297 résultats - Maison acheter: Canton St. Gall

Maison bifamiliale avec deux appartements en duplex au centre du village de Balgach

Au cœur du vieux centre du village de Balgach se trouve cette maison bifamiliale avec deux appartements en duplex. Elle a été construite avant 1919, rénovée en 1991 et divisée en deux appartements, chacun s'étendant sur deux étages. Avec son revêtement en bois et ses bardeaux sur la façade, elle s'intègre parfaitement dans le paysage villageois. Un garage double a été ajouté en 1999.L'appartement du bas dispose de 4,5 pièces sur trois niveaux et d'environ 110 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la cuisine ouverte avec péninsule, ainsi qu'un toilette. Un escalier en bois mène au 1er étage avec deux chambres et la salle de bain avec baignoire et douche. Dans le sous-sol, il y a un bureau, une buanderie et une cave.L'appartement du haut dispose de 3,5 pièces sur deux niveaux et d'environ 77 m² d'espace de vie. Au 2e étage se trouvent le salon, la cuisine et la salle de bain avec tour de lavage. Au-dessus, sous la charpente ouverte avec poutres visibles, se trouvent deux chambres et un grenier. Dans les deux appartements, les sols sont principalement recouverts de parquet, et les salons sont situés sur le côté sud. Le système de chauffage est au gaz et a été remplacé en 2020.À l'extérieur, les deux appartements partagent un espace de séjour sur le toit du garage double, avec vue sur les anciennes maisons en bois du centre du village. Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking dans le garage, et une station de recharge pour véhicules électriques est installée dans le garage de gauche.Les deux appartements sont actuellement loués et offrent un rendement attractif pour les investisseurs. Alternativement, un appartement peut être occupé par le propriétaire et l'autre loué. Ou deux générations peuvent vivre sous un même toit : proches les unes des autres et pourtant chacune dans son propre appartement. Les commerces, les écoles et les arrêts de bus sont dans le village, et l'autoroute A13 est à environ 10 minutes en voiture.Points forts :· Maison bifamiliale au centre du village de Balgach, rénovée en 1991· Appartement en duplex de 4,5 pièces sur trois niveaux (environ 110 m²) et appartement en duplex de 3,5 pièces sur deux niveaux (environ 77 m²)· Cuisines ouvertes avec péninsule, sols en parquet et escaliers en bois· Chambres sous la charpente ouverte avec poutres visibles· Espace de séjour spacieux sur le toit du garage· Garage double avec deux emplacements de parking et station de recharge pour véhicules électriques· Système de chauffage au gaz remplacé en 2020· Taux d'impôt communal bas de 61 %, le plus bas du canton de Saint-Gall· Arrêt de bus à environ 110 m, avec un trajet en bus d'environ 6 minutes à la gare de HeerbruggNous serions ravis de vous envoyer un document de vente détaillé avec des plans d'étage pour plus d'informations et de détails. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exclusive de 6 1/2 pièces avec équipement de haute qualitéHinterforst est une petite mais charmante communauté résidentielle familiale dans la vallée du Rhin de St-Gall, qui appartient politiquement aux communes d'Altstätten (environ 60%) et d'Eichberg (environ 40%). La maison de famille exclusive et détachée située à Ringgasse 19 appartient à la commune d'Eichberg, qui a préservé son caractère rural et où les habitants se connaissent. Avec un taux d'imposition relativement bas de 104% (au 1er janvier 2024) par rapport au canton, la commune d'Eichberg se présente comme un lieu de résidence attractif dans le canton de St-Gall. Eichberg est également caractérisé par des maisons de famille charmantes, des espaces verts étendus et une haute valeur récréative. Plus d'un tiers de la superficie est boisé - idéal pour les promenades, les randonnées ou les sorties en famille sur le HochChapf, le "Hexenwäldli" ou le Hirschberg voisin. Les aires de jeux, les emplacements de barbecue ainsi que le Gnadenhof ou le Heiterhof avec "Dormir dans la paille" offrent des activités de loisirs supplémentaires pour les jeunes et les moins jeunes. Particulièrement attractif pour les familles : à Hinterforst, environ 120 enfants fréquentent l'école primaire, et des écoles ultérieures sont disponibles dans le voisinage d'Altstätten. La vieille ville animée, le marché de producteurs populaire et l'AquaRii avec une piscine extérieure et un mini-golf offrent une qualité de vie supplémentaire.Cherchez-vous un foyer calme dans la belle vallée du Rhin, entouré de nature avec une vue panoramique imprenable ? Alors cette maison moderne et exceptionnelle dans une impasse idyllique pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Depuis le garage double, vous pouvez facilement et à pied sec entrer dans la maison. Un hall d'entrée pratique, qui est idéal comme garde-robe, vous offre l'espace de stockage nécessaire. De là, vous avez un accès direct à la zone de séjour couverte, où vous pouvez également profiter de la nature par temps changeant. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec une superficie de plus de 17 m2, qui est également accessible directement via l'entrée principale. Deux pièces lumineuses, qui sont idéales comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile, et une pièce de maisonkeeping pratique complètent l'offre de pièces attractive au rez-de-chaussée de manière réfléchie. Une salle de bain moderne avec douche et toilettes complète parfaitement l'offre de ce niveau.À l'étage, vous trouverez le séjour et la salle à manger impressionnants et lumineux avec une superficie d'environ 65 m2. La fenêtre panoramique du sol au plafond offre une vue imprenable sur le vert - un spectacle qui ravit et invite à se détendre. Une cheminée élégante, avec le parquet en acacia noble, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et donne à la pièce spacieuse une qualité de vie particulière. Depuis le séjour spacieux, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée et partiellement couverte avec une vue imprenable. Profitez de cette oasis privée avec de nombreuses heures de soleil et d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant - un endroit idéal pour se détendre, profiter et séjourner.La cuisine design de haute qualité avec une île de cuisson impressionnante se fond sans heurt dans le séjour. Elle offre non seulement un espace généreux pour la cuisine et les repas conviviaux, mais convainc également par son équipement : four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur à vin intégré et d'autres appareils répondent aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité.Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la chambre principale spacieuse avec une superficie de plus de 40 m2 - un refuge de classe exceptionnelle. Le long du corridor, une garde-robe élégante avec des armoires encastrées du sol au plafond s'étend, offrant un espace de stockage généreux et le confort le plus élevé. La salle de bain élégamment aménagée et inondée de lumière naturelle convainc par une baignoire à débordement, une douche à effet pluie, un lavabo double et des toilettes, et forme la conclusion exclusive de cet étage.Dans le sous-sol, une pièce ouverte avec plus de 32 m2 vous attend, qui est idéale comme oasis de fitness ou de bien-être personnel et offre un accès direct au jardin vert. Les connexions nécessaires pour l'installation d'une salle de bain supplémentaire sont déjà préparées. Deux autres pièces spacieuses avec environ 15 m2 chacune offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'amis, salles de loisirs ou bureaux à domicile. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, la pièce technique et de chauffage ainsi qu'une pièce de cave supplémentaire complètent le sous-sol conçu de manière fonctionnelle.Profitez d'heures calmes dans votre jardin spacieux et laissez-vous enchanter par la vue panoramique imprenable. La pelouse étendue invite les enfants et les animaux de compagnie à jouer sans souci, tandis que vous vous détendez au soleil chaud. Une douche extérieure pratique offre également un rafraîchissement réconfortant par temps chaud. Le soir, vous rassemblez votre famille et vos amis au cheminée extérieur pour un barbecue élégant sous le ciel ouvert. Cette ambiance exclusive fait de votre nouvelle maison une véritable oasis de bien-être - un refuge où chaque désir se réalise.Votre rêve de propriété commence ici. Cette maison sera votre refuge personnel, où vous vous sentirez en sécurité, verrez votre famille grandir et profiterez de la vie à fond. Convainquez-vous de ses nombreux avantages. Nous nous réjouissons de votre contact !Prix de venteCHF 1'980'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Maison à deux familles

SITUATION • Quartier résidentiel rural et idyllique • Bonne ensoleillement • Vue magnifique et dégagée sur la campagne • Bonnes connexions de transport en commun et individuel • Courtes distances aux infrastructures, commerces et services de la ville voisine de Buchs • Proximité immédiate des zones de loisirs et du lac de Werdenberg MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles neuve et de haute qualité avec bonne qualité de construction • Aménagements intérieurs modernes et de haute qualité • Grand terrain avec espace de séjour couvert et découvert et beaucoup d'espace gazonné • Garage spacieux avec atelier et espace pour les vélos • Cour avant | Espace de stationnement devant le garage • Disposition contemporaine et bien pensée sur deux étages d'habitation • Espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec accès direct à l'espace de séjour couvert et au jardin • Hauteurs de pièce bonnes à spacieuses pour un confort de vie agréable • Pièces secondaires pratiques aux étages supérieur et mansardé Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale

SITUATION • quartier résidentiel calme et familial à Widnau – pourtant central • infrastructures locales à courte distance de marche • ensoleillement et environnement de vie agréable dans le quartier des maisons unifamiliales • bonne connexion aux transports publics et individuels • accès optimal sans trafic de passage dérangeant [impasse] MAISON UNIFAMILIALE • maison unifamiliale détachée, entièrement en sous-sol • bonne qualité de construction ; construction en béton armé et en éléments de bois • propriété entretenue et soignée en permanence • environs charmants avec jardin et dépendance aménagés de manière attrayante • places de parking extérieures disponibles • pompe à chaleur air-eau avec installation photovoltaïque • concept de plancher bien pensé avec offre d'espace généreuse • ambiance unique avec éléments de bois et poêle de stockage dans le séjour ouvert • accès direct du séjour et de la salle à manger aux espaces de sièges couverts et au jardin • pièces lumineuses • deux chambres à l'étage supérieur avec accès à balcon • grand espace de loisirs au sous-sol avec possibilités d'utilisation polyvalentes • bureau | étude agrandi au sous-sol Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison de famille élégante avec un jardin de rêve et une idylle de piscine

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille élégante avec un jardin de rêve et une idylle de piscineLa commune attrayante d'Uzwil avec environ 13 000 habitants convainc par son emplacement central dans le canton de Saint-Gall et son excellente infrastructure. Grâce à des connexions de trafic optimales et à une grande variété de possibilités de shopping, d'écoles et de loisirs, Uzwil offre une haute qualité de vie pour les familles, les couples et les individus. La nature environnante invite à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs variées et combine un logement calme avec une proximité urbaine. Ici, nous offrons une maison de famille excitante avec un terrain généreux de 1 111 m2. Le centre du village et la gare d'Uzwil sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez la combinaison spéciale d'espace, d'air et de lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine ainsi qu'un espace de vie et de repas ouvert avec un bureau/bibliothèque intégré à votre disposition. Le point central de la pièce est une cheminée de designer élégante qui crée une atmosphère conviviale. Les sols en marbre noble donnent aux pièces une apparence élégante et de haute qualité. La disposition des pièces existante offre une base solide pour une rénovation moderne selon les besoins individuels. De cet étage, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour ensoleillé et couvert à l'extérieur, qui est idéal pour des heures de détente dans le vert, que ce soit pour un café le matin ou un dénouement cosy de la journée.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec un placard à pied et une autre zone qui s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle avec une fenêtre panoramique impressionnante. De plus, il y a une salle de bain spacieuse avec une baignoire à jets, une douche à vapeur, des toilettes et un double lavabo à cet étage. Une autre pièce est disponible pour une utilisation flexible en tant que bureau, chambre d'ami ou salle de hobby. Ce niveau est complété par des toilettes pour les invités.Un point fort particulier est la zone de piscine spacieuse, qui vous offre une intimité absolue les jours d'été chauds et crée une oasis de vacances personnelle juste devant votre porte d'entrée. La piscine extérieure chauffée (10 x 5m) s'intègre harmonieusement dans le terrain et invite à se détendre, nager et séjourner. Une douche à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de bain dans la zone de piscine.Le jardin amoureusement conçu convainc par une variété harmonieuse de buissons bien entretenus et d'arbres adultes, créant une oasis verte avec une intimité élevée. Cette oasis de jardin élégante est complétée par une maison de piscine séparée et chauffée avec un jardin d'hiver lumineux, qui invite à se détendre et séjourner. Équipée d'un sauna, d'une douche et de toilettes, elle offre un confort de bien-être exclusif et fait de la zone de piscine un refuge pour toute l'année. Que ce soit des moments de détente en solo ou des heures sociales avec des amis, un endroit avec la plus haute valeur de vie et de loisirs est créé ici, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur sur l'espace de séjour de rêve.La cave impressionne avec une pièce supplémentaire et une buanderie spacieuse, une cave à vin élégante et des pièces techniques pratiques. La maison dispose d'un système de chauffage au sol confortable, qui est exploité par un système de chauffage au gaz efficace en combinaison avec un système de chauffage solaire de stockage. Ce système de chauffage durable garantit une chaleur accueillante dans tout le bâtiment tout au long de l'année et assure également une préparation fiable de l'eau chaude. Le jardin d'hiver et la piscine sont également intégrés de manière optimale dans le système de chauffage et d'énergie, garantissant une exploitation économe en énergie à tout moment. Cette propriété attrayante est complétée par un garage double spacieux avec une station de recharge électrique et deux places de parking à l'extérieur.Cette propriété offre une opportunité pour des acheteurs visionnaires qui reconnaissent le potentiel et veulent créer un foyer avec une touche personnelle. Elle est idéale pour les familles qui veulent combiner vie, vie et travail.Prix de vente CHF 1 790 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille avec piscine, bien sûr également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier de maisons unifamiliales calme et familial • Emplacement ensoleillé et surélevé avec vue imprenable sur le paysage montagneux environnant • Accès par une rue résidentielle peu fréquentée sans trafic de passage • Écoles, commerces et loisirs ainsi que transports en commun à distance de marche • Zones de loisirs à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6,5 pièces détachée de 1999 • Bonne substance de base ; entretenu et entretenu en continu • Grand terrain avec 1 530 m2 • Jardin ensoleillé grâce à l'orientation sud idéale • Oasis de jardin avec plusieurs aires de détente, cheminements, pelouses, arbustes et arbres ainsi qu'un praktisches outil • Double garage et plusieurs places de parking extérieures • Concept de disposition de pièces attractif sur trois étages • Grand espace de vie avec des hauteurs de pièce confortables • Pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à des fenêtres teilweise haute • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle suédois et accès à un espace de détente couvert et au jardin • Chambre principale avec dressing et accès direct aux sanitaires • Diverses pièces secondaires : plusieurs [naturelles] caves, buanderie, technique et abri anti-aérien Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de organiser une visite sur place.

Charmant maison de famille 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueDans l'idyllique Steinach, nous vous présentons cette charmante maison de famille 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable nette, qui convainc par ses pièces lumineuses et invitant et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère de communauté charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connections idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connections de train directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, sont situés à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 33 m2, qui offrent suffisamment d'espace pour vivre et apprécier. Un élément particulier est le mur de pierre stylé et réel dans le salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un cuiseur à vapeur pratique, et un agencement spacieux et bien pensé assurent un confort élevé lors de la cuisine. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui propose trois pièces spacieuses. De deux pièces, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec baignoire. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à effet pluie. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre à cet étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.Le sous-sol spacieux impressionne par une cave naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrets, et une buanderie avec un Secomat. Cet étage est complété par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à se détendre, à profiter et à apprécier. Deux lits surélevés et un robot de tonte pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à passer des heures conviviales avec la famille et les amis à l'extérieur. La maison de jardin offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre attrayante à l'extérieur de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait via un système d'entrée par empreinte digitale, qui garantit un accès sécurisé, convivial et sans clé.Cette charmante maison de famille est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'390'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale

SITUATION • quartier résidentiel surélevé avec vue imprenable • environnement calme et propice aux enfants • accès par rue de quartier [impasse] • toutes les infrastructures publiques à courte distance • à proximité d'un espace de loisirs MAISON UNIFAMILIALE • maison unifamiliale de 6,5 pièces indépendante construite en 1968 • bonne base ; entretien et rénovation continus • pompe à chaleur air/eau • entourage spacieux et idyllique avec 318 m2 de forêt • jardin avec espace de séjour couvert, cheminée en granit et pelouses • balcon couvert avec vue imprenable • deux garages séparés, chacun avec un avant-cour • 7,5 pièces réparties sur deux étages • concept de plancher avec possibilités d'utilisation polyvalentes • espace de vie ouvert avec poêle en savon et accès au jardin • offre polyvalente de pièces secondaires • grenier exploitable Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite sur place.

Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un quartier calme avec un grand potentiel de développement (maison multigénérationnelle possible)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un quartier calme avec un grand potentiel de développement (maison multigénérationnelle possible)La ville historique de Rheineck avec environ 3 500 habitants est située dans la région frontalière entre la Suisse, l'Autriche et l'Allemagne, à quelques kilomètres seulement du magnifique lac de Constance. La ville est extrêmement calme malgré son accès facile. En tant que résident de Rheineck, vous avez l'ensemble de la zone de loisirs du delta du Rhin à votre porte, et derrière vous se trouve le paysage préalpin charmant d'Appenzell. Rheineck offre des installations commerciales complètes, avec de nombreux magasins spécialisés offrant une large gamme de produits et de spécialités locales en plus des grands distributeurs. La vieille ville historique et belle vous invite à faire du shopping et à profiter. À Rheineck, vous trouverez également une belle piscine avec un mini-golf adjacent.Nous sommes ravis de vous offrir cette propriété exceptionnelle avec une superficie de 1 706 m2. L'ancienne église a été convertie en maison unifamiliale il y a de nombreuses années. De nombreux éléments caractéristiques montrent encore l'ancienne époque de l'ancienne église.La maison a été habitée jusqu'à il y a quelques années mais devrait être rénovée. Ici, vous avez l'opportunité de convertir une ancienne église classée en une maison unifamiliale moderne selon vos souhaits. Avec une construction moderne, combinée avec les anciens éléments dignes de protection, tels que les grandes fenêtres d'église, cette propriété deviendra unique et probablement sans égale. L'ancienne chapelle avec une galerie possible est parfaite pour un grand espace de vie avec une cuisine intégrée. Cela crée un caractère de loft avec des plafonds hauts. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière dans la pièce et créent une atmosphère à couper le souffle. Vos fantasmes de rénovation sont presque sans limites. Les plans montrent une variante de rénovation possible pour cette propriété exceptionnelle. Ici, les personnalités avec du style sont à leur compte.Le grand terrain de 1 706 m2 est extrêmement calme et vous offre beaucoup d'intimité. Le jardin romantique de cette propriété ne laisse aucun désir inassouvi et offre de nombreux recoins confortables et des aires de repos confortables qui vous invitent à vous détendre et à vous attarder. Un étang idyllique et la vieille population d'arbres grown donnent à la propriété un charme spécial. Il est également possible de créer une piscine spacieuse. Vos enfants, mais aussi vos invités, adoreront le jardin. Profitez de délicieux barbecues avec toute la famille. Un endroit d'une espèce particulière !Ce bâtiment résidentiel classé est répertorié dans le catalogue ISOS et offre une variété de possibilités de réutilisation et d'expansion. Il est possible de réaliser une maison unifamiliale, une maison unifamiliale avec annexe, une maison mitoyenne ou même trois unités de logement séparées. Une étude de faisabilité complète (sans engagement architectural) existe déjà. Nous serions ravis de vous arranger un contact.Prix de venteCHF 1 650 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété historique, bien sûr également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de Mühlenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison unifamiliale urbaine avec atelier près de la vieille ville et de MühlenenschluchtDevant le décor impressionnant de la Mühlenenschlucht historique et au bord de la belle vieille ville de St. Gallen, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable joyau unique. Ici, la vie urbaine, l'environnement naturel, le charme historique et la qualité de vie intemporelle se combinent pour créer un foyer avec un caractère spécial. La situation centrale dans un quartier résidentiel à la mode combine les avantages de la ville avec un environnement unique plein d'histoire et de charme. Un endroit où la vie privée, la qualité de vie et la proximité de la vieille ville se rencontrent de manière spéciale.L'accès à la propriété se fait par une cour avant, qui mène directement à l'entrée spacieuse. L'entrée convainc avec des placards intégrés pratiques et forme le début des autres pièces. Directement adjacent se trouve une pièce polyvalente avec une chambre à coucher attenante. Celle-ci est idéale comme bureau ou chambre d'invité. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées avec douche. Une autre pièce sur ce niveau avec une entrée séparée offre des possibilités d'utilisation flexibles et est idéale comme bureau.L'étage supérieur a une entrée séparée et convainc avec une disposition de pièces bien pensée. Une première chambre à coucher avec une chambre à coucher attenante offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée un confort supplémentaire. Une autre pièce complète l'offre de pièces et peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'invité ou salle à manger. La cuisine lumineuse et spacieuse convainc avec son design moderne et ses appareils de haute qualité. Elle offre un espace pour cuisiner et séjourner ensemble et combine la fonctionnalité avec une atmosphère accueillante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, et offre un confort de vie élevé. Des toilettes séparées ainsi qu'un couloir pratique avec des possibilités de stockage supplémentaires complètent cet étage.L'étage supérieur enchante avec un ambiance de vie unique et un caractère spécial. La cheminée de designer élégante forme le centre du vaste espace de vie et de repas et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la grande fenêtre de toit, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une expérience de vie exceptionnelle sous le toit. La combinaison harmonieuse de design, de lumière et de confort rend cet étage un endroit spécial avec beaucoup de charme.La vaste terrasse sur le toit étend l'espace de vie de manière idéale vers l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie sous le ciel ouvert. Que ce soit un café matinal détendu, des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures calmes au-dessus des toits de la ville, chaque espace extérieur a son propre charme spécial.Un point fort particulier est l'espace commercial ou l'atelier avec ses propres toilettes, accessible par une entrée séparée. Que ce soit comme bureau, cabinet, studio créatif ou studio, cet espace polyvalent offre des conditions idéales pour travailler et vivre sous un même toit ou peut être adapté de manière flexible aux besoins individuels.La propriété ne dispose pas de son propre espace de stationnement. Cependant, des possibilités de stationnement sont disponibles dans le quartier environnant dans la zone bleue, à proximité immédiate de la propriété. La Mühleggbahn voisine offre une connexion charmante et pratique à la vieille ville de St. Gallen et souligne l'accessibilité exceptionnelle de ce lieu de vie spécial.Avec son architecture exceptionnelle, son caractère inconfondable et sa situation rare, cette maison combine toutes les propriétés qui font qu'une propriété est vraiment unique. En même temps, vous bénéficiez des avantages de la ville de St. Gallen : des distances courtes, une infrastructure excellente et la proximité des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs.Une propriété unique et caractérisée au cœur de St. Gallen, créée pour les artistes, les créatifs et les personnes qui aiment les choses spéciales.Prix de venteCHF 1'600'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété unique, également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel calme et familial dans le district de "Rans" à Sevelen • Emplacement surélevé avec orientation optimale • Rue sans issue sans trafic de passage dérangeant • Infrastructure locale disponible à des distances moyennes • Environnement naturel avec des possibilités de loisirs et de détente attractives MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée, entièrement en sous-sol • Bonne qualité de construction ; acier béton et construction en bois • Propriété entretenue et soignée en continu • Parcelle avec jardin et dépendances conçus de manière attractive • Carport et divers emplacements de parking extérieurs disponibles • Concept de pièces fonctionnel avec espace de vie généreux • Ambiance unique avec éléments en bois, cheminée, poêle en faïence et poêle en fonte • Accès direct depuis le séjour au patio couvert et au jardin • Pièces de vie et chambres bien éclairées • Deux chambres à l'étage supérieur avec balcon partagé • Espace de stockage spacieux et aménagé au sous-sol avec possibilités d'utilisation polyvalente Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Maison unifamiliale neuve et indépendante dans un emplacement avec vue imprenable et grand toit

À un emplacement très recherché au Sonnenberg à Vilters SG, nous vendons une maison unifamiliale indépendante avec un carport, un garage et un toit d'atelier sur deux étages , construite en 2009. Le grand terrain mesure 1434 m2 et est situé dans la zone agricole (l'ensemble du Sonnenberg) – ce qui signifie que la vue rêvée sur la vallée d'est en ouest reste inconstructible. Directement à l'entrée de la maison, il y a un toilette pour les invités et la salle de service pratique avec pompe à chaleur et tour de lavage. La grande cuisine et le salon offrent une vue à couper le souffle sur la vallée. Directement depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse avec un espace de sièges couvert derrière le carport. À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la vallée, une salle de dressing, un bureau et la salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche. De retour au rez-de-chaussée, le chemin mène au-delà du vestiaire de tous les jours à la cave, où vous trouverez une salle de stockage, une salle de séchage et une dernière pièce avec accès direct au garage. La maison dispose d'un revêtement de sol et, ainsi, avec le toit approuvé, d'un grand espace de stockage. De nombreux véhicules peuvent trouver leur place sur la propriété. Il y a un bus scolaire pour les enfants.Cette charmante maison unifamiliale combine le confort de vie moderne avec un paysage naturel de rêve. Une occasion rare de acquérir une maison de propriétaire bien entretenue dans l'une des régions les plus belles de la Suisse orientale – ne laissez pas passer cette chance !La base de négociation pour l'ensemble de la propriété est de CHF 1'641'000,00. Contactez-nous via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 40 pages avec tous les plans d'étage. Par la suite, un rendez-vous pour une visite personnelle peut être arrangé avec nous. Les visites sur votre propre initiative sont explicitement indésirables pour protéger la vie privée (la maison est occupée). Nous ne menons pas un processus d'enchères à plusieurs étapes pour cette maison unique - le processus est décrit dans la documentation. Voulez-vous vendre une autre propriété en retour ? Pas de problème, nous serons ravis de vous conseiller à ce sujet. Nous nous réjouissons de vous entendre !Marco Grun et Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Maison unifamiliale polyvalente avec appartement pour personnes âgées

Dans un emplacement facilement accessible dans la commune rhénane de Rebstein, cette charmante maison de rangée avec une unité résidentielle supplémentaire se présente comme une opportunité attrayante pour les occupants propriétaires, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs ayant une vue sur le développement de valeur à long terme. La propriété combine une qualité de construction solide avec des options d'utilisation flexibles et offre une combinaison rare d'espace de vie immédiatement utilisable et de perspective de conception individuelle. Que ce soit en tant que maison de famille, objet de génération ou maison avec une source de revenus supplémentaire, cette maison ouvre une variété de possibilités. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement 2,5 pièces compact avec environ 37 m² d'espace de vie et sa propre zone extérieure avec un caractère de salle de séjour. L'appartement est actuellement disponible gratuitement et peut être utilisé par le nouveau propriétaire lui-même ou loué à nouveau. Aux 1er et 2e étages, l'appartement principal 4,5 pièces s'étend en tant que maisonnette avec environ 77 m² d'espace de vie. Le vaste espace de vie et de repas forme le centre de la maison et est complété par plusieurs chambres. Un point particulier est le balcon privé, qui crée un espace extérieur supplémentaire et permet des heures détendues à l'air frais. La disposition de la maisonnette assure un sentiment de vie agréable avec une séparation claire entre les zones de vie et de retraite. Points forts : - Deux unités résidentielles séparées possibles - Appartement 2,5 pièces disponible gratuitement avec sa propre zone extérieure - Appartement maisonnette avec balcon - Rénovations en 2019 - Chauffage par le sol Profitez de cette opportunité pour combiner idéalement le logement et l'investissement, et organisez un rendez-vous de visite pour découvrir le potentiel de cette propriété vous-même.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation privilégiée sur une pente • Environnement calme et propice aux enfants dans le quartier résidentiel « Öpfelberg » • Ensoleillé avec vue et vue lointaine • Belle vue sur le lac de Constance depuis toutes les pièces • Accès par une rue résidentielle peu fréquentée [impasse] • Toute l'infrastructure publique est accessible à courte distance de route • Zones de loisirs à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 7,5 pièces détachée de 1989 • Bonne substance de base ; entretenu et entretenu en continu • Jardin ensoleillé avec aire de repos, chemin, pelouse, arbustes et arbres • Double garage ainsi que parking pour vélo et poussette • Trois à quatre places de parking extérieures plus un parking supplémentaire sur la propriété du voisin • Concept de disposition des pièces attractif sur trois étages • Concept de plancher avec espace de vie généreux et hauteur de pièce agréable • Espace de vie et de repas ouvert avec cheminée et accès au jardin d'hiver avec poêle suédois et jardin • Cuisine en bois massif élégante avec beaucoup d'espace de stockage • Diverses pièces secondaires : [naturel] cave, buanderie, fitness | sauna [préparé pour le jacuzzi] et abri anti-aérien • Trois salles de bain complètes Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale avec bâtiments économiques

SITUATION • Sector résidentiel calme et idyllique à Oberriet • Vue attractive et dégagée sur les espaces verts, les collines, la forêt et les montagnes • Environnement rural avec une haute qualité de vie • Très bonne exposition au soleil • Accès optimal sans trafic de passage • Infrastructure locale à distance de marche MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale avec grange et bâtiment annexe séparé • Bâtiment annexe avec garage et atelier • Bel environnement • Besoin de rénovation complète [aménagements intérieurs, technologie du bâtiment, enveloppe du bâtiment et environnement] • Trois places de parking extérieures • Six pièces réparties sur trois étages • Concept de plan d'étage fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de sièges ensoleillé dans le vert • Offre variée de pièces secondaires PROJET DE CONSTRUCTION • Permis de construire valable du 22.10.2025 pour un bâtiment de remplacement disponible • Nouveau bâtiment de maison mitoyenne avec deux garages • Plans de projet à partir de la page 29 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.