98 m² de surface habitable | 2e étage | Première occupation à partir de décembre 2026

Bienvenue dans le quartier Papillon à Niederwangen près de Berne. Ce appartement de 3,5 pièces de haute qualité au 2e étage de la Papillonallee 111c combine confort de vie moderne, construction durable et emplacement idéal entre la nature et les infrastructures urbaines.

Avec une surface habitable spacieuse de 98 m², deux aires extérieures attractives et un plan d'étage bien pensé, cet appartement offre un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, le confort et la durabilité.

L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, un champ de cuisson à induction et un espace de repas spacieux s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable.

Un point fort particulier est les deux aires extérieures :

• Loggia ensoleillée d'environ 9 m² (orientation ouest)

• Balcon d'environ 8 m² (orientation est)

Équipement en un coup d'œil

✓ 98 m² de surface habitable

✓ Première occupation à partir du 1er décembre 2026

✓ Loggia et balcon

✓ Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)

✓ Cuisine moderne avec appareils Electrolux

✓ Tour de buanderie propre dans l'appartement

✓ Parquet en chêne avec chauffage au sol

✓ Compartiment de cave

✓ Construction accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur

✓ Bâtiment neuf certifié Minergie

✓ Électricité issue du ZEV via le système photovoltaïque commun

✓ Locaux communs : local de stockage de vélos, local de séchage du linge avec Secomat

✓ Place de parking dans le garage pour CHF 150.– par mois disponible (après consultation, une possibilité de recharge pour la mobilité électrique peut être fournie.)

La forêt de Könizberg est située directement en face de la maison et invite à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à se reposer dans la nature. L'arrêt de bus « Ried » et l'école de Niederwangen sont à quelques pas. La gare de Niederwangen est accessible en environ 15 minutes à pied, et l'accès à l'autoroute en environ 3 minutes en voiture. Le supermarché Coop de Niederwangen est à environ 1 km.

Loyer

• Loyer net : CHF 2'300.–

• Frais supplémentaires : CHF 250.–

• Loyer total mensuel : CHF 2'550.–

Visite

L'appartement est actuellement encore en construction. Les photos publiées montrent des visualisations et le progrès de la construction actuel. Visites possibles à partir du 27 novembre 2026.

Première occupation à partir du 1er décembre 2026. Après consultation, il est possible de déménager à partir du 27 novembre 2026.

Nous nous réjouissons de votre contact et de votre candidature.