Certara - Balcon / Terrasse louer

Penthouse 4,5 pièces rénové

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la location un lumineux penthouse de 4,5 pièces, disponible à partir du 1er septembre.L'appartement, d'environ 155 m², se compose de : entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bains fenêtrées avec douche et baignoire ainsi que lave-linge, en outre il est livré vide.Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking couvertes et un sous-sol.Loyer mensuel:Loyer net : CHF 2'450. / moisAcompte charges : CHF 280. / mois sans réglement2 Places de parking : CHF 200. / moisTotal mensuel : CHF 2930.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Vivre dans un appartement de 5 pièces entre ciel et lac

Nous sommes à Brè, un quartier de Lugano, immergé dans son cœur vert, où ces deux bras du lac de Lugano nous enchantent de Porlezza au pont de Melide. Ici, où le temps ralentit et la nature nous entoure, nous vous présentons CASA BRE : une résidence qui incarne l'équilibre parfait entre confort, élégance et contact authentique avec le plus beau paysage du Tessin.Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le parfum de la forêt qui entre par les fenêtres. Imaginez-vous assis sur votre terrasse et laissant votre regard errer sur une vue panoramique qui semble n'avoir pas de fin. Ces deux bras du lac s'étendent sous vous, les montagnes se poursuivent à l'horizon, le ciel change de couleur à chaque heure de la journée. Ici, vous ne regardez pas simplement une vue : vous vivez à l'intérieur d'un tableau.Cette propriété élégante de 5 pièces se développe sur 2 niveaux, offrant des espaces généreux et une répartition intelligente des environnements. L'entrée vous accueille dans une atmosphère chaude et raffinée, où chaque détail raconte une histoire de qualité. Les finitions sont soigneusement réalisées, les matériaux sont choisis avec goût, et la lumière naturelle est la véritable protagoniste de chaque pièce.Le séjour est le cœur battant de la maison. Un environnement spacieux et lumineux où vous pouvez passer vos journées en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier le silence. De là, vous accédez à la terrasse, un espace unique qui transforme chaque repas en une expérience. Asseyez-vous, versez un verre de vin et laissez-vous captiver par la vue panoramique de l'infini. En hiver, protégé et enveloppé de chaleur, vous regarderez la neige sur les sommets. En été, avec les portes ouvertes sur la nature, vous entendrez le chant des oiseaux comme la musique de fond de votre dîner.La zone de nuit est conçue pour le repos et la privauté. Deux chambres à coucher spacieuses et silencieuses, une chambre simple parfaite pour un enfant, un studio ou une chambre pour les invités, et une salle de loisirs qui se prête à de nombreux usages : salle de sport, salle de lecture, atelier créatif. Chaque pièce a sa propre personnalité, chaque recoin invite à vivre. La maison dispose d'une salle de bain avec baignoire et d'une deuxième salle de bain, pour un maximum de confort.La situation de Brè est simplement incomparable. Vous serez entouré de sentiers naturels parfaits pour des promenades revigorantes, des courses matinales ou des excursions de week-end. La tranquillité est absolue, le vert est partout, et pourtant Lugano avec tous ses services, écoles, commerces et attractions est à quelques minutes de distance. Vous n'avez pas à renoncer à quoi que ce soit : vous avez la nature à portée de main et la ville au coin de la rue.CASA BRE n'est pas simplement une maison. C'est un choix de vie. C'est décider que vous méritez plus : plus d'espace, plus de silence, plus de beauté. C'est choisir de vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances, avec le luxe de la vie quotidienne.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 2’600.-Frais forfaitaires : CHF 300.-Parking extérieur : CHF 80.-Dépôt de garantie : CHF 8’400.- (ou Swiss Caution)Si vous souhaitez visiter votre prochaine maison, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75. TiAffitto | Artprojekt SA

Un rêve sous les étoiles de 5,5 pièces

Nous sommes à Ponte Capriasca, où l’élégance rencontre la tranquillité dans un contexte résidentiel de haute valeur. Ce magnifique appartement mansardé au deuxième étage de deux est un joyau de construction récente, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la sérénité mais avec tous les confort à portée de main. Un endroit où chaque jour se transforme en une expérience de vie supérieure.LES ESPACES INTÉRIEURS : UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉEn entrant dans cet appartement splendide de 5,5 pièces, vous serez entouré d’une atmosphère de luminosité et de modernité. Avec ses 155 m² d’espace habitable, répartis sur le deuxième et dernier étage, il offre des espaces généreux et une intimité inégalée. Les finitions de haute qualité, combinées au système de chauffage au sol, garantissent un confort de vie exceptionnel en toute saison. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente à l’air libre. La cuisine, équipée d’une cuisinière à induction et d’un lave-vaisselle, est une invitation à la convivialité. L’appartement dispose de trois salles de bains modernes : une avec douche, une avec baignoire et douche, et un pratique salle de bains pour les invités, tous conçus pour le maximum de bien-être et équipés d’un bidet. La buanderie dans la maison ajoute une touche pratique à la vie quotidienne, tandis que la porte blindée et le vidéophone assurent la sécurité et la tranquillité. Un ascenseur pratique vous emmènera directement à l’intérieur de votre maison, rendant chaque accès facile.EXTÉRIEUR ET CONFORT DE VIELe bâtiment, achevé en 2023, se distingue par un design moderne et des solutions d’avant-garde. En plus de la terrasse privée, vous pouvez profiter d’un jardin communal soigné, une oasis verte parfaite pour des promenades ou pour faire jouer vos amis à quatre pattes, qui sont les bienvenus ici (chiens et chats). Un cave est à disposition pour tout besoin d’espace supplémentaire. La situation à Ponte Capriasca garantit un équilibre parfait entre la nature et les services, avec la commodité de vivre dans un environnement serein et bien connecté.DÉTAILS ÉCONOMIQUESL’appartement est disponible immédiatement.Prix : 2’200 CHF mensuels Dépôt pour les frais accessoires CHF 400 mensuels Places de parking : 80 une place de parking extérieure seconde place de parking GRATUITEPour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations en Tessin

Appartement 5.5 pièces avec terrasse à Comano

Disponible à partir d'une date à déterminer, grand appartement 5.5 pièces au dernier étage d'environ 155 mètres carrés avec un grand terrazzo d'environ 20 mètres carrés.Situé à Comano dans un quartier très calme.L'appartement est moderne, avec un design propre et fonctionnel, lumineux grâce aux grandes fenêtres, dispose d'un beau terrazzo et comprend tous les conforts.Chaque étage de l'immeuble est facilement accessible par ascenseur, également connecté au garage.L'appartement se compose de : • Entrée avec grand salon et grandes fenêtres • Cuisine américaine avec île • 1 chambre à coucher avec lit double et salle de bain dédiée (avec douche) • 3 chambres à coucher • 2 salles de bain, une avec douche et une avec baignoire • Terrazzo • Cave / buanderie Acompte pour frais accessoires (avec réglage) : 350,00 CHF/mois.Place de parking dans le garage : 120,00 CHF/mois.Animaux non admis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la meilleure qualité et en ayant une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Louer un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains.La terrasse et le loft hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local pour la lessive, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent la tranquillité et le confort de vie, tout en restant à une courte distance des principaux services et des connexions.

Superbe attique de 5.5 pièces à louer à Giubiasco

Situé dans une résidence moderne de huit unités d'habitation construite en 2015, nous proposons un attique de 220 m² à louer.L'édifice conjugue confort contemporain et qualité architecturale, s'insérant dans un contexte tranquille et réservé qui garantit une haute qualité de vie.L'entrée introduit à un vaste et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres.Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la salle à manger, créant des ambiances distinctes en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions aux principales artères routières.Disponible à partir de juillet 2026.Sur demande, il est possible d'évaluer une formule spéciale de location-vente, conçue pour répondre à des besoins de logement et de projet différents.

Appartement de 5.5 pièces, vient de être rénové, à Medeglia

Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage privé et une cave.Au 1er étage : entrée, grand salon et rangement pratique.Au 2e étage : salon lumineux, cuisine, salle de bain et 3 chambres à coucher.La propriété est complétée par un grotto accueillant et une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.Laverie privée disponible.Animaux de petite taille autorisés.Frais à la charge des locataires sans réglement.Deux mois de dépôt de garantie.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent des espaces généreux dans un quartier calme et bien desservi.

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE DE 5 PIÈCES

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE CONDOMINIALE ET TOIT-TERRASSE PRIVÉNous sommes situés à Origlio, dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives du Tessin, où la beauté du paysage collinaire se fond avec la commodité d'une situation résidentielle exclusive. Ce magnifique attico représente un refuge de paix et de luxe, offrant une vue ouverte et panoramique qui enchante à chaque saison, promettant une expérience de vie sans égale pour ceux qui cherchent la tranquillité et le prestige.UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉCe splendide attico de 5,5 pièces, complètement meublé avec un goût exquis, s'étend sur une surface habitable de 215 m², conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entrée, desservie par un ascenseur, conduit à des espaces vastes et lumineux, dont deux salons distincts, idéaux pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Les deux chambres à coucher et la chambre simple garantissent l'intimité et le repos, tandis que les trois salles de bains, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour les invités, répondent à tous les besoins. L'atmosphère chaleureuse de la cheminée et le confort du chauffage au sol, combinés avec la climatisation, assurent un climat idéal tout au long de l'année.La cuisine moderne et équipée comprend un lave-vaisselle et des prises pour une machine à laver personnelle, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie dans la maison. Des détails tels que la porte blindée, les vitres anti-éclats, les stores électriques et le système d'alarme garantissent la sécurité et la sérénité. La fibre optique complète l'offre technologique.UN OASIS DE BIEN-ÊTRE ET DE SÉCURITÉL'attico se distingue par ses trois terrasses généreuses, qui atteignent ensemble une surface de 250 m², de véritables balcons privés d'où l'on peut admirer la vue panoramique et profiter de l'air frais. Le jardin communal de 2000 m², clôturé et entretenu, abrite une belle piscine, une véritable invitation à la détente et au divertissement pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de sport, un terrain de sport est à disposition. L'immobilier est équipé d'une porte électrique, d'un vidéophone, d'un local à vélos et d'un cave, ajoutant une praticité supplémentaire. Deux places de parking intérieures confortables complètent les équipements, offrant une commodité et une protection maximales pour les véhicules.CONDITIONS ÉCONOMIQUESPrix: 4’700 CHFFrais: 500 CHFDisponibilité: Libre DÈS MAINTENANTCaution: 3 mois de loyer, également via SwisscautionLes animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalablePour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes spécialistes des locations au Tessin

Grande maison de 11 pièces à louer à Origlio, immergée dans le verdure

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans le verdure, nous proposons une grande maison de 11 pièces à louer, développée principalement sur deux niveaux à gradins.L'immobilier bénéficie d'une position privilégiée et réservée, entourée de la nature, qui garantit une grande intimité et une qualité de vie.Les espaces intérieurs sont généreux et bien distribués, ce qui rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'à ceux qui ont besoin d'espaces pour étudier, travailler à domicile ou pour des hobbies. La maison offre également la commodité de plusieurs places de parking extérieures à usage exclusif.La propriété sera disponible à partir du début avril 2026.

Villa exclusive avec vue sur le lac à louer à Comano

Située dans un quartier résidentiel prestigieux de Comano, cette splendide villa offre un havre de tranquillité et de privacité, à quelques minutes du centre de Lugano.Caractéristiques principales:Surface habitable: Plus de 400 m².Exposition: Sud, pour une luminosité optimale pendant toute la journée.Vue: Vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Jardin privé soigneusement entretenu dans les moindres détails.Piscine intérieure et extérieure, parfaite pour la détente en toutes saisons.Une élégance intemporelle: cette villa allie confort et raffinement, offrant des espaces intérieurs spacieux et une atmosphère exclusive. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, la privacité et le confort dans l'un des endroits les plus convoités de Suisse.Premier étage: salle à manger-séjour, cuisine, salon, salle de bain pour les invités, 2 chambres avec salle de bain en-suite, terrasse couverte.Rez-de-chaussée: 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, buanderie, piscine intérieure et salle de bain supplémentaire avec douche.Sous-sol: chambre pour les invités, salle de bain, salle de loisirs, buanderie, salle technique, cave à vin et garage pour 5 voitures.

Appartement spacieux de 5 pièces avec vue panoramique à Comano

Nous louons un appartement lumineux de 5 pièces au premier étage d'une résidence calme de seulement 2 unités, située Via alla Valle 9 à Comano.L'objet offre des espaces spacieux et bien distribués, une vue ouverte sur les montagnes et un contexte réservé et confortable avec jardin commun et une table en pierre suggestive sous un pergolato.L'appartement dispose de: • un hall d'entrée spacieux avec garde-robe • une cuisine habitable avec accès direct au balcon • un grand et lumineux salon de 29 m² • 3 chambres à coucher • 1 pièce/étude avec armoire murale • 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) Loyer mensuel de CHF 1’900.00Versement mensuel à l'avance pour les frais accessoires de CHF 200.00 (règlement à la fin de l'exercice exclusivement pour le mazout)Frais de stationnement intérieur mensuel de CHF 140.00Frais de stationnement extérieur mensuel de CHF 60.00 Caution de 3 mensualitésDurée minimale du contrat: 3 ansLes animaux sont admis, sous réserve d'un accord préalable L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026.

Origlio charmant et caractéristique mansarde

Origlio est situé dans une position privilégiée et collinaire avec un climat doux. Un véritable joyau environnemental d'importance naturelle exceptionnelle, le lac d'Origlio donne à cette localité immergée dans le vert un ton de sérénité et d'intimité. Et ce sont précisément ces avantages environnementaux et cette tranquillité qui sont ses points forts les plus importants. L'appartement que nous proposons se trouve à l'intérieur du village et est un caractéristique mansarde de 6 pièces avec un grenier et un jardin, complètement rénové tout en conservant le charme du passé.Les intérieurs sont divisés comme suit : entrée avec atrium indépendant, un premier sanitaire, en montant les escaliers sur la droite on trouve le grand salon avec salle à manger avec accès par de grandes portes-fenêtres à la caractéristique loggia/terrasse, en montant les escaliers au grenier, on trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio/chambre, une très spacieuse et moderne cuisine comprenant tous les appareils et un accès supplémentaire à une charmante loggia. De l'autre côté de l'appartement se trouve la buanderie, un sanitaire complet qui dessert les deux premières chambres et la chambre principale avec salle de bain en suite. Appartenant à l'appartement, nous trouvons une spacieuse cave et le jardin devant la maison.La demande est divisée comme suit : CHF 3'800.00 loyer + CHF 200.00 caution pour frais

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces avec grand balcon

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces (environ 125m²) au 2ème étage d'une résidence calme de seulement 6 appartements.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et une cuisine, tous deux avec accès au balcon, 3 chambres et une salle de bain double (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Il est possible d'installer sa propre machine à laver.Au premier étage, il y a une grande mansarde et une salle de bain supplémentaire avec douche.Un cave est disponible.Loyer mensuel CHF 1'990.-- + CHF 400.-- caution pour les frais.Place de parking dans le garage CHF 120.--/mois.

Vivere tra storia & charme | Wohnen mit Geschichte & Charme

I fortunati abitanti di questa casa godono del privilegio di vivere nel paradisiaco Ticino. Ledificio vanta una storia impressionante, che risale a circa 450 anni fa! Si sviluppa su tre piani e offre un totale di 6 stanze con una superficie abitabile di 148 m². Nel 2005 è stato ristrutturato con cura dallarchitetto Charly de Ry di Lugano, mantenendo intatto il fascino affascinante della casa. Travi in legno a vista, un camino, porte originali, pavimenti in cotto e granito, bagni con mosaico Bisazza e ampie finestre che garantiscono ambienti luminosi sono solo alcune delle caratteristiche principali. La proprietà è attualmente in condizioni impeccabili. Due posti auto davanti alla casa completano questa offerta attraente. Die glücklichen Bewohner dieses Eigenheims geniessen das Privileg, im idyllischen Tessin zu leben. Das Gebäude hat eine beeindruckende Geschichte, die etwa 450 Jahre zurückreicht! Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von 148 m². Im Jahr 2005 wurde es vom Architekten Charly de Ry aus Lugano mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei der faszinierende Charme des Hauses erhalten blieb. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin, originale Türen, Cotto- und Granitböden, Bäder mit Bisazza-Mosaik und grosszügige Fenster, die helle Räume schaffen, sind nur einige der Highlights. Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand. Zwei Parkplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.Questa affascinante casa unifamiliare si trova nellincantevole villaggio di Bigorio, a unaltitudine di 620 metri sul livello del mare e con esposizione a sud. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista mozzafiato sulle montagne, sulla valle, sul Lago di Lugano e sul piccolo lago dOriglio. In soli 5 minuti si raggiunge Tesserete con la sua ampia offerta di negozi, uffici comunali e strutture sportive. La città di Lugano, con il suo ospedale cantonale, dista circa 15 minuti di distanza. Laccesso alla Val Colla è anche a soli 5 minuti di distanza. Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im idyllischen Dorf Bigorio auf 620 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Süden ausgerichtet. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Tal, den Luganersee und den kleinen Origliosee. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie Tesserete mit seinem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Gemeindeverwaltung und Sporteinrichtungen. Die Stadt Lugano mit ihrem Kantonsspital ist etwa 15 Minuten entfernt. Der Zugang zum Val Colla ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten entfernt.

Villa de luxe à louer – négociation confidentielle

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et discrets d'Origlio, nous proposons à la location, avec négociation confidentielle, une villa prestigieuse située dans un grand jardin/park privé, offrant des vues enchantées sur le lac et les chevaux.La propriété se distingue par ses intérieurs anglais raffinés, caractérisés par des matériaux de haute qualité, des volumes généreux et une disposition harmonieuse et élégante.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée et de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur la verdure, une cuisine américaine ouverte généreuse, un jardin d'hiver lumineux et une chambre avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire double. Le salon est encore amélioré par une galerie en bois complète, menant à un bureau ouvert et à la zone de couchage supérieure avec quatre chambres.Au sous-sol (-1) se trouve une grande buanderie et une piscine intérieure exclusive, conçue pour assurer le confort et le bien-être dans une totale intimité.Cette résidence représente une opportunité hors marché, réservée exclusivement aux locataires qualifiés. D'autres détails, documentation et visites seront fournis uniquement sur demande et sous réserve de sélection préalable.Loyer mensuel : CHF 8,500Frais supplémentaires : à la charge du locataireDisponible à partir de mai 2026.

Superbe villa de 8 pièces à louer à Origlio

Magnifique maison sur deux étages, située dans la localité calme et verdoyante d'Origlio. 400 m² de surface habitableLa villa dispose de: • 8 pièces spacieux • 4 salles de bains modernes • 5 chambres à coucher • Balcon • Cheminee • Garage • Lave-linge et • Animaux domestiques admis. La propriété est située dans un contexte silencieux et tranquille, tant le jour que la nuit, parfait pour ceux qui cherchent la paix et la détente loin de l'agitation urbaine. En été, elle bénéficie d'une exposition au soleil optimale, ce qui la rend lumineuse et agréable pour toute la saison chaude.Emplacement et environs: La villa se trouve dans un quartier résidentiel idéal pour les familles.Disponible à partir de juillet, cette villa représente une occasion unique de vivre dans l'un des plus beaux et réservés quartiers du Tessin. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!Loyer CHF 5000Frais à la charge du locatairePour informations et visites, contacter:Realval SABenedetta Soldati +41 76 430 4193 également WhatsApp