Ballmoos - Biens immobiliers à louer avec Balcon / Terrasse

Haven de rêve directement sur l'Aare ! Dernière chance

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive à Worblaufen, Berne. L'un des premiers projets résidentiels de Suisse à produire plus d'énergie qu'il n'en consomme sur une année. Grâce à un concept énergétique holistique et prospectif, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un haut niveau de confort de vie est créé. L'offre de logements comprend des appartements en location attractifs de 1,5, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, qui convainquent par des plans d'étage réfléchis, une abondance de lumière naturelle et un standard de construction de haute qualité. Points forts de l'appartement 3,5 pièces • Cuisine ouverte avec un espace de vie et de repas spacieux • Pièces lumineuses et plans d'étage réfléchis • Espace extérieur couvert (loggia) • Buanderie avec sa propre tour de lavage • Matériaux de haute qualité et design intérieur moderne • Emplacement direct sur l'Aare avec des possibilités de promenade, de baignade et de détente • Quartier à énergie positive avec photovoltaïque et technologie de bâtiment intelligente • Ascenseur et accès sans marche, • Compartiment de cave privé • Parking souterrain avec mobilité électrique Emplacement optimal La gare RBS de Worblaufen est à distance de marche et vous emmène au centre de Berne en quelques minutes. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont situées à proximité immédiate, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les couples ou les navetteurs urbains exigeants. Un foyer qui combine de manière unique la qualité de construction neuve, la durabilité, l'emplacement et le confort de vie. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre demande de contact. Remarque : Plusieurs appartements avec des plans d'étage différents sont disponibles à Aarerain. Les images présentées dans l'annonce servent de référence et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Accès direct à l'Aare - Votre oasis

Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive à Worblaufen près de Berne. L'un des premiers projets résidentiels de Suisse qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme au cours d'une année. Grâce à un concept énergétique holistique et prospectif, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un confort de vie élevé est créé. Découvrez ce charmant appartement de 4,5 pièces à louer, qui convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un niveau de finition de haute qualité. Ici, le logement moderne, la durabilité et un emplacement unique directement sur l'Aare se combinent. Points forts de l'appartement 4,5 pièces • Cuisine ouverte avec un grand espace de vie et de repas • Pièces lumineuses et répartition des pièces bien pensée • Loggia couverte comme espace de vie étendu • Buanderie avec sa propre tour de lavage • Deux salles de bain avec baignoire et douche • Matériaux de haute qualité et design intérieur moderne • Emplacement direct sur l'Aare avec possibilités de promenade, de bain et de détente • Quartier à énergie positive avec système photovoltaïque et technologie de bâtiment intelligente • Ascenseur et accès sans marches • Compartiment de cave personnel • Places de parking avec infrastructure de mobilité électrique disponibles Emplacement optimal La gare RBS de Worblaufen est facilement accessible à pied et vous emmène au centre de Berne en quelques minutes. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont situées à proximité immédiate. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter d'une excellente connexion en même temps.Un foyer qui combine de manière unique la qualité de construction neuve, la durabilité, le confort de vie et un emplacement excellent. Avez-vous éveillé notre intérêt? Nous nous réjouissons de votre demande de contact et serons heureux de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle. Remarque: Les images affichées dans l'annonce servent de référence et peuvent différer de la réalisation effective de l'appartement.

PREMIER QUARTIER D'ÉNERGIE POSITIVE : HABITER DIRECTEMENT SUR L'AARE

Bienvenue à Aarerain, le Quartier d'Énergie Positive à Worblaufen près de Berne. L'un des premiers projets résidentiels de Suisse qui produit plus d'énergie qu'il n'en consomme au cours d'une année. Grâce à un concept énergétique holistique et prospectif, un environnement de vie durable avec un bilan énergétique annuel positif et un haut niveau de confort de vie est créé. L'offre de logements comprend uniquement des appartements de location de 3,5 et 4,5 pièces, qui convainquent par des plans d'étage réfléchis, une abondance de lumière naturelle et un niveau de finition de haute qualité. Points forts de l'appartement 4,5 pièces • Cuisine ouverte avec un espace de vie et de repas spacieux • Pièces lumineuses et plans d'étage réfléchis • Espace extérieur couvert (loggia) • Laverie avec sa propre tour de lavage • Deux salles de bains avec baignoire et douche • Matériaux de haute qualité et design intérieur moderne • Emplacement direct sur l'Aare avec des possibilités de promenade, de bain et de détente • Quartier d'Énergie Positive avec des panneaux photovoltaïques et une technologie de bâtiment intelligente • Ascenseur et accès sans obstacle, • Compartiment de cave personnel • Parking souterrain avec mobilité électrique Emplacement optimal La gare RBS Worblaufen est à distance de marche et vous emmène au centre de Berne en quelques minutes. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont situées à proximité immédiate, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les couples ou les navetteurs urbains exigeants. Un domicile qui combine de manière unique la qualité de construction neuve, la durabilité, l'emplacement et le confort de vie. Avez-vous suscité votre intérêt?Nous nous réjouissons de votre demande de contact. Remarque : À Aarerain, plusieurs appartements avec des plans d'étage différents sont disponibles. Les images présentées dans l'annonce servent de référence et peuvent différer de la mise en œuvre réelle.

Ensoleillé et calme coin REH dans un emplacement préféré

Lumineux, REH rénové de haute qualité sur une pente sud ensoleillée avec un grand balcon, terrasse et jardin bien entretenu. Espace de stationnement privé et support à vélo. Emplacement très calme près des commerces et des transports en commun dans une commune avantageuse en termes d'impôts. Rez-de-chaussée avec grand séjour/salle à manger ouvert et lumineux, cuisine avec bar, entrée et WC ; 1er étage avec trois chambres (deux donnant sur le sud, une sur l'ouest) et grande salle de bain ; parquet ; vaste sous-sol avec buanderie, cave à vin ; grenier.La maison est équipée depuis 2024 d'une technologie de bâtiment moderne et économe en énergie avec sonde géothermique et pompe à chaleur, complétée en 2025 par une installation photovoltaïque avec batterie de stockage, ce qui entraîne des frais accessoires très bas pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité (hauteur des frais accessoires mensuels selon l'estimation des locataires actuels).

Habiter directement sur l'Aare – 142 m², accès privé à l'Aare et espace de jardin

BREMGARTEN près de BerneDans un emplacement exceptionnellement unique et inobstructable directement sur l'Aare, nous louons cet appartement spacieux et de haute qualité de 4½ pièces avec 142 m² d'espace de vie, une galerie ouverte et un espace de séjour extérieur privé spacieux. En outre, un jardin/ pelouse privé d'environ 40 m² directement sur l'Aare est disponible pour usage exclusif – avec une porte de jardin vers la rive de l'Aare. Idéal pour se baigner, se bronzer, faire des barbecues et se détendre.L'appartement est situé dans une maison de deux familles nouvellement construite et est loué pour la première fois. Les pièces lumineuses, les constructions en bois visibles et la galerie ouverte lui confèrent un caractère spécial et combinent le confort de vie moderne avec une atmosphère naturelle et chaleureuse.Matin sur l'Aare. Douze minutes plus tard, au milieu de Berne. Vous habitez directement sur l'eau – avec un accès privé à l'Aare.Que ce soit une promenade matinale, un bain d'été ou un soir calme au bord de la rivière : la nature devient partie intégrante de la vie quotidienne ici. Et Berne reste à proximité.Les points forts de l'appartement : • 142 m² d'espace de vie avec galerie et espace de séjour extérieur spacieux • Espace de vie spacieux et lumineux avec hauteur de plafond impressionnante • Cuisine ouverte moderne avec salle à manger et accès direct à l'espace de séjour extérieur privé • Trois chambres séparées avec parquet • Galerie ouverte avec compartiment de grenier supplémentaire • Deux salles de bains confortables avec baignoire/WC et douche/WC • Lave-linge et sèche-linge privés • Technologie de bâtiment énergétiquement efficace avec système photovoltaïque, pompe à chaleur, éclairage LED et chauffage par le sol • Système de bus confortable pour l'éclairage, les stores et les scènes de vie • Accès privé à l'Aare – paradis naturel directement devant la porte L'espace de séjour extérieur privé spacieux prolonge l'espace de vie à l'extérieur ; la galerie offre un espace supplémentaire pour le travail, la lecture, la retraite ou les hobbies.Profitez de la nature – Berne toujours à votre porteMalgré l'emplacement exceptionnellement calme et naturel, les infrastructures sont excellentes.Les installations de shopping avec Migros, Denner, Drogerie, Bäckerei et Post ainsi que l'école, le jardin d'enfants et l'arrêt de bus sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Avec Bernmobil, vous pouvez rejoindre la gare de Berne en seulement 12 minutes ; pendant la journée, les bus circulent régulièrement à intervalles de 10 minutes.Cet appartement est conçu pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la générosité – et qui veulent encore être proches de la ville.Conditions de locationLoyer net : CHF 3 650.–/moisFrais supplémentaires (paiement anticipé) : CHF 300.–/moisPlace de parking directement à la maison incluseLoyer total incluant les frais supplémentaires et la place de parking : CHF 3 950.–/moisDisponibilité : à convenirUn bail à long terme est souhaité.

Appartement spacieux 6.5 pièces avec vue à Zollikofen

Bienvenue dans cet appartement exclusif, fraîchement rénové de 6.5 pièces au dernier étage (3e étage) d'un bâtiment moderne au Hübeliweg 1 à Zollikofen. Avec une surface habitable spacieuse de 187 m², cet appartement offre le plus haut confort de vie dans un endroit ensoleillé et bien situé.Points forts : • Espace de vie accueillant et ouvert : Espace de vie et de repas spacieux, avec un poêle à bois stylé - parfait pour des heures de détente en famille et entre amis. • Terrasse et balcon panoramiques : Les fenêtres donnent sur la terrasse (52 m2) et le balcon avec une vue - au sud sur le Gurten et les Voralpen, à l'ouest sur la verdure. • Chambres lumineuses et spacieuses : Cinq chambres avec un sol en stratifié robuste en optique bois et de grandes fenêtres, qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et offrent des vues magnifiques. • Cuisine attrayante et pratique : Équipée d'armoires blanches, d'une île centrale de cuisine, d'un extracteur de fumée en acier inoxydable et d'un four et d'un cuiseur à vapeur intégrés. Les grandes fenêtres offrent une vue pittoresque sur la distance. • Salle de bains moderne : Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle, une douche en verre élégante, un double évier avec un grand miroir et des toilettes. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche en verre, d'un évier combiné et de toilettes. • Pièce de maison : Pièce pratique de lessive, de nettoyage et de stockage sur le plancher de vie avec évier, machine à laver et sèche-linge. Connexion en fibre optique et rack pour la distribution du câblage de données universel dans toutes les pièces et la pièce du sous-sol privée. • Espace d'entrée : Hall d'entrée lumineux avec des dalles de sol en pierre fine sombre, des lumières intégrées et une division de pièce généreuse. Garde-robe pratique à côté de l'entrée. Réduit séparé comme pièce de stockage et d'approvisionnement. Caractéristiques spéciales : • Ascenseur : Idéal pour les personnes à mobilité réduite : l'accès et l'appartement sont accessibles en fauteuil roulant. • Sous-sol privé : Pièce spacieuse du sous-sol avec fenêtre, évier, connexion au réseau électrique et de données est incluse. • Garage : Un espace de stationnement pour voiture fermé dans le hall d'entrée est inclus. • Espace de stationnement : Espace de stationnement extérieur disponible (sur demande). • Vélos : La pièce de stockage est à disposition des résidents de la maison pour un usage partagé. • Certifié Minergie : Le bâtiment répond aux normes énergétiques les plus élevées. L'appartement dispose d'un système de ventilation actif individuel et indépendant. Les sources de lumière sont équipées de la technologie LED économe en énergie. Chauffage au gaz économique avec système de collecteur solaire et stockage solaire. • Volets métalliques : Toutes les fenêtres sont équipées de volets métalliques de haute qualité, électriques, qui peuvent être commandés individuellement et centralement. Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un emplacement idéal au bord d'un quartier résidentiel calme. L'emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun et des distances courtes aux installations importantes : • 1 - 2 minutes pour les transports en commun (gare RBS Steinibach, train et bus) • 5 - 10 minutes pour l'un des 3 accès à l'autoroute (Bern-Neufeld / Bern-Wankdorf / Schönbühl) • environ 500 m pour les magasins • environ 800 m pour la garderie et l'école (niveau primaire) • environ 1 900 m pour l'école (niveau supérieur) En été, l'appartement bénéficie d'une lumière du soleil sans restriction. Les zones de loisirs à proximité, Aare-Ufer, Aare-Halbinsel et Zehendermätteli, sont à distance de marche et peuvent être atteintes en quelques minutes.

Appartement 4 pièces avec vue sur forêt et montagnes

Bienvenue dans votre nouveau domicile au Dennigkofenweg 162!Disponible à partir du 01.11.2026 ou sur accord. L'appartement comprend 4 pièces, 2 chambres, 1 salon (sans porte), 1 salle à manger (sans porte).Cet appartement de 4 pièces partiellement rénové au 3e étage impressionne par ses 88,5 m² de confort de vie moderne et est disponible à la location à partir du 01.11. Profitez de moments détendus sur le balcon ensoleillé ou profitez d'un accès pratique grâce à l'ascenseur. La disposition des pièces lumineuses et spacieuses offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. Le salon et la salle à manger sont ouverts et non fermables. La nouvelle cuisine avec un grand réfrigérateur et des tiroirs congélateurs a tout ce dont vous avez besoin. Un compartiment de cave offre un espace de stockage pratique, et pour votre voiture, un emplacement de parking dans le garage (+100.- CHF par mois) est disponible, ou vous pouvez utiliser un emplacement de parking extérieur. La rénovation partielle en 2026 garantit une atmosphère de vie agréable.

Appartement de 3,5 pièces dans un immeuble ancien avec grande terrasse

Cet appartement de 3,5 pièces dans un immeuble ancien au 43, Gerberngasse, au 1er étage, séduit par son charme intemporel, sa peinture au plafond et sa grande terrasse. Idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la vie animée du centre-ville de Berne dans un foyer unique.Les rendez-vous de visite sont organisés sur rendez-vous par message ou appel téléphonique.

Habitation moderne et spacieuse à Lyssach

Cet excellent appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement 9 parties et a été construit en 2020.Il est lumineux, convainc par son plan d'étage réfléchi et offre : • Cuisine ouverte et moderne avec un vaste espace de vie et de repas • Chambre à coucher lumineuse ainsi qu'une autre pièce plus un retrait • Douche/WC • Grand grenier comme espace de stockage supplémentaire • Belle vue • Ascenseur dans la maison • Trois buanderies communes Un carport/espaces de stationnement peut être loué séparément si nécessaire.L'appartement est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui apprécient la vie moderne dans un environnement calme.Je me réjouis de votre contact !

Maison unifamiliale à Burgdorf🏠

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Burgdorf!Cette maison unifamiliale de 5 pièces, bien entretenue et lumineuse, avec vue sur les montagnes, offre beaucoup d'espace et convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes qui recherchent un logement spacieux dans un endroit calme et bien desservi.☀️ Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable. La maison dispose de plusieurs chambres, d'un vaste espace de vie, d'une salle de bain avec baignoire et double évier, d'un beau balcon ainsi que d'un vaste sous-sol avec sa propre buanderie.📍 Un avantage particulier est l'emplacement idéal à Burgdorf: l'école Gsteighof et le gymnase de Burgdorf se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est pratiquement situé juste à la porte, et la gare de Burgdorf Steinhof est rapidement accessible.⭐ Points forts:* 🏠 Maison unifamiliale de 5,5 pièces* 🏔️ Belle vue sur les montagnes* ☀️ Pièces lumineuses & grandes fenêtres* 🛋️ Espace de vie spacieux* 🛁 Baignoire & double évier* 🌳 Balcon avec belle vue* 📦 Sous-sol spacieux* 🧺 Buanderie propre* 🤫 Quartier calme & familial* 🎒 Écoles à proximité immédiate* 🚌 Arrêt de bus pratiquement à la porte* 🚆 Gare de Burgdorf Steinhof rapidement accessible* 🚗 Place de parking pouvant être louée en supplément* 📍 Très bonne connexion de transport & courtes distances✨ Une belle maison avec beaucoup d'espace, de calme, de vue sur les montagnes et d'emplacement excellent à Burgdorf – idéale pour les familles, les couples et les navetteurs.

Appartement avec balcon à Breitenrain, Berne

À louer à partir du 01.12.2026 dans le quartier de Breitenrain, un appartement mansarde calme, beau, lumineux de 2,5 pièces avec balcon dans un environnement vert et peu fréquenté, près du tram et du bus. L'appartement a été construit en 2023 et dispose d'une cuisine ouverte moderne avec lave-vaisselle, d'une pièce supplémentaire séparée, d'une salle de bain et d'un petit local avec lave-linge et sèche-linge. Équipé de parquets et de poutres apparentes. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles. Appartement non-fumeur. Location à une personne seule.

Maisonette de 4,5 pièces dans un immeuble ancien rénové avec style à Breitenrain

Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026 ou sur accordEmplacement : L'appartement rénové avec style se trouve au 3e/4e étage d'un immeuble ancien de plus de 100 ans à Breitenrain. Les commerces et les transports en commun sont à proximité.Équipement : Cuisine moderne avec plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, une salle de bain et deux toilettes séparées, un balcon et une grande terrasse, parquet dans toutes les pièces, sol en plaques dans le hall/cuisine/salle de bain.L'appartement convient le mieux aux couples (pas de colocation) / locataires calmes préférés.Dates de visite : jeudi 8 octobre 16-18h / mercredi 14 octobre 16-18h / vendredi 16 octobre 16-18hUne inscription n'est pas requise.

Maison de coin pour famille à Jegenstorf dans un excellent emplacement

Emplacement, emplacement, emplacement...et celui-ci est idéal pour cette maison de coin pour famille située de manière idyllique. La propriété est au bout d'une impasse et n'a pas de trafic de passage. L'emplacement très calme directement sur la zone agricole sur une colline est idéal pour une famille avec un ou deux enfants, et bien sûr, toutes les autres personnes intéressées sont également les bienvenues.La propriété a été complètement rénovée avec une nouvelle cuisine et une salle de bain en septembre 2026. Tous les espaces de vie, la buanderie et le garage ont été récemment peints. Dans la zone de l'escalier en colimaçon, des protections contre les chutes robustes et adaptées pour les enfants sont déjà disponibles au rez-de-chaussée et à l'étage.L'espace extérieur avec de nombreuses plantes, un biotope sec, un jardin et deux zones de pelouse pour un trampoline ou similaire, invite à jouer ou à séjourner.Un garage et un abri de voiture couvert sont à disposition pour les véhicules de toutes sortes et sont inclus dans le loyer.La commune de Jegenstorf dispose de très bonnes possibilités de shopping pour les besoins quotidiens et compte divers clubs qui animent activement la vie du village. Les jardins d'enfants et les écoles (niveaux primaire et secondaire) et même un château font partie du village. Avec l'excellent emplacement de Jegenstorf, central et proche de la nature, avec d'excellentes connections de transport en commun et à l'axe de trafic principal Berne - Zurich, vous pouvez vivre détendu et pourtant pas à l'écart.Le loyer sans frais supplémentaires est de Fr. 2'550. En outre, il y a des frais supplémentaires qui sont directement influencés et payés par les locataires. Pour cette raison, le loyer total, qui est influencé par les locataires, est une indication basée sur les valeurs d'expérience des dernières années.La propriété peut être occupée immédiatement ou par arrangement !

Près de l'Aare et de la ville - grande maison de rangée de 5,5 pièces à Bremgarten Bern

EMPLACEMENT DE TOP près de la ville de Berne avec vue sur l'Aare, maison de rangée de 5,5 piècesPrès de Neubrücke, commune de Bremgarten : Grande maison de rangée de 5,5 pièces sur 4 niveaux, avec 3 terrasses, cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, chambre d'invités, salle de bain avec douche, baignoire et WC, deuxième salle de bain avec douche et WC, WC d'invités, grand cave, cave à vin, 1 garage individuel, un deuxième garage peut être loué en plus (plus 180.- par mois), parking couvert, lave-linge/sèche-linge, chauffage et eau chaude via géothermie.Loyer net CHF 3300.- plus frais supplémentaires (électricité, eau, etc. environ 200.- par mois). Idéal pour les familles. Si vous êtes intéressé, veuillez vous inscrire pour une visite par SMS/WhatsApp sous 079 255 58 68.Disponibilité à partir du 15.12.2026