1 résultat - Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés louer: Cadro

CADRO 4.5 | Mansarde | Neuf | Loyer 2'200 | Charges 300

L'immobilier complètement rénové est situé dans le noyau de Cadro et jouit de l'exclusivité des places de parking dans le garage.Valable parce que : • Un équilibre parfait entre la nature et le confort urbain • À quelques minutes de Lugano • Pour ceux qui cherchent un environnement moderne mais caractéristique • Connexion aux transports en commun et services à proximité Caractéristiques : • Séjour/salle à manger en espace ouvert • Cuisine équipée • 1 chambre principale avec salle de bain en suite • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche • Terrasse • Buanderie commodément située dans l'appartement • Cave privée • Place de parking dans le garage Conditions : • Loyer : CHF 2’200 • Charges : CHF 300 • 2 places de parking dans le garage : CHF 120 chacune • Caution : 3 mois de loyer / firstcaution acceptée Personne de contact : • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

4,5 locaux Duplex avec vue panoramique, option Rent to Buy

Nous proposons à la location un luxueux appartement duplex en attique, entièrement meublé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à la grande zone de vie et de repas avec double exposition, desservie par deux balcons. À cet étage, nous trouvons la salle de bain des invités et un espace de service pratique.En descendant au quatrième étage, il est structuré avec la chambre principale dotée d'une salle de bain en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.Le secteur le plus exclusif de la propriété est certainement le magnifique toit-terrasse, qui jouit d'une vue ouverte à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.La connexion pour la machine à laver/sèche-linge est directement dans l'appartement, aux deux étages.L'appartement est vendu avec des meubles étudiés dans les moindres détails par des designers.Pour compléter la propriété, un cellier et 3 places de parking intérieures à 250 CHF/mois chacune.Possibilité d'acquérir comme Rent to Buy également comme résidence secondaire/maison de vacances.Prix 5'000.- CHF + 2'000.- CHF de frais accessoires (y compris électricité, chauffage, WiFi)

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui conjugue confort et qualité de vie élevée. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont en phase de rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles. Cependant, il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO

DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO Proponiamo in affitto un ampio duplex di 4.5 locali a Paradiso, in una Residenza con piscina, campo da tennis e circondata da un grande parco secolare. La proprietà è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle scuole, dalla fermata del bus e dal supermercato. L'accesso alla proprietà avviene al piano di sotto dove troviamo l'ingresso con armadi a muro e il bagno ospiti, l'entrata ci conduce nell'accogliente soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate verso il terrazzo, che donano luminosità naturale all'appartamento. Tramite una scalinata arriviamo al piano di sotto, dove ci sono tre spaziose camere da letto con accesso al secondo terrazzo, una locale armadi, due ulteriori bagni completi e gli attacchi per la lavatrice. Completa la proprietà una comoda cantina. Il duplex sarà pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini da subito. Animali ammessi. Cauzione su conto bancario. Pigione CHF 3'800.- Acconto spese CHF 500.- Posteggio in autorimessa CHF 200.-

Appartement avec terrasses dans un quartier résidentiel calme et de prestige.

--- VISITE VIRTUELLE 360° via LIEN sous la galerie de photos --- L'appartement occupe l'ensemble de l'étage supérieur d'une maison semi-détachée de deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et de prestige composé principalement de maisons unifamiliales, dans la commune de Bioggio.L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée, par une porte d'entrée principale partagée avec l'autre unité.L'appartement se compose de : • séjour/salle à manger luminieux, avec accès direct à la terrasse avec vue dégagée; • cuisine habitable avec électroménagers de haute qualité; • hall d'entrée spacieux avec dressing intégré; • chambre à coucher avec balcon; • 2 salles de bains, une grande avec baignoire et une avec douche; • chambre à coucher avec accès au balcon; • pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'offre est complétée (à réaliser prochainement) : • 2 places de parking extérieures; • 1 local de stockage extérieur. À disposition de l'appartement, un grand jardin privé (environ 50 m²), optimalement ensoleillé, situé au rez-de-chaussée (au même niveau et à proximité des places de parking et du local de stockage).La position stratégique permet d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de la zone, notamment ÉCOLES et AIRE DE JEUX, INSTALLATIONS SPORTIVES, SUPERMARCHÉS, GARE FLP et ACCÈS AUTOROUTE.Conditions de location : CHF 2'430 / mois • Loyer de l'appartement : CHF 1'930.– • Loyer pour 2 places de parking extérieures et 1 local de stockage : CHF 200.–/mois • Frais accessoires : CHF 300.–/mois (avec règlement à la fin de l'année) Informations utiles : • Animaux domestiques : autorisés à convenir; • Multiplier fiscal dans la commune de Bioggio : 65% (personnes physiques), 72% (personnes morales).

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO Nella zona più ricercata di Lugano, il quartiere di Cassarate, proponiamo esclusivo appartamento ammobiliato di 4.5 locali locali che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e il grande terrazzo con imperdibile vista lago. L'appartamento si divide come segue: Ingresso con armadio Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità Sala da pranzo con vista lago Cucina moderna completamente attrezzata Bagno ospiti Master bedroom con bagno en-suite con doccia Seconda camera con bagno con doccia Terza camera /studio Locale lavanderia Grande terrazza panoramica con zona pranzo e area relax. L'appartamento è disponibile da subito e può essere affittato anche come residenza secondaria. Possibilità d'affittare un bilocale sullo stesso piano.

Oasis de sérénité avec vue panoramique à Novaggio

Nous sommes à Novaggio, un coin charmant du Tessin où la nature embrasse la vie quotidienne. Ce magnifique appartement en maison mitoyenne est situé dans une zone collinaire avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et un panorama qui s'étend à l'horizon, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, l'espace et une qualité de vie supérieure. Un endroit où chaque réveil est une invitation à profiter de la beauté environnante.UN DESIGN FONCTIONNEL ET ACCUEILLANTL'appartement, avec ses 130 m² d'espace habitable généreux, offre une organisation impeccable des pièces. Les 4,5 pièces comprennent un spacieux salon, parfait pour la détente et la convivialité, et deux chambres qui garantissent l'intimité et le confort. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions et créant une atmosphère accueillante. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction moderne et d'un lave-vaisselle, ce qui rend chaque préparation un plaisir. La salle de bain, qui est fenêtrée, est un détail pratique et lumineux supplémentaire. Pour une commodité maximale, il y a des connexions pour une machine à laver personnelle et une buanderie intégrée dans la maison, ainsi qu'une connexion en fibre optique pour une connectivité sans égale.ESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORTLe charme de cette propriété s'étend à l'extérieur, où trois terrasses invitent à profiter de l'air frais et des vues spectaculaires sur les montagnes et le panorama. Le jardin communal de 200 m², bien entretenu et clôturé, est une oasis verte où un robot tondeuse s'occupe de l'entretien, vous laissant plus de temps pour vous. Si nécessaire, le jardin peut être divisé avec un filet.Un abri à outils et un abri à vélos ajoutent de la commodité. La sécurité est garantie par un système de vidéo-interphone. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, avec des chiens et des chats autorisés, ce qui rend cet endroit parfait pour toute la famille. L'appartement est actuellement libre et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Un cellier de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire.Les animaux de compagnie sont autorisés. DÉTAILS ÉCONOMIQUESLoyer 1'760 CHFPlace de garage 100 CHFPlace de parking extérieure 60 CHFPaiement anticipé des frais accessoires 200 CHFDépôt 6000 également avec SwisscautionPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75TiAffitto Les spécialistes de la location

MONTAGNOLA À DEUX PAS D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ ET CALME AVEC UNE GRANDE TERRASSE

À MONTAGNOLA, dans un quartier privilégié, dans une résidence noble de seulement 10 unités d'habitation, entourée d'espaces verts et calme, à proximité des écoles et de l'école américaine Tasis, nous proposons à la location un élégant et spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 117 m² dans une résidence moderne avec une belle terrasse.L'immeuble, qui est sous surveillance, dispose d'un service de gardiennage constant 7/7 h24.L'appartement est divisé comme suit :Zone jour : entrée avec placard, salle de bain avec possibilité d'installer une buanderie privée, grand salon avec accès à la terrasse généreuse, vue splendide sur les collines environnantes, cuisine moderne ouverte avec îlot et appareils de dernière génération.Zone nuit : deux chambres à coucher spacieuses, séparées par un atrium confortable, salle de bain avec grande douche, chambre à coucher double avec salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double évier et d'une grande douche en verre.Les volets de toute la maison sont électriques. En plus de la possibilité d'avoir une buanderie dans la maison, il existe déjà une prédisposition existante pour lave-linge et sèche-linge ; la maison dispose d'une grande buanderie et d'un séchoir avec lave-linge et sèche-linge de 9 KG de la dernière génération avec jetons.La propriété est complétée par un grand cave avec prise de courant privée, 2 places de parking dans le garage avec son propre compteur pour la recharge de véhicules électriques et les animaux de compagnie sont admis.Disponible à partir de : immédiatement ou à partir d'une date à convenir2 places de parking disponibles : CHF 150,00 chacuneChauffage au gaz avec compteurs de consommation individuelsÉcole maternelle à environ 200 mÉcole américaine TASIS 300 mÉcole primaire à environ 500 mÉcole secondaire à environ 1500 mTransports publics à environ 200 mPoste 300 mSortie d'autoroute à environ 1500 mVAUT LA PEINE D'ÊTRE VISITÉ

DUPLEX DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO

DUPLEX DI 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE AMMOBILIATO A Viganello, in zona residenziale a traffico limitato e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un luminoso duplex situato in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento, arredato in stile contemporaneo, si sviluppa su circa 150 m² e dispone di una grande terrazza di circa 30 m². Al piano d’ingresso troviamo la zona pranzo con cucina a vista, oltre alla camera padronale con bagno en suite completo di doccia. Al piano superiore si sviluppano l’ampio soggiorno e la zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un bagno completo con vasca e doccia. I due livelli sono collegati da una comoda scala interna. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi e al centro città. Condizioni di locazione Pigione mensile: CHF 2'750.– Acconto spese: CHF 400.– 1 posto auto coperto incluso Tutte le utenze incluse nel prezzo Disponibile da subito.

Affittasi incantevole duplex in villa storica a Tesserete

Charmante Duplexwohnung in einer historischen Villa in Tesserete zu vermieten In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, vermieten wir eine charmante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock einer Villa.Die Wohnung wird teilweise renoviert und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss (Wohnbereich)Eingangsbereich mit Diele, separate Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essnische sowie ein wunderschöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Fenster verfügt die Wohnung über viel natürliches Licht und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschoss (Schlafbereich)Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein grosses Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.AussenbereichZur Wohnung gehört zudem ein privater Garten zur exklusiven Nutzung, eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung. Ein schöner Steintisch lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Mietkonditionen • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Nettomiete: CHF 2'850.– pro Monat (inklusive Nebenkosten) • Aussenparkplatz: CHF 80.– pro Monat

ORIA/VALSOLDA - VILLA À LOUER AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Villa à louer avec vue imprenable sur le lac dans le village caractéristique d'Oria Valsolda.La villa se compose de:- grand salon avec cheminée- cuisine- trois chambres à coucher- deux salles de bain- grande terrasse avec vue panoramique- jardinIdéal à la fois comme maison de vacances et comme première maison. Vue sur le lac à couper le souffle!Contrat de location minimum de 2 ans.

4.5 Appartement moderne à Massagno 140MQ

Nous sommes à Massagno, à deux pas du centre de Lugano, où la vie se déroule entre le vert et les services, dans un contexte résidentiel élégant et tranquille. Ce lumineux appartement de 4,5 pièces et 140 m² d'espace habitable est la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la modernité, sans renoncer à la praticité de la vie urbaine.UN DESIGN FONCTIONNEL ET SOIGNÉL'immeuble, construit en 2009, se présente en parfait état et se développe sur un seul niveau. L'entrée introduit un spacieux salon baigné de lumière naturelle, qui se connecte à une cuisine habitable équipée d'un piano à induction, d'un lave-vaisselle et d'une buanderie interne. Trois chambres à coucher offrent du repos et de l'intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée avec bidet et la présence de prises pour une machine à laver personnelle garantissent tout le confort. Le chauffage au sol et la chaudière à gaz offrent une chaleur uniforme en toutes saisons, tandis que la fibre optique assure une connexion rapide pour le télétravail et les études.ESPACES EXTÉRIEURS POUR LE BIEN-ÊTREUn grand balcon couvert sera votre deuxième salon où vous pourrez dîner chaque soirée dans la belle saison.Chaque fenêtre est protégée par des stores et des rideaux pour gérer la lumière et l'intimité. L'ascenseur mène jusqu'à la porte, et la cave offre un espace supplémentaire pour l'ordre et la fonctionnalité. La porte électrique et l'interphone vidéo ajoutent de la sécurité. Les animaux (chiens et chats) sont les bienvenus, ce qui rend cette maison parfaite pour toute la famille.CONDITIONS ET SERVICESL'appartement est disponible immédiatement, avec un loyer mensuel de 2'300 CHF.300 CHF de frais mensuels.120 CHF de place de parking, possibilité d'une deuxième place au même prix.7'800 CHF de caution, également possible via Swisscaution.Une occasion rare de vivre à Massagno dans un environnement moderne et accueillant.TiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la Location en Tessin

Montagnola Immergé dans le calme et le vert, bâtiment avec piscine extérieure

À Montagnola, au dernier étage d'une petite palazzina de seulement 10 appartements sur trois étages, à deux pas de la prestigieuse École Américaine Tasis, bars, restaurants, magasin d'aliments, laverie et arrêt de bus devant la palazzina. Nous proposons 4,5 pièces, rénovées, 120m². Piscine extérieure immergée dans le magnifique parc privé.L'appartement est composé d'un grand corridor d'entrée avec armoires murales, débarras, cuisine neuve et moderne séparée, accès au grand balcon avec vue sur la piscine et appareils de nouvelle génération, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, tiroirs congélateur, un passe-plat sur la grande salle à manger ; grande zone de jour avec cheminée et accès au balcon et cheminée extérieure ; grande chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, 2 grandes chambres simples avec salle de bain attenante avec douche et un cabinet de toilette pour les invités.Une visite vaut la peineCHF 2'200.00 + compte de charges CHF 300.00 + place de parking dans le garage CHF 120.00

Appartement lumineux avec terrasse de 4.5 pièces à Agra – Vue panoramique sur les montagnes

Nous proposons à la location un élégant appartement de 4.5 pièces complètement meublé, situé dans la Residenza Quadrifoglio à Agra, dans un complexe exclusif composé de seulement deux appartements, entouré de verdure et dans une position extrêmement calme avec une vue agréable sur le lac.L'immobilier bénéficie d'un contexte réservé et relaxant, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement s'ouvre sur un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et sur une splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac et une veranda.Les pièces sont climatisées grâce au système de climatisation chaud/froid et sont équipées de moustiquaires, garantissant un maximum de confort tout au long de l'année.La zone nuit est composée de trois chambres, dont deux chambres simples de dimensions généreuses et une spacieuse chambre à coucher.Les espaces intérieurs sont complétés par un pratique local à laver le linge avec machine à laver et deux salles de bains fenêtrées, toutes deux avec douche.À compléter la propriété se trouve un petit bureau au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent de la maison, un grand local technique/de stockage, une grande cave qui peut également être utilisée comme local de loisirs et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix.L'appartement est livré complètement meublé et représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et calme.Loyer : 3'800.- CHF / mensuelFrais accessoires : 200.- CHF / mensuel avec règlement à la fin de l'annéeLes animaux de petite et moyenne taille sont autorisés.

Espaceux 4.5 pièces dans un quartier calme et stratégique

Nous louons un joli appartement situé dans un quartier très calme et ensoleillé, ainsi structuré:- Cuisine, complètement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)- Salon avec balcon- Trois chambres à coucher - Salle de bain - Cave privée- Buanderie communePossibilité de parking extérieurDisponible immédiatementLes photos représentent un appartement avec les mêmes finitions.Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite.

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central

Élégant, appartement de 4,5 pièces complètement rénové dans un emplacement central L'appartement convainc par des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. Les sols en ardoise et parquet donnent aux pièces une atmosphère élégante et chaleureuse, tandis que les salles de bain sont équipées de surfaces en pierre naturelle de luxe.La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose à la fois d'un four et d'un micro-ondes. Le salon lumineux avec cheminée confortable offre un accès direct à un balcon agréable, invitant à la détente.Il est également possible d'aménager une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. L'appartement comprend également un parking couvert, un cave et un espace de loisirs pratique, idéal pour stocker des vélos, des poussettes et d'autres objets.Cette propriété est la solution idéale pour tous ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement central.Loyer mensuel net : CHF 2'400.-Paiement mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 300.-Frais de stationnement mensuels (parking) : CHF 90.-

Tesserete appartement 4 pièces avec grands espaces, cuisine

Nous louons immédiatement un appartement 4 pièces lumineux au deuxième étage. Exposition sud-ouest.Cuisine habitable avec lave-vaisselle. Grand balcon avec sortie de la cuisine et salon, qui est très spacieuxLes appartements 4 pièces sont composés comme suit :- entrée, - grand salon avec accès à la terrasse couverte. Cuisine séparée - 3 chambres - 1 toilette pour les invités- 1 salle de bain avec baignoirePossibilité de garder des animaux1 place de parking intérieure à Fr. 100.-- / mois

BOSCO LUGANESE - appartement 4.5 pièces à louer

Nous louons un appartement 4.5 pièces (113 m²) au premier étage d'un immeuble à Bosco Luganese.L'appartement se compose de: • entrée avec armoires encastrées • séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres • chambre principale avec salle de bain (baignoire) • 1 salle de bain avec douche • buanderie avec salle de bain pour invités • grand terrazzo • petite surface verte privée Caractéristiques spéciales: L'environnement est particulièrement calme et adapté aux familles avec enfants et animaux de compagnie.Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier calme à Bosco Luganese et bénéficie d'une bonne exposition solaire tant en été qu'en hiver. L'arrêt de bus "Bosco Luganese" est à seulement 2 minutes à pied, offrant des connexions rapides et pratiques.Loyer mensuel: CHF 2100Charges mensuelles: CHF 200Possibilité de louer des places de parking dans le garage: CHF 130 chacuneDisponible immédiatement

Maisonette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4,5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement en maison mitoyenne est la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Salon avec cheminée : Un salon élégant avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et une végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animaux de compagnie autorisés : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une pièce avec des placards et deux chambres avec salles de bain en suite. Un grand sous-sol privé et une place de parking en garage complètent l'offre. Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement appropriée pour les familles avec des enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est associée à la praticité des services modernes.