Premier location dans Talberg-Park: Au Birchweg 18 à Schaffhausen, cet appartement 3.5 pièces lumineux est en construction au 2e étage. Le nouveau bâtiment (année de construction 2026) est situé calmement sur une pente et au bord de la forêt dans le quartier Breite, avec vue sur le Mühlental.

Le logement en un coup d'œil

• 3.5 pièces, 81 m² d'espace de vie net
• Balcon avec 18.8 m², orientation sud-ouest
• 2e étage, maison avec 5 étages
• Loyer net CHF 2'180, compte de frais accessoires CHF 200, loyer brut CHF 2'380
• Disponible à la location à partir de la fin février 2027

Le cœur de l'appartement est l'espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec environ 34.2 m². Il y a également deux chambres avec 14.6 m² et 12.2 m², un hall d'entrée spacieux, une salle de bain avec des plaques en céramique et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. Les pièces de vie et les chambres ont un parquet en chêne clair, et le chauffage par le sol est réglable pièce par pièce. L'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon la norme SIA 181.

La cuisine de Kocherhans impressionne avec des faces en gris perle mat, un plan de travail et un dos en granit poli, un évier en acier inoxydable et un éclairage LED sous les meubles de cuisine. Les appareils Electrolux comprennent une cuisinière à induction, un four dans le meuble haut, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle intégré et une hotte à écran plat. Un local de stockage en sous-sol appartient à l'appartement.

Maison et Énergie
La cabine de lift accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Le bâtiment est chauffé de manière fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat produit de l'électricité. Dans le parking souterrain avec infrastructure de recharge pour les véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour les bicyclettes et les vélos électriques, des places de parking pour les visiteurs et un espace de jeu et d'exercice complètent l'ensemble.

Emplacement
L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m. Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants Hauental, l'hôpital cantonal et les magasins dans le quartier Breite sont à distance de marche. Le Rhin, les chutes du Rhin et les forêts autour du Mühlental vous invitent à vous détendre.

Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026. Les images intérieures sont des visualisations et montrent partiellement le standard de construction.