8214 (Gächlingen) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Première location Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B15, 3e étage)

Première location dans le nouvel immeuble au Birchweg 18 à Schaffhausen: Cet appartement moderne 3.5 pièces est situé au 3e étage et offre un programme de pièces spacieux et lumineux sur 81 m² d'espace de vie net. La prise de possession est possible à partir de la fin février 2027.Offre de pièces et balcon • Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,2 m² • Deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m² • Entrée avec 8,3 m², salle de bain avec 6,4 m² • Buanderie avec 5,0 m², avec machine à laver et sèche-linge • Balcon avec 18,8 m² et orientation nord-ouest L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol.Construction avec caractèreLa cuisine prévue par SE Küchen convainc avec une ligne longue de 4,30 m, des faces mates anthracite, un couvercle et un mur arrière en granit sombre, ainsi que des spots LED sous les armoires supérieures. Les armoires supérieures s'ouvrent sans poignée avec Tip-On. Les pièces de vie, de dining, et de chambre, ainsi que l'entrée, ont un parquet en chêne dans un ton naturel. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181.Durable et confortableLe chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat génère de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs, et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.Emplacement calme avec forte connexionLe quartier Breite est situé calmement dans un emplacement en pente et en bordure de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m: Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes, et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants, l'hôpital cantonal, et les installations commerciales sont accessibles à pied.Conditions de location • Loyer net CHF 2'200 par mois • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 2'400 Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026.

Première location Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B12, 3e étage)

Première location dans le Talberg-Park: cet appartement moderne de 3,5 pièces au 3e étage du nouvel immeuble au Birchweg 18 à Schaffhausen offre 81 m² d'espace de vie net et un balcon spacieux orienté sud-ouest de 18,8 m². Disponible à la location à partir de la fin février 2027.Programme de pièces et équipement • Espace ouvert pour la cuisine, la salle à manger et le séjour avec 34,2 m² • Deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m² • Entrée 8,3 m², salle de bain 6,4 m² • Buanderie avec 5,0 m², y compris lave-linge et sèche-linge privés • Parquet dans toutes les pièces de vie • Cuisine avec plan de travail en granit et appareils électroménagers de marque Siemens et Electrolux • Revêtements en céramique dans les cellules humides • Compartiment de cave pour chaque appartement Le chauffage par le sol est réglable pièce par pièce. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181, ce qui assure un confort de vie supplémentaire.Maison et énergieL'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. La facturation est basée sur la consommation. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour 120 CHF et des places de motocyclette pour 80 CHF par mois. Des pièces pour les vélos et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'une aire de jeu et de mouvement complètent l'ensemble.EmplacementLe Birchweg 18 est situé dans un endroit calme, en bordure de colline et de forêt, dans le quartier de Breite, au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthour en 27 minutes et la gare centrale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants, l'hôpital cantonal et les installations commerciales sont accessibles à pied, et les forêts et le Rhin vous invitent à vous détendre à proximité.Conditions • Loyer net: 2 200 CHF par mois • Compte de charges: 200 CHF • Loyer brut: 2 400 CHF

Premier loyer Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B10, 2e étage)

Dans le nouveau Talberg-Park au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet appartement 3.5 pièces lumineux est en construction au 2e étage. En tant que premier loyer, il offre un confort de vie moderne dans un emplacement calme en bordure de colline et de forêt au-dessus du Mühlental.Le programme de pièces • 81 m² de surface habitable nette • Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,2 m² • Deux pièces avec 14,6 m² et 12,2 m² • Entrée avec 8,3 m², salle de bain avec 6,4 m² • Reduit avec 5,0 m² incluant lave-linge et sèche-linge • Balcon avec 18,8 m², orientation nord-est La ligne de cuisine droite de SE Küchen avec deux armoires hautes, couverture en granit, cuisinière à induction à montage plat et appareils intégrés de Siemens et Electrolux invite à cuisiner et à savourer. Le parquet fini dans les pièces à vivre, les revêtements en céramique dans la cellule humide et un compartiment de cave complètent l'équipement. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.Maison et énergieLa cabine de lift accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le chauffage est fait de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat génère de l'électricité. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Les pièces pour vélos et vélos électriques, les places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.EmplacementL'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes, sans changement de train. Le jardin d'enfants Hauental (720 m), le Kantonsspital (850 m) et les commerces de la Breite (1,1 km) sont à distance de marche. Le Rhin, les chutes du Rhin et les forêts autour du Mühlental offrent des loisirs locaux juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Conditions • Loyer net CHF 2'150 par mois • Compte de charges CHF 200 • Loyer brut CHF 2'350 • Disponible à partir de la fin février 2027

Premier location de Talberg-Park : appartement 3.5 pièces avec balcon (B07, 1er étage)

Dans le nouveau bâtiment Talberg-Park au Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement 3,5 pièces moderne au 1er étage vous attend. La première location commence avec l'emménagement à la fin du mois de février 2027.L'appartement offre 81 m² d'espace de vie et un balcon spacieux de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,2 m². Il y a également deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m², un entrée avec 8,3 m², une salle de bain avec 6,4 m² et une buanderie avec 5,0 m², où une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés.Les faits les plus importants : • 3,5 pièces, 1er étage, construit en 2026 • Espace de vie 81 m², balcon 18,8 m² • Loyer net CHF 2'160 par mois, plus facture de services CHF 200 (loyer brut CHF 2'360) • Disponible à partir de la fin du mois de février 2027 La finition est convaincante : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisine avec plan de travail en granit et appareils de marque Siemens et Electrolux, carrelage en céramique dans la salle de bain et chauffage au sol réglable pièce par pièce. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181, et un compartiment de cave appartient à l'appartement.Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et d'exercice complètent l'offre.Le quartier de Breite est situé au calme sur une pente et au bord de la forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 mètres), l'hôpital cantonal (850 mètres) et les commerces (1,1 kilomètre) sont à distance de marche, et le Rhin et les forêts vous invitent à vous détendre à proximité.Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026.

Premier location Talberg-Park: appartement 3.5 pièces avec balcon (B08, 2e étage)

Premier location dans Talberg-Park: Au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet appartement 3.5 pièces lumineux est en construction au 2e étage. Le nouveau bâtiment (année de construction 2026) est situé calmement sur une pente et au bord de la forêt dans le quartier Breite, avec vue sur le Mühlental.Le logement en un coup d'œil • 3.5 pièces, 81 m² d'espace de vie net • Balcon avec 18.8 m², orientation sud-ouest • 2e étage, maison avec 5 étages • Loyer net CHF 2'180, compte de frais accessoires CHF 200, loyer brut CHF 2'380 • Disponible à la location à partir de la fin février 2027 Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec environ 34.2 m². Il y a également deux chambres avec 14.6 m² et 12.2 m², un hall d'entrée spacieux, une salle de bain avec des plaques en céramique et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Les pièces de vie et les chambres ont un parquet en chêne clair, et le chauffage par le sol est réglable pièce par pièce. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.La cuisine de Kocherhans impressionne avec des faces en gris perle mat, un plan de travail et un dos en granit poli, un évier en acier inoxydable et un éclairage LED sous les meubles de cuisine. Les appareils Electrolux comprennent une cuisinière à induction, un four dans le meuble haut, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle intégré et une hotte à écran plat. Un local de stockage en sous-sol appartient à l'appartement.Maison et ÉnergieLa cabine de lift accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Dans le parking souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour les bicyclettes et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs et un espace de jeu et d'exercice complètent l'ensemble.EmplacementL'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental, l'hôpital cantonal et les magasins dans le quartier Breite sont à distance de marche. Le Rhin, les chutes du Rhin et les forêts autour du Mühlental vous invitent à vous détendre.Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Les images intérieures sont des visualisations et montrent partiellement le standard de construction.