229 résultats - Maison acheter: Canton Grisons

Maison unifamiliale avec deux appartements - Votre projet dans un lieu idyllique !

Bienvenue dans votre maison de vacances ! Cette charmante maison unifamiliale vous offre la possibilité de réaliser vos rêves de vie. La maison se compose de deux appartements spacieux et est située dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature.Appartement 1 - Maisonette :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine accueillante, un salon lumineux et une chambre confortable. Profitez de l'air frais sur le balcon, qui vous invite à vous détendre. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les hauteurs de pièce d'environ 2,10 m et le plafond à poutres en bois donnent à l'appartement une saveur particulière. Les sols ont été rénovés avec des planchers en bois en 2010.Appartement 2 :Le deuxième appartement impressionne par son propre entrée et offre une cuisine bien équipée, un salon, deux chambres et une salle de bain. Ici, vous trouverez également deux balcons qui vous invitent à vous attarder. Les planchers en bois, qui ont également été posés en 2010, créent une atmosphère chaleureuse.Besoin de rénovation :La maison a besoin de quelques travaux de rénovation, en particulier sur les tuyaux, le toit, le chauffage et l'isolation. Profitez de l'occasion pour concevoir la maison selon vos souhaits et la transformer en un chalet confortable.Points forts supplémentaires :- Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire- Maison de jardin pour le bois ou d'autres ustensiles- Jardin potager, qui peut être converti en carport avec un permis de construire.Si vous aimez le paysage idyllique et la tranquillité, et que vous cherchez un projet passionnant, alors cette maison unifamiliale est parfaite pour vous ! Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre future maison selon vos idées.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette propriété unique !

Idéal comme maison pour les générations ou pour vivre et louer

Le village grison de Müstair est le plus grand établissement de la vallée de Münstertal et appartient à la commune de Val Müstair. En raison de son statut de patrimoine mondial de l'UNESCO et de son magnifique monde montagnard, les invités affluent dans la vallée. Cette maison mitoyenne attractive est également concevable comme une seconde maison. La propriété se présente dans un emplacement favorable au trafic, ensoleillé et panoramique à la fin du village, près de la frontière italienne. Le vaste terrain (717 m2) borde directement sur trois côtés des terres agricoles. L'arrêt de bus devant le monastère mondialement connu est accessible à pied en seulement cinq minutes. Le rez-de-chaussée comprend un studio confortable avec une pièce, une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Le garage ainsi que la chaufferie et la cave complètent ce niveau d'habitation. Au premier et deuxième étages, il y a deux appartements de 4 pièces, chacun avec une cuisine fermée et une salle de bain avec baignoire. L'appartement du premier étage impressionne avec sa terrasse extérieure attractive et un aménagement intérieur agréable. Le studio et l'unité du deuxième étage supérieur nécessitent une rénovation. Ici, vous pouvez laisser vos idées de vie s'écouler et créer un espace de vie optimal pour vous-même. Cette offre intéressante est idéale comme maison pour les générations, comme maison de vacances ou pour vivre et louer en même temps - vous avez le choix !Êtes-vous devenu curieux ? Faites une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Idylle familiale tranquille avec grand jardin

Cette maison individuelle bien entretenue avec un jardin spacieux est située dans un quartier calme et familial. La gare est à seulement 2 minutes à pied, et le jardin d'enfants et l'école sont également à proximité. La maison offre un standard de construction solide avec des planchers en parquet. Le quartier est calme et caractérisé par une communauté agréable. La propriété comprend un grand parking extérieur, deux garages, une salle de loisirs et un abri anti-aérien. La propriété est chauffée par un système de chauffage au fuel avec radiateurs. La propriété est nouvellement située dans la zone résidentielle B1 (facteur d'utilisation 0,65) et offre ainsi un potentiel de développement supplémentaire.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la ville de Coire est accessible en environ 15 minutes via l'autoroute- construit en construction double coque solide- les fenêtres du côté de la rue ont été remplacées l'année dernière- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et non contraignante !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : à rénoverSalle de bains / cellules humides : 1 (1 x baignoire / évier / toilettes) Système de chauffage : chauffage central / fuelTransports en commun : bus, 350 m / train, 250 mÉcoles : jardin d'enfants, école primaire et secondaire, 400 mMagasins : Volg, 600 m

Chalet en bois avec étable et prairie

Chalet en bois avec étable et prairieCH-7026 Maladers / Commune de Coire Altitude : environ 1 002 mPropriété exceptionnelle dans un endroit ensoleillé avec vue. Également possible comme deuxième résidence de vacancesMaison 4,5 pièces, jardin, parking, garagePrix d'achat CHF 425 000 / Frais d'achat accessoires selon documents d'objet*Maison n° 1 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/98/22, surface habitable d'environ 120 m2, volume total 765 m3, dont maison avec bâtiment intermédiaire 573 m3, grange/atelier 208 m3, parcelle 1 000 m2, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellets de 2022, poêle à bois, cuisinière électrique et à bois, fenêtres en bois partiellement avec vitrage isolant, sols facilement entretenus, au bord du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue, prairie adjacente sur une pente (possiblement un terrain constructible supplémentaire). L'étable avec prairie est également intéressante pour les éleveurs d'animaux de petite taille, les artisans et les bricoleurs. Équipement simple, mais habitable immédiatement. Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Maison n° 2 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/01/22, surface habitable d'environ 100 m2, volume total 650 m3, dont maison 490 m3, garage/grange/atelier 160 m3, parcelle 166 m2, cuisine neuve de 2022, fenêtres en bois avec vitrage isolant, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellets de 2022, poêle à cheminée, au bord du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue. Très bon état général. Emplacement et habitation ! Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Offre de pièces :Réz-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, salle de bain/douche/wc/lavabo, corridor, cuisine-salle à manger, salon avec poêle, escalier menant à l'étage supérieur.Étage supérieur : Corridor, chambre principale spacieuse, deux autres chambres, balcon.Sous-sol : Salle technique, centrale de pellets, chaudière de stockage, cave naturelle.Étable : Anciennes étables et grenier à foin comme salle de stockage, atelier de bricolage, etc.Extérieur : Vieux poulailler, prairie, aire de barbecue.*Général : Les deux maisons ont leur propre parcelle et peuvent donc être achetées séparément par deux acheteurs différents. Ou acheter les deux maisons mitoyennes et louer l'une et vivre dans l'autre gratuitement. Il est souhaitable que les deux maisons mitoyennes soient vendues ensemble, c'est-à-dire simultanément. Maladers appartient à la ville de Coire depuis quelques années, ce qui offre également certains avantages fiscaux. Des rénovations d'une valeur d'environ CHF 200 000 ont été effectuées en 2022.*Localisation : Endroit ensoleillé sur le bord supérieur du village avec vue sur le panorama montagnard, situé au-dessus de l'Arosastrasse. Connexion aux transports publics à environ 100 m avec bus postal. Accès à l'autoroute vers la capitale Coire en juste 10 minutes. Les stations de sports d'hiver de St. Peter-Hochwang et Arosa sont accessibles en peu de temps.*Toutes les informations sans garantie.Et encore une fois, une propriété intéressante de la part du spécialiste immobilier Bündner Immobilien.Achat, vente, médiation SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH active dans toute la Suisse alémanique. Bündner et Domleschgerimmobilien achat vente médiation.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Chalet en bois avec étable et prairie

Chalet en bois avec étable et prairieCH-7026 Maladers / Commune de Coire Altitude : environ 1 002 mPropriété exceptionnelle dans un endroit ensoleillé avec vue. Aussi possible comme deuxième résidence de vacancesMaison individuelle 4,5 pièces, jardin, parking, garagePrix d'achat CHF 425 000 / Frais d'achat accessoires selon documents d'objet*Maison n° 1 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/98/22, surface habitable d'environ 120 m2, volume total 765 m3, dont maison avec bâtiment intermédiaire 573 m3, hangar/atelier 208 m3, parcelle 1 000 m2, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellet de 2022, poêle à bois, cuisinière électrique et à bois, fenêtres en bois partiellement avec vitrage isolant, sols facilement entretenus, à la limite du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue, prairie adjacente sur une pente (possiblement un terrain de construction supplémentaire). L'étable avec prairie est également intéressante pour les éleveurs d'animaux de compagnie, les artisans et les bricoleurs. Équipement simple, mais immédiatement habitable. Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Maison n° 2 : Maison d'habitation 4,5 pièces, maison mitoyenne, construite autour de 1900, rénovée en 1991/01/22, surface habitable d'environ 100 m2, volume total 650 m3, dont maison 490 m3, garage/hangar/atelier 160 m3, parcelle 166 m2, cuisine neuve de 2022, fenêtres en bois avec vitrage isolant, peut être chauffée avec un système de chauffage central au pellet de 2022, poêle à cheminée, à la limite du village dans un endroit ensoleillé avec une belle vue. Très bon état général. Emouvons-nous et habitons ! Prix d'achat CHF 425 000 plus frais d'achat accessoires selon documents d'objet.*Offre de pièces :Réz-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe, salle de bain/douche/toilettes/lavabo, corridor, cuisine, salon avec poêle, escalier menant à l'étage supérieur.Étage supérieur : Corridor, chambre principale spacieuse, deux autres chambres, balcon.Sous-sol : Salle technique, centrale au pellet, chaudière de stockage, cave naturelle.Étable : Anciennes étables et grenier à foin comme local de stockage, atelier de bricolage, etc.Extérieur : Vieux poulailler, prairie, aire de barbecue.*Général : Les deux maisons ont leur propre parcelle et peuvent donc être achetées séparément par deux acheteurs différents. Ou achetez les deux maisons mitoyennes et louez-en une et habitez gratuitement dans l'autre. Selon le souhait, les deux maisons mitoyennes devraient être vendues ensemble, c'est-à-dire en même temps. Maladers appartient à la ville de Coire depuis quelques années, ce qui offre également quelques avantages fiscaux. En 2022, des rénovations d'une valeur d'environ CHF 200 000 ont été effectuées.*Localisation : Endroit ensoleillé à la limite supérieure du village avec vue sur le panorama montagnard, situé au-dessus de l'Arosastrasse. Connexion aux transports en commun à environ 100 m avec le bus postal. Connexion à l'autoroute à la capitale Coire en juste 10 minutes. Les domaines skiables de St. Peter-Hochwang et Arosa sont accessibles en peu de temps.*Toutes les informations sans garantie.Et encore une fois, une propriété intéressante de l'expert en immobilier Bündner Immobilien.Achat, vente, courtage SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH actif dans toute la Suisse alémanique. Propriétés de Bündner et Domleschg achat vente courtage.www.buendner-immobilien.ch / Tel. 081 655 18 18SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Première occupation avec âme et caractère

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Maison unifamiliale avec équipement de haute qualité et grande terrasse

Cette maison unifamiliale à Igis impressionne par son agencement spacieux, sa technologie domotique moderne et son ambiance de vie confortable sur trois étages. Avec une surface habitable de 154 m² et un terrain de 467 m², elle offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent le confort et la qualité de vie.Disposition des pièces et points forts:Sous-solLe sous-sol offre des pièces polyvalentes, idéales comme salle de sport, bureau ou salle de loisirs. De plus, les pièces techniques avec des installations de lavage, des espaces de stockage et une sortie sont situées ici, qui est directement adjacente au garage. D'autres possibilités de stationnement sont offertes par le carport construit en 2019 pour deux véhicules.Rez-de-chausséeLe séjour lumineux impressionne par son plan d'étage ouvert et son accès direct à la grande terrasse, qui invite à des heures conviviales en plein air. Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte forment le centre de la vie familiale. Un toilette pour les invités et une pièce supplémentaire, qui est idéale comme bureau ou chambre d'invités, complètent l'offre de pièces à cet étage.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, dont une avec une petite terrasse sur le toit - un refuge confortable avec une belle vue.La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes et offre tout le confort quotidien.Technologie et état:La maison a été entièrement rénovée en 2016 et se présente en très bon état.Dès 2014, un système solaire a été installé et la pompe à chaleur a été renouvelée, ce qui assure un mode de vie durable et économe en énergie.

Terrain à bâtir avec propriété immobilière ancienne

Au cœur de la Surselva, l'une des régions de vacances les plus attractives de Suisse, se trouve ce terrain à bâtir ensoleillé avec une propriété immobilière ancienne à rénover au bord calme du village de Rueun. La maison unifamiliale avec étable sur un terrain de 733 m² possède un statut de résidence secondaire très valorisable. Le bâtiment d'habitation est classé comme bâtiment partiellement protégé. La Surselva inspire tout au long de l'année : en hiver, plusieurs stations de ski de classe mondiale comme Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun ou Andermatt/Sedrun/Disentis attirent, en été la région autour du spectaculaire goulet du Rhin se transforme en un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le centre régional d'Ilanz avec toutes les infrastructures est accessible en quelques minutes, la capitale cantonale Coire en environ 40 minutes.

Maison d'Engadine de rêve au cœur de Sent avec 3 appartements de vacances

Cette imposante maison d'Engadine est située dans un emplacement idéal au cœur du village historique de Sent. Elle combine histoire, tradition et diverses possibilités d'utilisation, se présentant aujourd'hui comme un véritable joyau avec beaucoup de charme.Ses origines remontent à 1920, lorsqu'elle était encore utilisée comme exploitation agricole. Dans les années 80, elle a été convertie en entreprise hôtelière, avant que la maison ne soit transformée avec amour en un vaste bâtiment résidentiel en 2008. L'annexe adjacente avec trois unités de vie séparées et un bureau au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin complète l'offre diverse.L'emplacement pourrait difficilement être plus beau : calme et ensoleillé, situé sous l'église du village, avec une vue magnifique sur le sud et le nord. Les installations commerciales et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Le bâtiment principal offre environ 210 m² d'espace de vie sur trois étages. Le vaste hall d'entrée donne déjà une impression d'ampleur. Au rez-de-chaussée, il y a le salon engadin coquet avec un poêle à tuiles d'origine, la cuisine et la salle à manger. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le grenier avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et un espace de vie-salle à manger ouvert avec accès au balcon forme la conclusion couronnante.Tous les niveaux sont reliés par l'escalier interne, y compris l'annexe résidentielle : au grenier, il y a un studio de 2 pièces charmant (environ 47 m²), à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces spacieux (environ 96 m²) avec un balcon couvert, et au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces (environ 72 m²) avec un balcon beau. De plus, il y a un bureau d'environ 25 m² avec une salle de bain et un accès direct au jardin.Dans le sous-sol, il y a un garage, un local de stockage pour les vélos et les équipements de sports d'hiver, une buanderie, des pièces techniques et la chaufferie.Cette propriété spacieuse offre des possibilités innombrables, que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Un véritable joyau en Engadine !Sent-Scuol et la Basse-Engadine : découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadines.Plongez dans un paysage préservé, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou une partie de golf relaxante sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, menant directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez, ainsi qu'à Val Müstair.Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales dans la région depuis des siècles. Même aujourd'hui, quiconque peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Espaceux dans le noyau à rénover

Cette maison unifamiliale dans le noyau pittoresque de Mesocco est l'occasion parfaite pour une famille qui souhaite créer son propre havre de paix. Avec 6,5 pièces et un espace de vie de 110 m², elle offre un grand espace pour vivre et grandir. Même si elle nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est vraiment illimité. De plus, avec un espace de stationnement externe, vous aurez toujours le confort et la praticité à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre maison de rêve à Mesocco!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - dans le noyau de Mesocco- espace de stationnement externe- à rénover- idéal pour les familles- avec un grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: dans le noyau de MesoccoÉtat de l'objet: partiellement à rénoverSalle de bains/Douches: 2 (1 x WC/baignoire, 1 x WC/douche)Transports publics: bus, 50 mÉcoles: école primaire, 200 mMagasins: Coop/banque/autres magasins, 100 m

Votre nouvelle maison moderne

Découvrez votre maison individuelle moderne et de haute qualité ! Cette maison est construite selon les normes les plus récentes et convainc par un système de chauffage durable qui maintient vos frais accessoires bas. Le projet a été approuvé, et la construction est imminente. Profitez de l'opportunité de faire valoir vos idées personnelles en sélectionnant les matériaux pour la conception intérieure de manière individuelle et en apportant des ajustements mineurs au plan d'étage. La situation calme à proximité de la forêt offre un idylle verte et calme au milieu de Tavanasa.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- maison individuelle modernement conçue avec un espace de vie généreux- le niveau de construction élevé et la qualité des matériaux correspondante font partie de l'offre.- les souhaits individuels peuvent être réalisés.- début de construction après la vente de la première maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : neufSalles de bain / cellules humides : 3 (2 x lavabo / toilettes / douche, 1 x lavabo / toilettes)Système de chauffage : pompe à chaleur et sonde géothermique, chauffage au solTransports en commun : train, 90 m / bus, 700 m Écoles : jardin d'enfants / école primaire / école secondaire, 700 mMagasins : Volg, 700 m

Maiensäss exclusif avec vue imprenable

Un refuge à 1 580 mètres Haute au-dessus de Rueun, niché dans le monde montagnard idyllique de Surselva et situé sur une clairière forestière calme, ce Maiensäss dévoile une forme rare de tranquillité. Le bâtiment neuf de haute qualité, érigé en 2020, a remplacé une cabane alpine historique des années 1930 et combine la construction traditionnelle en bois avec une architecture moderne réduite. Une source privée, un bain à remous sous le ciel ouvert, un feu craquant dans le poêle à cheminée et l'air frais de montagne donnent à cet endroit une atmosphère claire, presque méditative. C'est un endroit avec du caractère, de l'histoire et une authenticité impressionnante. Grâce à un permis de résidence secondaire, le Maiensäss est également idéal comme maison de vacances privée avec une vie privée exceptionnelle. Le pouvoir de la simplicité, loin de la vie quotidienne Bienvenue... Dans le cadre de la construction neuve de remplacement en 2020, un joyau alpin a été créé ici, dans la meilleure localisation alpine, où la simplicité devient un luxe réel. Le bois de sapin non traité des forêts environnantes, le béton apparent et la tôle d'acier noire caractérisent l'architecture matériellement honnête. La construction réfléchie, consciemment réduite, la précision manuelle, la palette de matériaux de haute qualité et la méthode de construction durable, en combinaison avec son apparence traditionnelle, font de ce Maiensäss un refuge exclusif, aussi rare que possible. Malgré sa surface habitable compacte, le bâtiment dévoile une générosité surprenante. Le salon avec poêle à cheminée rayonne de chaleur et de confort, tandis que la cuisine, inspirée par les bateaux à voile, a été conçue avec des solutions ingénieuses et beaucoup d'attention aux détails. L'espace du premier étage, conçu comme une galerie, bénéficie de l'afflux de lumière ouvert jusqu'au rez-de-chaussée et combine le coin nuit et les espaces de stockage pratiques en un refuge confortable sous le toit. Sur le plan technique, la propriété convainc également par un concept quasi autonome, bien réfléchi. La maison tire son énergie d'un système insulaire photovoltaïque avec générateur solaire.L'approvisionnement en eau est assuré par une source privée, un réservoir d'eau fraîche et un chaudière au gaz pour l'eau chaude. Devant la maison, un bain à remous au bois invite à se détendre sous le ciel ouvert, à laisser la silence agir et à écouter les sons de la nature. Deux places de parking extérieures, de nombreux abris en bois et un espace de grill préparé complètent l'offre. En dehors des mois d'hiver, le Maiensäss peut être atteint via une route d'accès pour véhicules tout-terrain. La maison est accessible à pied depuis Siat, à partir de la dernière intersection, pendant la saison froide. Ce Maiensäss est un endroit idéal pour les personnes qui apprécient l'originalité, la tranquillité et les aventures alpines. Points forts : • Vues imprenables dans un emplacement de clairière forestière calme • Construction neuve en 2020 • Source d'eau privée • Bain à remous • Poêle à cheminée • Système insulaire photovoltaïque avec générateur solaire • Permis de résidence secondaire • Meubles et équipements inclus dans le prix d'achat Prix d'achat : Sur demande

Gastronomie exclusive à Arosa

Bienvenue au Restaurant Grischuna, une adresse exquise pour des soirées sophistiquées à Arosa. Le restaurant combine le design traditionnel suisse avec le confort moderne et offre à ses clients une expérience culinaire inoubliable et une hospitalité authentique. L'entreprise établie est gérée avec succès par le couple de propriétaires depuis 25 ans. En outre, cinq chambres d'hôtes individuelles sont disponibles, chacune avec une salle de bain moderne. Enfin, un appartement de 2 pièces et demie, également rénové dans le même style, se trouve au dernier étage. L'offre est également intéressante pour les restaurateurs et les investisseurs immobiliers.IntérieurLe bâtiment, construit à l'origine en 1927, impressionne par son design intérieur détaillé. Dans la zone du restaurant, des éléments en bois rustiques et des décorations de bon goût créent une atmosphère accueillante. L'intérieur est caractérisé par des tons de bois chauds et un arrangement de bon goût. Les nombreuses fenêtres avec vue sur le paysage montagnard à couper le souffle laissent entrer beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Les zones de sommeil aux étages supérieurs sont conçues dans un style alpin moderne et ont été équipées de meubles en bois de haute qualité et de pierre naturelle avec beaucoup d'attention aux détails. Chaque chambre a son propre thème, adapté à la nature environnante.Extérieur & vueLe restaurant dispose d'une terrasse extérieure charmante, parfaite pour profiter de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes les jours ensoleillés. La vue sur les Alpes permet aux clients de se plonger dans la tranquillité de la nature et fait de chaque visite une expérience spéciale.EmplacementL'emplacement à Arosa offre non seulement un environnement impressionnant mais également des avantages stratégiques. Plusieurs attractions touristiques et installations de sports d'hiver sont situées à proximité, ce qui fait du restaurant un lieu de destination populaire pour les vacanciers et les amoureux de la montagne. La connexion au réseau de transport est excellente, ce qui la rend confortable pour les locaux et les touristes.Avec son équipement de haute qualité et son emplacement unique entre les deux hôtels 5 étoiles, le Restaurant Grischuna attire un public sophistiqué.Caractéristiques principales • Restaurant exclusif à Arosa • Cuisine moderne • 5 chambres d'hôtes modernes avec salles de bain dans le style alpin • Appartement de 2 pièces et demie (70m2) • Bureau séparé • Intérieur alpin inconfondable • Vue imprenable sur les montagnes d'Arosa • Terrasse extérieure pour les clients • 4 places de parking extérieures, local à skis • De nombreuses pièces de refroidissement, de stockage et d'approvisionnement • Boucherie de gibier propre • Année de construction : 1927, rénové en 2018 (état : très bon !) • 5 étages d'environ 70m2 (& annexe d'environ 80m2) • Environ 600m2 d'espace utilisable • 65 places de restaurant à l'intérieur & 30 places de terrasse • Intéressant pour les restaurateurs et/ou les investisseurs immobiliers Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Plongez dans le monde des délices culinaires et de la beauté alpine - ce restaurant vous attend !

Objet de rénovation et d'agrandissement dans le centre du village de Bergün/Bravuogn

Combles - peuvent encore être agrandis Emplacement:à vendre dans le centre du village de Bergün Objet de rénovation et d'agrandissementLa propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.Les combles peuvent être agrandis si nécessaire.2 lucarnes sont existantes.L'utilisation dans le centre du village est de 100%Chauffage:Il existe la possibilité de chauffage urbain - les lignes passent devant la maison.Description des pièces:- Bar (conversion en appartement approuvée)- petit bureau- installation de toilettes- cuisine- salle à manger-séjour- cellule humide- 2 chambresCombles - peuvent être agrandis Bergün est situé sur la principale connexiondu chemin de fer rhétiqueCoire - Saint-Moritz Section du patrimoine mondial de l'UNESCODistances Engadine 30 minutes en train ou en voitureDavos 45 minutes en train ou en voitureLenzerheide 25 minutes en voiture également avec les transports publicsSavognin 25 minutes en voiture également avec les transports publicsCoire 45 minutes en voiture 70 minutes par RhB

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E)

Investissement et qualité de vie : Maison avec appartement séparé (Maison E) Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison de famille enchantante avec un appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec une terrasse/balcon et un espace de séjour orienté sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de la tranquillité de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain, standard CHF 35 000 • Grand cellier pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de premier ordre à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Immergez-vous dans un environnement caractérisé par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure excellente : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos besoins quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de ferme BIO offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La banque cantonale des Grisons et la Raiffeisen bank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée : Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme : Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme : Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf : Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche : Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis : Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge : Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard : Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes : Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling : Amusez-vous sur la glace.Ski de fond : Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina : Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré d'une nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport excellente (Coire 45 minutes, Lenzerheide 30 minutes, Davos 45 minutes, Engadine 30 minutes, Thusis 30 minutes) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque : Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire : L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété : Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attractive pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Options d'utilisation polyvalentes : Que ce soit une chambre d'ami, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et vie privée : Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité d'associer de manière intelligente le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le début de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Maison élégante avec appartement séparé - Vie polyvalente à Bergün (Maison D)

Bienvenue dans le charmant Bergün/Bravuogn, où cette maison enchantante avec appartement/studio offre un oasis de confort et de polyvalence. La vue à couper le souffle avec terrasse/balcon et espace de séjour vers le sud/est/ouest fait de chaque minute un panorama pittoresque. Profitez de la paix et de l'idylle de cet endroit spécial.En plus de ces attraits, la propriété offre : • Emplacement calme et idyllique, belle vue • Ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'aux maisons • Place de parking dans le garage souterrain standard CHF 35'000 • Grand cave pour vos besoins individuels • Proximité de la gare et des commerces, pour les courses quotidiennes • Énergie géothermique et système photovoltaïque sur le toit pour un mode de vie durable Vivre à Bergün :Expérimentez une qualité de vie de classe supérieure à Bergün/Bravuogn, nichée dans un paysage montagnard à couper le souffle, dont la beauté fascinante offre de nouvelles merveilles chaque saison. Plongez dans un environnement façonné par sa beauté naturelle et le charme de la communauté.Infrastructure exceptionnelle : • Un magasin d'alimentation VOLG pour vos approvisionnements quotidiens. • Une boulangerie charmante avec des délices frais. • Des magasins de produits biologiques offrent des aliments durables de la région. • Des hôtels et restaurants locaux vous invitent à des dégustations culinaires. • Un bureau de tabac/kiosque vous fournit des articles de tous les jours. • Le magasin de sports offre du matériel pour chaque aventure. • Des boutiques de cadeaux offrent des trésors spéciaux. • Un cabinet médical prend soin de votre santé. • La Graubündner Kantonalbank et la Raiffeisenbank sont à votre disposition. Activités d'été :Randonnée: Explorez les sentiers de randonnée pittoresques et le Parc Ela, un parc naturel de 548 km².Cyclisme: Profitez de chemins de bike à couper le souffle et explorez la région à deux roues.Alpinisme: Découvrez le paysage montagnard majestueux et ses sommets.Golf: Jouez un tour de golf dans le village voisin d'Alvaneu-Bad, à seulement 11 km de distance.Pêche: Profitez de jours de pêche relaxants dans la nature environnante.Tennis: Jouez une partie de tennis dans les environs idylliques.Activités d'hiver :Luge: Expérimentez des aventures de luge palpitantes sur les pentes enneigées.Ski et snowboard: Profitez de jours inoubliables sur les pistes de ski.Randonnée en raquettes: Explorez le paysage hivernal à pied.Patinoire, hockey sur glace et curling: Amusez-vous sur la glace.Ski de fond: Glissez à travers la nature enneigée sur les pistes de ski de fond.Réserve naturelle Albula/Bernina: Bergün Bravuogn est situé au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB, entouré de nature intacte et d'une multitude de plantes et d'animaux rares.Connexion de transport :La connexion de transport exceptionnelle (Coire 45min, Lenzerheide 30min, Davos 45min, Engadine 30min, Thusis 30min) via le chemin de fer du patrimoine mondial de l'UNESCO RhB rend notre communauté parfaitement accessible.Avantages de l'appartement :Avantage de prix pour l'hypothèque: Profitez de l'opportunité de bénéficier d'un avantage de prix attractif.Revenu supplémentaire: L'appartement peut être utilisé comme appartement de location ou Airbnb pour réduire vos coûts mensuels.Augmentation de la valeur de la propriété: Il augmente la valeur globale de la maison et la rend plus attrayante pour les acheteurs ou investisseurs potentiels.Possibilités d'utilisation variées: Que ce soit une chambre d'amis, un bureau à domicile, une chambre de soins ou un logement pour au-pair - cet appartement offre de la flexibilité.Indépendance et intimité: Profitez de votre propre monde avec une entrée et un espace de vie séparés.L'appartement vous offre la possibilité de relier intelligemment le logement et les finances. Les souhaits de construction individuels peuvent être pris en compte pour concevoir votre maison selon vos idées.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer des informations supplémentaires et une description détaillée de la construction. Le démarrage de la construction est prévu pour 2023, vous pourrez donc bientôt vivre dans votre nouvelle maison à Bergün/Bravuogn.

Belle maison 4.5 de charme avec jardin et piscine à Roveredo

Dans un quartier résidentiel exclusif à Roveredo, nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec un grand jardin privé et une piscine. La propriété, construite dans les années 60, a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son charme d'origine.La maison s'étend sur deux niveaux et offre une surface d'environ 150 m², bien répartie.Le volume de la maison peut être agrandi.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée qui rend les soirées d'hiver très relaxantes et agréables, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2015.À l'étage supérieur, il y a une chambre matrimoniale, deux chambres simples, une très grande salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets et douche. Les espaces intérieurs sont complétés par une salle de bain supplémentaire fenêtrée pour les invités, où se trouve le combiné lave-linge-sécheuse, et par un grenier pratique qui peut être utilisé comme débarras.La propriété est équipée d'un système de chauffage au pellet avec radiateurs, qui garantit la chaleur et l'efficacité énergétique pendant les mois d'hiver.Parmi les équipements de haute qualité, nous mentionnons la porte électrique, la buanderie dans la maison, un grand hangar à outils, l'interphone vidéo et la tondeuse robotique pour une entretien facile du jardin.À l'extérieur, il y a une pièce technique de 25 m² qui peut être utilisée comme salle de hobby ou hangar à outils. La propriété est entourée d'un jardin privé d'environ 450 m², avec piscine, idéal pour se détendre et profiter des journées d'été. La situation est enviable : entourée de verdure, mais à quelques minutes à pied du centre-ville et des principaux services.Cette maison est la solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la confidentialité et le confort, sans renoncer à la commodité de vivre près du centre.Les principaux magasins et la gare de Castione peuvent être atteints en 10 minutes en voiture.La propriété comprend 2 places de parking couvertes et 1 découverte, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Chasa Fontana Sent - Maison engadine dans la Basse-Engadine

Chasa Fontana Sent | GR Au cœur de Sent, l'un des villages engadinois les plus originaux, la "Chasa Fontana" se présente comme une occasion exceptionnelle dans l'une des régions alpines les plus riches en caractère de Suisse.Nichée dans la structure villageoise historique et caractérisée par la culture de construction engadine typique, la propriété combine authenticité, tranquillité et une vue impressionnante sur la Basse-Engadine. La situation ensoleillée et surélevée à environ 1 440 mètres, ainsi que l'image villageoise développée, confèrent à l'objet une aura particulière et une qualité de vie durable.Le bâtiment datant d'environ 1900 présente un volume généreux et offre un point de départ rare pour la réalisation d'un espace de vie de haute qualité. Il convient de souligner particulièrement la zone actuellement non aménagée aux étages supérieurs et sous les combles, avec une autorisation de construire déjà existante - une valeur ajoutée décisive dans une région où les nouveaux espaces de vie ne peuvent être créés que dans une mesure très limitée.Cette combinaison de substance existante et de potentiel de développement sécurisé ouvre la possibilité de réaliser un espace de vie individuel à un niveau élevé - que ce soit comme résidence privée, solution pour plusieurs générations ou objet d'investissement sélectionné.La Basse-Engadine est caractérisée par un lien exceptionnel entre la nature, la culture et la qualité de vie. La proximité de Scuol avec son infrastructure complète, le Mineralbad Bogn Engiadina, ainsi que l'offre de loisirs tout au long de l'année avec la zone de ski Motta Naluns, le Parc national suisse et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables soulignent l'attractivité de cet emplacement.Des accents culturels comme le château de Tarasp, propriété de l'artiste Not Vital, confèrent à la région une radiance et une perception internationales supplémentaires.La "Chasa Fontana" est plus qu'une propriété - c'est une occasion rare de devenir partie intégrante de ce mode de vie alpin spécial et de profiter en même temps d'un environnement de marché limité de manière durable. Scuol 7554 Sent est situé dans le district d'Engiadina B./Val Müstair, dans le canton des Grisons. La population de la commune politique de Scuol a changé en moyenne de -0,3 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 4 546 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 10,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +46,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +34,9 %).

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.