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1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
270 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Villa mitoyenne moderne avec jardin privé & vue panoramique sur le lac de Lugano à Lugano-Aldesago à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
270 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
150 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Intimité, confort et emplacement exclusif, à seulement 6 km du centre de Lugano, font de cette villa mitoyenne à vendre à Lugano-Aldesago le choix idéal pour un style de vie moderne et élégant. Située dans un environnement résidentiel élégant avec seulement quatre unités, elle offre des pièces lumineuses, un jardin privé et une vaste terrasse sur le toit, qui s'ouvre sur une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant une expérience de vie unique à chaque saison. Diverses options pour la conception personnelle de la salle de bain.

HIGHLIGHTS
- Aussi utilisable comme résidence secondaire
- Terrasse panoramique sur le toit
- Rénovée en 2025
- Jardin privé spacieux

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 91 601 04 50
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WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

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No. d'annonce
4002583765
Réf. de l'objet
86201813
Philipp PETER
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+41916010450
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