232 résultats - Maison acheter: Canton Grisons

Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

À Buseno, dans une position dominante et optimale ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la suggestive Val Calanca. Située à 706 m d'altitude, cette propriété jouit d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 60, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine séparée du salon, garantissant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur accueille trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Adjacent au secteur d'habitation se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux sanitaires, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.Pendant les travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été entièrement refait avec double structure et isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés de bois au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une zone en granit, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un parking privé sur la place d'accès avec possibilité d'agrandissement.Cette offre de propriété se distingue par : • Position dominante et ensoleillée à Buseno avec vue panoramique splendide • Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec tourbe ancienne adjacente • Secteur d'habitation des années 60 en bon état et immédiatement habitable • Extension à l'état brut (2009) avec grand potentiel de personnalisation • Toit refait avec isolation et fenêtres à triple vitrage • Grand jardin avec zone en granit et fontaine d'eau de source • Stationnement privé avec possibilité d'agrandissement • Chauffage écologique grâce à la chaudière à granulés de bois • Utilisable comme résidence principale ou secondaire • Proximité du lac artificiel et des beaux sentiers naturels Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Une maison de montagne pleine de possibilités - à seulement 8 minutes de Disentis

Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité comme hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a abouti à la création du restaurant attractif et de chambres pour les clients supplémentaires.Un projet de réaménagement existant ouvre des perspectives attractives : Huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également une continuation ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle.La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre espaces de stationnement extérieurs, ce qui accroît encore l'attractivité pour les futurs résidents ou les clients.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Réaménagement approuvé en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible+ Options d'utilisation diversifiées+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance+ Infrastructure déjà développée+ 1 espace de stationnement en garage et 8 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison spacieuse de 9 pièces avec des possibilités de conception polyvalentes à Alvaschein

Surélevé au-dessus de l'Albulatal, cette maison familiale spacieuse offre une occasion rare pour les individualistes avec plus de 180m² d'espace de vie. Avec 9 pièces, deux entrées séparées et un terrain vaste de 1'392m², les possibilités d'utilisation sont diverses. D'une maison familiale spacieuse à une maison multigénérationnelle en passant par une combinaison de logement et de travail, y compris l'option de location partielle.Bien que la propriété nécessite une rénovation et laisse de la place pour votre touche personnelle, elle a déjà été modernisée énergétiquement : Avec un nouveau système de chauffage au granulé et un système photovoltaïque thermique (2022), cet objet combine la durabilité, les faibles coûts accessoires et l'approvisionnement énergétique indépendant sans combustibles fossiles - particulièrement précieux en temps de marchés énergétiques volatils. Les grandes surfaces de terrasse et le beau balcon en bois offrent une vue dégagée sur le monde montagnard de Graubünden.L'emplacement est un point de départ idéal pour les amoureux de la nature : Le Parc Ela et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la ligne de chemin de fer rhétique sont à proximité immédiate, tandis que les domaines skiables de Lenzerheide et Savognin sont rapidement accessibles. Grâce à la connexion centrale dans le canton, vous bénéficiez de courtes distances et d'une infrastructure excellente pour la vie quotidienne et les loisirs.Cette offre de propriété se caractérise par les points forts suivants : • Terrain spacieux de 1'392m² dans un emplacement naturel • Plus de 180m² d'espace de vie avec une disposition de pièces flexible (9 pièces) • Chauffage au granulé et énergie solaire thermique durables (installés en 2022) • Grand potentiel de conception pour les projets de rénovation individuels • Deux entrées séparées, 2 cuisines et 3 salles de bain sur 3 étages - idéal en tant que maison multigénérationnelle • Vue panoramique sur l'Albulatal et le monde montagnard • Garage, places de parking extérieures et beaucoup d'espace de stockage (grenier/sous-sol) • Emplacement attractif près du Parc Ela et des stations de ski de classe mondiale • Coûts énergétiques en cours de fonctionnement faibles • Connexion centrale dans le canton de Graubünden Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Maison unifamiliale de 5,5 pièces située au centre de Disentis - Résidence principale ou secondaire

Au cœur de Disentis/Mustér, ce chalet/ferme invitant de 5,5 pièces se présente, combinant confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, il y a un beau hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. Un poêle en bois moderne/chimée offre une chaleur agréable dans toute la maison. La salle de bain nouvellement installée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec un beau parquet en chêne et un four en pierre d'origine invite à se détendre. Du salon, vous pouvez accéder directement à l'annexe, qui dispose d'une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau adjacents. Cette zone est idéale comme suite pour les invités ou les parents et crée un lien harmonieux entre le charme de l'ancien bâtiment et le confort moderne.Au premier étage, un couloir intermédiaire lumineux vous attend, offrant un accès aux pièces à vivre supplémentaires. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale séduit avec son beau parquet en chêne et sa magnifique vue sur les montagnes. D'ici, un accès direct mène à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou salles de dressing. Une sortie sur le balcon avec un toit adjacent offre un espace extérieur supplémentaire et complète l'offre de pièces. Dans le sous-sol, plus de 100 m² d'espace utilisable sont disponibles - dont plusieurs pièces idéales pour des ateliers ou des salles de loisirs. De plus, il y a une cave naturelle d'origine avec des connexions d'eau et d'électricité. Un petit garage offre de l'espace pour les motos, un quad ou des possibilités de stockage supplémentaires.L'emplacement central et pourtant calme fait de cette maison un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie en montagne. Les restaurants, les cafés, les écoles et les commerces sont à proximité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Annexe de 1970 avec stockage de bois et atelier • Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bain, sols et infrastructure technique) • Pièces à vivre lumineuses avec parquet en chêne et four en pierre d'origine • Place de parking extérieure à la maison, places de parking supplémentaires disponibles à la location auprès de la commune • Étude pour une éventuelle conversion en deux unités de logement disponible • Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces • Stockage de bois et atelier disponibles • Grand domaine skiable avec plus de 180 km et plus de 30 km de pistes de ski de fond Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Casa monofamiliare all aria fresca

Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco + terrazzo soleggiato con accesso al salone + giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)+ al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separatoI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chGrosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco + sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer + privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)+ im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem ZugangUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Mesocco, Andergia maison unifamiliale avec rustico attenant

Andergia, un hameau de la commune de Mesocco dans un quartier calme et ensoleillé, à vendre : une maison caractéristique immergée dans la verdure. Le jeu de poutres apparentes confère à la zone de vie avec cuisine ouverte et grand cheminée une atmosphère unique et confortable. À côté, un grand et lumineux salle à manger avec sortie sur un patio pavé avec accès au grand jardin et à la zone de barbecue avec table et bancs en granit. Au rez-de-chaussée inférieur, deux chambres et une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Au rez-de-chaussée, une cave/piece de stockage. La propriété a une superficie de 1328 m² et la maison 89 m². La propriété est complétée par un rustico rénové avec poêle suédois. Rez-de-chaussée inférieur à rénover ; propriété 311 m². La maison est équipée de chauffage électrique et de cheminée. Vitrage triple. Toit refait à neuf en 2012. Plusieurs places de parking extérieures propriétés.Si vous êtes intéressé pour avoir plus d'informations, vous pouvez me laisser votre adresse e-mail ou votre contact téléphonique dans la réponse à cette annonce.

Chambre, maison accueillante et confortable

Chambre en position centrale, maison confortable à vendre avec rénovation récente sur un terrain de 301 m².Premier étage : Grande zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée en bois et accès à la terrasse, salon avec poêle à granulés, une chambre à coucher, une chambre pour enfant, une salle de bain spacieuse avec douche, une salle de bain pour invités, toutes deux avec fenêtre. Étage mansardé : Deux chambres, un espace hobby/détente/musique.Rez-de-chaussée : Cave avec cheminée en bois, salle de bain avec douche, buanderie et accès à un espace extérieur avec barbecue, pergola avec table et un petit jardin. LE PRIX EST NÉGOCIABLE

Votre place dans les Alpes (résidence secondaire possible)

Bienvenue dans votre panorama alpin personnel ! Cette maison idéalement située à Vals offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La paix, le soleil et la nature pure sont inclus.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe pratique vous attend, suivi de deux chambres, chacune avec salle de bain privative. Ici, chaque jour commence détendu avec une vue sur la nature.L'étage supérieur impressionne avec un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée, grandes baies vitrées, une cuisine moderne de 2025 ainsi qu'une autre salle de bain avec douche et WC. Un balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals complète cet étage - conditions parfaites pour des heures inoubliables avec une vue panoramique de rêve.La propriété offre également un grand potentiel de développement : jusqu'à 130 m² pour une résidence principale ou 45 m² pour une résidence secondaire - idéal pour une conception individuelle selon vos souhaits.La propriété comprend une entrée réaménagée avec deux places de parking privées, un garage ainsi qu'un autre parking extérieur à seulement deux minutes à pied.Cette offre ImmoSky comprend les seguints *Prestations supplémentaires*:+ Vue panoramique imprenable sur les Alpes+ Balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals+ Cuisine et installation électrique neuves (2025)+ Entrée neuve avec 2 places de parking, garage & parking extérieur supplémentaire+ Potentiel de développement : jusqu'à 130 m² pour résidence principale ou 45 m² pour résidence secondaireIntéressé ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui, nous nous réjouissons de votre appel.

Votre place de loge au-dessus de la vallée

Cette charmante maison individuelle mitoyenne de 1980 surprend par son apparence fraîche : bien entretenue, modernisée et prête pour de nouvelles histoires de vie.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien conçu avec beaucoup d'espace de rangement et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et une cheminée, d'où vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver lumineux et à la terrasse spacieuse. La vue panoramique imprenable vous accompagne à chaque pas.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec un balcon est ensoleillé pour un début de journée parfait. La salle de bain a été partiellement rénovée, et d'autres rénovations sont possibles selon vos goûts.La cave convainc par son grand espace utilisable. Outre la cave, la buanderie et la pièce technique, il y a une pièce séparée avec son propre accès extérieur et des prises d'eau.Le jardin récemment aménagé le long de l'escalier extérieur se présente avec des murs en pierre naturelle et une plantation intensive comme un refuge calme. L'offre est complétée par un garage avec une porte électrique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.Cette offre ImmoSky vous propose les following *performances supplémentaires* :+ Cuisine ouverte avec accès au jardin d'hiver+ Terrasse spacieuse avec vue panoramique+ Studio séparé avec potentiel de développement+ Jardin neuf avec murs en pierre naturelle et floraison+ Garage avec porte électrique plus espace de stationnement extérieurContactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.

Maison pittoresque de plusieurs générations dans l'Engadine

Avec son emplacement calme mais central, cette maison historique des Grisons avec deux unités de résidence est l'adresse parfaite pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou les acheteurs conscients du rendement qui veulent également louer à d'autres vacanciers. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La gare et le Volg sont accessibles en quelques minutes à pied. La façade en sgraffito impressionnante fait de la maison un joyau très spécial. Le terrain de 2041 m2 avec étable offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne invite à se régaler et à expérimenter. Trois chambres confortables avec panneaux de bois, dont une avec poêle en faïence, offrent beaucoup d'espace pour se déployer. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage de manière optimale. La deuxième unité de résidence à l'étage supérieur comprend également quatre chambres avec panneaux de bois d'arve, une cuisine moderne lumineuse, des toilettes pour les invités et une salle de bain avec douche. Un point fort particulier est le grenier à foin expansible, qui peut être agrandi en unité de résidence supplémentaire, studio ou salle de réception. Ensemble avec le coin salon en plein air ensoleillé avec une vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons, la détente est garantie ici. Un paradis de vie et de vacances avec une atmosphère historique, parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à se détendre et les amateurs de culture! Convincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Paradis familial spacieux dans le Val Müstair

Le pittoresque Fuldera dans le Val Müstair est l'un des villages de montagne les plus authentiques et les plus beaux de Suisse, connu pour ses Sgraffito bien préservés et la communauté villageoise vivante avec des coutumes traditionnelles. La propriété est située au calme et pourtant pas loin du centre du village. L'architecture traditionnelle bündérale et l'environnement naturel se combinent de manière attrayante ici - une merveilleuse occasion d'acquérir une maison spacieuse ou une maison de vacances spéciale dans les montagnes bündéales.Sur trois étages, 8,5 chambres confortables sont présentées dans le style bündéral typique avec des plafonds à caissons et des panneaux de bois aux murs. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et accueillante avec de beaux poutres en bois vous accueille. Deux pièces communicantes, dont l'une avec un poêle en faïence, sont parfaites comme salon et salle à manger. Une autre cuisine avec un poêle en bois traditionnel se trouve à l'arrière de la maison. Cinq chambres à coucher spacieuses à l'étage supérieur offrent beaucoup d'espace et promettent un sommeil réparateur. Deux salles de bain, dont l'une avec douche et toilettes au rez-de-chaussée et l'autre avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi que de nombreuses places de rangement dans toute la maison, complètent l'offre de pièces. En outre, plusieurs pièces du sous-sol et un garage, ainsi qu'un espace utilitaire spacieux (ancienne grange) avec deux bâtiments annexes, offrent beaucoup d'espace de stockage et un potentiel presque infini pour les rénovations ou les loisirs. Avec quelques efforts de rénovation, un paradis merveilleux pour toute la famille peut être créé ici.Convainquez-vous et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

Superbe villa Grigioni

Villa moderne de rêve avec vue panoramique sur les Alpes Nous proposons une villa splendide avec vue ouverte sur les montagnes grisonnes et dans une position privilégiée. Construite en 2012, elle bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une abondante lumière naturelle.Le style rustique-moderne s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Cette propriété offre des espaces amples et du caractère pour vivre et se détendre. Avec une surface habitable de 200 mètres carrés, vous avez l'opportunité de réaliser votre rêve d'une maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions.Voici ce qui rend cette maison si spéciale : • poutres apparentes et grands espaces dans tous les locaux • cuisine moderne équipée d'électroménagers de haute gamme • salle à manger élégante • 3 salles de bain réparties sur deux niveaux • surface habitable de 200 mètres carrés, parfaite pour la vie familiale, les hobbies et les espaces de travail; • jardin bien entretenu avec terrasses idéales pour chaque saison La propriété est enrichie par un système photovoltaïque, salle de bain principale avec sauna et hammam, station de recharge pour véhicules électriques, buanderie, places de parking couvertes.Ne laissez pas échapper cette propriété magique!

Maison unifamiliale avec deux appartements - Votre projet dans un lieu idyllique !

Bienvenue dans votre maison de vacances ! Cette charmante maison unifamiliale vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de vie. La maison se compose de deux appartements spacieux et est située dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.Appartement 1 - Maisonette :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon lumineux et une chambre confortable. Profitez de l'air frais sur le balcon, qui vous invite à vous détendre. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les hauteurs de pièce d'environ 2,10 m et le plafond à poutres en bois donnent à l'appartement une saveur particulière. Les sols ont été rénovés avec des planchers en bois en 2010.Appartement 2 :Le deuxième appartement impressionne par son propre entrée et offre une cuisine bien équipée, un salon, deux chambres et une salle de bain. Ici, vous trouverez également deux balcons qui vous invitent à vous attarder. Les planchers en bois, qui ont également été posés en 2010, créent une atmosphère chaleureuse.Besoin de rénovation :La maison a besoin de quelques travaux de rénovation, en particulier sur les tuyaux, le toit, le chauffage et l'isolation. Profitez de l'occasion pour concevoir la maison selon vos souhaits et la transformer en un chalet confortable.Points forts supplémentaires :- Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire- Maison de jardin pour le bois ou d'autres ustensiles- Jardin potager, qui peut être converti en carport avec un permis de construire.Si vous aimez le paysage idyllique et la tranquillité, et que vous cherchez un projet passionnant, alors cette maison unifamiliale est parfaite pour vous ! Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre future maison selon vos idées.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété unique !

Idéal comme maison pour les générations ou pour vivre et louer

Le village grison de Müstair est le plus grand établissement de la vallée de Münstertal et appartient à la commune de Val Müstair. En raison de son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO et de son magnifique monde montagnard, les invités affluent dans la vallée. Cette maison mitoyenne attractive est également concevable comme une seconde maison. La propriété se présente dans un emplacement favorable au trafic, ensoleillé et panoramique à la fin du village, près de la frontière italienne. Le vaste terrain (717 m2) borde directement sur trois côtés des terres agricoles. L'arrêt de bus devant le monastère mondialement connu est accessible à pied en seulement cinq minutes. Le rez-de-chaussée comprend un studio confortable avec une pièce, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Le garage ainsi que la chaufferie et la cave complètent ce niveau d'habitation. Au premier et deuxième étages, il y a deux appartements de 4 pièces, chacun avec une cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. L'appartement du premier étage impressionne avec sa terrasse extérieure attractive et un aménagement intérieur agréable. Le studio et l'unité du deuxième étage supérieur nécessitent une rénovation. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie s'écouler et créer un espace de vie optimal pour vous-même. Cette offre intéressante est idéale comme maison pour les générations, comme maison de vacances ou pour vivre et louer en même temps - vous avez le choix !Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Ambiance paisible et facile - Résidence secondaire avec de nombreux atouts

Cette maison de famille exceptionnelle de 6,5 pièces à Klosters-Serneus allie charme alpin et confort de vie moderne au niveau le plus élevé. Des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité, un espace de bien-être privé et la terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur le monde montagnard environnant créent un sentiment de vie qui enchante chaque jour anew. Que ce soit comme résidence principale élégante ou résidence de vacances exclusive, cette propriété offre paix, intimité et une atmosphère pour arriver et se sentir bien. Points forts + sentiment d'espace spacieux avec beaucoup de volume + garage double avec suffisamment d'espace + vue imprenable sur le monde montagnard + emplacement de vie ensoleillé et calme + espace de bien-être dans la maison Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 78 783 87 45.

Gastronomie exclusive à Arosa

Bienvenue au Restaurant Grischuna, une adresse exquise pour des soirées sophistiquées à Arosa. Le restaurant combine le design traditionnel suisse avec le confort moderne et offre à ses clients une expérience culinaire inoubliable et une hospitalité authentique. L'entreprise établie est gérée avec succès par le couple de propriétaires depuis 25 ans. En outre, cinq chambres d'hôtes individuelles sont disponibles, chacune avec une salle de bain moderne. Enfin, un appartement de 2 pièces et demie, également rénové dans le même style, se trouve au dernier étage. L'offre est également intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs immobiliers.IntérieurLe bâtiment, construit à l'origine en 1927, impressionne par son design intérieur détaillé. Dans la zone du restaurant, des éléments en bois rustiques et des décorations de bon goût créent une atmosphère accueillante. L'intérieur est caractérisé par des tons de bois chauds et un arrangement de bon goût. Les nombreuses fenêtres avec vue sur le paysage montagnard à couper le souffle laissent entrer beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Les zones de sommeil aux étages supérieurs sont conçues dans un style alpin moderne et ont été équipées de meubles en bois de haute qualité et de pierre naturelle avec beaucoup d'attention aux détails. Chaque chambre a son propre thème, adapté à la nature environnante.Extérieur & vueLe restaurant dispose d'une terrasse extérieure charmante, parfaite pour profiter de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes les jours ensoleillés. La vue sur les Alpes permet aux clients de se plonger dans la tranquillité de la nature et fait de chaque visite une expérience spéciale.EmplacementL'emplacement à Arosa offre non seulement un environnement impressionnant mais également des avantages stratégiques. Plusieurs attractions touristiques et installations de sports d'hiver sont situées à proximité, ce qui fait du restaurant un lieu de destination populaire pour les vacanciers et les amoureux de la montagne. La connexion au réseau de transport est excellente, ce qui la rend confortable pour les locaux et les touristes.Avec son équipement de haute qualité et son emplacement unique entre les deux hôtels 5 étoiles, le Restaurant Grischuna attire un public sophistiqué.Caractéristiques principales • Restaurant exclusif à Arosa • Cuisine moderne • 5 chambres d'hôtes modernes avec salles de bain dans le style alpin • Appartement de 2 pièces et demie (70m2) • Bureau séparé • Intérieur alpin inconfondable • Vue imprenable sur les montagnes d'Arosa • Terrasse extérieure pour les clients • 4 places de parking extérieures, local à skis • De nombreuses pièces de refroidissement, de stockage et d'approvisionnement • Boucherie de gibier propre • Année de construction : 1927, rénové en 2018 (état : très bon !) • 5 étages d'environ 70m2 (& annexe d'environ 80m2) • Environ 600m2 d'espace utilisable • 65 places de restaurant à l'intérieur & 30 places de terrasse • Intéressant pour les restaurateurs et/ou les investisseurs immobiliers Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Plongez dans le monde des délices culinaires et de la beauté alpine - ce restaurant vous attend !

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E)

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E) Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison de famille enchantante avec un appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec une terrasse/balcon et un espace de séjour orienté sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de la tranquillité de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain, standard CHF 35 000 • Grand cellier pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de premier ordre à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Immergez-vous dans un environnement caractérisé par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure excellente : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos besoins quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de ferme BIO offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La banque cantonale des Grisons et la Raiffeisen bank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée : Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme : Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme : Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf : Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche : Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis : Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge : Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard : Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes : Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling : Amusez-vous sur la glace.Ski de fond : Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina : Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré d'une nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport excellente (Coire 45 minutes, Lenzerheide 30 minutes, Davos 45 minutes, Engadine 30 minutes, Thusis 30 minutes) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque : Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire : L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété : Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attractive pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit une chambre d'ami, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et vie privée : Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité d'associer de manière intelligente le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le début de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Maison élégante avec appartement séparé - Vie polyvalente à Bergün (Maison D)

Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison enchantante avec appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec terrasse/balcon et espace de séjour vers le sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de l'idylle de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain standard CHF 35'000 • Grand cave pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de classe supérieure à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Plongez dans un environnement façonné par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure exceptionnelle : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos approvisionnements quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de produits biologiques offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La Graubündner Kantonalbank et la Raiffeisenbank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée: Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme: Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme: Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf: Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche: Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis: Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge: Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard: Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes: Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling: Amusez-vous sur la glace.Ski de fond: Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina: Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré de nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport exceptionnelle (Coire 45min, Lenzerheide 30min, Davos 45min, Engadine 30min, Thusis 30min) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque: Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire: L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété: Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attrayante pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Possibilités d'utilisation variées: Que ce soit une chambre d'amis, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et intimité: Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité de relier intelligemment le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le démarrage de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

La ville à votre porte. Les montagnes devant vos yeux.

Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin avec une vue spectaculaire et de profiter de la vie quotidienne dans un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et beaucoup de lumière ? Alors vous vous sentirez comme chez vous ici.Dans un emplacement privilégié au sud de Maladers, à quelques minutes de Coire, un foyer avec un espace de vie et de repas exceptionnel vous attend. Les grandes façades de fenêtres amènent le monde montagnard des Grisons directement dans la maison et créent une atmosphère rarement trouvée. Vous vivrez dans l'un des plus beaux endroits de la région. Venez voir par vous-même !WE-FACTS+ Emplacement au sud de rêve avec vue imprenable. À quelques minutes de Coire+ Salle de séjour panoramique spacieuse avec cuisine ouverte et cheminée en pierre naturelle+ Place assise couverte, grande terrasse, environnement entretenu et diverses possibilités d'utilisation+ Convient comme résidence principale ou secondaire+ 2 places de parking incluses+ Ascenseur depuis le niveau de stationnement jusqu'au rez-de-chaussée Convient à :Les personnes qui apprécient la nature, la paix et l'espace sans vouloir sacrifier la proximité avec la ville.LANGAGE CLAIR : Une maison avec du caractère, des vues et de la substance. Habitables immédiatement et avec beaucoup de potentiel pour des accents individuels.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 812 78 73

Maison de deux familles charmante avec potentiel à Jenaz, Grisons

Bienvenue dans votre nouveau foyer à Jenaz, qui vous attend avec ses 7 pièces confortables et charmantes. La maison offre actuellement 2 appartements séparés, qui peuvent également être combinés en une grande unité.En outre, vous avez à votre disposition 2 places de parking en plein air. Dans les environs, vous trouverez des possibilités de shopping (149m), des écoles (1041m) et un bon accès aux transports (276m).La maison impressionne par son caractère aimable et confortable. En raison du potentiel de développement et de l'état bien entretenu, la propriété offre une grande variété de possibilités. La région rurale et bien développée promet une expérience de vie agréable. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs.Cette offre de propriété se caractérise par : • Potentiel de rénovation • Ambiance charmante • Environnement familial • Ambiance confortable • État bien entretenu • Proximité des possibilités de shopping • Environnement avec nature • 2 appartements séparés • 2 places de parking en plein air Intéressé ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !