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Breganzona

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Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur Animaux de compagnie autorisés

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12 résultats - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse: Breganzona

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3.5 pièces, 95m², CHF 2'500.–

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via al Roccolo 11 di Breganzona, 6932 Breganzona

Appartement élégant de 3,5 pièces, jardin, cheminée, garage

Bel appartement lumineux dans un quartier très calme, complètement rénové avec vue sur les montagnes et le lacIl se compose de 2 chambres, salon/salle à manger, 2 salles de bain, cuisine ouverte avec île, grand corridor avec armoires encastrées, cheminée, jardin privé avec grande terrasse, cave, garage privé.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec seulement 3 appartements.L'appartement offre:hauteur de plafond 2,7 m • jardin privé 50m2 avec terrasse • entrée/corridor spacieux 10m2, en marbre avec armoires encastrées • salon/salle à manger élégant: 35m2, avec cheminée en pierre grise, parquet en bois marron foncé • cuisine ouverte 8m2, effet optique béton, île centrale, accès au jardin, carrelage, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, induction, four • 2 chambres spacieuses 18 et 16 m2 avec parquet en bois, accès au jardin, portes-fenêtres et armoires encastrées dans une chambre • 2 salles de bain effet visuel moderne, beige: 6m2, l'une avec baignoire, WC, double évier, raccordement pour lave-linge/sèche-linge et la 2ème salle de bain avec grande douche, WC, évier • cave • garage privé: possibilité de louer pour 200.-/mois • coûts mensuels: 200.-/mois, incluant jardinier et chauffage et nettoyage des escaliers. Un grand buanderie commune avec lave-linge/sèche-linge Schultess et le local possède des lignes pour suspendre le linge.Les petits animaux de compagnie sont les bienvenus.Arrêt de bus Breganzona Post: à seulement 1 minute à pied - liaisons idéales avec les transports en commun. Écoles primaires à 5 minutes. Coop Posta pharmacie.Une visite est possible et je vous donnerai toutes les explications sur la rénovation qui aura lieu à la fin septembre.Les photos ne montrent pas l'appartement dans sa valeur, après la rénovation. Les murs et les portes seront enlevés et donneront des espaces ouverts et agréables dans le salon et l'entrée et la cuisine.

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4.5 pièces, 130m², CHF 2'900.–

Via Lucino 20, 6932 Breganzona

Penthouse exclusif avec terrasse de 115 m² et accès direct par ascenseur

Nous proposons un superbe penthouse au cinquième et dernier étage, caractérisé par un accès direct à l'appartement par ascenseur, une garantie de confort et de confidentialité maximale.Le point fort principal de l'appartement est la grande terrasse d'environ 115 m², en partie couverte, un espace extérieur de générosité rare, parfaitement habitable et idéal pour la zone de repas, le salon avec des canapés et les moments de détente en plein air.Distribution interne : • Cuisine séparée spacieuse • Salle de séjour lumineuse avec accès direct à la terrasse • 3 chambres • 3 salles de bain, dont : • 1 avec douche • 1 avec baignoire • Toilettes des invités / salle de bain de service La chambre principale est équipée d'une grande garde-robe, tandis que les deux autres chambres donnent toutes deux sur un balcon supplémentaire, offrant une lumière naturelle et une ventilation extérieure supplémentaires.À l'intérieur de la résidence, il y a une buanderie commune ; en outre, l'appartement est déjà équipé de connexions pour une machine à laver privée dans l'une des salles de bain, garantissant une flexibilité maximale d'utilisation.Paiement mensuel anticipé pour les frais : CHF 350.–, avec règlement à la fin de l'annéeLa propriété est complétée par • Grande cave • 2 places de parking (CHF/mois 250.- non inclus dans le prix) • Place de parking intérieure dans le garage : • Place de parking extérieure : Une solution idéale pour ceux qui cherchent un penthouse de prestige, des pièces spacieuses et un grand espace extérieur privé, dans un contexte résidentiel soigné et fonctionnel.

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4.5 pièces, CHF 3'050.–

Via Crevuglio 32B, 6932 Breganzona

À louer appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse à Breganzona

Nous proposons à la location un appartement moderne, jamais habité, situé au premier étage d'une résidence construite en 2018 et composée de seulement 6 unités d'habitation.L'appartement, réalisé en 2024, se distingue par ses espaces vastes et lumineux, une surface commerciale de 143 m² et une excellente exposition à la lumière naturelle.COMPOSITION • Entrée avec armoire-penderie • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse privée d'environ 70 m² • Chambre à coucher avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre à coucher • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec armoire murale et raccordement pour lave-linge La terrasse, particulièrement spacieuse, permet de réaliser une agréable zone de repas en plein air et un espace de détente.Les finitions de bonne qualité et la disposition fonctionnelle des pièces garantissent un haut niveau de confort, rendant l'appartement particulièrement adapté aux familles avec enfants.SITUATION ET INFRASTRUCTURESL'immobilier est situé à Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Lugano, caractérisé par une bonne exposition au soleil et d'excellentes connexions. • École maternelle et primaire : 500 m • École secondaire : 600 m • Arrêt de l'AutoPostale : 550 m • • Centre-ville de Lugano : 4 km • Gare CFF de Lugano : 2,5 km CONDITIONS DE LOCATIONLoyer : CHF 2’700.– 2 places de parking : CHF 300.– Paiement anticipé des frais : CHF 350.–, avec réglage à la fin de l'année

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3 pièces, 85m², CHF 1'600.–

Via Povrò 16, 6932 Breganzona

BREGANZONA | 3,5 pièces en position stratégique

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec balcon à BreganzonaNous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 85 m² à louer, situé au 4e étage d'un immeuble via Povrò 16 à Breganzona.Grâce à la superficie généreuse, l'appartement offre des espaces confortables et bien utilisables. Le balcon ajoute un agréable espace extérieur à l'habitation.Breganzona est un quartier résidentiel particulièrement commode pour rejoindre Lugano et les principaux services de la région, ce qui fait de l'appartement une solution adaptée aux couples et aux familles.Caractéristiques principales: • 3,5 pièces • Superficie: environ 85 m² • 4e étage • Balcon • Loyer mensuel: CHF 1'400.– • Caution pour les frais: CHF 200.– • Total mensuel: CHF 1'600.– Une solution spacieuse et fonctionnelle dans un quartier résidentiel agréable aux portes de Lugano.Les images rendues dans cette annonce sont purement indicatives et ont pour but de représenter une possible typologie d'aménagement et d'utilisation des espaces. L'immobilier est loué non meublé et les renderings ne font pas partie de l'offre.

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3.5 pièces, 80m², CHF 1'500.–

Vicolo Concordia 1, 6932 Breganzona

Location 3.5 pièces à Breganzona – Via Concordia 1

À louer immédiatement au 1, Via Concordia à Breganzona appartement n° 5 au 1er étage de 3,5 pièces d'environ 80 m², composé de :2 chambres à coucher, grand salon, cuisine, un toilette pour les invités, une salle de bain, deux terrasses et cave.Loyer mensuel Fr. 1’250.– + 250.– caution pour les frais. Possibilité d'un emplacement de parking extérieur à Fr. 100.– par mois.Pour plus d'informations : Immobiliare De Bernardis 091 960 18 80 – info@immodebe.chPour les visites, veuillez contacter directement la personne responsable, M. Ferdinand, Tél. 076 615 45 35

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3.5 pièces, 115m², CHF 2'000.–

Via Pradello 17, 6932 Breganzona

Appartement spacieux dans petite résidence, quartier calme

Lugano-Breganzona, quartier calme, dans une résidence de 5 appartements, un appartement spacieux de 3,5 pièces d'une superficie de 115 m² est à louer, composé de :grand salon-salle à manger d'environ 40 m², balcon, cuisine habitable avec balcon, chambre à coucher avec placard, chambre d'enfant avec placard, salle de bain, douche, hall d'entrée avec placard, hall de nuit avec placard, cave, jardin commun avec coin grill, box individuel avec possibilité de garer une seconde voiture devant l'entrée, éventuel parking couvert.Loyer mensuel : Fr. 1700 + Fr. 300 acompte pour les charges + éventuel Fr. 150 box + Fr. 80 parking couvert.

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3 pièces, CHF 1'600.–

Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ ! 3 pièces - 1P - Breganzona

Composé de : Salon lumineux avec balcon - Cuisine aménagée - 2 Chambres à coucher - Couloir avec armoire murale - Salle de bain.Box disponible - 100 CHF.REF: BREG- APP6 -1PNous restons à votre disposition pour tout éclaircissement

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3.5 pièces, 95m², CHF 2'390.–

Via dei Casagrande 22, 6932 Breganzona

Appartement élégant de 3,5 pièces avec piscine à Breganzona

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur à Breganzona. Avec ses 95 m² de surface habitable, cet immobilier entièrement meublé offre confort et style dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement comprend: • Grand salon: Lumineux et spacieux avec des carrelages blancs, de grandes fenêtres et une vue panoramique sur les montagnes environnantes • Cuisine: Entièrement équipée avec des plans de travail en granit • Deux chambres: Une chambre à coucher élégante et une avec deux lits simples, toutes deux meublées avec goût • Deux salles de bain: Modernes avec des carrelages blancs, l'une avec une machine à laver • Balcon privé: Énorme balcon parfait pour se détendre et profiter de la belle vue Services exclusifs: L'immeuble dispose d'une piscine commune entourée de verdure, et d'un garage privé (séparé à 150,00 CHF par mois).Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier calme de Breganzona et offre une bonne connexion à l'arrêt de bus "Camara Medi", à seulement 4 minutes à pied. À proximité se trouvent le supermarché "O Portugues" (3 minutes), la "Farmacia della Posta" (6 minutes) et la "Scuola media di Breganzona" (6 minutes).Cet appartement est la solution idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et confortable dans un quartier résidentiel de qualité, avec tous les services à portée de main et la possibilité de profiter de moments de détente dans la piscine commune.Les frais accessoires et de chauffage sont sans réglement.

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3.5 pièces, 82m², CHF 1'850.–

Via Vergio', 6932 Breganzona

Appartement exclusif de 3.5 pièces à Breganzona, rénové avec des finitions de haute qualité

Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier vert de Breganzona, au 25 Via Vergiò, cet appartement de 3,5 pièces non meublé a été complètement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité, offrant un équilibre parfait entre confort, design contemporain et fonctionnalité quotidienne.La propriété est à quelques minutes du centre de Lugano et dispose d'un accès direct au jardin communal et d'un grand balcon.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine partiellement séparée du grand salon de plus de 21 m², particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres avec vue sur les environs verts. La zone de nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec douche. Un cellier et un local hobby privé, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, complètent la propriété.POINTS FORTS- Rénovation complète avec des matériaux de haute qualité- Cuisine équipée : four pyrolytique, cuisinière à induction V-ZUG, réfrigérateur Bosch XL- Salle de bain walk-in avec niche pour produits, meuble à tiroirs et miroir LED- Entrée avec armoire sur mesure, banc et porte-chaussures intégrés- Parquet en chêne clair dans tous les locaux- Balcon de 9 m² avec vue sur le jardin communal- Cellier privé + local hobby + espace de stationnement extérieur - Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville de LuganoLoyer mensuel CHF 1'850.00 + frais accessoires CHF 220.00 + 1 espace de stationnement extérieur CHF 70.00 + local hobby CHF 150.00

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2.5 pièces, 70m², CHF 1'650.–

6932 Breganzona

Appartement spacieux et lumineux à Breganzona

Breganzona est un quartier de 5352 habitants de la commune suisse de Lugano, dans le canton du Tessin (district de Lugano), situé sur une colline à l'ouest de Lugano. Le territoire est collinaire et comprend la forêt de Breganzona.C'est un quartier résidentiel qui a maintenu une atmosphère rurale et tranquille, même s'il est devenu partie de la ville en 2004. Historiquement une commune autonome avec une forte tradition agricole, aujourd'hui il offre un mélange de logements modernes et d'espaces verts, avec un bon accès aux services urbains du centre de Lugano.À Breganzona, à proximité de tous les services accessibles à pied sur une route plane, nous trouvons cet appartement spacieux et lumineux de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel, calme et entouré de verdure. Les intérieurs sont divisés comme suit : Entrée/atrium avec des armoires murales spacieuses, un premier salle de bain pour les invités, grand salon avec salle à manger, très lumineux, avec cuisine ouverte, accès depuis les belles fenêtres à la terrasse couverte, une grande chambre principale avec salle de bain en suite.Un parking dans le garage appartient à l'appartement.À usage condominial, il y a une buanderie très bien entretenue, un local hobby et un local de stockage pour vélos.La propriété est très bien entretenue et dispose de stores électriques, de climatisation et de chauffage à serpentine.L'appartement est adapté aux personnes en fauteuil roulant car il n'a pas d'obstacles.La demande est ainsi répartie : CHF 1'500.00 loyer + CHF 150.00 caution pour frais

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2 pièces, 36m², CHF 1'050.–

Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona

Breganzona 2 pièces - 1P

À louer dans un quartier calme et ensoleillé, cet excellent appartement 2 pièces, situé au premier étage, avec parquet et bonnes finitions, lumineux et silencieux.Composé de : Petit entrée - Séjour-cuisine avec accès direct au balcon - Grande chambre - Salle de bain avec doucheRIF: BREG-APP 7-1PNous restons à votre disposition pour tout éclaircissementBureau: 091 924 04 06

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2 pièces, 70m², CHF 1'600.–

6932 Lugano

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