Dans le nouveau bâtiment Talberg-Park au Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement 3,5 pièces moderne au 1er étage vous attend. La première location commence avec l'emménagement à la fin du mois de février 2027.

L'appartement offre 81 m² d'espace de vie et un balcon spacieux de 18,8 m² avec orientation nord-ouest. Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,2 m². Il y a également deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m², un entrée avec 8,3 m², une salle de bain avec 6,4 m² et une buanderie avec 5,0 m², où une machine à laver et un sèche-linge peuvent être installés.

Les faits les plus importants :

• 3,5 pièces, 1er étage, construit en 2026
• Espace de vie 81 m², balcon 18,8 m²
• Loyer net CHF 2'160 par mois, plus facture de services CHF 200 (loyer brut CHF 2'360)
• Disponible à partir de la fin du mois de février 2027

La finition est convaincante : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisine avec plan de travail en granit et appareils de marque Siemens et Electrolux, carrelage en céramique dans la salle de bain et chauffage au sol réglable pièce par pièce. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181, et un compartiment de cave appartient à l'appartement.

Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs et une aire de jeu et d'exercice complètent l'offre.

Le quartier de Breite est situé au calme sur une pente et au bord de la forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 mètres : avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental (720 mètres), l'hôpital cantonal (850 mètres) et les commerces (1,1 kilomètre) sont à distance de marche, et le Rhin et les forêts vous invitent à vous détendre à proximité.

Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026.