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1 / 6
Pièces
8
Surface habitable
196 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–
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"Maison pittoresque de plusieurs générations dans l'Engadine"

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Adresse

Zardin 12/14, 7543 Lavin

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Lavin

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
196 m2
Superf. d. terrain:
2041 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1680

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Avec son emplacement calme mais central, cette maison historique des Grisons avec deux unités de résidence est l'adresse parfaite pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou les acheteurs conscients du rendement qui veulent également louer à d'autres vacanciers. La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La gare et le Volg sont accessibles en quelques minutes à pied. La façade en sgraffito impressionnante fait de la maison un joyau très spécial. Le terrain de 2041 m2 avec étable offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin.
Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne invite à se régaler et à expérimenter. Trois chambres confortables avec panneaux de bois, dont une avec poêle en faïence, offrent beaucoup d'espace pour se déployer. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage de manière optimale.
La deuxième unité de résidence à l'étage supérieur comprend également quatre chambres avec panneaux de bois d'arve, une cuisine moderne lumineuse, des toilettes pour les invités et une salle de bain avec douche. Un point fort particulier est le grenier à foin expansible, qui peut être agrandi en unité de résidence supplémentaire, studio ou salle de réception. Ensemble avec le coin salon en plein air ensoleillé avec une vue magnifique sur le monde montagnard des Grisons, la détente est garantie ici.
Un paradis de vie et de vacances avec une atmosphère historique, parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à se détendre et les amateurs de culture!
Convincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
San Bastiaun 19
7503Samedan
No. d'annonce
4003215098
Réf. de l'objet
VI-00023008-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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