7 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction: District Hochdorf

Appartement neuf de 5,5 pièces avec balcon - Seefeld Mosen sur le lac de Hallwil

Premier loyer dans le nouvel immeuble Seefeld, Mosen : 5,5 pièces, 145,5 m2, 1er étage de la maison B. Environ 100 mètres du lac de Hallwil. DESCRIPTION DE L'OBJET Vivre au nature et en modernité. Dans l'ensemble immobilier Seefeld à Mosen sur le lac de Hallwil, nous louons un appartement de 5,5 pièces au 1er étage de la maison B. La surface habitable est de 145,5 m2, plus un balcon couvert de 51,0 m2. À environ 100 mètres de la rive du lac - profitez de promenades le long du lac de Hallwil, de la nature verte et de la détente juste à l'extérieur de votre propre porte d'entrée. Les possibilités de shopping à Hitzkirch sont accessibles en cinq minutes en voiture, la gare et le débarcadère en dix minutes à pied. Technologie de maison future : chauffage par le sol avec système de refroidissement gratuit, chaleur provenant d'une pompe à chaleur géothermique, complétée par un système photovoltaïque sur le toit, lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, ascenseur pour tous les étages. La cuisine est conçue en open-space, avec cuisson à induction et vapeur combinée. L'expansion est réalisée dans le standard de propriétaire-occupant, pour des positions individuelles, vous pouvez encore co-déterminer l'aménagement intérieur, la situation de vie est calme, des places de parking souterraines sont disponibles pour CHF 140.- par mois. Disponible : janvier 2027. Espace extérieur vert avec zones de rencontre et de jeu. ÉQUIPEMENT - Environ 100 m jusqu'à la rive du lac - Chauffage par le sol avec système de refroidissement gratuit - Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque - Expansion dans le standard de propriétaire-occupant - Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement - Ascenseur pour tous les étages - Parking souterrain - Situation de vie calme - Nouveau bâtiment, premier loyer - Aménagement intérieur partiellement co-déterminable SITUATION Mosen appartient à la commune de Hitzkirch dans le Seetal lucernois. La rive du lac est à environ 100 mètres, la gare et le débarcadère sont accessibles en dix minutes à pied, les possibilités de shopping à Hitzkirch en cinq minutes en voiture. Les sentiers de randonnée, de cyclisme et de vélo longent directement le lac. RÉPARTITION DES PIÈCES Vivre|Manger|Cuisiner 54,0 m2 Pièce 1 14,0 m2 Pièce 2 13,0 m2 Pièce 3 13,5 m2 Pièce 4 11,0 m2 Entrée|Couloir 20,0 m2 Salle de bain 9,0 m2 Douche|WC 6,0 m2 Reduit 5,0 m2 DONNÉES CLÉS Objet : B1.2, Maison B, 1er étage Pièces : 5,5 Surface habitable : 145,5 m2 Balcon couvert : 51,0 m2 Sous-sol : 25,5 m2 Loyer net : CHF 3'300.- Frais supplémentaires : CHF 360.- à l'avance Place de parking souterraine : CHF 140.- / mois Disponible : janvier 2027 Adresse : Seefeld, 6295 Mosen LU CONTACT E&K Immo AG - Esther & Kurt Isenschmid Aabachhof 1, 6295 Mosen 079 487 77 63 - info@e-k-immo.ch seefeld-mosen.ch

204 m² pour vivre et travailler parfaitement combinés

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec apparence représentative a été créé. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les zones de bureaux/commerces lumineuses.Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 6,5 pièces avec un espace de vie/travail impressionnant de 204 m². L'appartement penthouse exclusif combine vie moderne, pièces spacieuses et l'opportunité idéale de combiner vie et travail sous un même toit.Utilisation / Condition :L'appartement en duplex est destiné à être utilisé par un entrepreneur qui vit dans l'appartement et y exploite une entreprise en même temps. Alternativement, une utilisation commerciale exclusive est également possible. Dans tous les cas, l'entreprise doit être enregistrée à Schongau.Points forts de l'appartement : • 204 m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • Équipement de nouvelle construction moderne et accueillant • Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et plan de travail en chêne huilé, table de cuisson Bora avec recirculation intégrée, four, vaporisateur professionnel, lave-vaisselle et réfrigérateur • Carreaux de faïence fins dans la cuisine et les cellules humides • Sol en vinyle master avec optique en chêne dans la zone de vie, les chambres et le couloir • 3 salles de bains entièrement équipées avec lavabos double/simple avec meubles sous-plan et armoire à glace, armoires intégrées, toilettes, douche à l'italienne et/ou baignoire • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge de la société V-Zug AG, évier et armoires intégrées • 2 spacieux balcons loggia avec une superficie totale de 56 m² • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Chauffage à pompe à chaleur, système PV, chauffage au sol, stores louvers électriques Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 120 CHF.- ou les places de parking extérieures pour 55 CHF.- par mois.Remarque : Le loyer est plus la TVA, car il s'agit d'une propriété optée.L'appartement penthouse exclusif situé Guggibadstrasse 6 impressionne également par son emplacement attractif et sa belle vue. Les installations commerciales comme Volg se trouvent à proximité immédiate. Le parc de loisirs Schongiland, les zones de loisirs à proximité de Lindenberg, Horben et du lac Hallwil offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs. La bonne connexion de transport à la région du Seetal complète cette offre attractive.Disponible immédiatement ou sur arrangement.Intéressé ? Demandez notre documentation de location détaillée ou contactez-nous directement.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41