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  • Grundriss Erdgeschoss
1 / 13
Pièces
5
Surface habitable
242 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
Notifier les baisses de prix

"Gemsli - Alpenthai : Restaurant avec appartement à Altstätten"

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Adresse

Breite 1, 9450 Altstätten SG

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Altstätten Stadt

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  • Supermarché

    3 min.chäsmichi
  • École

    3 min.Feld
  • Pharmacie

    3 min.sternen Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Breite

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5
Surface habitable:
242 m2
Superf. d. terrain:
98 m2
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Bienvenue à Altstätten - le cœur charmant de la vallée du Rhin de St-Gall

Niché entre des collines douces et le Rhin se trouve notre charmante ville d'Altstätten : petite en superficie, mais grande en histoire et en caractère. Ici, les trésors culturels, les loisirs naturels et le charme spécial de la vieille ville historique se fondent en un mode de vie unique. Les rues sinueuses et les anciens murs donnent au lieu son charme inimitable.

Au cœur de cette ambiance se trouve le restaurant traditionnel Gemsli, connu de nombreux sous le nom de ,,Alpenthai". Il est idéalement situé dans la vieille ville et est apprécié des jeunes et des moins jeunes.

La propriété, située dans la zone centrale, a été entièrement rénovée en 2016 et se présente en bon état.

Points forts de la propriété

- Chauffage urbain ainsi que des pièces climatisées aux rez-de-chaussée et aux étages

- Cuisine gastronomique et salle à manger élégante avec panneaux en bois

- Fantastique cave voûtée, actuellement utilisée comme cave à vin

- Vaste appartement en duplex de 2 pièces avec 137 m² d'espace de vie, cuisine ouverte, poêle suédois, balcon et grande chambre à coucher

- Emplacement central avec des entrées des deux côtés de la rue - polyvalent


La propriété peut être utilisée immédiatement et sans restriction. Après accord, l'entreprise existante ,,Alpenthai" peut également être reprise. Le prix indiqué est pour la propriété.

Les images parlent d'elles-mêmes : une opportunité unique de sécuriser un morceau d'Altstätten historique.

N'hésitez pas à nous contacter et à en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Niculò Conrad

Annonceur

Swiss Life Immopulse
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Bahnhofstrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4002948645
Réf. de l'objet
5857513
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Annonceur
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