Dans le noyau pittoresque de Pugerna en Val Mara, où le charme de l'architecture traditionnelle se fond avec la tranquillité d'un contexte authentique, nous proposons à la location une noble maison de 5 pièces sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140 mètres carrés, rénovée à l'intérieur.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le grand garage et les caves ; l'un de ses points les plus forts et les plus recherchés est le garage privé accessible directement depuis la piazzetta, un confort qui n'est pas courant dans les maisons historiques des noyaux.

Le PREMIER ÉTAGE, accessible également latéralement, accueille le salon avec un balcon caractéristique donnant sur la piazzetta, la salle à manger avec une cheminée, la cuisine séparée, la salle de bain des invités avec fenêtre et la buanderie, en plus de pièces accessoires qui font partie de l'aile à rénover.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit, accessible via une belle cage d'escalier intérieure, composée de deux chambres spacieuses et d'une grande salle de bain avec fenêtre et douche.

À l'arrière de la propriété, avec accès depuis le premier étage, s'ouvre une grande cour privée, un espace extérieur à vivre en tranquillité, idéal pour se détendre, diner à l'extérieur ou simplement pour profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes.

Les intérieurs présentent des finitions qui valorisent le caractère accueillant de la maison : planchers en bois dans le salon et les chambres, gres dans la salle à manger et la cuisine.

Le chauffage est garanti par une nouvelle poêle à granulés programmable qui peut également être contrôlée à distance, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort de vie.

Loyer 1300,00 CHF/mois ;
Garage privé inclus dans le loyer ;
Total 1300,00 CHF/mois tout compris.

Paiement anticipé de 3 mois de loyer, durée minimale du contrat de 2 ans, keine Swiss Caution acceptée ;
Gestion autonome pour l'eau, l'électricité (avec les compteurs au nom du locataire) et l'approvisionnement en granulés ;
Animaux acceptés.

À quelques pas de la maison se trouve un grotto typique avec un magasin d'aliments ; l'arrêt du ferry sur le lac S. Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano peut être atteint en environ 20 minutes en voiture.
Depuis Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le monte Brè.
Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno, où se trouvent les principaux services tels que la banque, le bureau de poste, la mairie, les restaurants et les écoles primaires.

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