372 résultats - Maison acheter: Canton Fribourg

Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, cette magnifique ferme fribourgeoise rénovée offre une opportunité rare : allier le charme de l’ancien à un environnement privilégié et moderne.Implantée sur une parcelle de 816 m², avec un jardin privatif de plus de 400 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux (env. 350 m² habitables) et son cachet unique.Le bâtiment a fait l’objet d’importantes rénovations, notamment de son enveloppe, de sa toiture et de ses fenêtres, lui permettant d’offrir aujourd’hui un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité.Avec ses 10 pièces dont 9 chambres, cette maison s’adapte parfaitement à différents projets : • Grande famille ou famille recomposée • Activité indépendante ou télétravail • Projet intergénérationnel • Création de plusieurs logements distincts Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, mettent en valeur les matériaux d’origine : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes ouverts, créant une atmosphère authentique et conviviale.Un cadre de vie privilégié • Situation calme, en bordure de zone agricole • Environnement verdoyant et ensoleillé • Intégration dans un quartier neuf et harmonieux • Proximité des commodités, écoles et axes principaux Confort moderniséAfin de répondre aux standards actuels, le bien sera équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, offrant : • Meilleure efficacité énergétique • Réduction des coûts d’exploitation • Solution durable et tournée vers l’avenir Ce bien ne se résume pas à des chiffres : il se découvre sur place. Nous vous invitons à venir ressentir ses volumes, son atmosphère et son potentiel lors d’une visite.Réservez directement votre créneau ici : https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependesA bientôt !

Joli bungalow de 3,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning Gletterens

Description de l'objet Joli bungalow de 3,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning GletterensÀ vendre, ce bungalow bien entretenu de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 51 m² sur un terrain de 151 m² dans le populaire Caravaning Gletterens.Le bungalow est situé dans un endroit attractif au début d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du port et de la plage. Cela vous permet de profiter d'un environnement calme et agréable - idéal pour des week-ends relaxants et des vacances inoubliables.Le bungalow dispose d'un espace de vie spacieux et d'un espace à manger dans le jardin d'hiver confortable, qui peut être entièrement ouvert pendant les mois d'été et crée ainsi un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. La propriété offre également deux chambres et une salle de bain rénovée récemment.Une opportunité idéale pour tous ceux qui cherchent un bungalow de vacances bien entretenu dans un endroit attractif et à proximité du lac de Neuchâtel. Un cas spécial en matière de caravaningL'unicité de Caravaning Gletterens réside, entre autres, dans le fait qu'il est situé directement derrière la réserve naturelle "Grèves d'Ostende". C'est l'un des plus grands espaces de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Cela se caractérise par des zones de roseaux étendues, des prairies de laîche inondées (zones humides) et également des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique.La zone de caravaning n'est pas publique et les bungalows existants sont installés de manière permanente. Il ne s'agit donc pas d'un camping classique avec des emplacements qui changent constamment et de nouveaux campeurs, mais d'un complexe de vacances bien entretenu et permanent.L'absence de trafic de passage et la nature environnante n'ont pas de caractère isolant, car en quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, un restaurant, le magasin Volg, le lac avec une plage de sable et le port. Un cas spécial à vendre : Trois bungalows - de nombreuses possibilitésLa situation de départ spéciale est que trois bungalows adjacents mais complètement indépendants avec des parcelles séparées sont à vendre. En combinant le potentiel de location très bon jour ou semaine (par exemple via AirBnB) et le rendement qui en résulte, de nombreuses utilisations sont possibles : • Location pure comme rendement • Combinaison de vie et de location - vivre dans la station de vacances et des chemins de gestion courts • "Île de vacances" partagée - en tant que groupe d'amis, parties d'une grande famille ou plusieurs familles ensemble : Choisissez vos propres voisins, créez votre propre écosystème et partagez les environs. • Une combinaison des variantes mentionnées Une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité du lac et qui valorisent un endroit calme et une utilisation tout au long de l'année. Points forts résumés • Bungalow de 3,5 pièces • 51 m² de surface habitable nette • 151 m² de superficie du terrain • Emplacement attractif à distance de marche du lac • Endroit calme au début d'une impasse • Accès direct à diverses activités de loisirs telles que le court de tennis et le restaurant • Magasin Volg pour les produits alimentaires et les besoins quotidiens • Arrêt de bus à distance de marche • Possibilité de parking directement à côté du bungalow • Livraison du courrier • Connexion Swisscom • La parcelle n'est PAS dans un droit de construction. • Au total, jusqu'à trois bungalows sont disponibles sur quatre parcelles Ce bungalow est idéal comme refuge et lieu de vacances pour des week-ends relaxants et des vacances sur le lac de Neuchâtel et offre une combinaison attractive de calme, d'activités de loisirs et de proximité avec l'eau.

Chalet de 2,5 pièces confortable à Gletterens

Attrayant bungalow de 2,5 pièces dans un endroit calme à Caravaning Gletterens À vendre, ce bungalow de 2,5 pièces avec une surface habitable de 23 m² et une superficie de parcelle de 149 m² dans un endroit attrayant du populaire Caravaning Gletterens. Le bungalow est situé au bout d'une ruelle calme et à distance de marche du lac, du port, de la plage, du restaurant et du Volg. Cela vous permet de bénéficier d'un environnement agréable et relativement calme - idéal pour des vacances relaxantes, des week-ends ou un séjour plus long. L'aménagement des pièces est le suivant : Le bungalow dispose d'un espace de vie et de repas ouvert et confortable avec cuisine intégrée et d'une chambre avec lit. Dans la partie arrière, il y a une salle de bain récemment rénovée et une chambre d'enfants séparée. À l'extérieur, il y a une pièce supplémentaire avec une machine à laver, qui offre un espace de stockage pratique et un confort supplémentaire. Le bungalow dispose également d'un coin salon couvert confortable, qui invite à séjourner et à profiter des mois d'été chauds. Un système de chauffage au gaz avec distribution d'air chaud dans la pièce principale assure des températures agréables. De plus, il dispose d'une connexion d'eau toute l'année, qui est une condition pour une utilisation toute l'année. Un cas spécial en matière de caravaning L'unicité de Caravaning Gletterens réside, entre autres, dans le fait qu'il est situé directement derrière la réserve naturelle "Grèves d'Ostende". Celle-ci fait partie des plus grandes zones de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Celle-ci se caractérise par des zones de roseaux étendues, des prairies de laîche inondées (zones humides) et également des zones plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique. Pour profiter de la paix, il faut qu'elle soit présente. La zone de caravaning n'est pas publique, et les bungalows existants sont installés de manière permanente. Il ne s'agit donc pas d'un camping classique avec des emplacements qui changent constamment et de nouveaux campeurs, mais d'un complexe de vacances bien entretenu et permanent. L'absence de trafic de passage et la nature environnante n'ont pas de caractère isolant, car en quelques pas, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, un restaurant, le magasin Volg, le lac avec une plage de sable et le port. Un cas spécial à vendre : Trois bungalows - de nombreuses possibilités La situation de départ spéciale est que trois bungalows adjacents mais complètement indépendants avec des parcelles séparées sont à vendre. Avec le potentiel de location très bon jour ou semaine (par exemple via AirBnB) et le rendement qui en résulte, de nombreuses possibilités d'utilisation apparaissent : • Location pure comme rendement • Combinaison de vie et de location - vivre dans la station de vacances et des chemins de gestion courts • "Île de vacances" commune - en tant que groupe d'amis, parties d'une grande famille ou plusieurs familles ensemble : choisissez vos propres voisins, créez votre propre écosystème et partagez les environs. • Une combinaison des variantes mentionnées Une opportunité attrayante pour tous ceux qui recherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité du lac et qui valorisent un emplacement calme ainsi qu'une utilisabilité tout au long de l'année. Points forts résumés • Bungalow de 2,5 pièces • 23 m² de surface habitable • 149 m² de superficie de parcelle • Emplacement attrayant à distance de marche du lac • Emplacement calme au bout d'une ruelle • Complex de vacances permanent avec des bungalows existants de manière permanente • Proximité du lac de Neuchâtel et de la plage • Accès direct à diverses activités de loisirs, comme le court de tennis • Restaurant sur place • Magasin Volg pour les produits alimentaires et les besoins quotidiens • Arrêt de bus directement sur place • Possibilité de parking directement derrière le bungalow • Connexion d'eau tout au long de l'année (condition pour une utilisation tout au long de l'année et résidence principale) • Livraison du courrier • Machine à laver • Connexion Swisscom • Chauffage au gaz • La parcelle n'est PAS dans un droit de construction. Ce bungalow est idéal comme refuge de vacances compact pour des week-ends et des vacances relaxants sur le lac de Neuchâtel et offre une combinaison attrayante de paix, d'activités de loisirs et de proximité avec l'eau.

Bungalow de 3,5 pièces avec double parcelle dans le Caravaning Gletterens

Bungalow de 3,5 pièces dans un emplacement attractif dans le Caravaning Gletterens À vendre, ce charmant bungalow de 3,5 pièces avec une surface habitable nette de 54 m² et une superficie de parcelle de 328 m². La propriété s'étend sur deux parcelles et est située dans un emplacement attractif dans le populaire Caravaning Gletterens. Le bungalow est situé au bout d'une impasse calme et à distance de marche du lac, du port, de la plage, du restaurant et du Volg. Cela vous permet de bénéficier d'un environnement agréable et relativement calme - idéal pour des vacances relaxantes, des week-ends ou des séjours plus longs. En plus des 3,5 pièces (deux chambres et salon), la propriété dispose d'une pièce supplémentaire non chauffée qui peut être utilisée de différentes manières. Un autre lavabo avec des possibilités de stockage supplémentaires est également disponible. Les deux espaces de séjour couverts avec une orientation nord-est et sud-ouest sont parfaits pour des heures en plein air. Cela vous permet de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Le bungalow dispose d'une connexion d'eau tout au long de l'année, ce qui est une condition pour une utilisation tout au long de l'année. De plus, il y a un poêle à granulés supplémentaire en plus des poêles électriques dans le salon et la salle de bain, qui offre chaleur et confort général. Un cas spécial dans le Caravaning L'unicité du Caravaning Gletterens réside, entre autres, dans le fait qu'il est situé directement derrière la réserve naturelle "Grèves d'Ostende". C'est l'un des plus grands espaces de la Grande Cariçaie de 500 hectares. Cela se caractérise par des lit de roseaux étendus, des prairies de laîche inondées (zones humides) et également des parties plus sèches avec une faune très riche en espèces et une flore unique. La zone de Caravaning n'est pas publique, et les bungalows existants sont installés de manière permanente. Il ne s'agit donc pas d'un camping classique avec des emplacements qui changent constamment et de nouveaux campeurs, mais d'un complexe de vacances bien entretenu et permanent. L'absence de trafic de passage et la nature environnante n'ont pas de caractère isolant, car l'arrêt de bus, un restaurant, le magasin Volg, le lac avec plage de sable et port peuvent être atteints en quelques pas. Un cas spécial à vendre : Trois bungalows - de nombreuses possibilités La situation de départ spéciale est que trois bungalows adjacents mais complètement indépendants avec des parcelles séparées sont à vendre. Ensemble avec un potentiel de location très bon jour ou semaine (par exemple via AirBnB) et le rendement qui en résulte, de nombreuses utilisations sont possibles : • Location pure comme rendement • Combinaison de vie et de location - vivre dans la station de vacances et des chemins de gestion courts • "Île de vacances" partagée - en tant que groupe d'amis, parties d'une grande famille ou plusieurs familles ensemble : choisissez vos propres voisins, créez votre propre écosystème et partagez les environs. • Une combinaison des variantes mentionnées Une opportunité attrayante pour tous ceux qui cherchent un bungalow spacieux et bien équipé à proximité du lac et qui valorisent un emplacement calme ainsi qu'une utilisation tout au long de l'année. Points forts résumés • Bungalow de 3,5 pièces • 54 m² de surface habitable nette • 328 m² de superficie de parcelle • S'étend sur deux parcelles • Emplacement calme au bout d'une impasse • Place de parking couverte directement sur la propriété • Proximité du lac de Neuchâtel et de la plage • Accès direct à diverses activités de loisirs telles que terrain de tennis et restaurant • Magasin Volg pour les besoins quotidiens • Arrêt de bus à distance de marche • Connexion d'eau tout au long de l'année (condition pour une utilisation tout au long de l'année et résidence principale) • Livraison de courrier • Connexion Swisscom • Grâce au poêle à granulés, il peut être habité et utilisé tout au long de l'année • Lave-linge • Au total, jusqu'à trois bungalows sont disponibles sur quatre parcelles • Les parcelles ne sont PAS en droit de construire. Ce bungalow est idéal comme retraite personnelle pour les week-ends, les vacances et les séjours relaxants sur le lac de Neuchâtel et combine un emplacement attractif avec une offre de loisirs versatile directement à la porte.

Un véritable chez-soi pour toute la famille et vos animaux - 7,5 pièces avec appartement indépendant et dépendances

Je suis bien plus qu'une simple maison individuelle : je suis un lieu de vie offrant de l'espace pour la famille, les loisirs, les animaux et de nombreux projets de vie.Située à la Route de Schwarzsee 62 à Tavel, je combine un environnement proche de la nature avec les avantages d'une excellente desserte. Les prés et les champs bordent directement ma parcelle et offrent une magnifique vue dégagée sur la campagne fribourgeoise, tandis que les commerces, les écoles, les transports publics et le centre du village sont accessibles en quelques minutes.Mon coeur est constitué d'un vaste séjour avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond jusqu'à la toiture. Ma galerie apporte une atmosphère lumineuse et un cachet unique à l'espace de vie. Je propose un appartement principal de 6,5 pièces aux volumes généreux ainsi qu'un appartement indépendant de 1,5 pièce avec entrée séparée, idéal pour accueillir plusieurs générations, exercer une activité professionnelle à domicile, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.Ma terrasse couverte et mes deux balcons invitent à profiter pleinement de la vue sur la campagne fribourgeoise. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre idéal pour vivre, se détendre et partager de beaux moments en famille.Un de mes grands atouts réside dans mes dépendances comprenant des boxes et des espaces de stockage. Que ce soit pour des animaux, un atelier, un hobby ou un important espace de rangement, les possibilités sont nombreuses.Grâce aux rénovations réalisées au fil des années, notamment la cuisine, les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur géothermique, je me présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien et j'attends avec plaisir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier ma générosité, ma polyvalence et ma situation privilégiée.Je me réjouis de vous accueillir lors d'une visite afin de vous faire découvrir ce lieu de vie unique avec son appartement indépendant, ses dépendances et sa magnifique vue dégagée. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme que j'ai à offrir.Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Villa de haut standing

maison individuelle 6,5 pièces à Cheyres, Fribourg Notre offre :Une spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces, construite en 2008 dans un style grec avec volets bleus et façade blanche, nichée au coeur des vignes avec vue sur le lac de Neuchâtel et le Jura.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié et pittoresque, dans une impasse tranquille sans circulation. Seuls les résidents et leurs visiteurs sont autorisés à emprunter la voie d'accès.Un grand garage double est à votre disposition.Profiter d'une ambiance de vacances au quotidienL'intérieur raffiné et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central et coin repas, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative équipée d'une cabine de douche, d'une double vasque et d'une baignoire balnéo, 2 grandes chambres lumineuses à l'étage, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée et un grand espace bureau/chambre d'amis au sous-sol, vous permet de profiter d'une ambiance de vacances au quotidien et de télétravailler en toute sérénité.Finitions intérieures haut de gamme et nombreux équipements supplémentairesLes finitions intérieures comprennent de nombreux équipements de pointe, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol basse température, une cuisine de haute qualité avec assurances complémentaires, une grande salle de bains à l'étage attenante à la chambre principale, une connection Swisscom, un système satellite pour internet et la télévision, et bien plus encore.Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible dans le garage.Un espace extérieur attrayantL'espace extérieur comprend une terrasse couverte d'environ 50 m² et plusieurs coins salons. L'un d'eux se situe dans un jardin supplémentaire de 200 m², sécurisé par une servitude.Profitez du jardin et du soleil par beau temps, ou de la fraîcheur des coins salons et de la possibilité d'organiser un barbecue en famille ou entre amis, accompagné d'un bon verre de vin ou d'un jus de fruits rafraîchissant.La MaisonCette maison bénéficie d'une construction en maçonnerie à double paroi, ce qui lui confère une excellente isolation. "Les encadrements de fenêtres et de portes en pierre reconstituée, présents au rez-de-chaussée comme à l'étage, renforcent cette excellente isolation."Les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol sont équipées de vitrages de sécurité feuilletés pour une meilleure résistance aux effractions. Bien que cela n'ait pas été nécessaire jusqu'à présent, c'est un gage de tranquillité d'esprit.L'Allée de garageL'accès se fait par un chemin escarpé d'environ 6 mètres de large et 10 mètres de long, adjacent à la maison voisine. Il est sécurisé par une servitude de passage enregistrée.Enfin Il est à noter que cette maison peut être acquise comme résidence principale ou secondaire.Avez-vous lu notre annonce jusqu'ici ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les documents de vente contenant des informations détaillées et les plans, et pour programmer une visite privée.

Panorama de rêve, bien situé et calme

Bulle - une ville où qualité de vie et tradition s'harmonisent à merveille. Grâce à son développement dynamique, à ses excellentes infrastructures et à sa situation privilégiée, Bulle compte parmi les lieux de résidence et d'activité les plus prisés du canton de Fribourg.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au Chemin de Montcalia 33 à Bulle, cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal à ceux qui apprécient la qualité de vie, les espaces généreux et un environnement agréable, le tout dans une totale intimité. La villa séduit par son charme méditerranéen et a été régulièrement entretenue et soigneusement rénovée au fil des années. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.La propriété convainc par sa distribution harmonieuse et ses pièces baignées de lumière. La cuisine ouverte avec espace repas attenant constitue sans aucun doute l'un des points forts de la maison. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle lui confère encore davantage de caractère et de volume. Le séjour avec cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Deux salles d'eau, un espace de rangement pratique ainsi qu'un raccordement à la fibre optique complètent le confort au quotidien.Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce aménagée ainsi qu'un atelier spacieux, idéal pour différents usages. Avec un volume du bâtiment de 964 m, la propriété offre généreusement de l'espace et s'adapte à différents projets de vie. Deux cabanons de jardin complètent l'offre et offrent un espace de rangement supplémentaire.Nichée dans un agréable quartier de villas avec un voisinage convivial, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent à Bulle une propriété pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant beaucoup d'intimité.

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au Mouret

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au MouretSituée dans la Commune du Mouret, cette belle propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréablement arborisé, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des nuisances.Répartie sur trois niveaux, la maison développe une généreuse surface habitable d'environ 270 m² et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de 7 pièces et offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de 52 m². Celui-ci peut accueillir un proche, un jeune adulte, des invités ou encore être utilisé comme espace professionnel ou proposé à la location.À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigneusement arborisé et paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.Les points forts : • Maison de 7 pièces • Environ 270 m² habitables • Parcelle de 1'167 m2 • Volume total de 1'398 m3 • Répartie sur 3 niveaux • Studio indépendant de 52 m² • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Environnement verdoyant et arborisé • Situation calme au Mouret Une propriété offrant espace, indépendance et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en disposant de généreuses surfaces.Une propriété à découvrir et, surtout, à ressentir lors d'une visite.

Charmante et accueillante oasis résidentielle avec flair méditerranéen

Un lieu pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison résidentielle attractive de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée tranquillement - légèrement surélevée avec une vue ouverte à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la généreuse superficie du jardin et de la piscine assurent que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où d'autres endroits tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on apprécie et on remarque qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un vaste et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine extrêmement attractifs. Le bel appartement annexe ouvre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.La localisation est calme et idéale pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette subtile impression de vacances avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une impression qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les plus grands investissements, le salon avec cuisine a été entièrement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toute la maison.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Localisation ensoleillée, calme et familiale • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et extrêmement élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison résidentielle avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la merveilleuse ville de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'550'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnalisée par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Maison familiale au coeur du village composée de 2 appartements

Située dans le charmant village de Fétigny, dans la Broye fribourgeoise, cette propriété se trouve à proximité de Payerne et de l'autoroute A1.Cette ravissante maison familiale, anciennement liée à une exploitation agricole, offre une surface habitable d'environ 174 m².Elle se compose de 2 appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec une véranda chauffée et un accès direct au jardin, et à l'étage, un appartement de 3 pièces avec un petit balcon. Au dernier étage, des combles aménageables complètent ce bien.La propriété est implantée sur une parcelle de 975 m², offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un couvert pour deux voitures.Idéalement située au coeur du village et orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux services.Construite en 1924, la maison a fait l'objet de rénovations au fil des années. Bien qu'elle soit globalement bien entretenue, certains travaux de rénovation et de rafraîchissement devront être envisagés.La transformation des combles à des fins d'habitation est possible et permettrait d'augmenter la surface disponible. La propriété présente par ailleurs un potentiel constructible intéressant, compte tenu de sa situation en zone "centre".Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une famille, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités d'évolution à moyen et long terme.

Deux appartements, un chez-soi plein de possibilités

Je suis une maison pleine de possibilitésJe me trouve à l'Ankeloube 16 à Jeuss, dans un environnement calme et rural, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Morat. En tant que maison jumelée, j'offre un atout particulièrement précieux aujourd'hui : la flexibilité pour m'adapter à différentes situations de vie.J'abrite actuellement deux appartements indépendants. L'appartement du rez-de-chaussée est loué, tandis que le logement supérieur est libre. Je représente ainsi une opportunité intéressante non seulement pour les couples et les familles, mais également pour celles et ceux qui souhaitent combiner leur propre logement avec un revenu locatif.Peut-être souhaitez-vous vous installer chez moi tout en continuant à profiter d'un revenu locatif ? Peut-être recherchez-vous une maison permettant à deux générations de vivre sous le même toit ? Ou aimeriez-vous, à l'avenir, réunir mes deux logements pour créer une spacieuse maison familiale ? Je vous laisse de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant un généreux espace séjour et salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. Juste devant le logement s'étend mon jardin, avec beaucoup de verdure et suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours.Un étage plus haut se trouve le deuxième appartement avec séjour et salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Dans les combles, deux pièces supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'un réduit sont à votre disposition. Chambre à coucher, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis : à vous d'aménager ces espaces selon vos envies et votre mode de vie.Mon sous-sol a lui aussi beaucoup à offrir. En plus des caves et des espaces de rangement, vous y trouverez une généreuse buanderie, un atelier ainsi que le local technique.Ma parcelle s'étend sur 456 m² et comprend, en plus de la maison, un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin indépendant. Une place de parc extérieure est également disponible.Je ne suis peut-être ni une maison individuelle classique, ni une maison à deux logements tout à fait traditionnelle. Et c'est justement là que réside ma force. Vous pouvez m'adapter à votre vie : habiter un logement et louer l'autre, réunir deux générations sous le même toit ou transformer mes deux appartements en un seul et généreux foyer.Votre curiosité est éveillée ?Alors demandez mon dossier de vente complet et prenez le temps de mieux me découvrir. Et si vous avez ensuite le sentiment que je pourrais correspondre à vos projets et à votre façon de vivre, je me réjouis de vous accueillir pour une visite personnelle et de vous présenter mes espaces, mon jardin et toutes les possibilités que j'ai à offrir.Peut-être que votre prochain chapitre commencera bientôt à l'Ankeloube 16.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo