23 résultats - Villa acheter: Canton Argovie

Villa d'architecte exclusive avec appartement indépendant – vente discrète, région de Zofingen (AG)

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Rothrist, cette villa d'architecte bien entretenue de 2012 est proposée à la vente de manière discrète. Sur environ 340 m² d'espace de vie, la propriété combine une maison unifamiliale spacieuse de 6½ pièces (environ 275 m²) avec un appartement indépendant de 2½ pièces (environ 65 m²) – idéal pour vivre sur plusieurs générations ou comme maison avec revenu locatif en cours.Le cœur de la propriété est le salon et la salle à manger ouverts d'environ 80 m², qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine grâce à des verrières du sol au plafond et apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine de haute qualité est équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur combiné et d'un cooktop à induction. La chambre principale avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain principale avec baignoire indépendante et douche au niveau du sol offrent confort et retraite. Dans le sous-sol, une cave à vin et un atelier complètent l'offre de pièces, et une connexion sauna est préparée.L'espace extérieur donne à la propriété un flair méditerranéen : une piscine neuve construite en 2023, une terrasse spacieuse et partiellement couverte, et un jardin bien entretenu invitent à la détente. Un garage triple et plusieurs places de parking extérieures offrent un espace exceptionnellement grand. La propriété est chauffée de manière durable via une pompe à chaleur air-eau. En 2023 et 2024, des investissements importants ont été réalisés – la propriété se présente dans un état très bien entretenu, comme neuf.L'appartement indépendant a été entièrement rénové en 2023 et dispose d'une nouvelle cuisine de haute qualité. Il convient à la location à long ou à court terme et contribue de manière significative au financement.L'emplacement est également convaincant : la jonction de l'autoroute A1 (Zurich–Bern) est accessible en quelques minutes, et les connexions S-Bahn à Olten, Aarau et Zofingen sont à proximité immédiate. Les installations commerciales, les écoles et les loisirs locaux sont situés sur place.Cette propriété est annoncée de manière délibérément discrète et sans images. Je serais ravi de vous fournir l'exposé complet, y compris les photos, les plans d'étage et tous les détails, après contact personnel.

Villa Dreifuss - Où l'histoire écrit un nouveau chapitre

Après une période de vacance plus longue, la villa se présente aujourd'hui dans un état fortement nécessitant une rénovation. Cependant, c'est précisément cette opportunité spéciale : les acheteurs visionnaires ont la rare chance de restaurer soigneusement un bâtiment historique au caractère exceptionnel et de le préserver pour les générations futures.L'architecture représentative du tournant du siècle, les structures de pièces généreuses et les nombreux éléments originaux historiques donnent à la villa son aura incomparable. Avec environ 408 m² d'espace habitable, environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire et cinq étages, cette propriété exceptionnelle offre une variété de possibilités pour réaliser des rêves de vie individuels ou un concept d'utilisation représentatif.En tant qu'objet protégé communal, la villa ne possède pas seulement une valeur architecturale, mais également culturelle. La substance historique est à préserver conformément aux dispositions applicables, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique pour les amoureux de l'immobilier historique qui souhaitent préserver l'histoire avec soin, respect et perspective.Points forts • Villa historique de 1898 • Objet protégé communal avec signification culturelle • Parcelle spacieuse de 1 779 m² • Environ 408 m² d'espace habitable • Environ 226 m² d'espace d'utilisation secondaire • Volume de bâtiment de 2 207 m³ • Cinq étages • Architecture représentative du tournant du siècle • Substance originale historique avec charme spécial • Jardin similaire à un parc • Potentialité de restauration et de développement exceptionnel • Zone résidentielle calme avec bonne infrastructure • Opportunité rare pour les amoureux de propriétés historiques Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Élégant & exclusif domaine de campagne de 7,5 pièces

Ce domaine de campagne exclusif à Wiliberg AG est un lieu où arriver et respirer. Niché dans un paysage idyllique, il allie la tranquillité rurale à une architecture élégante et à un confort de vie de premier ordre.Les proportions généreuses des pièces et l'état continuellement modernisé créent une atmosphère de sécurité et d'élégance élégante. Que ce soit dans le salon lumineux ou dans le refuge privé, vous pouvez profiter de chaque moment dans un environnement avec un caractère spécial.Le domaine extérieur conçu avec amour avec une piscine chauffée, un étang naturel et une terrasse spacieuse invite à des heures détendues et à des soirées inoubliables. La vue sans obstacle souligne le sentiment de liberté et d'exclusivité, tandis que la bonne connexion rend la vie quotidienne agréable.Points forts : • Vue sans obstacle • Conception intérieure élégante dans le style moderne-classique • Piscine extérieure chauffée, étang naturel et jardin bien entretenu • Salon spacieux et lumineux avec poêle en faïence • Bâtiment de garage séparé pour deux véhicules • Système domotique Un foyer qui ne propose pas seulement un espace mais également une qualité de vie élevée.Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre Résidence dans le Vert

Ici, vivre devient un plaisir ! Entourée d'un décor idyllique, cette résidence se présente avec une élégance extraordinaire - un endroit où l'architecture maîtrisée et la qualité de construction sélectionnée créent une expérience de vie sans égale.À travers le hall d'entrée impressionnant, vous accédez au salon/salle à manger féodal avec cuisine de haute qualité. Les vastes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue sur le beau jardin. L'étage supérieur impressionne par sa galerie ouverte, sa hauteur de pièce fascinante et sa clarté architecturale. Le secteur principal avec balcon privé, salle de bain familiale et lumières supérieures à arc caractéristique forme un refuge intime plein de style et d'harmonie. Trois chambres d'enfants spacieuses ainsi qu'une salle de bain élégante complètent cet ensemble de vie.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement résidentiel idyllique et excellent • Construction solide et de haute qualité avec maçonnerie à double paroi • Concept de pièce impressionnant avec galerie ouverte et raffinement architectural • Jardin beau avec des aires de sièges couvertes, un élément d'eau et une terrasse. • Salle de bien-être/fitness et vaste salle de loisirs au sous-sol • Garage imposant avec avant-cour représentative, et de nombreux autres atouts Le sous-sol poursuit de manière cohérente l'exigence exclusive : un garage divisible avec générosité, un vaste espace de loisirs, un espace de bien-être élégant et une cave à vin se fondent en un équipement qui laisse à peine des souhaits ouverts. La salle technique et le compartiment de cave séparé assurent un confort parfait et un espace de stockage supplémentaire.Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Alors n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de vous !

Villa exclusive - Une propriété de luxe

Clarté moderne et légèreté harmonieuse Clarté moderne et légèreté harmonieuseLa vue mène sur le hall d'entrée directement dans le salon ouvert avec des surfaces en verre du sol au plafond. On peut ressentir la générosité du niveau, qui est conçu pour la vue d'ensemble, la lumière du jour et les distances courtes : arriver, respirer, regarder.Vivre avec un panorama - lumière, liberté et éléganceLe salon/salle à manger/cuisine s'ouvre sur la terrasse principale via des éléments coulissants larges et plus loin sur la piscine chauffée. L'intérieur et l'extérieur se fondent dans un paysage de vie fluide ; les meubles trouvent naturellement leur place - longue table, salon, îlot de cuisine comme point de rencontre social. Le panorama sur la ligne de collines verte accompagne la routine quotidienne : doux le matin, lumineux à midi, doucement capturé par l'éclairage extérieur le soir.Art culinaire rencontre design - cuisiner comme une expérienceLa cuisine d'une marque italienne dans un design clair est linéaire et représentative à la fois. Sans poignée et équipée d'un mur d'appareils précis de V-Zug et d'une île généreuse, où la cuisine, la préparation et la communication se rejoignent naturellement. Les solutions de stockage cachées préservent l'optique calme, les charnières à fermeture douce soulignent la valeur. La table de cuisson en verre céramique et le capot d'extraction sont de White House. Un pas suffit, et le service se déplace sur la terrasse. Un toilette pour les invités élégant est situé de manière pratique dans la zone d'entrée - distances courtes, confort élevé.Rétreats privés - dormir comme dans une suite de luxeAu 1er étage, trois chambres à coucher lumineuses avec des proportions agréables et des meubles intégrés sur mesure convainquent. La suite parentale est complétée par un dressing de 26,2 m² et une salle de bain parentale. Le couloir guidé longitudinalement intègre des éléments de stockage supplémentaires ; tout semble ordonné, calme et de haute qualité. Un balcon latéral pose un accent extérieur léger sur ce niveau.Polyvalence dans le sous-sol - vivre, ordre et rythmeLe sous-sol est le moteur fonctionnel de la maison : le hall, une grande pièce de stockage/cave (23,7 m²) pour les meubles de saison et les projets, ainsi qu'une pièce polyvalente/ménage (19,8 m²) avec lave-linge et sèche-linge Miele. Ici, les services de bâtiment fonctionnent de manière exemplairement organisée : système d'air frais, système Green-Water avec réservoir, décalcification, lignes guidées de manière propre, et lignes de séchage de plafond pratiques. Le système se montre ordonné et convivial - technologie que l'on remarque à peine dans la vie quotidienne mais que l'on ressent quotidiennement.Wellness dans vos quatre murs - salles de bain avec caractère spaDeux salles de bain entièrement équipées sur le niveau des chambres à coucher continuent le récit spa : douches à l'italienne au niveau du sol avec verre, éclairage réglable de manière fine, robinets précis et meubles de lavabo de valeur. Au rez-de-chaussée, le toilette pour les invités élégant complète l'offre de confort. Les matériaux restent consciemment calmes pour que la lumière, la générosité et les lignes claires puissent prendre effet.Idylle de jardin - votre paradis privéQue ce soit le petit déjeuner dans la lumière du matin ou le dîner d'été à l'extérieur - la terrasse fonctionne comme un deuxième salon. Comme couronnement, le studio au 2e étage s'ouvre directement sur une terrasse sur le toit de 61,3 m² : salon, salle à manger, vue panoramique - un endroit pour des soirées longues et calmes au-dessus des toits.Plus que stationner - garage & extrasLa villa A est orchestrée de manière intelligente : système KMX avec unité Data-Safe et audio multiroom, chauffage par le sol avec refroidissement, système d'air frais, et armoires et placards placés de manière réfléchie même dans les pièces secondaires. Les chemins de l'entrée à la maison sont courts et protégés du mauvais temps ; l'ordre reste un principe et un élément de confort également. Le garage spacieux offre de la place pour jusqu'à quatre véhicules et est complété par deux places de stationnement extérieures supplémentaires couvertes - intégrées de manière fonctionnelle et résolues de manière harmonieuse sur le plan architectural.

Villa panoramique représentative au Mutschellen

*** Plus de photos et une vidéo sur www.remax.ch/118921016-193 ***Cette villa représentative de 6½ pièces sur une surface habitable nette de plus de 210 m² combine générosité, lumière et espace pour créer une expérience de vie exclusive sur la pente sud-ouest ensoleillée du Mutschellen. Grâce à des fenêtres larges et au sol, la vue s'ouvre sur la vallée de la Reuss jusqu'aux hauteurs du Jura et aux sommets des Alpes. La salle à manger, le salon et la salle de famille se fondent harmonieusement les uns dans les autres au premier étage et sont complétés par une terrasse et un balcon entourant, rendant le panorama et les heures de soleil innombrables encore plus intenses.Au rez-de-chaussée, quatre pièces orientées vers le jardin offrent beaucoup de confort et d'intimité, chacune avec sa propre salle de bain - trois d'entre elles en suite. Une pièce chauffée avec accès extérieur, douche/WC et possible sauna, un grand atelier et une cave à vin créent un espace pour la forme physique, la créativité et les vins fins dans le sous-sol. Le jardin plat devient une zone de bien-être privée grâce à la piscine avec système de contre-courant, jacuzzi et douche extérieure.La villa se présente dans un style méditerranéen avec du marbre, des rampes en fer forgé et des accents dorés. Elle a été continuellement entretenue, récemment avec une façade fraîchement peinte. Un système d'alarme offre une sécurité supplémentaire. Le stationnement est possible dans le garage double avec accès à la maison et sur le terrain. Un domicile pour les personnes exigeantes qui apprécient la liberté, le style et la vue.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Laissez-nous vous convaincre sur place lors d'une visite dans un deuxième temps. Nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété représentative avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec terrain environnant et réserve de terrain constructible Ici, la vie commence avec la paix, l'espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, l'ensoleillement et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et relient confortablement le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. De la gare de Lenzburg, Zurich HB est accessible en environ 20 minutes avec des connexions directes rapides.Aperçu des points forts :- Propriété unique avec grand potentiel de développement et d'expansion- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de confidentialité- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (rez-de-chaussée) | de nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et terrain environnant- Surface habitable au rez-de-chaussée d'environ 245 m² | surface utilisable dans le sous-sol d'environ 270 m² | surface utilisable dans le tract de garage d'environ 55 m²- Total d'environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit à pans avec tuiles de toit "Eternit"- Pompe à chaleur eau-sol avec sondes de sol | système de décalcification- Surface totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (propriété entière)- Beau paysage de jardin avec des aires de sièges de jardin idylliques, une grande surface de gazon et une végétation luxuriante- Vue merveilleuse sur le vert avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- La vente est faite au plus offrant- Date de reprise à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Villa de campagne exclusive avec jardin spacieux située dans un endroit ensoleillé directement à la zone agricole

Bienvenue au Ahornweg 4 à Möriken (AG) À l'Ahornweg 4 à Möriken, vous attend une maison unique - parfaite pour les couples ou les familles qui apprécient l'espace, la vie privée et la qualité. Cette villa de campagne spacieuse avec plus de 500 m² d'espace utile et 280 m² d'espace habitable convainc par son architecture réfléchie, son état entretenu et de nombreux points forts.Points forts • Emplacement de micro-lieu de premier ordre : directement à la zone agricole, avec l'un des meilleurs emplacements ensoleillés du quartier • Programme d'espace généreux : plus de 500 m² d'espace utile, 280 m² d'espace habitable et un plan fonctionnel. Garage et jardinier supplémentaires. • État excellent : entretenu et modernisé en continu • Espace de vie/salle à manger ouvert sur 80 m² avec cheminée en marbre et portes coulissantes vers la piscine, qui fusionnent les espaces intérieurs et extérieurs • Paradis de jardin avec pin, arbre à feuilles, haie de thuya, groupe de palmiers, surface de gazon avec tondeuse automatique, jardin d'herbes et végétation soignée • Parcelle avec protection visuelle optimisée pour la vie privée • Place assise couverte avec mobilier, barbecue/cheminée et auvents - idéal pour les soirées d'été • Piscine en béton exclusive avec revêtement Renolit-Alkorplan, escalier romain, système de courant contraire et contrôle automatique de l'eau • Douche extérieure avec eau chaude • Jacuzzi dans la zone de jardin (2025) • Zone d'entrée représentative avec galerie à 5,20 m de hauteur • 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing, salle de bain et balcon orienté vers la zone agricole • Bureau / 5e pièce au rez-de-chaussée • 6 places de parking : 2 dans le garage, 4 à l'extérieur • Jardinier spacieux pour les équipements et les accessoires • Sauna avec douches et salle de repos avec lumière du jour (ces douches dans le sous-sol sont en plus des 3 salles de bain au rez-de-chaussée et à l'étage) • Cave à vin avec système de refroidissement professionnel • Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol • Grand espace de comble avec potentiel de rénovation (115 m²) • Salle de loisirs, de fitness ou de jeu (45 m²) dans le sous-sol avec lumière du jour • Base fiscale à Möriken, AG est de 94% État et équipement • La maison est techniquement et optiquement en très bon état grâce aux investissements constants. Les rénovations et les modernisations ont été effectuées en 2006/2011/2020/2024. • Salle de bain des invités à l'étage supérieur entièrement rénovée en 2011 • Rénovation totale et peinture extérieure dans la zone extérieure en 2020 • Parquet à l'étage supérieur et escalier en pierre naturelle posés en 2011 • Store, refroidisseur de cave à vin, technologie de piscine et feuille neuve • Cuisine rénovée en 2020 : réfrigérateur Sub-Zero, appareils Gaggenau • Peinture intérieure en 2024 • Zone d'entrée et cuisine avec sol en quartz de Valser • Système d'alarme avec capteurs de porte et de fenêtre ainsi que détecteur de mouvement dans toute la maison, y compris la commande d'application - modernisation octobre 2025 • Sous-sol avec parquet et plaques neufs (2017) • Chauffage par le sol, y compris le sous-sol. La pompe à chaleur pourrait remplacer le chauffage au fuel (8 000 L) • Pièces de vie et chambres à coucher/bureau climatisées - 2023 • Lave-linge / sèche-linge 2019 • Coffre-fort intégré (> 100 kg) • Tous les store sont motorisés et disposent d'une commande centrale ainsi que d'une commande d'application Disponibilité et vente • Prêt à être occupé à partir du 02.02.26 ou selon accord • Vente possible avec meubles - les images peuvent être convenues séparément

Villa de 8,5 pièces avec piscine & appartement indépendant à Oberentfelden

Ambiance de vacances au quotidien - cette villa indépendante allie beaucoup d'espace, d'intimité et un emplacement ensoleillé et calme à Oberentfelden. • Surface habitable: environ 270 m² sur 8,5 pièces ; Parcelle: 1178 m² ; Construite en 1983, modernisée en continu • Cuisine/Séjour: spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte • Extérieur: jardin entretenu avec grande piscine, espace de séjour couvert/veranda et balcon avec vue sur les montagnes • Pièces & Salle de bains: 5 pièces à l'étage, au total 3 salles de bains • Appartement indépendant: unité de 2,5 pièces flexible - idéale pour les invités, les au-pairs, le télétravail ou les générations • Confort & Énergie: chauffage au sol électrique, sauna ; aménagement intérieur de haute qualité • Stationnement: garage double plus 3 places de stationnement extérieures • Emplacement: convivial pour les enfants, calme et ensoleillé ; gare d'Oberentfelden Engelplatz à environ 600 m ; A1 en quelques minutes • Volume & Pièces annexes: volume de bâtiment d'environ 2263 m ; buanderie/technique, caves et pièces de loisirs au sous-sol • Disponibilité/Prix: sur demande ; CHF 1990000 Ceux qui souhaitent vivre généreusement, confortablement et avec beaucoup d'intimité à Oberentfelden trouveront ici leur maison idéale.

Oase im Grünen: Luxus Architektenvilla, zentral, ruhig und privat

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

Emplacement privilégié avec vue fantastique et beaucoup d'intimité

Recherchez-vous une villa de campagne charmante avec un paradis de jardin spacieux et une vue rêveuse, sans obstacle ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Villa de campagne de 8,5 pièces- Surface habitable d'environ 264 m2- Surface du terrain d'environ 1-334 m2- Cubature 1-466 m3- Année de construction 1969 (entretien optimal)- Hall de réception représentatif avec cheminée élégante- Armoires encastrées sur mesure dans diverses pièces- Cuisine de haute qualité avec façades à haute brillance et carrelages de sol et de mur exclusifs de VERSACE- Sauna au rez-de-chaussée- Cave à vin exceptionnelle dans la roche avec 1515 tonneaux- Aspirateur central avec conduit d'évacuation d'air vers l'extérieur- Sept aires de détente dans le jardin, dont deux avec un barbecue en briques- Petite forêt personnelle avec une population d'arbres anciens impressionnante- 2 cases de garage avec avant-cour- Disponible à la location après accordEmplacement:- Emplacement sud exclusif avec ensoleillement optimal- Possibilités de shopping à quelques minutes- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire dans le village- Offre de loisirs diversifiée et très belle zone de loisirs locale- Bonnes connexions avec les transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Erstklassige Designvilla an Top-Lage.

Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Designvilla begeistert mit einem beeindruckenden Edelstahlpool und einer weitläufigen, sorgfältig gestalteten Aussenanlage mit eleganten Loungebereichen und einem privaten Wellnessbereich. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Details schaffen eine harmonische Verbindung aus zeitloser Ästhetik und modernem Wohnkomfort, für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion, weitere Details nur persönlich oder telefonisch mitteilen.Besuchen Sie die Webseite der Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/5965411und erhalten Sie Zugang zu einer virtuellen Besichtigung sowie einer ausführlichen Dokumentation mit zusätzlichen Bildern, einem Grundriss und weiteren wichtigen Informationen wie Zahlen und Fakten.Einige Besonderheiten:+ Exklusive und begehrte Wohnlage+ Weitläufiges Grundstück mit Privacy+ Moderne, geradlinige Aussenarchitektur+ Edelstahl Aussenpool & Gedeckte Poollounge+ Aussensitzplatz mit Outdoorkitchen+ Wellnessoase mit Sauna & Whirlpool+ Weinkeller mit Degustationsraum+ Luxuriöser Wohnkomfort+ Smarte und durchdachte Raumaufteilung+ Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht+ Moderne Bulthaup Küche mit Top-Geräten+ Natursteinböden von Botticino Classico+ Cheminée im Wohnbereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Einbruchschutz und Alarmanlage+ Lüftungssystem+ Automatisierte Bewässerungsanlage+ Elektrische Sonnenmarkisen+ Schallschutzdecke im Erdgeschoss+ WäscheabwurfsystemWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Luxury meets exclusive design: your dream villa to feel at home in.This private paradise presents itself as an exquisite 5.5-room villa with an impressive indoor pool, a spacious outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights. This exclusive property creates an incomparable atmosphere of elegance and comfort and offers you a first-class living experience.Please understand that, for reasons of discretion, we can only provide further details in person or by telephone.Visit the property's website at https://www.immoleague.ch/3d/5965411and gain access to a virtual viewing as well as detailed documentation with additional pictures, a floor plan and other important information such as facts and figures.Some special features: Exclusive and sought-after residential location Spacious plot with privacy Modern, linear exterior architecture Stainless steel outdoor pool & covered pool lounge Outdoor seating area with outdoor kitchen Wellness oasis with sauna & whirlpool Wine cellar with tasting room Luxurious living comfort Smart and well thought-out room layout Large window fronts for plenty of daylight Modern Bulthaup kitchen with top appliances Natural stone floors from Botticino Classico Fireplace in the living area Innovative building automation Burglar protection and alarm system Ventilation system Automated irrigation system Electric sun awnings Soundproof ceiling on the first floor Laundry chute systemIf you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Villa exclusive de 14 pièces avec piscine à Fislisbach près de Baden

Cette villa exceptionnelle de 14 pièces combine un cadre de vie exclusif, des pièces spacieuses et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Reuss, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes. Située dans une position privilégiée avec une orientation sud, elle est calme et se trouve dans une impasse directement à la lisière de la forêt, vous pouvez ainsi profiter d'un niveau de vie privée et d'une expérience de vie unique.Avec une surface habitable et utilisable impressionnante de 711 m² sur un terrain de 1 327 m² avec un volume de 3 239 m³ (!), cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités et une vie représentative. La surface habitable nette est de 440 m² et est répartie sur 14 pièces, dont 6 chambres, un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m² et une cuisine élégante avec une île de cuisine, une salle à manger et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la suite parentale de 48 m² avec une dressing, une salle de bain en suite et un sauna privé. En outre, il y a 4 chambres pour les enfants et une chambre pour les invités.La terrasse de la piscine spacieuse de 121 m² avec la piscine de 9 x 3,6 m vous invite à vous détendre et à profiter. L'offre exclusive est complétée par un studio de 40 m², un terrain de jeu, un espace de séjour couvert et un balcon à l'étage supérieur.En termes de confort, cette villa convainc également à tous les niveaux : Un ascenseur relie 4 étages du sous-sol au rez-de-chaussée. Le garage double de 125 m² offre de l'espace pour 4 à 6 véhicules ainsi que des motos, complété par 4 à 5 places de parking extérieures.Grâce à la courte distance de marche à l'arrêt de bus et au centre du village avec des possibilités de shopping et des écoles, l'emplacement est non seulement idyllique mais également très bien connecté. Via Mellingen-Heitersberg, vous pouvez rejoindre rapidement le S-Bahn pour Zurich et à Baden, des trains rapides pour la gare principale de Zurich et l'aéroport.Disponibilité : sur arrangementPrix de vente : CHF 3 950 000.–Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent de l'espace, de la vie privée et une qualité de vie exclusive dans un emplacement de premier choix.Nous nous réjouissons de votre demande.

Villa avec vue panoramique, piscine et wellness à Olsberg

Cette villa moderne à Olsberg impressionne par son architecture claire, son emplacement surélevé avec une vue panoramique dégagée et son terrain spacieux avec une réserve de terrain constructible supplémentaire. Les environs calmes et naturels ainsi que la haute privacité en font un lieu de retraite idéal qui offre également une bonne connexion à la région. La maison s'étend sur trois niveaux et offre un concept de pièces bien pensé avec des espaces de vie lumineux et ouverts et des surfaces de fenêtres généreuses. Une cheminée design, une cuisine de haute qualité avec des appareils Gaggenau et le lien direct avec l'extérieur soulignent la haute qualité de vie et créent une atmosphère de vie agréable. Le jardin de style parc avec une piscine, un élément d'eau et divers espaces de séjour crée une atmosphère exceptionnelle avec beaucoup de calme et de privacité. L'intégration harmonieuse de l'architecture et de l'espace extérieur confère à l'ensemble de la propriété une qualité particulière. L'offre est complétée par une zone de bien-être privée avec un sauna, un bain de vapeur et une salle de fitness, ainsi que par un équipement technique complet avec un haut niveau de confort. Des détails bien pensés, tels que des armoires intégrées sur mesure à tous les niveaux, offrent également un espace de stockage généreux et une grande praticité au quotidien. La réserve de terrain constructible existante offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et présente un potentiel pour des développements futurs dans le cadre des règlements de construction et de zonage applicables. La combinaison de l'emplacement, de l'architecture, de la qualité de vie et des perspectives de développement fait de cette propriété une occasion rare sur le marché régional.Olsberg a une bonne connexion aux centres environnants. Par exemple, la ville de Bâle peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les navetteurs. Les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures sont situées dans les communes voisines et peuvent être atteintes rapidement. Dans le même temps, les environs offrent une variété de possibilités pour les activités de loisirs dans la nature. Olsberg est bien connecté au réseau de transport régional via une ligne de bus postale. La connexion de bus passe par les communes voisines et offre une connexion aux gares de Rheinfelden et Pratteln.

Vous cherchez une vue sur le lac et la montagne ? Nous avons votre objet de rêve pour vous !

Loin de la monotonie grise, vous vivrez ici toute la beauté d'un habitat individuel et non conventionnel. Perchée haut au-dessus du lac, cette villa vous offre tout ce que la culture du vivre moderne représente aujourd'hui.L'architecture soigneusement pensée et l'équipement de haute gamme, combinés avec la vue grandiose sur les lacs Hallwil et Baldegg et les montagnes de Suisse intérieure, vous enthousiasmeront !Hallwilersee... montagnes.. et vie de rêveBirrwil est une communauté municipale à faible imposition (95%) dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Kulm et est située dans la région de Seetal, sur la rive ouest du lac Hallwil.- Norme Minergie- Espace de vie lumineux avec cheminée- Parquets en chêne massif dans l'espace de vie et les chambres- Cuisine moderne avec réfrigérateur à vin, Teppanyaki- 3 salles de bains de haute qualité- Pièces spacieuses et inondées de lumière - Terrasse immense de 100 m2- Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,80m2 au rez-de-chaussée- Chambre de dressing- Système de décalcification- Cave à vin climatisée- Grenier avec climatisation, douche/WC - (Possibilité de salle de thérapie ou de bureau)- Système B&O dans toute la maison- Screed divisé- 3 garages fermés- 4 places de parking extérieures- Un droit de source existe sur la propriété !La maison peut être facilement agrandie à 8-9 piècesPrenez rendez-vous pour une visite. Vous serez enthousiastes

L'architecture rencontre le confort de vie

Avec la villa, une maison de résidence exclusive pour les exigences les plus élevées est en cours de création. L'architecture moderne, combinée avec une construction de haute qualité, crée une expérience de vie unique dans un endroit calme et privilégié. Des façades de fenêtres spacieuses, des pièces inondées de lumière ainsi que le concept de pièces bien pensé donnent à la villa une atmosphère de vie élégante et en même temps chaleureuse.La maison est construite complètement à l'aide d'un système innovant. Cette méthode de construction naturelle assure un climat de pièce et de vie exceptionnel avec un échange d'air et d'humidité naturel.La villa offre des pièces spacieuses pour un vie exclusif. L'emplacement calme à Meisterschwanden, combiné avec une belle vue, de la privauté et des finitions de haute qualité, fait de cette propriété une opportunité rare dans le segment résidentiel de luxe. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Villa exclusive en construction moderne • Concept de vie de haute qualité et durable • Climat de vie naturel et sain • Superficie de vie spacieuse • Pièces inondées de lumière avec architecture moderne • Emplacement calme avec belle vue • Terrasses et jardins ensoleillés avec piscine • Matériaux de haute qualité sans produits chimiques de construction • Construction accessible aux personnes à mobilité réduite • Privauté et vie exclusive dans le segment de luxe Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.