Pugerna - Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés louer

Bellissimo appartamento attico 3.5 locali con grande terrazza e Jacuzzi in piccola residenza

In piccola nuova residenza con 4 appartamenti, ultimato in primavera 2022, stupendo appartamento attico 3.5 localivista aperta e vista lago, luminoso con grande finestre, grandi spazi esterni, alto standard, accesso diretto ascensore dal appartamento, lavatrice e asciugatrice privato nel appartamento, riscaldamento e raffreddamento a serpentine con termopompa, armadi a muro, lamelle elettriche, spot integrati.Ideale per una coppia, una persona singola oppure una piccola famiglia.Posteggi per 140 CHF (in autorimessa) oppure 60 CHF al esterno disponibili. Stazione privata per caricare macchine elettriche disponibile per 30 CHF al mese.Schöne 3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit Whirlpool in kleiner Residenz mit gesamt 4 Wohnungen, fertiggestellt im Frühling 2022. Schöne Aussicht, Seesicht, hell mit grossen Fensterfronten, grosse Aussenflächen, gehobener Standard, eigener Waschturm in der Wohnung, Heizung und Kühlung via Fussboden mit Wärmepumpe, Einbauschränke, elektrische Lamellenverschattung, Einbauspots Ideal für ein Paar, Elternteil mit Kind oder auch kleine FamilieEvtl. auch als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung zu vermieten Parkplätze für 140 CHF pro Monat in der Tiefgarage, Aussenparkplätze für 60 CHF pro Monat hinzumietbar, Ladestation für Elektroauto für 30 CHF im Monat verfügbar.

Bellissimo e moderno appartamento 3.5 locali con grande spazio esterno in piccola residenza

In piccola nuova residenza con 4 appartamenti, ultimato in primavera 2022, stupendo appartamento 3.5 locali.vista aperta e vista lago, luminoso con grande finestre, grandi spazi esterni, alto standard, ascensore, lavatrice e asciugatrice privato nel appartamento, riscaldamento e raffreddamento a serpentine con termopompa, armadi a muro, lamelle elettriche, 2 bagni, spot integrati.Ideale per una coppia, una persona singola oppure una piccola famiglia.Posteggi per 140 CHF (autorimessa) resp. 60 CHF (aperto) al mese disponibili. Stazione privata per caricare macchine elettriche disponibile per 30 CHF al mese.Schöne 3.5 Zimmer Wohnung in kleiner Residenz mit gesamt 4 Wohnungen, fertiggestellt im Frühling 2022. Schöne Aussicht, Seesicht, hell mit grossen Fensterfronten, grosse Aussenflächen, gehobener Standard, eigener Waschturm in der Wohnung, Heizung und Kühlung via Fussboden mit Wärmepumpe, Einbauschränke, elektrische Lamellenverschattung, 2 Bäder, Einbauspots Ideal für ein Paar, Elternteil mit Kind oder auch kleine FamilieEvtl. auch als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung zu vermieten Parkplätze für monatlich 140 CHF (Einstellplatz TG) oder 60 CHF Aussenabstellplatz hinzumietbar, Ladestation für Elektroauto für 30 CHF im Monat verfügbar.

LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)

APPARTAMENTO VISTA LAGOTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista lago. Lavanderia privata.Su richiesta possiamo provvedere all'arredamento completo.Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.APARTMENT WITH LAKE VIEWTarchini Group offers for rent an enchanting 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with lake view. Private laundry.On request, we can provide the complete furnishing.The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and 24/24 concierge service. The apartment also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.Parking spaces in the garage available.

LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA UL PARCOTarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Lavanderia privata.Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.APPARTEMENT WITH TERRACE VIEWING THE PARKTarchini Group proposes for rent a charming 114 sqm flat with large balconies and lake view, within the prestigious residential context Resort Collina d'Oro.The flat is composed as follows: entrance hall, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies. Private laundry room.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Resort Collina d'Oro including the Restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, 24/24 concierge service.The flat also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.Parking spaces are available in the garage.

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

Appartement calme et lumineux 3.5 pièces, première loyer net gratuit

Appartement spacieux et lumineux 3.5 pièces de 80 mètres carrés au 2ème étage - Situé en zone centrale et à proximité de tous les services;- Cuisine complètement équipée;- Salon lumineux avec balcon;- Salle de bain avec baignoire et fenêtre- Double WC- Deux chambres;- Parquets;- Cave;- Buanderie commune.Premier loyer net gratuit avec un contrat minimum d'un an.Possibilité de place de parking intérieure à CHF 150.- mensuels ou à proximité.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 86 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.Parking spaces in the garage available.

Appartement 3.5 pièces à Viganello – Disponible à partir d'octobre

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Viganello (6962) dans le canton du Tessin, composé d'un salon/cuisine et de deux chambres. Deux salles de bain. L'appartement dispose de grands placards encastrés. Le bâtiment, construit dans les années 70 et rénové en 2017, offre environ 100 m² d'espace de vie et se distingue par son emplacement pratique et les nombreux services à proximité. Intéressant est l'espace jardin privé appartenant à l'appartement. Le loyer est de 1'950.- incluant les frais forfaitaires et sans règlement à la fin de l'année. L'appartement dispose de: • Grand salon: Pièce lumineuse avec des murs blancs, de grandes fenêtres et un mur floral élégant qui ajoute une touche de caractère à l'environnement. • Cuisine moderne: Équipée d'un plan de travail en bois sombre, d'un four en acier inoxydable et d'une hotte aspirante. Une grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. • Espace jardin privé: Idéal pour profiter des jours ensoleillés. • Place de parking incluse et ascenseur à disposition. • Cave Caractéristiques supplémentaires: L'appartement est adapté aux familles avec des enfants et les petits animaux de compagnie sont également autorisés.Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un quartier calme, tant le jour que la nuit, et est ensoleillé en toutes saisons. Il est très proche de l'université et idéal pour ceux qui y travaillent.À proximité, vous trouverez de nombreux services essentiels: • Arrêt de bus Viganello Centro – à seulement 3 minutes à pied • Supermarché Chiosco la Chiesa – 3 minutes à pied • Pharmacie Semper Fidelis – 3 minutes à pied • Jardin d'enfants Viganello – 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec de petits enfants • À proximité, vous trouverez également le lac et la rivière Cassarate, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de vie confortable, bien connectée et tranquille dans le Tessin. Disponible à partir d'octobre 2026 – ne laissez pas passer cette occasion!

Appartement de rêve au bord du lac avec accès privé au lac, jardin & parking – seulement CHF 1'550.–

Bienvenue dans cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le pittoresque Brusino Arsizio au bord du lac de Lugano. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux et bien entretenu avec 70 m² d'espace de vie offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes – un véritable style de vie tessinois.L'appartement offre : • Salons lumineux : Des pièces spacieuses avec des planchers en bois et de grandes fenêtres ou des portes coulissantes en verre qui amènent la vue sur le lac à l'intérieur. • Cuisine moderne : Équipée de meubles blancs, d'un évier en acier inoxydable et d'un four, ainsi que d'un plancher en bois et d'une vue sur la verdure. • Chambres : Deux chambres confortables, dont l'une est minimaliste avec un plancher en bois et des stores. • Salle de bain : Avec baignoire et WC, directement adjacente à la zone de vie. • Balcon avec vue sur le lac : Un balcon accueillant avec table et chaises – idéal pour un petit déjeuner avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes. • Stationnement : Un espace de stationnement est disponible. Équipements extérieurs communs : • Piscine : Une belle piscine avec vue directe sur le lac et la nature environnante. • Espace jardin : Des équipements extérieurs bien entretenus avec des bancs en pierre, une pergola en bois, un arbre en fleur avec des fleurs violettes, ainsi qu'un jardin au bord du lac idyllique avec un jetty en bois. L'accès privé au lac est situé de l'autre côté de la rue. Emplacement : L'appartement est situé dans un quartier calme – la nuit, c'est agréablement calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le lac est directement en face de l'appartement et invite à se détendre. L'arrêt de bus Brusino Arsizio est directement en face de la résidence.Cet appartement est adapté aux couples ou aux amoureux de la nature qui veulent profiter du charme unique du Tessin à fond. Un foyer avec âme – directement sur le lac de Lugano.

Splendide appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à Paradiso

Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Paradiso.L'appartement est complété par une cave et un grand garage pour voiture et moto.L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la gare de Lugano-Paradiso et de l'arrêt de bus.

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site web du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont actuellement en rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, avec une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente en plein air • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un emplacement de parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles, mais il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Entre lac et colline: votre appartement 3.5 pièces à Cassarate

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui combine les avantages d'une bonne connexion et d'une haute qualité de vie.C'est ainsi que naît le projet de rénovation Vicari-Tiglio. Deux immeubles résidentiels actuellement en rénovation donneront bientôt naissance à de nouveaux appartements en location, conçus pour offrir qualité, confort et une position stratégique. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de 3,5 pièces, d'une superficie de 72 m², offrent : • Des espaces modernes et lumineux • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le salon • Deux chambres à coucher • Un balcon de 14m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Une salle de bain avec une tour de lavage-séchage déjà installée pour un maximum de confort • Un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.

Appartement avec terrasses dans un quartier résidentiel calme et de prestige.

--- VISITE VIRTUELLE 360° via LIEN sous la galerie de photos --- L'appartement occupe l'ensemble de l'étage supérieur d'une maison semi-détachée de deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et de prestige composé principalement de maisons unifamiliales, dans la commune de Bioggio.L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée, par une porte d'entrée principale partagée avec l'autre unité.L'appartement se compose de : • séjour/salle à manger luminieux, avec accès direct à la terrasse avec vue dégagée; • cuisine habitable avec électroménagers de haute qualité; • hall d'entrée spacieux avec dressing intégré; • chambre à coucher avec balcon; • 2 salles de bains, une grande avec baignoire et une avec douche; • chambre à coucher avec accès au balcon; • pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'offre est complétée (à réaliser prochainement) : • 2 places de parking extérieures; • 1 local de stockage extérieur. À disposition de l'appartement, un grand jardin privé (environ 50 m²), optimalement ensoleillé, situé au rez-de-chaussée (au même niveau et à proximité des places de parking et du local de stockage).La position stratégique permet d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de la zone, notamment ÉCOLES et AIRE DE JEUX, INSTALLATIONS SPORTIVES, SUPERMARCHÉS, GARE FLP et ACCÈS AUTOROUTE.Conditions de location : CHF 2'430 / mois • Loyer de l'appartement : CHF 1'930.– • Loyer pour 2 places de parking extérieures et 1 local de stockage : CHF 200.–/mois • Frais accessoires : CHF 300.–/mois (avec règlement à la fin de l'année) Informations utiles : • Animaux domestiques : autorisés à convenir; • Multiplier fiscal dans la commune de Bioggio : 65% (personnes physiques), 72% (personnes morales).

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par un salon à manger raffiné, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'un accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite principale, conçue comme un authentique espace privé. Ici, se trouvent un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing spacieux et tout équipé.Au niveau inférieur, la zone nuit est composée d'une chambre avec salle de bains attenante et de deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second séjour, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le niveau est complété par une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose en outre d'un jardin privé soigné, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces annexes qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la volonté de la propriété de convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins de logement et à son style de vie.Nota informativa : Les images publiées sont purement illustratives. En particulier, certaines représentations montrent des interventions de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme illustré dans les rendus et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'un accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz à travers des radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum : 3 ans + 2Loyer demandé : CHF 9'000.- par mois, plus les frais accessoires individuels.

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les services majeurs (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons à la vente exclusive une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage: deux grandes chambres, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking: place de parking à proximité avec un contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre suggestif qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.LOYER CHF 1'500.- PAR MOISPOSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTEPrix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette occasion rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous avez besoin de donner un préavis et/ou de trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité pour une visite éventuelle;En outre, parmi les documents exigés par la propriété, outre les relevés de revenus, il y a également l'extrait du registre des débiteurs (UEF), qui doit être exempt de dettes.

Louer 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Enveloppée dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, la Residenza Nogo se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate-Lugano et à la sortie d'autoroute, la distance est d'environ 15 minutes, assurant des connexions rapides et fluides.Construite en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes entourés de verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité avec les pistes cyclables plates et le lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée d'où l'on accède à la terrasse avec jardin, d'un espace nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'ami et deux salles de bain. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, de stores motorisés, de vidéophone et de chauffage réglable de manière autonome pour assurer le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans souci.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2'600.– comportant toutes les charges accessoires et sans réglement.Disponible à partir d'octobre 2026, la Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!