1339 résultats - Biens immobiliers à louer: District Lugano

LUGANO | 92 m2 | 2.5 ARREDATO | ACCANTO A VILLA SASSA e OSPEDALE CIVICO

Disponibile da subito!Affittasi ampio 2.5 locali arredato a Lugano accanto alla prestigiosa Villa Sassa, all'interno di una palazzina totalmente ristrutturata e di pochi appartamenti. Inserita in una zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, ha a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.L'appartamento ARREDATO sito al primo piano è cosiì composto: • Ingresso • Cucina separata, abitabile e con accesso ad un balcone coperto • Soggiorno di circa 40 m2 con doppia porta finestra con accesso al balcone coperto • Bagno completo di cabina doccia e finestra • Camera da letto con armadio e balcone coperto.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia in comune. Un posto auto. Valido perché: • Vicinanza all'Ospedale Civico Fermata del bus limitrofa • Vicinanza stazione treni e funicolare • Ristrutturato • ARREDATO • Vista lago • Orientamento zona giorno a sud • Stile moderno • Aria condizionata • Armadi a muro Ev. scontistica per i servizi spa e wellness presso Villa Sassa.Condizioni pigione CHF 1'850.-acconto spese accessorie CHF 150.- posto auto esterno a CHF 100.-/mesePer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Arredato Appartamento di Lusso con Ampia Terrazza e Vista Lago

La Residenza Capo San Martino sorge in una delle zone più esclusive e ricercate di Paradiso, alle porte di Lugano. Immersa in un contesto verde e tranquillo, gode di una spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, attraverso una piacevole passeggiata lungo il lungolago.La residenza comprende 26 appartamenti distribuiti su otto piani e mette a disposizione dei residenti servizi di alto livello, tra cui:- piscina coperta;- palestra;- sauna;- bagno turco.La posizione risulta particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale, grazie alle condizioni favorevoli offerte dal Comune di Paradiso rispetto a Lugano e a numerosi comuni limitrofi.L'appartamento di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 200 m², è situato al 5 piano della residenza.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e luminoso soggiorno, completato dalla zona pranzo e dalla moderna cucina a vista. Dal soggiorno si accede alla straordinaria terrazza di circa 70 m², dalla quale si può ammirare un'incantevole vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende 3 camere da letto. La camera padronale dispone di una splendida vista lago e di un bagno privato en suite. Un secondo bagno completa gli spazi interni.La proprietà comprende inoltre 3 posti auto in autorimessa e una cantina di 30 m2.Canone di locazione mensile, spese condominiali incluse: CHF 11'000.-Die Residenz Capo San Martino befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Paradiso, vor den Toren von Lugano. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet sie einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten zu Fuß über einen angenehmen Spaziergang entlang der Seepromenade erreichbar.Die Residenz umfasst 26 Wohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen, und bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:- Hallenbad;- Fitnessraum;- Sauna;- ein Dampfbad.Die Lage ist auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant, dank der günstigen Bedingungen, die die Gemeinde Paradiso im Vergleich zu Lugano und zahlreichen benachbarten Gemeinden bietet.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich im fünften Stock der Wohnanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch den Essbereich und die moderne offene Küche ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die außergewöhnliche, ca. 70 m² große Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießen kann.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Seeblick und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Innenräume.Zur Immobilie gehören außerdem 3 Stellplätze in der Tiefgarage und ein 30 m² großer Keller.Monatliche Miete, inklusive Nebenkosten: CHF 11'000.-The Capo San Martino Residence is located in one of the most exclusive and sought-after areas of Paradiso, just outside Lugano. Nestled in a peaceful, green setting, it offers spectacular views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The center of Lugano is about a 20-minute walk away, via a pleasant stroll along the lakefront.The residence comprises 26 apartments spread over eight floors and offers residents high-end amenities, including:- an indoor pool;- a gym;- a sauna;- Turkish bath.The location is also particularly attractive from a tax perspective, thanks to the favorable conditions offered by the Municipality of Paradiso compared to Lugano and numerous neighboring municipalities.The 4.5-room apartment, with a living area of approximately 200 m², is located on the fifth floor of the residence.The heart of the home is the spacious and bright living room, complemented by the dining area and the...

Nizza Paradise – appartement de luxe meublé, terrasse sur le verdoyant

Nizza Paradise – Appartement de luxe meublé, terrasse sur le verdoyant Nous proposons à la location un élégant appartement meublé situé dans la résidence exclusive Nizza Paradise à Paradiso, à quelques minutes à pied de tous les services importants. Une adresse qui allie prestige et confort, avec des équipements rares qui se rencontrent ici en un seul endroit : salle de sport, spa, piscine intérieure et extérieure, à l'usage exclusif des locataires de la résidence.L'appartement est organisé autour d'un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine moderne ouverte se fond naturellement dans le salon, créant ainsi un espace fluide et lumineux. Les deux chambres offrent une atmosphère calme et privée et disposent chacune d'une salle de bain complète.La véritable plus-value de cet appartement est la terrasse couverte avec vue sur le verdoyant et la forêt environnante : un coin retiré où le temps semble s'arrêter, avec une atmosphère que l'on trouve rarement en ville.L'appartement est meublé avec goût et soin et est prêt à être occupé immédiatement.Disponible à partir du 1er octobre. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Une assurance responsabilité civile est requise. Caution : trois mois de loyer.Loyer : 5 400 CHF par mois, incluant deux places de parking dans le garage. Charges : 350 CHF par mois, forfaitaires.Durée minimale du contrat : deux ans.

RESIDENZA 27: 3,5 locaux de construction récente

À Molino Nuovo, via Trevano 27, Residenza 27 : une construction moderne Minergie-P qui permet de vivre de manière durable. Le bâtiment accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique, à la qualité des matériaux utilisés et à la conception des espaces pour créer un environnement avec un maximum de confort résidentiel.Le quartier de Molino Nuovo, à seulement 10 minutes à pied du lac et du centre historique de Lugano, est situé dans une position stratégique avec tous les services : des écoles aux centres médicaux, des zones de loisirs à tous les commerces de détail, y compris le Mercato Resega.Pour les étudiants, il est pratique de rejoindre à pied l'Université de la Suisse italienne, qui se trouve juste de l'autre côté de la rivière Cassarate, tandis que pour les sportifs, la zone est proche du stade Cornaredo.De plus, il est possible de rejoindre les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud en seulement 10 minutes en voiture.Description de l'appartement :L'appartement est situé au 1er étage, a une superficie habitable d'environ 87 mètres carrés et se compose de : 2 chambres avec armoires, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles de bain, une terrasse d'environ 13 mètres carrés.Les appartements disposent de technologies de pointe telles que :- consommation électrique communautaire avec refacturation Neovac- domotique BTicino- vidéophone avec application sur smartphone- système de chauffage et de refroidissement au sol centralisé- ventilation mécanique individuelle avec déshumidification- lamelles et stores motorisés Griesser pour protection solaire installés sur toutes les fenêtres- fenêtres Finstral avec vitrage triple- revêtement de sol en grès porcelanisé de grande taille en gris dans tout l'appartement- murs en placoplâtre Knauf- portes blindées et portes intérieures blanches Garofoli- cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens- robinetterie Gessi- colonne lave-linge-sécheuse Siemens dans chaque appartement- lampes de design installées à tous les points d'éclairageServices supplémentaires :- cave privée au rez-de-chaussée avec prise électrique connectée au compteur de l'appartement- local pour poussettes et trottinettes adjacent à l'entrée piétonne- boîtes aux lettres à proximité de l'entrée de l'immeuble- jardin commun- vidéosurveillance dans les parties communes- possibilité d'avoir l'appartement entièrement ou partiellement meublé, à l'intérieur comme à l'extérieurConditions particulières :- dépôt de garantie de 3 mois de loyer- loyer mensuel avec frais forfaitaires (pas de réglement)- résidence secondaire possible- animaux domestiques autorisésGarage : places de parking dans le garage à CHF 200.-/mois, avec colonne de recharge pour véhicules électriques installée (+ espace pour motocyclette et vélo, également avec station de recharge électrique).Disponibilité : 1er janvier 2027Emplacement de la Residenza 27 :- arrêt de bus à côté de la Residenza- école élémentaire "Molino Nuovo" adjacente à la Residenza- école maternelle, jardin d'enfants et école primaire à proximité- divers commerces de détail, pharmacies, restaurants et équipements de loisirs- marché Coop Resega 2 km- stade Cornaredo 10 minutes à pied- conteneurs à ordures pour collecte séparée à proximité

Castello Guidini - Magnifica Proprietà Storica in Collina d'Oro

Questo esclusivo e magnifico "Castello Guidini" si trova in Collina d'Oro, in posizione collinare, con un buon soleggiamento e una bella vista aperta, a soli 5 minuti dalla scuola americana TASIS.Si tratta di una importante proprietà storica in stile castello ottocentesco che è iscritta nel catalogo degli edifici protetti come bene culturale di interesse locale. Il castello è stato costruito indicativamente nel 1851 e si sviluppa su 5 livelli oltre ad un livello interrato, con i piani raggiungibili tramite scale e ascensore. La casa é suddivisa in "zona famiglia" e "zona personale domestico".PIANO INTERRATO: locale tecnico, SPA, cantina vini, home cinema, bagno ospiti.PIANO TERRA: ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, ulteriore sala, locale lavanderia, 3 ingressi. PRIMO PIANO:sala, 4 camere da letto, 4 bagni, camera padronale con cabina armadio. SECONDO PIANO:sala, 3 camere, 1 studio, 1 biblioteca e 3 bagni. Al piano si trova anche una zona torretta con locale studio e terrazzetto panoramico. PIANO SOTTOTETTO:sala, studio, salotto. Il castello presenta un ottimo stato di manutenzione grazie al recentissimo rinnovo e restauro conservativo nel 2021.Esternamente, la proprietà presenta un bel giardino con una statua di Vincenzo Vela (famoso scultore svizzero-italiano) e una bella corte. Ci sono 2 posti auto e 2 posti moto coperti. L'immobile é dotato di un sistema domotico per la gestione delle luci, temperature di di ogni ambiente.A livello di servizi e strutture, nel comune sono presenti diverse scuole dell'infanzia, scuole elementari, medie, liceo e università. A pochi minuti si raggiungono i centri commerciali, la fermata del bus, le banche, i ristoranti e le infrastrutture pubbliche comunali. CARATTERISTICHE: - Ascensore.- Sistema domotico.- Esclusiva proprietà storica.- Anno di restauro: 2021.- Zona tranquilla nel verde, molto silenziosa, poco traffico.- Il comune é Lugano, ma la casa si trova geograficamente sulla Collina d'Oro.- Stazione ferroviaria Lugano: 7 km.- Ingresso autostrada: 5 km.Das exklusive ,,Castello Guidini" befindet sich in der Collina d'Oro, an einer sehr sonnige und hügelige Lage mit wunderschönen freien Aussicht, nur 5 Minuten weit von der Amerikanische Schule TASIS. Die Liegenschaft ist ein bedeutendes historisches Anwesen im Stil eines Schlosses aus dem 19. Jahrhunderts. Es gilt als geschütztes Gebäude und ist auch ein Kulturgut mit großer Wichtigkeit. Das Schloss wurde um das Jahr 1851 erbaut und erstreckt sich auf fünf Etagen zuzüglich des Untergeschosses. Die Geschosse sind über Treppen und Aufzug verbunden. Das Haus ist in ,,Familienbereich" und ,,persönlicher häuslicher Bereich" unterteilt.UNTERGESCHOSS:Technikraum, SPA, Weinkeller, Home cinema, Gästebad.ERDGESCHOSS:Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zusätzliches Aufenthaltsraum, Waschküche, 3 verschiedene Eingange.ERSTER STOCK:Aufenthaltsraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum.ZWEITER STOCK:Aufenthaltsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bibliothek und 3 Badezimmer. Auf dem selben Stock befindet sich auch ein Schlosszimmer mit Studio und eine kleine Panoramaterrasse.DACHGESCHOSS:Aufenthaltsraum, Studio, Wohnzimmer.Das Schloss befindet sich in sehr gutem Pflegezustand dank der letzten Renovierung und konservativen Restaurierung die in Jahr 2021 stattfand.Im Aussenbereich, gibt es einen schönen Garten mit einer Skulptur von Vincenzo Vela (berühmter Bildhauer aus dem Tessin) und ein schöner Innenhof.Es gibt 2 Autoabstellplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze.Der Anwesen verfügt über ein domotischen System für Beleuchtung sowie Heizung, unabhängig in jeden Raum.In der Gemeinde befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten. In wenige Minuten kann man Einkaufszentren, Bushaltestelle, Banken, Restaurants und kommunale Infrastrukturen erreichen.EIGENSCHAFTEN:- Aufzug.- Hausautomatisierungssystem.-...

Pura - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac

Dans la commune pittoresque de Pura, nous proposons un splendide appartement de 4.5 pièces à louer, situé dans un immeuble moderne en position dominante, avec une vue panoramique magnifique sur le lac.L'immobilie, particulièrement lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à l'excellente exposition, offre des environnements élégants et bien distribués. Elle se compose d'un grand séjour avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine moderne, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et de finitions de haute qualité.Une buanderie privée et deux places de parking extérieures complètent la propriété, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.La terrasse, le véritable point fort de la propriété, offre une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant, créant un environnement idéal pour se détendre et vivre des moments agréables à l'extérieur.Une résidence exclusive qui allie design contemporain, confort et tranquillité, dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone, à quelques minutes de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Viganello, appartement moderne 2.5 pièces en position stratégique

PPP 3 À Lugano Viganello, à quelques pas de tous les principaux services et dans une zone commode et bien desservie, nous proposons à la location un élégant appartement meublé de 2.5 pièces, idéal comme résidence principale.Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement d'environ 59 m² de surface commerciale offre: Un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de détente. Une grande chambre à coucher avec design moderne. Une salle de bain élégante avec douche et bidet, espace pour une machine à laver, et prête à être habitée.Un cave et un parking dans le garage complètent la propriété.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1'700.Frais de condominium: CHF 200./moisParking intérieur: CHF 100./moisTOTAL CHF 2.000.- Mois

Affittasi appartamento 3.5 locali immerso nel verde

3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen zu vermieten 3.5-Zimmer-Wohnung im Grünen zu vermietenIn ruhiger und naturnaher Lage vermieten wir eine helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche sowie direktem Zugang zu einer grossen, gedeckten Terrasse mit schönem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Der Schlafbereich umfasst zwei grosszügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine private Waschküche. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins inbegriffen.Nettomietzins: CHF 1'550.– pro Monat (inkl. Einstellplatz)Nebenkosten Akonto: CHF 300.– pro MonatMindestmietdauer: 2 Jahre.Verfügbar ab dem 1. September 2026.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

APPARTEMENT ATTIQUE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano-Besso, cet appartement attique exclusif et rénové vous attend avec environ 195 m2 d'espace de vie, des terrasses panoramiques spacieuses ainsi que d'une belle vue sur le lac et les montagnes.L'appartement est loué non meublé. Les photos publiées servent uniquement d'exemples d'aménagement.Le vaste séjour et salle à manger impressionne par une atmosphère lumineuse et agréable ainsi que par un accès direct aux terrasses. La cuisine design moderne s'intègre stylishement dans le concept de vie. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un placard encastré exclusif. Des placards encastrés pratiques supplémentaires se trouvent dans les chambres secondaires. De plus, l'appartement offre une zone séparée qui peut être idéalement utilisée comme bureau à domicile.Pour un confort de vie élevé, même pendant les mois d'été, des systèmes de climatisation sont installés dans le séjour et la chambre principale. La résidence Airone bien entretenue est principalement habitée par des propriétaires et des résidents à long terme, offrant un environnement de vie calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace de vie- 5 pièces- 3 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cuisine design moderne- Climatisation dans le séjour et la chambre principale- Parquet- Ascenseur- Terrasses panoramiques spacieuses- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace bureau à domicile- Placards encastrésLa gare de Lugano se trouve à environ 300 m. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles ainsi que les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. De plus, il existe des connexions directes vers Zurich et Milan.Deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles à la location pour CHF 180.- par mois chacune.Loyer net appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : optionnel CHF 180.- par place de parking et par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour plus d'informations ainsi que pour une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, est à votre disposition directement.Veuillez contacter M. Bader directement par courriel ou par téléphone :Courriel : contact@mafephoto.comTéléphone : 079 378 07 84

APPARTEMENT PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano-Besso, cet appartement penthouse exclusif et rénové offre environ 195 m2 d'espace de vie, des terrasses panoramiques spacieuses et une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.L'appartement est loué non meublé. Les images publiées ne servent qu'à l'inspiration de l'aménagement.Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur atmosphère lumineuse et agréable, ainsi que par l'accès direct aux terrasses. La cuisine designer moderne s'intègre élégamment dans le concept de vie.La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'une garde-robe intégrée exclusive. Des garde-robes intégrées pratiques supplémentaires sont disponibles dans les chambres secondaires. L'appartement offre également un espace séparé, idéal pour une utilisation en tant que bureau à domicile.La climatisation dans le séjour et la chambre principale assure un niveau élevé de confort pendant les mois d'été.La résidence Airone, bien entretenue, est principalement occupée par des propriétaires et des résidents à long terme, offrant un environnement de vie calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace de vie- 5 pièces- 3 chambres- 2 salles de bain- Cuisine designer moderne- Climatisation dans le séjour et la chambre principale- Parquet- Ascenseur - Terrasses panoramiques spacieuses- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace bureau à domicile- Garde-robes intégréesLa gare de Lugano est à seulement environ 300 m. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles et les commerces sont tous à distance de marche. Il y a également des connexions directes à Zurich et Milan.De plus, deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles et peuvent être louées séparément pour CHF 180.- par place de parking par mois.Loyer net de l'appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut de l'appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : optionnel CHF 180.- par place de parking par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, sera ravi de vous aider directement.Veuillez contacter M. Bader directement par courriel ou téléphone :Courriel : contact@mafephoto.comTéléphone : 079 378 07 84

ATTIQUE EXCLUSIF AVEC VUE SUR LE LAC - LUGANO-BESSO

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lugano-Besso, cet attique exclusif rénové vous attend avec environ 195 m2 d'espace habitable, de grandes terrasses panoramiques et une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'appartement est loué non meublé. Les images publiées servent exclusivement d'exemples de mobilier.Le grand salon et salle à manger convainc par sa luminosité, l'atmosphère agréable et l'accès direct aux terrasses. La cuisine moderne de design s'intègre élégamment dans le concept d'habitation.La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un placard mural exclusif. D'autres placards muraux pratiques se trouvent dans les chambres secondaires. En outre, l'appartement offre un espace séparé idéal comme bureau à domicile.Pour un haut niveau de confort de vie, même pendant les mois d'été, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et dans la chambre principale.La résidence Airone soigneusement entretenue est principalement habitée par des propriétaires et des résidents de longue date et offre un environnement calme, agréable et très bien entretenu.Points forts- environ 195 m2 d'espace habitable- 5 pièces- 3 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cuisine moderne de design- Climatisation dans le salon et dans la chambre principale- Parquets- Ascenseur- Grandes terrasses panoramiques- Vue sur le lac et les montagnes- Buanderie privée- Espace bureau à domicile- Placards murauxLa gare de Lugano se trouve à seulement environ 300 m. L'arrêt de bus de la ligne 3 "S. Nicolao", les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. De plus, il existe des liaisons directes pour Zurich et Milan.Deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles, qui peuvent être louées séparément pour CHF 180.- par mois et par place de parking.Loyer net appartement : CHF 4'100.- par moisLoyer brut appartement : CHF 4'450.- par moisPlace de parking dans le garage souterrain : optionnel CHF 180.- par place de parking et par moisDisponible : à partir du 1er août 2026Pour plus d'informations et pour une visite personnelle, le propriétaire, M. Bader, est à votre disposition.Le contact est établi directement avec M. Bader par courrier électronique ou par téléphone :Courrier électronique : contact@mafephoto.comTéléphone : 079 378 07 84

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, combinant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un maximum d'intimité et de calme. En même temps, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique – un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui assurent un sentiment d'espace exceptionnel et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. La renommée TASIS – The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que la Franklin University Switzerland est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée – un espace polyvalent et bien organisé qui convient à différents usages. Grâce à sa superficie généreuse et à sa disposition fonctionnelle, il peut être utilisé sans problème comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche – une caractéristique d'équipement rare et particulièrement charmante • Possibilité de louer une troisième place de parking

Appartement exclusif avec vue sur le lac

Appartement meublé de 3.5 pièces dans un immeuble d'époque ne comptant que 10appartements avec une vue magnifique sur le golfe de Lugano.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une petite cuisine séparée, d'un salon avecterrasse de 18 m², d'une chambre à coucher avec dressing, d'une deuxième chambre,d'une salle de bain avec baignoire à jets d'eau et douche spacieuse.Buanderie dans l'immeuble.1 place de parking dans le garage souterrain.À la disposition des résidents, une piscine merveilleuse pour des momentsagréables de détente et de loisirs.Contrat à durée déterminée, maximum 10 mois, résidence secondaire.Loyer mensuel CHF 3'000.- tout compris

Villa de luxe à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes d'Origlio, nous proposons une villa prestigieuse à louer, nichée dans un vaste parc privé avec une vue enchantante sur le lac et les pâturages de chevaux environnants.La propriété se distingue par ses intérieurs élégants dans le style anglais, qui convainquent par des matériaux de haute qualité, des espaces généreux ainsi qu'une répartition harmonieuse et stylée des pièces.Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste salon avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse séparée, un solarium lumineux ainsi qu'une chambre à coucher avec un dressing accessible et une salle de bain en suite avec baignoire double. À l'étage, se trouvent quatre chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un petit salle de sport.Au sous-sol (-1), il y a une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un atelier de loisirs. La villa dispose également d'un vaste parc privé, d'un garage fermé et couvert pour deux véhicules ainsi qu'une grande place avant avec des possibilités de stationnement supplémentaires.Loyer mensuel : 5'000 CHFFrais accessoires : à la charge du locataire.

Villa de luxe directement sur le lac

Belle villa de haut standing, avec des finitions extra luxueuses, dans une position privilégiée à Riva San Vitale, sur la rive du lac de Lugano, à l'intérieur d'un parc privé de 4500 m², avec piscine chauffée et accès direct au lac. Le complexe comprend 5 villas et 6 appartements avec de grandes fenêtres, des cours intérieures, des jardins et des terrasses. Grande durabilité écologique avec certification Minergie, qui garantit la haute qualité des matériaux et l'impact énergétique faible, donc confort avec des coûts de gestion très bas et la valeur de l'investissement qui se maintient dans le temps.Villa composée d'un salon avec salle à manger et de un winter garden, d'une cuisine habitable, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 6 salles de bains, d'un sous-sol avec buanderie et salle de loisirs, d'un portique extérieur avec jardin.Équipements: Certification Minergie Chauffage et refroidissement au sol + climatisation intégrée et contrôle de l'humidité. Système de ventilation douce pour assurer les échanges d'air 24 heures sur 24 et l'absence de poussières ou d'allergènes Système domotique avec contrôle direct depuis un smartphone et une tablette Ascenseur privé Système d'alarme anti-intrusion périphérique et volumétrique, personnalisable et contrôlable à distance Porte blindée de haute performance (classe 3) avec panneau extérieur en verre retro-laqué Stores métalliques avec système anti-soulèvement breveté et système innovant de passage air/lumière Jardin privé de 122 m², planté et complet avec irrigation automatique et récupération d'eau de pluie Cuisine Boffi avec électroménagers Miele de dernière génération Espace vert commun de 2000 m² avec aire de jeux, accès direct au lac et piscine en marbre pour l'usage exclusif des résidents Surface habitable 344 m² Terrasses 53 m² Portique 37 m² Jardin 102 m² La propriété est complétée par 3 emplacements de parking intérieurs pratiques.Prix de location de la villa, non meublée: CHF 8'500 /mois + 1'000 francs frais

Appartement confortable de 1,5 pièces à Paradiso, Lugano

Appartement monolocal rénové Via Zorzi, ParadisoUn appartement repensé avec soin, au premier étage d'un condominium tranquille dans l'une des rues les plus pratiques de Paradiso. Rénové en 2026, il offre un intérieur lumineux et bien organisé, avec un double accès au balcon et une vue sur les arbres et le vert — une qualité rare, à quelques minutes du centre de Lugano.Les espacesLa pièce unique intègre le coin nuit, le salon et la cuisine en vue — raffinée en bois naturel et blanc, élégante dans la simplicité. Un rail de rideau permet de séparer discrètement le coin nuit sans fermer l'espace. La salle de bain est moderne et soigneusement conçue. Dans l'entrée, des armoires murales sur mesure complètent l'équipement avec des espaces de rangement.Le condominium est calme, avec des résidents respectueux.La situationLa Via Zorzi est une rue résidentielle et calme de Paradiso, mais avec tout à portée de main :🛒 Supermarché — même rue, moins de 1 minute à pied 🚂 Gare FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzone, Milan) — ~5 minutes à pied 🚌 Arrêt de bus Paradiso (lignes 2, C112, toutes les 15–20 minutes pour le centre) — ~3 minutes à pied 🏙️ Centre de Lugano — ~5 minutes en bus ou en train 🌊 Promenade du lac et chemin piétonnier vers Lugano — ~8–10 minutes à pied ⛵ Embarcadère Paradiso (Gandria, Morcote et au-delà) — ~10 minutes à pied 🏔️ Funiculaire Monte San Salvatore (912 m, vue sur les Alpes et le lac) — ~10 minutes à pied 🛣️ Autoroute A2 (axe nord-sud CH-IT) — ~5 minutes en voiture ✈️ Aéroports de Milan (Malpensa et Linate, connexion directe) — ~1 heure en voitureParadisoCommunauté résidentielle surplombant le lac de Lugano, à 3 km du centre historique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La promenade du lac relie Paradiso à Lugano à pied ou à vélo. Environ : Jardin Belvédère, restaurants et cafés avec terrasse sur le lac, funiculaire pour le Monte San Salvatore.

Appartement confortable de 1,5 pièces à Paradiso, Lugano

Appartement monolocal rénové Via Zorzi, ParadisoUn appartement repensé avec soin, au premier étage d'un condominium tranquille dans l'une des rues les plus commodes de Paradiso. Rénové en 2026, il offre un intérieur lumineux et bien organisé, avec un double accès au balcon et une vue sur les arbres et le verdure — une qualité rare, à quelques minutes du centre de Lugano.Les espacesLa pièce unique intègre le coin nuit, le salon et la cuisine ouverte — raffinée en bois naturel et blanc, élégante dans la simplicité. Un rail de rideau permet de séparer discrètement le coin nuit sans fermer l'espace. La salle de bain est moderne et soigneusement conçue. Dans l'entrée, des armoires murales sur mesure complètent l'équipement avec des espaces de stockage.Le condominium est calme, avec des résidents respectueux.La situationLa Via Zorzi est une rue résidentielle et tranquille de Paradiso, mais avec tout à portée de main :🛒 Supermarché — même rue, moins de 1 minute à pied 🚂 Gare FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzone, Milan) — ~5 minutes à pied 🚌 Arrêt de bus Paradiso (lignes 2, C112, toutes les 15–20 minutes pour le centre) — ~3 minutes à pied 🏙️ Centre de Lugano — ~5 minutes en bus ou en train 🌊 Promenade du lac et chemin piétonnier vers Lugano — ~8–10 minutes à pied ⛵ Embarcadère Paradiso (Gandria, Morcote et au-delà) — ~10 minutes à pied 🏔️ Funiculaire du Monte San Salvatore (912 m, vue sur les Alpes et le lac) — ~10 minutes à pied 🛣️ Autoroute A2 (axe nord-sud CH-IT) — ~5 minutes en voiture ✈️ Aéroports de Milan (Malpensa et Linate, connexion directe) — ~1 heure en voitureParadisoCommunauté résidentielle sur le lac de Lugano, à 3 km du centre historique. Appréciée pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec la nature. La promenade du lac relie Paradiso à Lugano à pied ou à vélo. Environs : Jardin Belvédère, restaurants et cafés avec terrasse sur le lac, funiculaire pour le Monte San Salvatore.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec vue sur le Monte San Salvatore

Au cœur de Paradiso, sur la Via delle Scuole, nous proposons à la location un appartement raffiné de 3,5 pièces entièrement meublé, situé dans une position privilégiée à quelques pas du lac et de tous les principaux services.Avec une surface de 104,2 m², la propriété offre des espaces modernes, lumineux et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, à quelques pas du centre-ville, des supermarchés Migros et Denner et de l'accès à l'autoroute.Le séjour est composé d'un grand salon avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, conçue pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.La zone de nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre avec deux lits.L'appartement dispose également de deux salles de bains privées, l'une avec baignoire à jets et double évier, et l'autre avec douche, ainsi que d'une salle de bains pour les invités.Un hall d'entrée avec placards encastrés, un lave-linge et un système d'automatisation pour les fenêtres et les stores complète la propriété.La propriété se distingue par ses espaces généreux, son confort de vie élevé et sa vue agréable sur le Monte San Salvatore.Loyer mensuel : CHF 3'000.-L'appartement peut être utilisé exclusivement comme résidence secondaire. Le contrat de location a une durée minimale de 3 mois et une durée maximale de 10 mois.Un espace de parking est disponible dans le garage (contre paiement).Mya Goessl +41 78 849 06 11

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Piazza Cioccaro Living – Vivre au cœur de Lugano

Au cœur de Lugano, directement sur la Piazza Cioccaro, naît un immeuble élégant complètement rénové, composé de 15 appartements et d'un bureau au deuxième étage, disponibles à partir du 1er décembre 2026.Les appartements, principalement des unités de 2,5 pièces, s'étendent du troisième au cinquième étage et représentent une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans l'une des positions les plus centrales et dynamiques de la ville, avec des commerces, des services et des connexions immédiatement disponibles.Le projet est particulièrement conçu pour les jeunes couples, les professionnels et les retraités qui apprécient un style de vie urbain au cœur de Lugano.Pour plus d'informations, visitez le site web du projet.