Herrenschwanden - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse, Nouvelle construction

Premier location: Appartement exclusif 3.5 pièces avec loggia & balcon | Papillon Niederwangen

98 m² de surface habitable | 2e étage | Première occupation à partir de décembre 2026Bienvenue dans le quartier Papillon à Niederwangen près de Berne. Ce appartement de 3,5 pièces de haute qualité au 2e étage de la Papillonallee 111c combine confort de vie moderne, construction durable et emplacement idéal entre la nature et les infrastructures urbaines.Avec une surface habitable spacieuse de 98 m², deux aires extérieures attractives et un plan d'étage bien pensé, cet appartement offre un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, le confort et la durabilité.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un champ de cuisson à induction et un espace de repas spacieux s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.Un point fort particulier est les deux aires extérieures : • Loggia ensoleillée d'environ 9 m² (orientation ouest) • Balcon d'environ 8 m² (orientation est) Équipement en un coup d'œil✓ 98 m² de surface habitable✓ Première occupation à partir du 1er décembre 2026✓ Loggia et balcon✓ Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)✓ Cuisine moderne avec appareils Electrolux✓ Tour de buanderie propre dans l'appartement✓ Parquet en chêne avec chauffage au sol✓ Compartiment de cave✓ Construction accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur✓ Bâtiment neuf certifié Minergie✓ Électricité issue du ZEV via le système photovoltaïque commun✓ Locaux communs : local de stockage de vélos, local de séchage du linge avec Secomat✓ Place de parking dans le garage pour CHF 150.– par mois disponible (après consultation, une possibilité de recharge pour la mobilité électrique peut être fournie.)La forêt de Könizberg est située directement en face de la maison et invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se reposer dans la nature. L'arrêt de bus « Ried » et l'école de Niederwangen sont à quelques pas. La gare de Niederwangen est accessible en environ 15 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute en environ 3 minutes en voiture. Le supermarché Coop de Niederwangen est à environ 1 km.Loyer • Loyer net : CHF 2'300.– • Frais supplémentaires : CHF 250.– • Loyer total mensuel : CHF 2'550.– VisiteL'appartement est actuellement encore en construction. Les photos publiées montrent des visualisations et le progrès de la construction actuel. Visites possibles à partir du 27 novembre 2026.Première occupation à partir du 1er décembre 2026. Après consultation, il est possible de déménager à partir du 27 novembre 2026.Nous nous réjouissons de votre contact et de votre candidature.

Premier location | Studio exclusif de 1,5 pièces avec vue & jardin privé

Nota importante : Cette annonce concerne un appartement loué privément et ne fait pas partie du secteur du logement non lucratif, il ne suit donc pas les directives spécifiques d'attribution et d'octroi.Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le quartier Papillon à Niederwangen près de Berne. Ce studio exclusif et moderne de 1,5 pièces au rez-de-chaussée est le seul studio de cette phase de construction avec son propre petit jardin. Grâce à son emplacement, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie lumineuse – un véritable plus pour tous ceux qui veulent vivre de manière haut de gamme et naturelle.Veuillez noter que l'appartement est actuellement encore en construction. Les photos montrent le progrès actuel (10/2026).Des visites individuelles peuvent être organisées à l'avance. Celles-ci seront organisées individuellement après réception et examen d'une demande significative.L'occupation initiale est possible à partir du 1er décembre 2026. Après accord, l'entrée peut avoir lieu dès le jeudi 25 novembre 2026, le matin.Les points forts en un coup d'œil • Seul studio de jardin de l'immeuble avec siège de jardin privé (environ 8 m²) dans une orientation sud-ouest • Vue sur le Chasseral • Nouveau bâtiment certifié Minergie avec un confort de vie durable et économe en énergie • Accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur • Tour de buanderie privée (Electrolux) dans l'appartement • Compartiment de cave • Parquet en chêne avec chauffage au sol ainsi que des plaques de céramique dans les cellules humides • Place de parking dans le garage peut être louée pour 150.–/mois si nécessaire Équipement moderneLa cuisine de haute qualité impressionne par son design intemporel, ses faces blanches et ses appareils Electrolux modernes, y compris une cuisinière à induction. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable.Emplacement et environnementL'appartement est situé au Papillonallee 111a et combine la vie urbaine avec la proximité immédiate de la nature. • La forêt de Könizberg est juste à la porte et invite à se promener, faire du jogging ou se détendre. • L'arrêt de bus Ried et l'école de Niederwangen sont accessibles en une minute à pied. • La gare de Niederwangen est à moins de 15 minutes à pied. • L'accès à l'autoroute est à seulement trois minutes en voiture. • Un Coop est situé directement à la gare. Plus d'informations sur le quartier et le projet global peuvent être trouvées à : www.papillon-koeniz.chNous nous réjouissons de votre demande.

Appartement spacieux de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée à Boll (commune de Vechigen)

Appartement spacieux de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée Dans le nouveau développement BOLLPARK SÜD – une petite ville à la campagne dans la commune de Vechigen – cet appartement spacieux de 2 ½ pièces (77 m2) est situé au rez-de-chaussée avec un balcon et un espace de stationnement dans le garage souterrain. La maison multifamiliale au Bahnhofstrasse 3 se compose de 11 appartements, construits selon des normes élevées. Le développement est situé dans un emplacement central sur le site de l'ancienne gare RBS dans le cœur de Boll, à quelques pas de la nouvelle gare RBS Boll-Utzigen, avec des connexions à Berne (21 minutes) ou Worb (7 minutes) à intervalles de quinze minutes. Le bus postal circule de là tous les demi-heures à Boll-Sinneringen-Obermoos et Utzigen. Services et commerces à proximité : Landi, Jumi (fromage et viande), boucheries, centre villageois : Voi (Migros), pharmacie (avec bureau de poste), restaurants, cafés, administration communale, cabinet médical, cabinet dentaire, massage, atelier de couture. Banque, boulangerie, kinésithérapie, podologie, stations-service, Agrola Top-Shop, clinique vétérinaire, garages, fleuriste, coiffeur. Les environs variés offrent des espaces verts et des aires de jeux, le développement – composé de six bâtiments (Minergie-ECO) – réalise les rêves de vie pour les personnes de toutes les phases de la vie. Le développement est connecté au réseau de chauffage urbain local, la chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau chaude est générée à l'aide d'énergie renouvelable respectueuse de l'environnement (97% de copeaux de bois de la région et 3% de fuel pour la sauvegarde). Un système photovoltaïque privé contribue à l'alimentation électrique, une infrastructure de base pour les stations de recharge pour les voitures électriques est disponible, les vélos électriques peuvent être rechargés dans la salle de vélos. Le loyer net coûte 1 780 CHF, y compris un espace de stationnement souterrain (valeur 125,00), les frais accessoires s'élèvent à 160 CHF. L'appartement de 2,5 pièces en détail : • Revêtements de sol en chêne huilé partout • Espace de vie et de repas ouvert (43m2) avec accès direct au balcon • Balcon (13m2), exposé sud-ouest, avec stores verticaux actionnés électriquement • Chambre à coucher (15,5m2) • Cuisine spacieuse ouverte avec plans de travail en granit, table de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, four à vapeur, réfrigérateur spacieux avec tiroirs de congélation • Salle de bains avec revêtement de sol en carreaux de céramique, douche sans obstacle, double évier avec miroir et meuble avec tiroirs, toilettes avec réservoir de chasse intégré • Garde-robe dans le hall d'entrée (5,9m2) • Buanderie spacieuse (7,5m2) avec sol en carreaux de céramique, avec tour de lavage (lave-linge et séchoir à pompe à chaleur) • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple • Stores à lamelles actionnés électriquement • L'appartement est accessible en fauteuil roulant, ainsi que l'accès à la maison (ascenseur) • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés • Appartement non-fumeur L'appartement dispose d'un local de stockage en sous-sol (7m2), les pièces annexes avec une bonne infrastructure se composent d'une salle de séchage du linge et d'une salle de vélos avec des installations de recharge pour les vélos électriques. Un accès direct mène au garage pour voitures, un espace de stationnement est inclus dans le loyer net. Une infrastructure de base pour les voitures électriques est préparée, une station de recharge peut être installée à vos frais. Tout sur Vechigen – la commune avec une vue – https://www.vechigen.ch/

Appartement 3.5 pièces à Berne avec vue sur les Alpes

Cet appartement magnifique avec panorama alpin est à louer immédiatement. L'appartement est situé au neuvième étage et dispose de deux salles de bains ainsi que d'une tour à laver individuelle.À seulement trois minutes à pied de la gare de Wankdorf, avec des connexions aux transports en commun (bus, tram, train) et à proximité de l'autoroute.Un emplacement de parking souterrain peut être loué en plus si disponible.Loyer incl. charges

Locataire pour un appartement attique exclusif de 3,5 pièces

Pour des raisons professionnelles, nous recherchons un locataire pour l'appartement attique exclusif de 3,5 pièces à partir du 01.12.2026, au plus tard à partir du 01.02.2027.L'appartement neuf a été construit il y a environ 2,5 ans et comprend une grande terrasse avec une belle vue sur les arbres et les environs verts. La hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,70 mètres crée beaucoup d'espace, avec les fenêtres du sol au plafond avec stores en tissu, un vasistas au-dessus de la table à manger et le poêle suédois, qui offre des heures agréables en hiver. Les carreaux de ciment classiques et beaux de la salle de bain sont dignes d'être mentionnés. Il dispose d'un chauffage par le sol dans tout l'appartement ainsi que d'un radiateur à serviettes. L'appartement est chauffé avec une pompe à chaleur et des capteurs solaires sur le toit.L'appartement a une entrée séparée et est également accessible par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'à l'appartement. De plus, il y a un sous-sol privé avec une machine à laver/sèche-linge séparée. Deux places de stationnement pour vélos dans la salle de vélos appartiennent également à l'appartement. Le garage est actuellement loué, mais il y a suffisamment de places libres dans la zone bleue (Zubringerstrasse).Le loyer est de 2'840.-- CHF plus des frais supplémentaires de 280.-- CHF.Si vous êtes sérieusement intéressé, veuillez nous contacter par email pour un rendez-vous de visite ; nous nous réjouissons.

Appartement duplex lumineux avec vue sur les champs et les Alpes – à proximité de l'Aare

Cet appartement duplex spacieux impressionne par ses pièces lumineuses et grandes et une cuisine ouverte qui se fond dans le salon et la salle à manger. Un cheminée confortable apporte chaleur et atmosphère les jours plus froids.Rez-de-chaussée • Pièce spacieuse avec cuisine ouverte et salon • WC avec lave-linge et sèche-linge Étage supérieur • 2 grandes chambres • Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée • Directement à l'escalier : un espace spacieux, loft-like avec un plafond haut – lumineux, aéré et flexible, par exemple en tant que bureau (conception ouverte, non verrouillable) Vue & Emplacement Profitez d'une vue dégagée sur les champs jusqu'aux Alpes – et cela dans un emplacement calme, mais très bien connecté à quelques minutes à pied de l'Aare. La forêt est également accessible en quelques minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à seulement 3 minutes à pied.Équipement • 2 salles de bain : l'une avec WC, lave-linge et sèche-linge, l'autre avec baignoire et douche séparée • Balcon et terrasse supplémentaire • Part de jardin propre • Local à vélos • Grenier (espace de stockage supplémentaire) • Lumineux, calme et convivial Stationnement Un espace de stationnement dans le garage peut être loué en option (CHF 150.–/mois).Loyer Le loyer comprend les coûts de chauffage, d'eau et d'eau chaude.Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement spacieux au dernier étage avec un panorama alpin de rêve à Ferenberg près de Stettlen

Cet appartement spacieux au dernier étage dans une nouvelle maison de trois familles convainc par son confort et sa vue unique sur les Alpes.Équipement et Points forts • Deux grands balcons avec une vue unique sur le panorama alpin, qui permettent de profiter du soleil toute la journée ainsi que du soleil du soir atmosphérique • Deux salles de bains : l'une avec douche/WC, l'autre avec baignoire/WC • Garderobe et armoires intégrées pratiques • Chaleur agréable grâce au chauffage par le sol • Grand compartiment de cave • Place de stationnement pour vélo • Place de stationnement et/ou parking sur demande Laver La machine à laver et le sèche-linge sont disponibles dans une buanderie commune et sont utilisés par les trois parties.