• Nouvelle construction
    Modern 4 residential houses with solar panels, on raised ground, balcony, driveway, garden
  • Nouvelle construction
    underground parking space with concrete walls, entrance from the road, trees planted
  • Nouvelle construction
    two-story house with terrace, solar panels, glass doors, beige walls, white windows, white exterior
  • Nouvelle construction
    Balcony with dining table and chairs, sliding door, balcony railing, and a potted plant.
  • Nouvelle construction
    modern kitchen, large windows, countertop, sink, faucet, dining area, dining table, chairs, couch, TV
  • Nouvelle construction
    modern room, white walls, wooden floor, large glass windows, balcony, indoor plant, modern armchair, coffee table, dining table and chairs
  • Nouvelle construction
    Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 7
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Projet de nouvelle construction
Pièces
4.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Nouveau bâtiment avec quatre belles appartements en attique 4½ avec de grandes terrasses à Guldifeld 3182 Ueberstorf"

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Adresse

Guldifeld 36, 3182 Ueberstorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Flamatt

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  • École

    19 min.Schule Ueberstorf

  • Transports publics

    7 min.Niedermettlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
160 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Description

L'ensemble immobilier « Ueberstorf » est situé dans le quartier très prisé de Guldifeld – dans un emplacement exceptionnellement ensoleillé et très calme.

Le projet comprend quatre maisons familiales modernes, chacune avec deux appartements de 4½ pièces et une suite penthouse exclusive avec une grande terrasse.

L'accès est confortable via un garage souterrain. Le démarrage de la construction est prévu pour l'été 2026.

Quatre appartements en attique de 4½ pièces avec de grandes terrasses et une vue fantastique sont en vente.

L'accès complet se fait via le garage intégré. Le prix d'achat comprend un garage double fermé dans le garage ainsi qu'un grand local de basement.

Tous les appartements sont directement accessibles depuis le sous-sol par ascenseur.

Vous pouvez vous attendre à un standard de construction de haute qualité, y compris un système photovoltaïque, une ventilation contrôlée et d'autres équipements de haute qualité.

Laissez-vous convaincre – nous nous réjouissons de votre contact !

Miroir des ventes

WO A 1.1, appartement en attique de 4½ pièces incl. garage intégré et basement CHF 1'490'000.- INCL. BASEMENT SUPPLÉMENTAIRE -1.UG RÉSERVÉ

WO B 1.1, appartement en attique de 4½ pièces incl. garage intégré et basement CHF 1'450'000.-

WO C 1.1, appartement en attique de 4½ pièces incl. garage intégré et basement CHF 1'450'000.-

WO D 1.1, appartement en attique de 4½ pièces incl. garage intégré et basement CHF 1'450'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fristone AG
Generalunternehmung
Bagerstrasse 1
3185Schmitten FR

Contact

Patrick Ludwig

+41794458038
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No. d'annonce
4002742386
Réf. de l'objet
bvpnv.e7fy8

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Fonds propres (optionnel)

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