasse et une salle de bain supplémentaire.Le demi-sous-sol abrite la buanderie, la cave, l'abri, un local polyvalent et une salle de bain.La maison a été construite en 1980. Au fil des ans, des interventions ont été réalisées qui ont concerné la rénovation de la toiture, l'amélioration des façades, le remplacement de la cuisine, l'installation de climatisation et de panneaux solaires.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terre cuite dans la zone de jour et du parquet dans les chambres, une tondeuse à gazon dans le jardin. Le chauffage est assuré par des serpentes de sol raccordées à une chaudière au fuel.La propriété est complétée par 1 place de parking en garage et 1 place de parking extérieure.La résidence où se trouve cette propriété dispose d'un parc de jeux pour enfants, d'un grotte et d'un espace extérieur pour organiser des événements privés.MESURESAppartement : 150,33 m²Demi-sous-sol : 83,54 m²Terrasses : 18,62 m²Jardin : 170 m²Surface commerciale : 202,34 m²Ref. : V-VG-VEZ-STR-10U

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'achever les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois maisons mitoyennes de construction neuve. Le bâtiment est terminé, cependant, les intérieurs ont été laissés délibérément dans un état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions selon leurs goûts personnels. La livraison est clé en main.L'appartement 4,5 pièces s'étend sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garderobier confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou local hobby.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, couloir, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux petites chambres partagent l'accès à un terrasse.Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en gres, une cuisine meublée avec des appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et une distribution par chauffage au sol.À l'extérieur, il y a 1 place de parking dans un garage privé et 2 places de parking découvertes.L'emplacement de cette maison est stratégique car il est situé dans un quartier résidentiel vert, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.Notable est le multiplicateur d'impôt de 55 %, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A