1281 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

Vivre à Capriasca: élégant 4.5 pièces avec vue ouverte et grande lumière

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Capriasca, immergé dans la tranquillité et le vert, nous proposons à la location un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une raffinée palazzina de seulement 6 unités résidentielles.La propriété bénéficie d'une vue ouverte splendide sur la campagne et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et de bien-être, à quelques minutes de tous les principaux services.La situation est particulièrement stratégique : le centre de Tesserete est accessible à pied, en voiture ou en transports en commun en quelques minutes, tandis que Lugano est à seulement 9 km et est accessible en environ 20 minutes. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des commerces, des restaurants, des banques, des bureaux de poste, des cabinets médicaux et le moderne centre sportif de Capriasca.Distribution des espacesL'appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et espaces lumineux :* Entrée privée.* Hall d'entrée avec placard mural pratique.* Cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la zone de vie.* Grand salon avec grandes ouvertures et beaucoup de lumière naturelle.* Balcon couvert avec vue ouverte sur le vert et les montagnes.* Chambre à coucher avec dressing, accès au balcon et salle de bain en suite avec grande douche et double lavabo.* Deux chambres simples lumineuses et bien proportionnées.* Deuxième salle de bain avec baignoire.* Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Plus de l'immobile* Vue panoramique et ouverte.* Contexte résidentiel calme et réservé.* Palazzina de seulement 6 unités résidentielles.* Espaces modernes et très lumineux.* Cave privée.* Deux places de parking dans le garage.Conditions de locationLoyer net : CHF 2'090. / moisAcompte pour frais accessoires : CHF 150. / moisDeux places de parking dans le garage : CHF 100. / mois chacuneTotal mensuel : CHF 2'440.Un logement idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un contexte exclusif, calme et naturel, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité avec Lugano.

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="8bef0fd0-280a-4ddc-be88-706ad92a31fc" data-testid="conversation-turn-187" data-scroll-anchor="false" data-turn="user" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-699c6f28-8c34-8385-9410-1cbc6c050102-35" data-testid="conversation-turn-188" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> In prima fila lago, nel centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali al quarto piano, con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne. La posizione consente di raggiungere a piedi via Nassa e tutti i principali servizi. L’ascensore con accesso diretto introduce all’abitazione di 198 mq (193 mq abitabili). L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con balcone affacciato sul lago. La cucina è moderna e separata. La zona notte comprende tre camere spaziose, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite con vasca e bidet. Un terzo bagno finestrato con doccia e bidet serve la terza camera. L’appartamento dispone di lavanderia privata e climatizzatori autonomi in ogni ambiente. Finiture di qualità con pavimenti in marmo e parquet. Il palazzo è dotato di garage automatizzati. Animali di piccola taglia ammessi. Disponibile da subito con contratto minimo di due anni. Pigione: CHF 6’000.– Spese forfait: CHF 900.– 2 posteggi meccanizzati: CHF 700.– Totale: CHF 7’600.-

Appartement de 2 pièces à Lugano

À louer à partir d'une date à convenir, joli appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée - Situé dans le centre-ville et à proximité de tous les services;- Cuisine complètement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Chambre à coucher;- Parquet;- Cave;- Buanderie commune.Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à 150.- CHF par mois.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

Appartement - Lugano

LORETO : LUMIÈRE, TERRASSE ET VILLE À QUELQUES PASVivre près du centre, rejoindre le lac à pied et avoir un parking dans le garage : une combinaison qui n'est pas évidente à Lugano.Dans le quartier de Loreto, à seulement 5 minutes à pied du lac et du Lido di Riva Caccia, nous proposons un appartement de 1,5 pièce complètement rénové et prêt à habiter.Situé au troisième étage, il offre environ 50 m² caractérisés par des pièces lumineuses, des lignes propres et des teintes neutres. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la zone de jour et créent une continuité agréable avec la terrasse couverte d'environ 9 m², idéale pour un petit déjeuner en plein air ou pour se détendre à la fin de la journée.La cuisine moderne, réalisée sur mesure et équipée d'un snack, s'intègre harmonieusement dans l'environnement. La salle de bain, aux lignes contemporaines, est équipée d'une grande douche.En 2026, l'appartement a été valorisé avec de nouvelles fenêtres, des sols, des stores automatiques, une peinture, un plâtrage et une porte d'entrée.La propriété dispose également d'une buanderie privée et d'un cellier. Un parking dans le garage est déjà inclus dans le loyer.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre Lugano de manière pratique, avec le centre-ville, le lac, les transports en commun et les principaux services facilement accessibles à pied.Conditions de location • Loyer mensuel net : CHF 1700.-, parking dans le garage inclus • Caution mensuelle pour les frais accessoires : CHF 150.-, avec réglage • Loyer mensuel total : CHF 1850.- • Durée minimale du contrat : 2 ans Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite.

MODERNA MANSARDA A DUE PASSI DAL PARCO CIANI

ELÉGANTE MANSARDE RÉNOVÉE À DEUX PAS DU PARC CIANI Au centre de Lugano, nous proposons à la location une élégante mansarde entièrement rénovée, située au 5e étage, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre au coeur de la ville, avec la commodité d'avoir tout à portée de main et, en même temps, la proximité du Parc Ciani.Le logement présente une distribution des espaces fonctionnelle et bien pensée. • La zone jour se développe autour d'un séjour de généreuses dimensions, relié à la cuisine et au cellier. Le séjour, caractérisé par une hauteur de 2,62 m dans la partie indiquée sur le plan, offre un espace central à aménager selon vos besoins, tandis que la cuisine dispose d'une séparation dédiée au cellier, élément pratique pour la gestion quotidienne des espaces. • La zone nuit comprend trois chambres, dont la master avec salle de bains en suite, disposées de manière à garantir une claire séparation par rapport aux espaces de la zone jour. • Complètent la distribution deux salles de bains et un espace dressing, ainsi qu'un débarras. • Entièrement rénovée, la mansarde est équipée de la climatisation et de raccordements pour la machine à laver directement à l'intérieur du logement, offrant un niveau supplémentaire de praticité. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible en complément de la proposition.Les animaux de petite taille sont également admis.Loyer: CHF 3'850Provision charges: CHF 300.-Place de parking extérieure: CHF 250.-

MODERNO DUPLEX DI 4.5 LOCALI

MODERNO DUPLEX DI 4.5 LOCALI Appartamento inserito in una moderna residenza con grandi giardini, a pochi minuti dalle scuole, servizi e dall'accesso autostradale. Bioggio é un comune molto ben servito da mezzi pubblici con ottime infrastrutture e servizi quali scuole, banche, uffici postali, ecc. L'appartamento ha una metratura di circa 125 mq dispoti su 2 livelli, 20 mq di terrazza coperta con accesso diretto al giardino condominiale. Zona giorno: Ingreso sul soggiorno con cucina open space, un bagno di servizio, grande vetrate rivolte sul terrazzo esterno. La zona notte si trova al piano superiore e dispone di master con bagno en suite e doccia , altre due camere da letto, bagno con vasca e bidè, locale lavanderia. A completare l'appartamento una cantina . Disponibile da subito. Animali di piccola taglia ammessi. Pigione: CHF 2'300.- Acconto spese: CHF 250.- Posteggi in autorimessa: CHF 150.- Si accetta la Swiss o First caution.

Construction récente • Plus de 200 m² de terrasses privées • Jacuzzi • Vue panoramique • 3 places de parking

PENTHOUSE MODERNE EXCLUSIF DE 4,5 PIÈCES AVEC GRAND ESPACE EXTÉRIEUR – LUGANO PREGASSONAConstruction récente • Plus de 200 m² de terrasses privées • Jacuzzi • Vue panoramique • 3 places de parkingDans un quartier résidentiel recherché de Lugano-Pregassona, nous proposons à la location ce penthouse élégant de 4,5 pièces de construction récente, une résidence moderne et raffinée conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, caractérisé par le confort, la privauté, les grands espaces et une qualité de vie extraordinaire.La construction récente garantit une conception architecturale moderne, des espaces contemporains et un niveau élevé de confort, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et prête à vivre.Le véritable élément distinctif de la propriété est les deux magnifiques terrasses privées d'environ 100 m² chacune, pour une superficie totale de plus de 200 m² d'espaces extérieurs exclusifs.Le grand et lumineux séjour s'ouvre directement sur la terrasse couverte d'environ 100 m², équipée de stores, idéale pour vivre à l'extérieur dans un confort total tout au long de l'année. Un endroit parfait pour les repas à l'extérieur, les dîners avec des invités ou simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité de l'emplacement.Un escalier spectaculaire mène au deuxième terrasse panoramique privée d'environ 100 m², agrémentée d'un Jacuzzi. Un authentique rooftop exclusif où l'on peut se permettre des moments de détente absolue et admirer une vue panoramique imprenable sur la ville de Lugano et les collines environnantes.PIÈCES MODERNES, SPACIEUSES ET LUMINEUSESLa zone jour présente des pièces généreuses et bien proportionnées. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'un banc de travail élégant recouvert de granit noir, qui confère à la pièce un caractère contemporain et sophistiqué.La zone nuit, bien séparée de la partie jour, comprend trois chambres, toutes avec accès direct à la terrasse couverte. Une caractéristique particulièrement agréable qui permet de vivre la lumière naturelle et le rapport avec les espaces extérieurs même dans la zone privée de l'appartement.La propriété dispose également de deux salles de bains complètes avec fenêtre, une avec baignoire et une avec douche, en plus d'une salle de bains pour invités et d'une pratique buanderie privée.UN ÉQUIPEMENT EXCEPTIONNELLa propriété est complétée par une gamme exceptionnellement large et difficile à trouver d'espaces annexes :· 3 places de parking· Grand local privé pour vélos et motos· Grande cave· 2 débarras· Accès par ascenseur· Entrée piétonne· Appartement de 160m2· Terrasse couverte d'environ 100 m²· Rooftop panoramique d'environ 100 m² avec Jacuzzi· Vue panoramique sur la ville de Lugano et les collines environnantesUNE RÉSIDENCE RÉCENTE, EXCLUSIVE ET RARE SUR LE MARCHÉCe penthouse représente une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui veulent une résidence de construction récente à Lugano, avec des espaces intérieurs généreux et un équipement extérieur absolument extraordinaire.La combinaison de construction récente, plus de 200 m² de terrasses privées, Jacuzzi, vue panoramique, trois chambres et trois places de parking rend cette propriété une solution rare sur le marché locatif de Lugano.Un penthouse contemporain où l'on peut profiter du confort de la ville et du plaisir d'avoir un vrai rooftop privé.Loyer mensuel : CHF 5200. –Versement anticipé pour les frais : CHF 500. - sans règlement3 places de parking dans le garage : CHF 300. –TOTAL : CHF 6000. -

Duplex attique exclusif de 5,5 pièces avec loggia panoramique et jardin privé au cœur d'Origlio

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Rif. 2703 Lugano à louer spacieux 2.5 pièces avec jardin privé

Dans un emplacement confortable et stratégique, à quelques pas des principaux services et des commodités quotidiennes, nous proposons à la location un spacieux appartement de 2.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et élégant.L'appartement se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et par le jardin privé agréable qui entoure la propriété, offrant un environnement réservé et idéal pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer au confort d'un espace extérieur.La propriété se compose d'un entrée avec des armoires murales pratiques, d'un spacieux salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte avec un cellier commode, d'une chambre à coucher avec accès au jardin et d'une salle de bain avec baignoire.Pour compléter la propriété, il y a un parking dans le garage et l'accès à la buanderie du condominium.Loyer : CHF 1'550.-Parking dans le garage CHF 150.-Paiement mensuel anticipé pour les frais : CHF 230.-

Appartement de 5,5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Lugano Ruvigliana

Résidence exclusive de 5,5 pièces, entourée de nature, avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel de rare beauté.Au cœur du quartier élégant de Ruvigliana, à quelques pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons cette résidence raffinée de 5,5 pièces d'environ 160 m², récemment rénovée et enrichie d'une vue panoramique magnifique sur le golfe de Lugano.La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l'ampleur des espaces et la présence d'une terrasse de 40 m², conçue comme une extension naturelle de la zone de vie et idéale pour profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes.Le salon, élégant et spacieux, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte et d'une zone de repas agréable et séparée. Les deux chambres à coucher principales disposent également de balcons privés, offrant des vues supplémentaires sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.Une résidence historique entourée de natureL'appartement est situé dans un bâtiment prestigieux du début du XXe siècle, complètement rénové, qui combine le charme de l'architecture de l'époque avec le confort contemporain.La résidence est entourée d'un beau parc privé de 10 000 m², une oasis verte de grande valeur, entièrement à la disposition des résidents.Pour compléter l'expérience de vie, le parc dispose d'une piscine couverte avec terrasse solarium, accessible pendant la belle saison, approximativement de mars à octobre.Le bâtiment, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités résidentielles, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement calme. La localisation et l'exposition garantissent aux appartements une luminosité optimale et une vue splendide sur le lac de Lugano.Les piècesLa propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle:Salon spacieux avec zone de repas séparée et accès direct à la terrasse couverteTerrasse panoramique d'environ 40 m²Deux autres balcons accessibles depuis les chambres à coucherCuisine équipée3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé3 salles de bains, équipées de douche et/ou baignoireToilettes pour les invitésBuanderiePlace de parking dans le garageUn lieu de vie exclusifCette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte élégant, entouré de verdure, caractérisé par la privauté, la tranquillité et une vue sur le lac de rare beauté.La combinaison d'un bâtiment historique complètement rénové, d'espaces de vie amples, de terrasse panoramique, de parc privé et de piscine confère à la propriété un caractère unique, difficile à reproduire.Disponibilité: immédiateAnimaux: non admisLoyer mensuel: CHF 5500.Caution pour frais accessoires: CHF 700.Place de parking dans le garage: CHF 200.Une résidence avec caractère, dans l'un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Conseillère en immobilier

ELEGANTE 3.5 LOCALI AMMOBILIATO IN CENTRO LUGANO

ELEGANTE 3.5 LOCALI AMMOBILIATO IN CENTRO LUGANO Nel cuore di Lugano, in una residenza a pochi passi dal lago, proponiamo un elegante appartamento completamente ammobiliato. L'appartamento posto al quarto piano, si trova vicino a tutti i servizi ed è così distribuito: - Ampio ingresso con armadi a muro; - Grande zona giorno e pranzo con accesso al balcone; - Moderna cucina a vista; - Bagno finestrato con vasca; - Camera master con armadio; - Seconda camera con armadio a muro; - Lavanderia privata nell'appartamento; - Aria condizionata in tutto l'appartamento. Completano la proprietà: una cantina. Pigione: CHF 3'800.- Acconto spese CHF 250.- Possibilità di posteggio all'autosilo Motta. Disponibile da subito anche come residenza secondaria.

ELEGANTE APPARTAMENTO IN CENTRO LUGANO

ELEGANT APARTMENT IN CENTRAL LUGANO In central Lugano, we offer for rent an elegant apartment completely renovated, ideal for those who wish to enjoy the convenience of having everything on their doorstep while at the same time being in a quiet area and a few steps from Parco Ciani.The property stands out for its well-distributed spaces, high ceilings and good brightness, with a welcoming living area with open-plan kitchen. The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom, two other bedrooms, a second full bathroom, a fourth room for use as an office or walk-in closet and a guest toilet.For added comfort, there are connections for a washing machine in the apartment and air conditioning.Rent: CHF 6'000.-Advance on charges CHF 350.-Outdoor parking: CHF 250.-Small pets allowed.

Appartement de charme, à deux pas du Parco Ciani

Au centre de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement complètement rénové, idéal pour ceux qui veulent vivre la commodité d'avoir tout sous leur maison mais en même temps dans un quartier calme et à quelques pas du Parco Ciani.L'immobilier se distingue par ses espaces bien distribués, ses hauts plafonds et sa bonne luminosité, avec un coin salon accueillant avec cuisine ouverte. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète, offrant confort et fonctionnalité.Pour un confort supplémentaire, il y a des prises pour la machine à laver dans la maison et la climatisation.Loyer: CHF 3'850.-Acompte frais: CHF 250.-Parking extérieur: CHF 250.-