Vie de famille à un niveau élevé - optional avec unité de vie séparée
Un foyer comme des vacances : idylle familiale avec grand jardin Bienvenue dans un foyer qui peut faire plusieurs choses en même temps : vivre spacieusement, travailler professionnellement, unir les générations - et offrir un sentiment d'ampleur, de lumière et de calme chaque jour. Cette maison individuelle à un ou deux étages impressionne par un plan d'étage parfaitement réfléchi sur seulement deux niveaux et un sentiment de vie que l'on ne connaît autrement que dans les maisons d'architectes modernes. Le cœur de la maison est le spectaculaire espace de vie avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée - une pièce qui fonctionne, donne de l'air et impressionne. En outre, il y a un espace extérieur qui offre exactement ce qui est devenu rare aujourd'hui : une véritable intimité. À l'avant, il y a une grande cour avec de nombreuses places de parking et un carport pour deux véhicules. À l'arrière, il y a un jardin protégé, presque invisible - avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente, vous pouvez entendre plus d'oiseaux que de voisins ici.L'accès est ingénieusement résolu et rend la maison particulièrement polyvalente : directement à côté de l'entrée principale, il y a une pièce séparée chauffée qui peut être discrètement accessible et est idéale comme bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes pour les invités et une pièce supplémentaire qui est actuellement utilisée comme salon de coiffure - parfait si vous voulez combiner élégamment vie et travail ou les séparer. Au centre, le grand espace de vie/salle à manger se déploie : beaucoup de lumière, beaucoup de hauteur, une cheminée charmante et une atmosphère qui dit immédiatement "chez soi". La cuisine peut être généreusement ouverte sur l'espace de vie - des visualisations sont disponibles - et développée en un espace de vie moderne et ouvert. Les grandes fenêtres amènent le jardin à l'intérieur ; à l'extérieur, la zone de terrasse invite à prendre le petit déjeuner au soleil, à passer des soirées d'été longues et relaxantes et des week-ends détendus dans le vert.À l'étage supérieur, une galerie ouverte enjambe l'arche du salon - un point fort architectural qui donne à la maison son sentiment de loft unique. Ici, vous trouverez la suite parentale avec sa propre salle de bain et sa penderie, deux chambres supplémentaires lumineuses, un retrait pratique, une buanderie séparée et un studio qui est directement connecté à une autre chambre - idéal comme espace pour adolescents, suite d'invités ou espace de travail créatif. Le grenier offre un espace de stockage énorme et un potentiel de développement supplémentaire pour vos idées - il y a plus que ce que vous pourriez attendre au premier abord.Important et transparent : En outre, un appartement séparé de 113 m² peut être acheté si nécessaire. Cette unité n'est pas juste "un annexe" mais fonctionne pratiquement comme une partie séparée de la maison : complètement sur un niveau, accessible de manière autonome, avec son propre jardin spacieux - idéal pour tous ceux qui apprécient l'indépendance. L'appartement est actuellement loué, se trouve dans un très bon état et fonctionne complètement de manière autonome - parfait si vous voulez une addition lucrative sans effort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le grand avantage : vous décidez vous-même si vous voulez profiter "seulement" de la maison avec 252 m² d'espace de vie - ou développer stratégiquement l'ensemble du package, par exemple, comme une solution de génération (parents, enfants adultes), comme une unité d'invités/affaires indépendante ou comme une propriété locative à long terme. Même une copropriété avec deux parties est absolument concevable ici, ce qui rend la séparation et l'utilisation encore plus faciles. Si et sous quelle forme l'appartement doit être acheté est quelque chose que nous pouvons discuter séparément et selon vos besoins.Les propriétaires d'animaux se sentiront également à l'aise ici : le jardin spacieux et facile d'entretien, l'emplacement calme et naturel et les chemins immédiats menant dans le vert permettent des promenades relaxantes et une grande liberté de mouvement - sans agitation directe devant la porte.Pourquoi cette maison est-elle différente : c'est la combinaison rare de taille, de clarté (seulement deux niveaux), de sentiment d'espace exceptionnel, de flexibilité d'utilisation excellente et d'une propriété qui offre une véritable intimité. Vous n'achetez pas seulement de l'espace ici - vous achetez des possibilités et une qualité de vie pour chaque phase.Points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle avec environ 252 m² d'espace de vie • Espace de vie/salle à manger spectaculaire avec des plafonds très hauts, des fenêtres du sol au plafond et une cheminée • Plan d'étage parfait sur seulement deux niveaux - vie confortable sans trop d'escaliers • Grande cour avec de nombreuses places de parking + carport pour 2 véhicules • Jardin protégé, presque invisible avec une grande intimité grâce à la zone agricole adjacente • Pièce séparée chauffée directement à l'entrée (bureau/cabinet/atelier/salle de jeux) - accessible de manière discrète • Entrée avec toilettes pour les invités + pièce supplémentaire (actuellement salon de coiffure) - vie et travail idéalement combinésCuisine pouvant être ouverte sur l'espace de vie (visualisations disponibles) - vie moderne et ouverte • Étage supérieur avec galerie ouverte (sentiment de loft), suite parentale avec salle de bain et penderie, 2 chambres d'enfants, retrait et buanderie séparée • Studio avec accès direct à une autre chambre - utilisable comme espace pour invités, lounge pour adolescents ou atelier • Espace de stockage énorme et potentiel de développement dans le grenier • Appartement optional, pouvant être acheté séparément (113 m²) - pratiquement une partie séparée de la maison sur un niveau, autonome, avec son propre jardin spacieux • Appartement actuellement loué, très bon état, fonctionne complètement de manière autonome • Copropriété avec deux parties concevable - séparation claire et utilisation flexible possible • Vous décidez de manière flexible si l'appartement doit être acheté - peut être discuté séparément Avantage de l'emplacement (Safenwil et région) : situé centralement dans le vert - courtes distances à l'école, aux commerces et aux activités de loisirs ainsi que des connexions rapides via l'A1 et le train à Aarau, Olten et Zofingen. Zurich, Bâle, Berne ou Lucerne peuvent être atteints en environ 35-45 minutes selon la connexion. Devant la porte de la maison, les chemins de randonnée et les routes cyclables commencent ; le week-end, la vieille ville de Zofingen, la rive de l'Aare et les diverses activités culturelles et de loisirs de la région attirent.Votre prochaine étape : cette maison est mieux vécue en direct. Nous serions ravis de vous montrer les pièces, la galerie, le jardin et les possibilités sur place - y compris des visualisations pour l'ouverture de la cuisine. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons une visite à court préavis.
