Nel nuovo edificio Talberg-Park al Birchweg 18 a Schaffhausen, un appartamento 3,5 locali moderno al 1° piano vi aspetta. Il primo affitto inizia con il trasloco alla fine di febbraio 2027.

L'appartamento offre 81 m² di spazio abitativo e un balcone spazioso di 18,8 m² con orientamento nord-ovest. Il cuore dell'appartamento è l'area aperta per cucinare, mangiare e vivere con 34,2 m². Ci sono anche due camere con 14,6 m² e 12,2 m², un ingresso con 8,3 m², un bagno con 6,4 m² e una lavanderia con 5,0 m², dove possono essere installati una lavatrice e un'asciugatrice.

I fatti più importanti:

• 3,5 locali, 1° piano, costruito nel 2026
• Spazio abitativo 81 m², balcone 18,8 m²
• Affitto netto CHF 2'160 al mese, più bolletta dei servizi CHF 200 (affitto lordo CHF 2'360)
• Disponibile dalla fine di febbraio 2027

La finitura è convincente: parquet in tutte le stanze, cucina con piano di lavoro in granito e elettrodomestici di marca Siemens ed Electrolux, piastrelle in ceramica nel bagno e riscaldamento a pavimento regolabile stanza per stanza. L'isolamento acustico risponde alle esigenze aumentate secondo la norma SIA 181, e un compartimento della cantina appartiene all'appartamento.

Il riscaldamento è senza fossili con una pompa di calore aria-acqua, e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto produce energia elettrica. L'ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve ogni piano. Nel garage sotterraneo con infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici, i posti auto possono essere affittati separatamente per CHF 120 e i posti moto per CHF 80 al mese. Le stanze per biciclette e biciclette elettriche, i posti auto per visitatori e un'area di gioco e di esercizio completano l'offerta.

Il quartiere di Breite è situato in una zona tranquilla su una pendice e al margine della foresta sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a soli 35 metri: con la linea 4, si può raggiungere la stazione di Schaffhausen in 9 minuti, Winterthur in 27 minuti e la stazione principale di Zurigo in 38 minuti. L'asilo nido Hauental (720 metri), l'ospedale cantonale (850 metri) e i negozi (1,1 chilometri) sono a distanza di cammino, e il Reno e le foreste invitano a rilassarsi nelle vicinanze.

Le visite sono possibili dal 14 ottobre 2026.