85 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Sense

Fribourg centre - Appartement 2.5 pièces rénové, élégant et prêt à vivre

Fribourg centre - Appartement 2.5 pièces rénové, élégant et prêt à vivre Cet objet d'exception combine confort résidentiel moderne et situation privilégiée au coeur de Fribourg. Il s'adresse aux personnes exigeantes souhaitant emménager immédiatement ou investir dans un bien à valeur stable, sans travaux à prévoir. Grâce à sa position centrale, vous profitez d'une excellente infrastructure, de trajets rapides vers les commerces, les écoles et les transports publics, tout en bénéficiant d'un environnement paisible garantissant une qualité de vie élevée. Les points forts • Entièrement rénové : matériaux de haute qualité, design contemporain, aucun investissement supplémentaire nécessaire • Cuisine ouverte et moderne : spacieuse, avec comptoir élégant et lave-linge intégré • Isolation optimale : fenêtres à triple vitrage offrant une excellente protection contre le bruit et la chaleur • Salle de bain élégante : équipée d'une douche à effet pluie pour un confort absolu • Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles • Pièces baignées de lumière : espace de vie ouvert idéal pour des moments conviviaux • Parking privé : deux places disponibles (CHF 20'000 chacune) • Idéal pour couples, célibataires ou investisseurs recherchant un bien de qualité dans une ville dynamique Situation privilégiéeSitué au coeur de Fribourg, cet appartement offre un accès rapide à Coop, Denner, Migros ainsi qu'à une station-service Coop. Une école se trouve à proximité immédiate, rendant ce bien particulièrement pratique au quotidien. Malgré sa situation centrale, vous profitez d'un cadre résidentiel calme et agréable, parfait pour conjuguer vie urbaine et tranquillité.Une opportunité à ne pas manquerQue vous recherchiez un logement prêt à vivre ou un investissement sûr dans une ville dynamique, cet appartement représente un choix idéal : rénovation complète, prestations modernes et emplacement central.Contactez-nous dès aujourd'hui !Planifiez dès maintenant une visite - votre nouveau chez-vous vous attend.

À VENDRE – Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb

Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort — idéal pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.Environnement calme et verdoyant Parcelle de 517 m² avec agréable espace extérieur Situation dominante avec vue imprenableCaractéristiques du bien : • Surface habitable généreuse et baignée de lumière • Grande pièce de vie avec accès direct au jardin • Cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger • 4 chambres spacieuses • Salle de bain confortable • WC visiteurs • Buanderie indépendante • Local technique • 2 places de parc extérieures • 1 garage ferméUn cadre de vie idéal Profitez pleinement de la nature, du calme et d’un environnement familial tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite : 078 627 82 57

Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht/ Haus B1

Herzlich Willkommen im Haus B1, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet.Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur.Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche.Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb.Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise.KaufpreiszusammenstellungKaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 965’000Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Bienvenue dans la maison B1À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie.La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages.Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air.À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces.Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée.Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique.À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel.L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits.St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante.Composition du prix d'achatPrix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 965’000.–En sus : 2 × carports à CHF 15’000.–Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence.N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus A2

Herzlich Willkommen im Haus A2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet.Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur.Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche.Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb.Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise.KaufpreiszusammenstellungKaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 955’000Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Bienvenue dans la maison A2À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie.La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages.Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air.À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces.Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée.Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique.À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel.L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits.St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante.Composition du prix d'achatPrix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 955’000En sus : 2 × carports à CHF 15’000Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence.N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus C2

Herzlich Willkommen im Haus C2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet.Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur.Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche.Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb.Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise.KaufpreiszusammenstellungKaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 1'030’000Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Bienvenue dans la maison C2À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie.La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 180 m², répartie sur trois étages.Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air.À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces.Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée.Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique.À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel.L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits.St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante.Composition du prix d'achatPrix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 1’030’000.–En sus : 2 × carports à CHF 15’000.–Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence.N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus B2

Herzlich Willkommen im Haus B2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet.Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen.Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien.Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur.Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche.Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb.Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise.KaufpreiszusammenstellungKaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 980’000Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Bienvenue dans la maison B2À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie.La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages.Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air.À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces.Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée.Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique.À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel.L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits.St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante.Composition du prix d'achatPrix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 980’000En sus : 2 × carports à CHF 15’000Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence.N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

Appartement 3.5 pièces avec balcon sud et vue, Plasselb

Logement avec vue dans un quartier calme : cet appartement 3.5 pièces (environ 93 m²) au 1er étage d'une maison de 4 parties de 1992 combine lumière, espace et deux aires extérieures attractives - idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.Points forts • Environ 93 m² d'espace de vie, 1er étage (maison avec 3 étages) • Balcon sud ensoleillé d'environ 8 m² avec panorama • Terrasse supplémentaire d'environ 6 m² grâce à la pente - accès direct depuis la cuisine • Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres • Cuisine séparée, fonctionnelle - bien entretenue, avec potentiel de modernisation • 2 chambres ; salle de bain avec baignoire et fenêtre • Compartiment de cave d'environ 10 m² • 1 place de parking extérieure incluse Équipement et état • Année de construction 1992, entretien continu ; revêtements de sol renouvelés • Petite maison multifamiliale avec seulement 4 unités • Chauffage central au fuel, distribution de chaleur via radiateurs ; orientation sud apporte beaucoup de lumière du jour • Actuellement loué - idéal en tant qu'investissement ou usage propre ultérieur Emplacement Plasselb • Quartier résidentiel calme et vert avec loisirs à proximité (Schwarzsee à environ 12 km) • Transports publics : PostAuto à intervalles de 30-60 minutes pour Fribourg/Freiburg ; gares de Fribourg/Düdingen à environ 25/20 minutes • A12 (sortie Düdingen) à environ 18 minutes ; magasins à Plaffeien (4 km) et Fribourg (15 km) • Écoles : jardin d'enfants/école primaire dans le village, école secondaire à Plaffeien, lycée à Fribourg Prix d'achatCHF 319 000.DisponibilitéSelon entente.

Spacieux chalet de 250m2 à vendre au Lac Noir

Ce bien rare est composé comme suit:Sous-sol: Local technique/buanderie, cave à vin, 2 locauxRez: hall d'entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine agencée, 1 grande chambre avec sanitaire et bureau/dressing1er étage: hall de distribution, 3 chambres dont 1 avec dressing et balcon, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 réduit

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à Heitenried

Immeuble locatif avec potentiel de développement et parcelle constructible supplémentaire à HeitenriedSitué dans un emplacement central à Heitenried, cet immeuble soigneusement entretenu comprenant neuf appartements représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une préservation durable de la valeur, des rapports locatifs stables et des perspectives de développement futures.La propriété se compose de six appartements de 3.5 pièces et de trois appartements de 4.5 pièces. Actuellement, tous les logements sont loués, à l'exception d'un appartement dont le bail a été résilié pour le 31 juillet 2026. La présence de nombreux locataires de longue date témoigne de la qualité de vie offerte par cette résidence ainsi que de l'attachement des habitants à leur lieu de vie.Le bien comprend également cinq garages loués ainsi qu'un couvert à voiture loué. En complément, environ douze places de parc extérieures non attribuées sont à disposition des résidents.Au fil des années, les propriétaires ont entretenu et préservé cette propriété avec le plus grand soin. L'aspect social a toujours occupé une place importante, raison pour laquelle les loyers ont volontairement été maintenus à un niveau modéré. Cette philosophie a favorisé une situation locative stable et durable, qui contribue encore aujourd'hui au caractère particulier de cette propriété.L'un des principaux atouts de cette offre réside dans la parcelle voisine incluse dans la vente. Située en zone mixte, elle dispose d'une surface constructible d'environ 701 m², offrant ainsi au futur propriétaire un potentiel supplémentaire pour des projets futurs ou des possibilités d'utilisation individuelles.La commune de Heitenried séduit par sa qualité de vie élevée, son environnement naturel préservé ainsi que sa proximité avec les centres de Fribourg et de Berne. Une combinaison idéale pour les personnes à la recherche d'une propriété bien entretenue offrant des perspectives de développement dans un cadre résidentiel attractif.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. N'hésitez pas à nous contacter.Vous trouverez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Une maison où il fait bon vivre

Description Bienvenue dans votre nouvelle maison à Düdingen ! Cette superbe maison mitoyenne construite en 2000 est située dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Düdingen. La propriété est en bon état et séduit par son agencement bien pensé, son agréable espace extérieur et son emplacement idéal. Profitez des avantages d'un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité du village et de ses commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Objet de vente La propriété est organisée comme suit :Sous-sol- Entrée spacieuse- Belle pièce- Salle de bains avec douche - Local technique et buanderie- Sauna pour un « moment spa » à la maison Rez-de-chaussée :- Salon et salle à manger ouverts et spacieux avec cuisine équipée et charmant poêle à accumulation- Accès au superbe espace extérieurÉtage supérieur :- Couloir lumineux- Trois belles chambres - Salle de bains avec baignoire et douche - Superbe balcon pour profiter des couchers de soleil Espace extérieur L'espace extérieur est joliment aménagé et offre un cadre magnifique et paisible pour se détendre et se divertir en plein air. La terrasse spacieuse et la pelouse sont particulièrement accueillantes. Stationnement La propriété comprend deux places de parking couvertes très pratiques. Données techniques Chauffage : pompe à chaleur avec sondes géothermiques par maison, distribution par chauffage au sol, poêle suédois avec habillage en stéatiteFenêtres : fenêtres IV en bois, double vitrage Façade : crépieToiture : couverture en eternit

Ferme avec grand terrain et potentiel de développement à Schmitten

Dans un emplacement central et pourtant calme à Schmitten, cette ferme charmante avec beaucoup de charme, d'histoire et de potentiel exceptionnel vous attend. Sur un terrain spacieux d'environ 1'300 m² (y compris 8'421m2 de terres agricoles), la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les amoureux de bâtiments historiques. (La vente des terres agricoles doit être examinée séparément) La propriété est en état de nécessiter une rénovation et offre ainsi l'opportunité rare de rénover et de valoriser une ferme traditionnelle selon vos propres idées. Le bâtiment est sous protection structurelle communale, ce qui préserve son caractère historique. Le bâtiment d'habitationLe bâtiment d'habitation dispose d'environ 240 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages avec un total de 12 pièces. Les pièces spacieuses, la construction traditionnelle et l'atmosphère rurale donnent à la propriété un caractère très spécial. Pour les investisseurs, il est certainement intéressant de créer une étude de faisabilité pour le potentiel de la propriété. L'emplacementL'emplacement convainc par son ensoleillement, les courtes distances aux équipements commerciaux, aux écoles et aux services, ainsi que par sa proximité avec Fribourg et Berne. Un Coop se trouve à quelques minutes à pied. Conditions de venteLa propriété est vendue dans son état actuel. Un processus d'enchères aura lieu jusqu'au 31 juillet 2026 (premier tour). Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Une maison pleine de charme avec vue dégagée et grand jardin à Guin

Ich bin kein Haus von der Stange.Ich bin ein Zuhause mit Charakter, mit Weite, mit Gartenleben und mit einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen dürfen.Willkommen bei mir am Rainweg 9 in Düdingen.Auf einem grosszügigen Grundstück mit fast 1'000 m² darf ich mich an wunderschöner Südwestlage entfalten. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, eine herrliche Weitsicht und das Gefühl, trotz guter Erreichbarkeit mitten im Grünen zuhause zu sein. Mein Garten bietet viel Raum zum Leben, Geniessen und Gestalten. Ob gemütliche Stunden unter der Pergola, eigenes Gemüse aus dem grossen Garten oder die Möglichkeit, das bestehende Gewächshaus wieder mit neuem Leben zu füllen - hier finden Naturfreunde und Hobbygärtner einen ganz besonderen Rückzugsort.Im Inneren biete ich eine angenehme Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mein Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei kleine Balkone, darunter ein charmant eingemachter Balkon, schaffen zusätzliche Lieblingsplätze mit schöner Aussicht. Die separate Küche bietet Platz für den Alltag und eigene Ideen.Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC schenke ich Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem Keller zusätzliche Räume, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen. Eine Garage sowie ein Parkplatz direkt davor ergänzen mein Angebot auf praktische Weise.Auch meine Lage überzeugt: Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Schiffenensee befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Bahnhof, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A12 sowie an die Zentren Bern und Freiburg, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rasch erreichbar sind.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Potenzial und viel Lebensqualität. Einen Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Neugierig geworden?Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo. Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une maison comme les autres.Je suis un lieu de vie avec du caractère, de l'espace, de la verdure et un endroit où de précieux souvenirs pourront naître.Bienvenue chez moi, au Rainweg 9 à Guin.Implantée sur une généreuse parcelle de près de 1'000 m² et bénéficiant d'une magnifique orientation sud-ouest, je profite d'un ensoleillement optimal jusque dans les soirées ainsi que d'une très belle vue dégagée. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Mon jardin offre un véritable espace de liberté et de détente. Que ce soit pour partager des moments agréables sous la pergola, cultiver votre propre potager ou redonner vie à la serre existante, les amoureux de la nature et du jardinage y trouveront un véritable havre de paix.À l'intérieur, je propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mon séjour et ma salle à manger invitent aux instants de partage en famille ou entre amis. Deux petits balcons, dont un balcon fermé plein de charme, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vue et des beaux jours. Ma cuisine séparée laisse place à la convivialité et à de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec mes trois chambres, mes deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs séparé, j'offre suffisamment d'espace pour une famille, un couple souhaitant davantage de confort ou encore pour concilier habitation et télétravail. Au sous-sol, en plus de la cave, plusieurs pièces complémentaires peuvent être aménagées en atelier, espace de bricolage ou pièce dédiée aux loisirs et à la créativité. Un garage ainsi qu'une place de parc directement devant la maison complètent agréablement l'ensemble.Ma situation est également un véritable atout. Le magnifique espace de détente et de loisirs du lac de Schiffenen se trouve à proximité immédiate et invite à la promenade, aux balades à vélo et aux moments de détente en pleine nature. La gare, les écoles, les structures d'accueil et les commerces sont facilement accessibles à pied. Vous profitez également d'une excellente connexion à l'autoroute A12 ainsi qu'aux villes de Berne et Fribourg, rapidement atteignables en voiture comme en train.Je suis un lieu de vie destiné aux personnes qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Un endroit avec une âme, du potentiel et une réelle qualité de vie. Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester.Venez vous en rendre compte par vous-même - nous avons hâte de faire votre connaissance.Cela vous intéresse ?Nous serions ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite sur place. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information détaillée, question ou visite.

Oasis de vie charmante et accueillante avec flair méditerranéen

Un endroit pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée au calme - légèrement surélevée avec une vue dégagée à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la grande surface de jardin et de piscine font que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où les autres tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou sur le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on savoure et on réalise qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un grand et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la très attrayante terrasse, jardin et piscine. Le bel appartement annexe offre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.L'emplacement est calme et idéal pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette sensation de vacances subtile avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une sensation qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les investissements les plus importants, le salon avec cuisine a été complètement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et très élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison d'habitation avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la ville merveilleuse de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'700'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnelle par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Maison individuelle soignée de 6 pièces avec appartement annexe située dans un emplacement de rêve à Schwarzsee, FR

Votre propre oasis privée avec vue sur le lac Noir Cette maison individuelle soignée avec appartement séparé, située en périphérie du lotissement, offre une sensation d'espace exceptionnellement généreuse, beaucoup de lumière naturelle et un emplacement idyllique proche de la nature. La propriété s'étend sur trois étages et séduit par une répartition réfléchie des espaces, des pièces de vie lumineuses et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou comme combinaison de résidence et de location. La généreuse superficie du terrain de 2'900 m² assure beaucoup d'intimité et procure une sensation de vie en harmonie avec la nature. La terrasse ensoleillée de 58 m² invite à la détente, tandis que le balcon à l'étage offre une vue magnifique sur les montagnes Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg et Patroflon. On peut également admirer le célèbre et magnifique lac Schwarzsee.Le studio indépendant de 36,8 m² offre une flexibilité supplémentaire - que ce soit pour les invités, les membres âgés de la famille ou pour des adolescents devenant autonomes. Il constitue également une source de revenus attractive pour la location.Programme des piècesRez-de-chaussée (RD)Grand séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et disposition pratique 38 m²Accès à la grande terrasse (58 m²)Chambre 10,96 m²WC séparé 2,2 m²Entrée 9,6 m²Pièces lumineuses avec accès direct au jardinÉtage (ET)Chambre 21,9 m²Chambre avec douche et lavabo 22,1 m²Salle de bain avec baignoire à hydromassage et WC 7,5 m²Couloir 11,4 m²Grenier 9,5 m²Balcon 13 m²Sous-sol (SS)Appartement / Studio 36,8 m² :Séjour / Salle à manger / Chambre 32,2 m²Salle de bains avec baignoire et WC 4,6 m²Reste du sous-sol :Salle de loisirs (non chauffée) avec lave-linge et sèche-linge 16,4 m²Cave 6,5 m²Local de rangement 5,5 m²Entrée 6,5 m²État & rénovations voir liste ci-dessousAnnée de construction : 1979Année de rénovation : 2022État généralement soignéDistribution de chaleur pour chauffage par le sol au rez-de-chausséePuit de révision des égouts neufNouveau lave-linge et sèche-lingeTerrain & extérieurSurface du terrain : 2'342 m²Terrasse ensoleillée (58 m²)Balcon (13 m²)Beaucoup d'espaces verts et environnement naturelEmplacement calme sans trafic de passageLes voitures sont également prises en compte. L'offre d'achat comprend deux garages individuels.Disponibilité et contactLa disponibilité est à convenir. Pour plus d'informations ou pour une visite, nous sommes toujours à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec charme à Schmitten FR

La maison mitoyenne de 6 pièces en terrasse, conçue avec la participation de l'architecte Martin Wagner basé à Carona (Tessin), combine ce qu'il faut pour transmettre à la fois la tension et la sécurité, l'harmonie et l'extravagance. Impressionnante est la luminosité qui va jusqu'au bas de la maison.Elle est située au Pergolastrasse 26 e, 3185 Schmitten dans la résidence terrassée "Castel Schmitten", sur le côté est, avec vue sur les Alpes bernoises et la pergola protectrice pour se détendre et séjourner. La résidence se compose de 14 maisons, 7 sur le côté ouest et est. Entre les deux rangées de maisons se trouve la cour intérieure couverte avec toutes les entrées des maisons et un jardin d'hiver situé par maison. La verrière en voûte au-dessus de l'entrée dans la cour intérieure protège contre la pluie, le vent et la neige.Cette charmante maison d'habitation de 3 étages convainc par sa disposition des pièces bien pensée et son équipement de haute qualité.Dans le sous-sol, vous attend une hall d'entrée accueillant avec sol en pierre naturelle, une pièce polyvalente, une salle de bain moderne avec machine à laver/ séchoir, ainsi qu'un grand espace de loisirs avec lumière du jour.Le rez-de-chaussée impressionne par le salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine avec plan de travail en granit. Le jardin privé avec pergola et cheminée extérieure invite à séjourner.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres avec parquet en bois, deux salles de bain élégantes, ainsi qu'une galerie ouverte avec toit en verre, qui inonde la maison de lumière. Deux balcons offrent également une vue et des retraites charmantes.La maison comprend un garage avec prise de courant. Devant le garage, un espace de parking supplémentaire pour un autre véhicule est disponible.Intéressé? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée sur demande. Nous sommes également à votre disposition pour une visite personnelle à tout moment.

Maison de 3 générations avec réserve de terrain constructible à Schwarzsee FR - loué à plein en meilleure situation !

Maison de générations unique avec tiny house à Schwarzsee - un géant résidentiel rentable dans la meilleure situation 2 236 m² de terrain à une hauteur élevée, inconstructible avec une vue complètement libre - dans cette situation privilégiée, ensoleillée et en pente dans le cœur de Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle se présente. Un véritable unicum, qui combine parfaitement le logement, la location et la vie générationnelle.L'offre comprend un total de trois unités de logement, dont deux sont louées à plein et génèrent un bon rendement. La troisième unité est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes.Ceci est notre offre en un coup d'œil : • Maison principale de 5,5 pièces avec véranda couverte • Appartement moderne de 2,5 pièces - sans obstacle avec espace de séjour couvert au rez-de-chaussée • Tiny house de 2,5 pièces, neuf, avec terrasse de 70 m² • Double garage de 7x8 m (hauteur de 4,5 m - adapté aux campings-cars) • Abri pour 2 véhicules • Grand espace vert clôturé (idéal pour les enfants et les animaux de compagnie) 1. Maison unifamiliale, 5,5 pièces : Année de construction 2004, bien entretenue et de haute qualité. La maison principale a été construite en 2004 et se trouve dans un très bon état. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur de plafond agréable de 2,60 m.Disposition & Équipement : Rez-de-chaussée hautentrée spacieusebureaupièce de service avec sauna intégrétoilettes séparéesespace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverteAmi-Foodcenter de haute qualité avec fonction de glaceaccès à la véranda couverte et au grand jardinÉtage supérieurtrois chambres lumineusessalle de bains extra-large avec douche et baignoire d'anglepetit balcon avec vue sur le ciel étoiléRez-de-chaussée2. Appartement de 2,5 pièces séparé :cuisine moderne avec arcade vers le salonaccès direct à la terrasse couvertechambre et salle de bains moderneLa maison unifamiliale est équipée d'un chauffage à infrarouge.3. Tiny house : Moderner, accueillant et inondé de lumière.Le tiny house construit en 2023 convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux chauds et une hauteur de plafond impressionnante dans les combles.Points forts :grand espace de vie et de repas ouvertcuisine modernechambre et salle de bainsensoleillement maximum jusqu'aux heures du soirvue panoramique fantastiqueLe tiny house est équipé d'un système de chauffage au granulé.L'unité offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule.Espace extérieur & ConnexionsLes deux maisons sont reliées par une terrasse de 70 m² - un endroit avec beaucoup d'intimité et d'atmosphère de vacances. En même temps, elle sert de toit au carport.Le jardin est spacieux, clôturé et offre beaucoup d'espace vert autour de la maison - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les jardiniers amateurs. • ruisseau de montagne calme qui sépare la propriété de la zone agricole • quartier calme et idyllique • vent de montagne agréablement frais en été Il y a à peine plus d'intimité possible !Stationnement & Pièces annexesDes dispositions exceptionnelles ont été prises pour les véhicules :carport sous la terrasse (environ 52 m²) pour 2 voiturescarport supplémentaire pour 2 voitures supplémentairesenviron 8 places de stationnement extérieuresgrand local de stockage/garage (51 m²) avec une hauteur de 4,25 m - idéal pour les camping-cars jusqu'à 7,4 mespace de stockage supplémentaire (20 m²)trois caves et une pièce de stockage isolée (19,5 m²)Parcelle & UtilisationSuperficie de la parcelle : 2 236 m²réserve de terrain constructible supplémentaire disponible ! À Schwarzsee, il ne reste pratiquement plus de terrains constructibles.Vente exclusive en tant que résidence principale (pas de résidence secondaire ou de maison de vacances)ConclusionCette propriété combine le confort de vie, le potentiel de rendement, l'intimité et un emplacement de rêve. Que ce soit en tant que projet de générations, maison d'habitation avec location ou en tant que grande maison unifamiliale - les possibilités sont diverses.Celui qui achète ici achète l'emplacement, la paix, le rendement et l'avenir.Deux unités de logement déjà louées génèrent un flux de trésorerie continu. Vous vivez dans la maison unifamiliale de 5,5 pièces et les locataires aident à supporter le financement.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le verdure à St.Antoni

Dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons à plusieurs générations ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux incluant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, des distances courtes et des flux de travail pratiques sont garantis ici. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le verdure.Au premier étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent une sensation de vie aérée. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et vue agréable sur le verdure. Une autre grande pièce avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'un chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, il y a dans le sous-sol un cellier séparé pour chaque unité de logement, une buanderie et salle technique partagée, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager invitent à profiter et à séjourner à l'extérieur.La maison a été entretenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Facade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse dans l'annexe2024 : Chauffage au sol vidangéLa localisation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : l'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. La garderie, l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Des commerces tels qu'un magasin de village et une boulangerie sont accessibles à environ 400 mètres, d'autres offres telles que Coop se trouvent également à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison à plusieurs générations ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec annexe de 4,5 pièces et vue sur le vert à St.Antoni

Dans un quartier calme, convivial pour les familles au bout d'une impasse à St. Antoni, cette maison unifamiliale détachée de 1994 se présente avec un espace impressionnant, une substance de construction excellente et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 181 m² dans la maison principale (rez-de-chaussée et étage) et 91 m² supplémentaires dans l'annexe séparée dans le sous-sol, cette propriété offre des conditions idéales pour les familles, les maisons multigénérationnelles ou une combinaison d'usage personnel et de location.Dès le rez-de-chaussée, la maison convainc avec un espace d'entrée spacieux comprenant des armoires encastrées. Une pièce séparée convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami. Cette étage est complétée par une salle de bain avec douche et toilettes. La cuisine offre un accès direct à la zone de séjour et au garage, garantissant des distances courtes et des flux de travail pratiques. Le cœur de la maison est le salon et salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée. De là, vous accédez au jardin d'hiver, qui invite à la détente avec sa vue agréable sur le vert.A l'étage, un espace spacieux et ouvert vous attend, qui peut être utilisé de manière flexible comme salle de jeux, coin de lecture ou salle de fitness et offre un accès à un petit balcon. Trois grandes chambres avec hauts plafonds offrent un sentiment de vie aéré. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Le sous-sol abrite une annexe de 4,5 pièces avec entrée séparée. L'appartement dispose de sa propre cuisine ainsi que d'un salon ou salle à manger lumineux avec grande façade vitrée, accès direct à la terrasse et une vue agréable sur le vert. Une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse et deux chambres supplémentaires offrent beaucoup d'espace. Une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une chaudière séparée complètent l'offre. L'eau, l'électricité et les eaux usées sont enregistrés séparément. L'appartement est actuellement loué et offre une source de revenus attractive.En outre, le sous-sol dispose d'un cellier séparé pour chaque unité de vie, d'une buanderie et d'une salle technique partagées, d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et d'un cellier naturel pratique pour les aliments.Même la zone extérieure ne laisse rien à désirer : Un bâtiment de garage séparé avec deux portes de garage électriques offre des options de stationnement confortables, avec un garage déjà équipé d'une connexion à haute tension pour une station de recharge électrique. Un carport avec deux places de parking supplémentaires complète l'offre. La grande maison de jardin est divisée en deux zones, un abri d'outils et une zone avec sauna à infrarouge. Plusieurs zones de séjour, un gazon bien entretenu et un petit jardin potager vous invitent à profiter et à vous détendre à l'extérieur.La maison a été maintenue et rénovée de manière continue depuis sa construction. Les investissements les plus importants en un coup d'œil :2003 : Agrandissement de l'annexe dans le sous-sol2003 : Construction de la maison de jardin2003 : Construction du jardin d'hiver au rez-de-chaussée2011 : Construction du carport2014 : Nouvelle entrée de garage2015 : Nouvelle terrasse au rez-de-chaussée2019 : Nouveau réfrigérateur, four et cuisinière au rez-de-chaussée2021 : Façade ouest et sous-toit peints2024 : Nouvelle terrasse pour l'annexe2024 : Chauffage par le sol nettoyéLa situation convainc par sa tranquillité et sa bonne connexion : L'arrêt de bus est à seulement 300 mètres et vous emmène à la gare de Fribourg en environ 24 minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre Berne via Schmitten ou Flamatt en environ 30 minutes. Le groupe de jeux, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à environ 500 mètres dans le village, l'enseignement secondaire est situé à Tafers. Les possibilités de shopping comme un magasin de village et une boulangerie sont accessibles en environ 400 mètres, d'autres offres comme Coop sont également situées à Tafers.Cette propriété est idéale pour une famille, en tant que maison multigénérationnelle ou pour des acheteurs qui souhaitent occuper une partie eux-mêmes et louer l'annexe. Une maison solide, bien entretenue avec beaucoup d'espace, de potentiel et une vue de rêve.

Appartement de 4,5 pièces rénové dans un emplacement central à Flamatt

Cet appartement bien entretenu et rénové de 4,5 pièces au 1er étage convainc par son équipement moderne et son emplacement extrêmement central à Flamatt avec toutes les commodités à proximité.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un entrée avec un placard intégré pratique et un vestiaire. Le spacieux et clair salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. À côté se trouve la cuisine ouverte moderne entièrement rénovée en 2019 avec des appareils de haute qualité, dont une machine à café intégrée, un four et une plaque de cuisson en verre céramique. La cuisine convainc par son design intemporel et sa fonctionnalité.L'appartement dispose de une chambre parentale et de deux autres chambres qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants ou bureaux. Dans toutes les chambres, des armoires intégrées sur mesure ont été installées, qui offrent beaucoup d'espace de rangement et assurent une atmosphère de vie rangée. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille.Dans le sous-sol, une salle de loisirs/laverie privée appartient à l'appartement, qui peut être utilisée de diverses manières. En outre, un cellier séparé (abri en bois) est disponible. Un garage peut être acheté pour 25 000 CHF supplémentaires.L'appartement et le bâtiment sont en bon état et bien entretenus. Ces dernières années, de nombreuses rénovations ont été effectuées :· 2014 : Store de soleil remplacé· 2014 : Murs de la salle de loisirs/laverie plaqués et munis d'abrasion· 2014 : Nouvelles dalles de sol posées dans la salle de loisirs/laverie· 2019 : Cuisine entièrement nouvelle installée· 2019 : Armoires intégrées installées dans toutes les chambres· 2019 : Tous les interrupteurs et prises remplacés· 2019 : Nouvelles plaques de Feinstein posées dans tout l'appartement· 2023 : Toutes les portes de chambre renouveléesL'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels : l'arrêt de bus et la gare peuvent être atteints en environ 5 à 13 minutes à pied. L'école primaire se trouve juste à côté de la maison, et le jardin d'enfants est à seulement 4 minutes à pied. Les commerces tels que Migros, Coop et Denner peuvent être atteints confortablement en 5 minutes à pied maximum. Derrière l'immeuble d'habitation, la Sense avec sa zone de loisirs locale invite à se promener, à faire du sport et à se détendre dans la nature.Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui souhaite réaliser son rêve d'un appartement moderne, bien entretenu et centralement situé.