1042 résultats - Villa acheter: Canton Tessin

Grande villa des années 70 de 7,5 pièces avec piscine à Lugano Cadro

Nous vendons à Lugano Cadro, dans un quartier privilégié, une grande villa des années 70 de 7,5 pièces, avec jardin, piscine extérieure, garage avec 3 places de parking et 3 places de parking extérieures. La villa est située dans le quartier de Cadro, sur le versant nord du secteur urbain de Lugano, dans une zone résidentielle, calme et très ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située le long de la Via Vassera (à la frontière avec Villa Luganese), dans un quartier principalement résidentiel, caractérisé par une atmosphère agréable, réservée, silencieuse et avec une bonne exposition au soleil. La villa, construite en 1977 et dotée d'un caractère architectural noble et distinctif, interprète avec élégance le goût résidentiel de l'époque, à travers des volumes articulés, de grandes ouvertures et un dialogue équilibré entre enduit, pierre et bois. La composition, développée sur quatre demi-étages, confère à la maison une dynamique de distribution particulière, avec des pièces décalées qui créent des vues, des changements de perspective et une séparation agréable entre les différentes fonctions de la maison. La zone de jour est particulièrement grande et articulée et comprend une grande cuisine, un grand salon avec salle à manger et un petit salon plus intime, inséré dans une zone encaissée suggestive, conçu comme un espace de conversation et de détente autour de la cheminée caractéristique. REZ-DE-CHAUSSEE : grand atrium d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine séparée, salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, salon encaissé avec cheminée, salon avec sortie sur le jardin, escalier; DEMI-ETAGE INFERIEUR : escalier, chambre d'invités-étude, douche, sortie sur la piscine extérieure;1ER ETAGE : palier, 2 chambres simples, douche, chambre à coucher avec salle de bain en suite. Toutes les chambres ont accès au balcon;DEMI-ETAGE SUPERIEUR (MANSARDE) : escalier, palier, chambre simple, armoires encastrées avec accès au grenier, chambre simple, salle de bain, accès au grenier;SOUS-SOL : escalier, cave-vestibule, local de stockage, atrium d'entrée, garage avec double hauteur pour 3 voitures, local hobby-stockage-discothèque pour les jeunes, local de stockage de carburant, local technique, grande buanderie-séchoir;DEMI-ETAGE INFERIEUR DU SOUS-SOL : escalier, cave-vestibule, local de stockage;La villa est équipée de nombreux placards encastrés répartis sur tous les étages. Bien qu'elle n'ait pas été modernisée, la villa a été parfaitement entretenue et se présente en excellent état. Disponibilité à convenir. Pour des informations et des visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)

Une maison au style de vie américain

Bienvenue dans cette superbe villa aux dimensions généreuses, intérieures et extérieures, située dans le quartier calme de Preonzo, entourée de verdure et d'un ambiance paisible.Construite en 2001 et récemment rénovée en 2023, cette élégante propriété s'étend sur trois niveaux et offre des pièces spacieuses, du confort et de la fonctionnalité, avec cette touche caractéristique de style de vie américain qui la rend particulièrement accueillante et distinctive.La zone de jourAu rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres qui donnent directement sur la grande véranda couverte, un élément qui rappelle le style classique des maisons américaines et qui permet de vivre la maison en continuité avec les espaces extérieurs.La cuisine est habitable et fonctionnelle, complétée par une pratique réserve et offrant des espaces de travail généreux, idéal pour ceux qui veulent vivre la cuisine quotidiennement avec confort.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une salle de bain complète avec toilettes et une cinquième chambre, qui peut également être utilisée comme grand studio ou espace multifonctionnel.La zone de nuitEn montant à l'étage supérieur, vous entrez dans la zone de nuit, un grenier avec une hauteur de 1,60 m au point le plus bas, composé de quatre chambres et de deux salles de bain.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée, offrant plus d'intimité et de confort.Les pièces sont caractérisées par des dimensions généreuses et une distribution fonctionnelle, conçue pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.Le demi-sous-solMême le demi-sous-sol surprend par sa taille et sa polyvalence. Les espaces, bien organisés et chauffés par des serpentine, comprennent un caractéristique grottino, une seconde cuisine, une buanderie, deux caves, l'abri, la pièce technique et un atelier avec accès direct de l'extérieur.Un niveau conçu non seulement comme espace de service mais comme véritable extension de la maison, capable de répondre à des besoins multiples.Les espaces extérieursLa propriété se distingue également par ses espaces extérieurs généreux.Le jardin, aéré et agréablement planté, offre de grands espaces de vie et maintient également la possibilité de créer une piscine privée.La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour les repas et les dîners en plein air, moments de détente et de convivialité, tandis que la zone de barbecue contribue à créer cette atmosphère agréable typique des maisons américaines.La propriété est complétée par une pratique maison extérieure utilisée comme remise à outils et un grand parking avec possibilité de stationner plus de trois voitures.La villa est située dans un quartier résidentiel calme de Preonzo, immergée dans un contexte naturel agréable et relaxant.La proximité avec les bois et les rivières enrichit encore le paysage environnant, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos sans renoncer à la commodité des services et des connexions.La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et des serpentine sur tous les niveaux, à l'exception de l'abri et de la réserve.Une résidence aux dimensions importantes, récemment rénovée et soignée dans les détails, où les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour offrir du confort, de la fonctionnalité et de la qualité de vie.Une villa idéale pour ceux qui cherchent des pièces spacieuses, de l'intimité et un mode de vie qui combine le confort du Tessin avec le charme du style de vie américain.

Villa indépendante élégante de 5,5 pièces avec piscine et grand jardin

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces extérieurs privés, offrant une excellente intimité pour tous les résidents.Le salon est très lumineux et a une orientation principalement sud-ouest, garantissant une agréable lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les principaux espaces de la maison.À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez passer du temps à l'air frais et profiter des meilleures saisons de l'année.Depuis la maison, vous pouvez accéder à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 m², des espaces idéaux pour créer des zones de détente en plein air, diner à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.Au rez-de-chaussée, il y a un espace bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié dans la maison, permettant une combinaison confortable de vie privée et de vie professionnelle.Les chambres, toutes de taille généreuse, offrent des pièces spacieuses qui sont faciles à meubler, s'adaptant aux différents besoins de la famille et garantissant un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.Le salon, qui est particulièrement lumineux, forme le cœur de la maison et peut facilement accueillir un espace repas et un espace détente, le rendant idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques travaux d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les travaux ont encore amélioré le confort de vie et l'apparence extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carreaux pratiques pour la totalité de la surface.La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui cherchent une maison indépendante avec une piscine et des pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette offre de vente une opportunité vraiment intéressante sur le marché local.La villa se compose d'un sous-sol avec un accès indépendant depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec un réservoir et un système de chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un salon avec un espace repas et un accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a un espace nuit avec un couloir, une chambre à coucher avec une salle de bains en-suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains WC avec fenêtre et douche, et une terrasse.Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE!!

Villa de 5,5 pièces avec piscine chauffée, jardin privé et espaces généreux

À Stabio, une commune vivante du Mendrisiotto où le rythme de la vie quotidienne rencontre une atmosphère authentique et profondément enracinée dans le territoire, nous proposons à la vente une splendide villa de 5,5 pièces.Le bâtiment se présente avec des façades en briques soigneusement conçues. Les pièces, de grande taille, sont conçues pour offrir des espaces généreux et une fonctionnalité concrète, avec des pièces bien réparties sur plusieurs niveaux et des détails qui racontent les soins et la solidité.Toute la résidence bénéficie d'une lumière naturelle agréable, favorisée par l'exposition solaire sud, est et ouest, qui est capable d'accompagner les différentes heures de la journée avec des atmosphères diverses mais toujours accueillantes.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² crée un cadre vert et réservé, enrichi par la présence d'une piscine chauffée qui invite à vivre la belle saison avec légèreté, transformant chaque jour en un moment à consacrer à la détente et au divertissement.Les intérieurs impressionnent par la générosité de la zone de vie : un grand salon double avec une cheminée à bois romantique offre de la respiration, de la perspective et un sentiment immédiat de maison, idéal tant pour la convivialité que pour les moments plus calmes.La chambre principale ajoute une touche de confort quotidien grâce au placard ouvert et à la grande salle de bain attenante, une combinaison conçue pour offrir un environnement avec une privauté et une praticité maximales.Une valeur ajoutée est donnée par la pièce d'environ 30 m² au demi-sous-sol avec accès indépendant : une solution qui se prête naturellement à ceux qui souhaitent peut-être recréer un studio professionnel directement dans la maison pour se consacrer au travail avec la concentration maximale.La villa est enrichie par des équipements qui élèvent l'expérience de vie, notamment un système d'aspiration centralisé, des moustiquaires sur toutes les fenêtres, un système d'alarme et un système de recharge pour les véhicules électriques dans le garage, mais aussi et surtout par un système de panneaux solaires avec batteries de stockage pour une réduction significative des coûts des services publics.Le bâtiment a été construit en 2000 avec des matériaux et des finitions de haute qualité et se présente encore dans un excellent état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficient avec distribution en serpentin, soutenu par de bonnes fenêtres en bois intérieur et en aluminium extérieur, ainsi que du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carreaux de couleur claire dans la zone de vie et de parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie et une pièce technique sont disponibles au demi-sous-sol, une solution pratique et réservée qui garantit l'ordre et l'autonomie dans la gestion quotidienne.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon double avec accès au jardin avec piscine chauffée et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain WC. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec la chambre principale avec placard ouvert et grande salle de bain attenante, deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain avec baignoire. Au demi-sous-sol, se trouve enfin la pièce technique avec espace de lessive, deux pièces utilisées comme réserve et débarras, et la pièce d'environ 30 m² avec accès indépendant, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.Trois places de parking intérieures dans le garage avec système de recharge pour les véhicules électriques et trois places de parking extérieures confortables complètent cette offre inégalable.UNE BELLE VILLA AVEC ESPACE GENEREUX ET PISCINE!!

Grande villa de 9 pièces avec piscine et grand jardin

À Bodio, entre les paysages ouverts du Tessin et un quotidien qui s'écoule avec mesure, où la nature accompagne les journées et le rythme de la vie reste agréablement humain, nous proposons une belle villa de 9 pièces à vendre.L'immobilier se situe dans la commune de Bodio, offrant un contexte résidentiel recueilli et discret, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans la paix de la nature.L'exposition à l'ouest donne aux pièces une lumière qui change avec les heures, accompagnant la maison vers la chaleur de l'après-midi et les atmosphères plus douces du soir.À l'extérieur, le grand jardin d'environ 650 m² devient un véritable scénario de vie, avec une piscine qui invite à ralentir et une terrasse qui élargit naturellement les moments à l'air libre, entre convivialité et calme pour un véritable bien-être quotidien.La maison, répartie sur deux niveaux, dispose également d'un grottino, un détail qui ajoute de la personnalité et ouvre à des utilisations diverses, entre atmosphère et tradition pour des hivers conviviaux et des retrouvailles joyeuses avec toute la famille et les amis.L'immobilier, construit en 1980, est actuellement à rénover, offrant une base solide et l'opportunité d'une rénovation capable de valoriser les espaces et le potentiel au mieux.Le chauffage est actuellement assuré par un système centralisé au fuel avec radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples.Il est à noter qu'un immobilier de dimensions aussi généreuses représente une véritable rareté de nos jours. Si l'on décidait d'entreprendre un travail de rénovation, on pourrait disposer d'un objet vraiment unique avec des possibilités de réévaluation très intéressantes.Pour le linge, une buanderie est disponible au rez-de-chaussée/sous-sol, une solution pratique et bien organisée qui garantit la praticité dans la gestion quotidienne.L'immobilier se compose au rez-de-chaussée du salon avec accès à la terrasse et au jardin avec piscine, de la cuisine, de la zone nuit avec deux chambres à coucher et une chambre simple, et de deux salles de bains ; au rez-de-chaussée/sous-sol se trouvent le salon avec coin cuisine, deux chambres, un studio, une salle de bains et la buanderie.Un parking intérieur, un parking extérieur et des locaux accessoires/cave pour environ 50 m² complètent cette offre intéressante.UNE GRANDE VILLA AU GRAND POTENTIEL!!

Villa prestigieuse 4,5 pièces avec vue sur le lac et toit-terrasse ainsi que poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, toujours appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre pour embrasser le Ceresio et ses reliefs, apportant un nouveau spectacle naturel à admirer chaque jour.La propriété dispose d'une merveilleuse terrasse rooftop panoramique, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi externe de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon avec cuisine ouverte se distingue par ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue sur le lac et inondent les pièces de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans le séjour, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentiques, avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carreaux de haute qualité pour les salles de bain.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un maximum de confort climatique dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, un véritable ajout de valeur pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain fenêtrées avec douche et d'un WC aveugle, ainsi que de la terrasse rooftop exclusive avec jacuzzi.Deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures complètent cette offre incontournable. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADRE ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE!!

Villa de luxe 4,5 avec jardin, potager et vue dégagée.

À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et un style de vie encore à taille humaine qui sait offrir, nous proposons à la vente une merveilleuse villa 4,5 pièces.La propriété est située dans une absolue intimité, dans une zone aux grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et de détente.La maison a été dotée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature qui l'entoure.De la villa, on peut jouir d'une vue panoramique magique sur les environs verts et les collines environnantes, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de jour, il y a une belle véranda, un banc charmant et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se détendre et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant le panorama à couper le souffle de la vallée tout entière qui caractérise l'emplacement.À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin utilisée comme potager pour créer sa propre récolte saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie du terrain qui n'est pas actuellement utilisée.À l'intérieur, la zone de jour merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un grand espace non résidentiel de 100 mètres carrés, actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester toujours en forme sans avoir à affronter des déplacements inconfortables en salle de sport.Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et les très hauts standards de ses finitions sont évidents à la fois dans les intérieurs et les extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une autre garantie de l'intimité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement via une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpentine, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour toute la surface.Du point de vue économique, la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt particulièrement avantageux de 0,95 % jusqu'en 2029 se détache.La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un corridor, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, et d'un long corridor menant à une grande chambre principale avec salle de bain en suite, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée inférieur offre enfin l'espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.Un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison et six places de parking extérieures sur une place recouverte de gravier complètent cette offre inégalée.UNE VILLA DE LUXE À VIVRE !!

Superbe villa 5,5 pièces avec grand jardin dans un environnement verdoyant.

À Mezzovico, commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons à la vente une superbe villa 4,5 pièces.La propriété est située dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysportif en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiens.La villa bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur les espaces intérieurs.La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des meilleures saisons et cultiver ses hobbies préférés.Depuis la villa, vous pouvez admirer un panorama ouvert sur le paysage vert environnant, avec la présence de chevaux, ce qui rend l'atmosphère particulièrement suggestive.L'espace de vie de la maison, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes donnent aux espaces intérieurs un caractère unique et un charme intemporel.Dans l'espace nuit, la chambre principale bénéficie d'un système de climatisation, capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou salle de hobby, augmentant la polyvalence de la propriété.L'une des salles de bain est équipée d'une vraie sauna finlandaise en bois, une occasion unique de laisser derrière soi le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.Pour les travailleurs intelligents, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que studio, un espace séparé, éloigné des bruits domestiques, où l'on peut travailler dans une concentration maximale.La propriété, construite en 1993, a subi des travaux de rénovation importants en 2020, notamment la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un bouilleur en inox, la création d'un chenil, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre principale et un éclairage de design dans le couloir.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.Nota le multiplicateur de la commune de 60 %, qui rend l'offre d'achat particulièrement attractive également du point de vue fiscal.La propriété se compose d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cheminée, grandes fenêtres, accès au portique extérieur et au jardin, et d'une cuisine ouverte, ainsi que de l'espace nuit à l'étage avec une chambre principale avec dressing, une chambre simple, une salle de bain avec douche et sauna, une deuxième salle de bain et un studio. La propriété est complétée par une pièce technique et la structure extérieure polyvalente.Un espace fermé par un portail électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures, ainsi que trois places de parking couvertes, complètent cette offre incomparable.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !!

Villa exclusive 702 m² avec jardin et intimité à Miglieglia

À Miglieglia, un endroit charmant du Malcantone, entouré d'un paysage de calme et de nature, apprécié pour son atmosphère authentique et son caractère rassemblé, capable de donner une qualité de vie sereine et harmonieuse, nous proposons à la vente une villa spectaculaire avec jardin.La propriété est située dans une position particulièrement réservée, étant la dernière de la rue, dans un contexte immergé dans la verdure et la totale intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement calme et isolé.Toute la maison, grâce à la grande présence de fenêtres, jouit d'une splendide luminosité naturelle capable d'accompagner toutes les pièces avec continuité et de transmettre un sentiment agréable de paix et de bien-être.À l'extérieur, la villa dispose d'un beau jardin, objet d'une restauration complète, également enrichi par un jardin en croissance, en plus d'un dehors vitré externe directement connecté à la cuisine et aux espaces de vie. Cela s'ajoute à une magnifique terrasse qui suit tout le plancher de la zone de nuit et un balcon au niveau du grenier.La vue s'ouvre agréablement sur la verdure environnante, une vue relaxante qui accompagne la maison à chaque niveau et qui valorise encore davantage le sens de l'intimité qui la caractérise.L'espace de vie se distingue par la présence d'un beau salon séparé, un espace convivial et raffiné capable d'offrir le bon équilibre entre convivialité et détente.La cuisine est habitable et accompagnée d'une salle à manger, une solution pratique et bien organisée pour vivre avec grande fonctionnalité les moments quotidiens et ceux dédiés aux invités.La chambre principale est l'un des points les plus précieux de la villa, grâce à ses dimensions généreuses et à la salle de bain attenante avec douche et baignoire, conçue pour offrir confort et intimité de niveau supérieur.Dans presque toute la maison, nous trouvons des spots de plafond, des boiserie et des aménagements sur mesure de haut standing, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère élégante, soignée et parfaitement cohérente avec le caractère prestigieux de la propriété.Parmi les équipements exclusifs, le sauna se distingue également, inséré dans un contexte domestique conçu pour le bien-être et le plaisir de vivre la maison à chaque saison.La villa, construite en 2004, se présente dans un état rénové et excellent. Parmi les améliorations et les équipements mis en évidence, figurent la restauration complète du jardin, les électroménagers neufs, les volets motorisés et les finitions de haute qualité qui confirment le caractère rare et recherché de la propriété.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur géothermique et distribution en serpent, soutenu par des panneaux solaires avec batterie de stockage et aidé par des fenêtres en PVC et des vitres isolantes doubles. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans diverses poses et carreaux.Nota la possibilité, avec seulement 50'000.-- CHF de plus, de reprendre la villa complètement meublée comme sur les photos, une proposition particulièrement intéressante pour une propriété de ce standing.Pour la lessive, une buanderie dédiée et un grand local technique sont disponibles, une solution qui offre une grande praticité dans la gestion de la maison.La propriété se compose, au niveau du jardin, d'un salon, du dehors externe, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre/étude, d'une salle de bain, d'une réserve et de deux locaux auxiliaires utilisés comme buanderie, abri et local technique. Le niveau d'entrée accueille le salon, la magnifique terrasse, trois chambres à coucher doubles dont une avec salle de bain attenante avec douche et baignoire, et une salle de bain supplémentaire dans le couloir. Le niveau supérieur se compose enfin d'une chambre d'invités en mansarde, d'un petit salon, d'une salle de bain, de débarras et d'un balcon.Un garage pour 2+1 véhicules et deux places de parking extérieures complètent cette offre rare.UNE VILLA DE HAUT STANDING, IMMERGÉE DANS LA NATURE ET L'INTIMITÉ!!

Nouvelle villa avec vue sur le lac et DEUX darses privées

Un privilège rare sur les rives du lac : une villa contemporaine directement surplombant l'eau, enrichie de deux darses privées, d'un ponton, d'un gazon surplombant le lac et de grandes terrasses panoramiques.La propriété se trouve dans la phase finale de réalisation. Il ne s'agit pas d'un projet à construire : la villa est déjà édifiée et n'attend que le choix des finitions de la part du nouveau propriétaire. Une opportunité exclusive de personnaliser les matériaux, les couleurs et les détails selon son goût, avec des délais de completion contenus.Les pièces, caractérisées par des surfaces particulièrement généreuses, sont distribuées sur plusieurs niveaux et reliées commodément par un ascenseur interne.Un étage entier est dédié à la zone jour, conçue comme un grand espace représentatif et lumineux où cuisine, salle à manger et salon dialoguent harmonieusement avec le panorama lacustre. Sur le même étage se trouvent également un bureau réservé et un salle de bain de service.L'étage nuit accueille une suite parentale raffinée de dimensions généreuses, complète avec un salon privé, un dressing, une salle de bain en-suite généreuse et un balcon splendide surplombant le lac. La zone nuit comprend en outre deux autres chambres spacieuses, chacune servie par sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à chaque invité.Au niveau du lac se trouvent les deux darses privées, un élément de prestige absolu et de rareté extraordinaire, permettant de vivre le lac de manière immédiate et authentique. L'étage comprend en outre un espace destiné au fitness, une salle de bain et un autre espace personnalisable comme chambre pour les invités, espace bien-être ou local hobby.Les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités de configuration : les deux grandes terrasses, le gazon surplombant le lac et le ponton peuvent accueillir des zones lounge, des aires de repas extérieures et, sous réserve de vérification projet et autorisation, une piscine parfaitement intégrée dans le paysage.La propriété dispose enfin de trois places de parking, dont deux à l'extérieur.Prix de vente : CHF 7500000.Une résidence destinée à ceux qui ne cherchent pas simplement une vue lac, mais qui veulent vivre le lac directement depuis leur maison, avec la liberté et la valeur exclusive de deux darses privées.Plus d'informations et de documentation sur demande.

Villa avec vue sur le lac à Vico Morcote

À Vico Morcote, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le lac de Lugano, nous proposons à la vente une villa mitoyenne de 5,5 pièces, libre sur trois côtés, caractérisée par une vue lac splendide, des pièces lumineuses et des espaces vastes dédiés à la vie familiale.Construite en 2002, la propriété offre une surface utile d'environ 273 m² répartie sur trois niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne.Le niveau d'entrée accueille un grand atrium, un bureau avec armoires murales et une buanderie.Le niveau principal est dédié à la zone de jour et comprend un salon lumineux avec de grandes surfaces vitrées et un accès direct au jardin panoramique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de convivialité ; le niveau est complété par un salle de bain pour les invités et un local de stockage pratique.La zone de nuit, au premier étage, abrite la chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec douche et terrasse privée. Au même niveau se trouvent deux autres chambres à coucher, l'une avec terrasse, une deuxième salle de bain avec baignoire, un garde-robe et un local déjà préparé pour la réalisation d'un sauna.Le jardin, exposé vers le lac, représente un agréable espace extérieur à vivre pendant la belle saison, dans un contexte réservé et suggestif.La propriété est complétée par un garage avec trois places de parking couvertes et une place de parking supplémentaire à l'extérieur.Une solution d'habitation de prestige, idéale pour ceux qui désirent des espaces internes généreux, de la privauté et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.Prix de vente : CHF 2900000.

Villa moderne avec vue sur le lac à Vico Morcote

À vendre : Villa moderne avec vue sur le lac, dans un contexte de privacité absolue à Vico Morcote. Luxueuse et fascinante, la villa, qui a été récemment rénovée, est située dans une belle position qui permet la privacité et la tranquillité pour ceux qui souhaitent y séjourner, sans renoncer au confort. La grande attention portée aux détails, la conception moderne et soignée de chaque élément de mobilier de cette merveilleuse propriété, qui s'étend sur deux niveaux, garantissent une expérience unique et de classe. La villa, qui est entièrement meublée et dont les meubles peuvent être achetés sur demande, se compose au premier étage d'un salon double avec de grandes fenêtres et cheminée, d'une cuisine de design, et d'une terrasse spacieuse avec vue lac à couper le souffle. Elle est suivie de deux chambres avec leurs propres salles de bain, dont l'une est connectée à un espace home-office ou de détente avec sa propre cheminée et tout autre confort.Au niveau inférieur, vous trouverez la merveilleuse piscine intérieure avec accès à une autre grande terrasse et à une sauna caractéristique avec ambiance. Il y a également un bunker blindé et une cave à vin, ainsi qu'un salon de dégustation de vin raffiné.La propriété est équipée d'un système domotique.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé accueillant et dispose de 3 places de parking externes et d'un garage.Résidence principale ou secondaire/maison de vacances. Grâce à notre agence, il est également possible de louer la villa à la semaine. Contactez-nous pour toute demande.

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Villa avec 3 chambres et jardin à Dino

Dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Dino, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services et de la proximité du centre de Lugano.La propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol, et offre une surface commerciale d'environ 210 m². À l'extérieur, un jardin privé soigné d'environ 80 m², équipé d'un système d'irrigation automatique, représente un espace idéal pour passer des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Le séjour, situé au rez-de-chaussée, est caractérisé par des environnements lumineux et accueillants. Le grand salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin à travers de grandes surfaces vitrées, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le premier étage abrite la zone nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon pratique.Le grenier, bien que présentant une hauteur contenue, offre un grand local multifonctionnel, idéal comme bureau, salle de hobby ou espace de détente, en plus d'une salle de bain privée agrémentée d'un bain à remous.Au sous-sol, une buanderie, une salle de bain supplémentaire avec douche, la salle technique et une cave pratique trouvent place, garantissant toute la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne.Construite en 1998 et entretenue avec soin, la maison dispose d'équipements techniques qui assurent confort et efficacité énergétique, tels que le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système d'aspiration centralisé, des fenêtres en bois et en bois-aluminium avec double vitrage isolant et des stores à rouleau.Trois places de parking, dont une dans le garage et deux à l'extérieur, complètent la propriété.L'arrêt de bus est accessible en environ 3 minutes à pied, tandis que le centre de Lugano est à seulement 10 minutes en voiture. Les écoles, les magasins et tous les principaux services sont facilement accessibles dans les environs immédiats.Prix de vente : CHF 1'095'000.Des informations supplémentaires et une documentation complète seront fournies avec plaisir sur demande.

Villa avec Plage et Ponton Privé à Montagnola

Nous proposons à la vente une maison de ville exclusivement unifamiliale à Montagnola, Collina d'Oro, idéale pour ceux qui cherchent un logement à personnaliser sans renoncer à une position simplement unique. La véritable valeur ajoutée est la rare zone en copropriété directement sur le lac, complète avec pelouse privée et places de bateau : un espace exclusif à vivre avec la famille et les amis, à quelques pas de la maison.Dernière unité d'un petit complexe de seulement trois maisons, la propriété est entourée de sa propre forêt, garantissant tranquillité, intimité et contact authentique avec la nature.La maison se développe sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent les zones de vie avec terrasse panoramique et cheminée extérieure, cuisine et salle de bain ; au premier étage deux chambres à coucher (avec possibilité d'en créer une troisième) et une deuxième salle de bain ; au sous-sol un studio indépendant avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave et une salle technique.La surface commerciale est d'environ 180 m², sur un terrain de 483 m². La pompe à chaleur et la chaudière ont été remplacées en 2021, une partie des fenêtres a déjà été renouvelée et le sol de l'étage supérieur a été refait en 2024. La propriété représente la base idéale pour réaliser une villa moderne au bord du lac, valorisant un emplacement de prestige absolu.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur.Prix de vente : CHF 1'800'000.Les images publiées ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle exclusivement pour valoriser les environnements.

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit la tranquillité et la privacité, tout en étant à une courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa est caractérisée par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de l'habitation.Les villas sont divisées comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand débarras, une pièce technique et un accès direct pratique à l'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'ambiance parfaite pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage, se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite parentale avec salle de bain en-suite, qui garantit le confort et la privacité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une vue splendide qui valorise encore plus l'habitation.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Pièces de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Pièces de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Villa Huf House - Lugano Carabbia

Pourquoi acheter cette villa?Parce que vous ne cherchez pas simplement une maison, mais un lieu capable d'améliorer votre mode de vie.Cette villa Huf House est conçue pour ceux qui veulent chaque jour de la lumière, de l'espace, de l'intimité et un contact authentique avec la nature, sans renoncer à l'élégance de l'architecture contemporaine et à l'efficacité des technologies les plus modernes.Lorsque vous entrez dans la maison, ce qui frappe immédiatement, ce ne sont pas les mètres carrés, mais le sentiment de bien-être. Les grandes parois vitrées laissent entrer la lumière naturelle pendant toute la journée et transforment chaque pièce en un espace ouvert, lumineux et en constant dialogue avec le paysage environnant. La vue sur les montagnes devient une partie intégrante de la maison.Cette propriété est idéale pour une famille qui veut vivre avec des espaces amples, mais elle est parfaite également pour ceux qui reçoivent souvent des invités ou qui veulent un espace indépendant pour leurs enfants, leurs parents, un studio professionnel ou le personnel de service. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée semi-enterré offre une flexibilité que peu de villas peuvent garantir.Les pièces principales sont conçues pour être vécues. La grande cuisine avec comptoir de petit déjeuner devient le cœur de la maison, tandis que le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le balcon qui entoure le plancher, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et rendant chaque moment de convivialité encore plus agréable.La zone nuit est conçue pour offrir de la tranquillité et du confort. Les chambres à coucher, la galerie ouverte, la salle de bain spacieuse et les placards permettent de vivre chaque jour avec de l'ordre, de la fonctionnalité et de la qualité.Choisir cette villa signifie également faire un choix intelligent pour l'avenir. Le chauffage avec pompe à chaleur, le système de chauffage au sol et les panneaux solaires réduisent la consommation d'énergie, augmentent le confort de vie et valorisent encore davantage l'investissement dans le temps.Les Huf House sont reconnues en Europe pour leur qualité de construction, l'emploi de matériaux sélectionnés et une architecture iconique qui maintient sa valeur avec les années. Acheter cette propriété signifie acquérir une résidence rare, difficile à reproduire et destinée à se démarquer sur le marché immobilier.Ce n'est pas simplement une villa.C'est une maison conçue pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement qui combine design, nature, technologie et qualité de vie.Prix de vente: CHF 2'350'000