6546 (Cauco) - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec vue ouverte.

--- LIEN pour la VISITE VIRTUELLE disponible sous les photos --- Dans un quartier RESIDENTIEL exclusif et calme, proche du CENTRE, des INFRASTRUCTURES et des principaux TRANSPORTS EN COMMUN et SERVICES.A l'intérieur d'un petit et calme CONDOMINIO, l'appartement se trouve au dernier étage et a été COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ en 2025 dans un style moderne et actuel.Surface habitable nette de 73 m² (VOIR PLANIMÉTRIE JOINTE), répartie en : • CUISINE avec salle à manger aménagée dans un style moderne avec LAVE-VAISSELLE et LAVE-LINGE et table de cuisson en VITROCÉRAMIQUE ; • GRAND SALON avec accès au BALCON ; • 1 CHAMBRE À COUCHER spacieuse avec accès au balcon ; • 1 PIÈCE LUMINEUSE ; • WC SÉPARÉ avec lavabo ; • BAIN SÉPARÉ avec lavabo ; • PLACARD ENCASTRÉ. L'appartement est chauffé avec des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. Comprend 1 CAVE.Le condominium est entouré d'un JARDIN à usage commun, idéal pour les ENFANTS, où un coin de détente avec une TABLE EN GRANIT couverte d'une PERGOLA est inséré, convenable pour un moment de DÉTENTE à l'extérieur et en compagnie.SERVICES : 1 divisé en 2 pièces (WC et lavabo) + (baignoire et lavabo)ASCENSEUR : NONBUANDERIE PRIVÉE : machine à laver dans la cuisineLOYER : CHF 1’050.--/moisCHARGES : CHF 220.--/mois avec réglage à la fin de l'annéePARKING COUVERT : CHF 100.--/chacun/moisCOUT TOTAL (avec 1 place de parking) : CHF 1'370.

Appartement spacieux de 4.5 pièces avec vue dégagée.

Dans un quartier RESIDENZIALE exclusif et tranquille, proche du CENTRE, des INFRASTRUTURES et des TRANSPORTS PUBLICS principaux.À l'intérieur d'un petit et TRANQUILLE CONDOMINIO, l'appartement se trouve au dernier étage et a été COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ en 2026 selon un style moderne et actuel.Surface habitable nette de 84 m² (VOIR PLANIMÉTRIE JOINT), répartie en : • CUISINE AMÉNAGÉE dans un style moderne avec LAVE-VAISSELLE et LAVE-LINGE et table de cuisson en VITROCÉRAMIQUE ; • GRAND SALON avec accès au BALCON ; • 1 CHAMBRE À COUCHER spacieuse avec accès au balcon ; • 2 PETITES CHAMBRES lumineuses ; • 1 SALLE DE BAIN complète avec BAC ; • 1 SALLE DE BAIN complète avec DOUCHE ; • ARMARIO À MUR. L'appartement est chauffé avec des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. Comprend 1 CAVE.Le condominium est entouré d'un JARDIN à usage commun, idéal pour les ENFANTS, dans lequel se trouve un angle de détente doté d'une TABLE EN GRANIT, couverte d'une PERGOLA, propice à un moment de DÉTENTE à l'extérieur et en compagnie.SERVICES : 2 salles de bain complètes avec WC et lavabo (1 avec baignoire et 1 avec douche)ASCENSEUR : NONBUANDERIE PRIVÉE : machine à laver dans la cuisineLOYER : CHF 1'300.--/moisCHARGES : CHF 250.--/mois avec réglement à la fin de l'annéePARKING COUVERT : CHF 100.--/chacun/moisLOYER TOTAL (avec 1 place de parking) : CHF 1'650

Appartement mansardé moderne de 4,5 pièces à Cama – disponible immédiatement

À LOUER/ PREMIÈRE LOCATIONLoyer net CHF 1’750.-/moisFrais accessoires CHF 150.-/mois1 place de parking extérieure à CHF 80.-/mois CONTEXTEL'unité de location proposée est située à Cama, un village de la vallée de Mesolcina,à 17 km de Bellinzone et à 100 km de Coire.CARACTÉRISTIQUESLe nouveau bâtiment résidentiel RESIDENZA ULIVO est un bâtiment élégant et moderne qui abrite seulement trois appartements, dont deux sont déjà loués. Le bâtiment s'étend sur 3 étages au-dessus du sol et l'appartement proposé est situé au deuxième et dernier étage. La structure ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement se compose de: • Entrée avec petite pièce et sanitaires sur la gauche. • Séjour avec cuisine ouverte, moderne et équipée, grande fenêtre donnant sur le balcon lumineux. Accès à la zone nuit: • 3 chambres à coucher spacieuses; • petit espace avec colonne lave-linge-sèche-linge • sanitaires avec douche et bidet Dans tout l'appartement, l'éclairage de base avec divers spots intégrés au mur est déjà présent.Cave à disposition au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, un grand local avec sauna, sanitaires et espace hobby est également à disposition. La résidence est complétée par un espace extérieur avec petit jardin.Disponible immédiatement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au sol.Loyer net CHF 1750.-Paiement anticipé des frais accessoires: CHF 150.- + CHF 80.- parking extérieur.Un dépôt de garantie de CHF 5'250.- est requis, également avec une garantie.Seules les personnes solvables. AUTRES DONNÉES:Également disponible comme résidence secondaire.Multiplier communal 73%.

POLLEGIO - Appartement 4.5 pièces

APPARTAMENT 4.5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSEEIl est situé dans un excellent emplacement, à 1 km des accès autoroutiers.Quartier ensoleillé et calme.L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon ; accès direct sur le balcon et le jardin, 3 chambres à coucher, couloir avec de grands placards murals, trois salles de bain, dont une avec baignoire, la deuxième avec douche et la troisième avec seulement des toilettes.Le chauffage est un chauffage par le sol et peut être contrôlé directement depuis chaque appartement.L'immeuble dispose d'une buanderie commune avec une machine à laver et un sèche-linge.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour CHF 120.00SWISSCAUTION (3 mois de dépôt de garantie) ou dépôt bancaire sont acceptés.Appartement disponible immédiatement.Un appartement au rez-de-chaussée est également disponible

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans un emplacement ensoleillé sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les cheminements piétonniers qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès direct à chaque appartement, élimine la circulation des véhicules à la surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les forces de ces constructions : chauffage et refroidissement sont produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 belles maisons unifamiliales et de deux maisons jumelées, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet est constitué d'un total de 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.Niveau -1 : entrée dans le garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriété avec sous-sol, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. L'entrée principale depuis le chemin extérieur se trouve également ici.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.À quelques pas, vous trouverez l'école maternelle et l'école primaire. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Espace de vie moderne, efficace et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique.Des espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Ideal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une villa exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les villas sont en phase de finition et pourront être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la villa est de CHF 1'065'000.-La formule de location avec rachat signifie financement de 15 % avec ses propres fonds, et les 5 % restants en location pour 5 ans. À l'issue des 5 ans, la propriété peut être achetée en accédant au prêt hypothécaire.Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Roveredo, nouvelles villas indépendantes unifamiliales et bifamiliales de 5 pièces avec jardin

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il est situé dans une position stratégique, à seulement 20 minutes de Bellinzone, 40 de Lugano et à environ deux heures de Zurich.La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût, ainsi que par un système scolaire qui suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère.Encastrée dans un quartier résidentiel à l'échelle humaine, à proximité des écoles et de tous les services, la Residenza Amarillys est située dans une zone collinaire, ensoleillée et calme, au nord du centre de Roveredo. Huit villas indépendantes élégantes, conçues pour offrir confort et intimité. La zone est caractérisée par des chemins piétonniers entre les maisons, garantissant ainsi la sécurité maximale, en particulier pour les enfants.La Residenza Amaryllis est innovante et attentive à la durabilité : chauffage au sol/refroidissement intégré, grandes fenêtres avec triple vitrage favorisant une excellente luminosité naturelle, isolation thermique et acoustique élevée, faible entretien et frais communs. Les villas unifamiliales et bifamiliales de la Residenza Amaryllis s'étendent sur plusieurs niveaux, offrant des espaces bien organisés et soigneusement conçus.Au rez-de-chaussée, accessible depuis le chemin piéton, se trouve un pratique WC et un grand espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et des appareils Electrolux, caractérisé par une élégante île centrale dotée d'une cuisinière à induction et d'un système d'aspiration intégré ; l'île sert également de bar pratique, idéal pour les petits déjeuners et les moments conviviaux.La zone de jour, valorisée par une triple exposition à la lumière naturelle, s'ouvre sur une veranda couverte avec des rideaux motorisés micro-perforés pour une intimité maximale et sur le jardin privé et clôturé.Au premier étage se trouvent un bureau, deux chambres avec vue sur les montagnes et une salle de bain principale avec une grande douche ; les chambres sont dotées de rideaux occultants électriques.Le dernier étage abrite une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse vivable, parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La connexion entre les différents niveaux est garantie par un raffiné escalier en colimaçon avec une main courante hélicoïdale, combinant esthétique, confort et fonctionnalité.La propriété est complétée au sous-sol par une buanderie, une cave à vin avec accès direct depuis le garage, deux places de parking privées situées devant l'entrée et la possibilité de garder des animaux de petite taille.Caution : dépôt de garantie bancaire ou caution égale à trois loyers nets. Superficie du terrain : 191 m² Superficie de la villa : 151 m² Pergola : 14 m² | Loggia : 17 m² Buanderie : 5 m² | Cave à vin : 10 m² Jardin : 124 m² | Superficie habitable totale : 197 m² Premier loyer, livraison à partir d'avril 2026.

Iragna, location 3.5 pièces

À Iragna, dans un quartier calme, rapidement connecté à l'autoroute et à une courte distance de Biasca, nous proposons ce 3.5 pièces ainsi composé : vaste salon avec balcon, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, deux chambres. Cave et buanderie commune au sous-sol, un espace de stationnement extérieur est compris dans le loyer. Libre immédiatementLoyer CHF 950 / moisFrais CHF 100 / moisplace de parking extérieure comprise dans le prixLibre immédiatement