Première location dans le nouvel immeuble au Birchweg 18 à Schaffhausen: Cet appartement moderne 3.5 pièces est situé au 3e étage et offre un programme de pièces spacieux et lumineux sur 81 m² d'espace de vie net. La prise de possession est possible à partir de la fin février 2027.

Offre de pièces et balcon

• Espace ouvert pour cuisiner, manger et vivre avec 34,2 m²
• Deux chambres avec 14,6 m² et 12,2 m²
• Entrée avec 8,3 m², salle de bain avec 6,4 m²
• Buanderie avec 5,0 m², avec machine à laver et sèche-linge
• Balcon avec 18,8 m² et orientation nord-ouest

L'appartement comprend un local de stockage en sous-sol.

Construction avec caractère
La cuisine prévue par SE Küchen convainc avec une ligne longue de 4,30 m, des faces mates anthracite, un couvercle et un mur arrière en granit sombre, ainsi que des spots LED sous les armoires supérieures. Les armoires supérieures s'ouvrent sans poignée avec Tip-On. Les pièces de vie, de dining, et de chambre, ainsi que l'entrée, ont un parquet en chêne dans un ton naturel. Le chauffage au sol est réglable pièce par pièce, et l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181.

Durable et confortable
Le chauffage est sans fossile avec une pompe à chaleur air-eau, et un système photovoltaïque sur le toit plat génère de l'électricité. L'ascenseur accessible aux fauteuils roulants dessert chaque étage. Dans le garage souterrain avec infrastructure de recharge pour véhicules électriques, des places de parking peuvent être louées séparément pour CHF 120 et des places de motocyclette pour CHF 80 par mois. Des pièces pour vélos et vélos électriques, des places de parking pour visiteurs, et une aire de jeu et de mouvement complètent l'implantation.

Emplacement calme avec forte connexion
Le quartier Breite est situé calmement dans un emplacement en pente et en bordure de forêt au-dessus du Mühlental. L'arrêt de bus Pilgerbrunnen est à seulement 35 m: Avec la ligne 4, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en 9 minutes, Winterthur en 27 minutes, et la gare principale de Zurich en 38 minutes. Le jardin d'enfants, l'hôpital cantonal, et les installations commerciales sont accessibles à pied.

Conditions de location

• Loyer net CHF 2'200 par mois
• Compte de charges CHF 200
• Loyer brut CHF 2'400

Les visites sont possibles à partir du 14 octobre 2026.