544 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Sarine

Grandes maison à rénover

Nichée dans le paisible village de Bourguillon, cette maison à rénover vous invite à découvrir un cadre de vie où la sérénité rencontre le charme naturel de la campagne. À seulement quelques minutes des commodités de la ville de Fribourg tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants, cette propriété est l'occasion rêvée de réaliser votre projet immobilier.Dès votre entrée, vous serez conquis par les espaces généreux et baignés de lumière qui composent ce bien. Le vaste salon, agrémenté de grandes fenêtres, vous permettra de profiter de la beauté de la nature tout en apportant une atmosphère chaleureuse à vos moments de convivialité.La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses qui garantissent intimité et confort à votre famille, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur sa terrasse, tout en savourant la vue sur la campagne environnante. Un espace barbecue et une fontaine complètent cet espace extérieur, idéal pour les rassemblements familiaux ou entre amis.Localisée dans un quartier calme, cette propriété offre également une proximité immédiate avec les écoles, les transports publics et les pistes cyclables, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et quiétude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura sans nul doute vous séduire.

FRIBOURG CENTRE - UNE MAISON DE CARACTÈRE DE 1932 À RÉINVENTER !

Une adresse de charme, une architecture d'époque, un nouveau chapitre à écrire...Ici, l'objectif n'est pas d'effacer l'histoire de cette demeure, mais au contraire de la révéler et de la mettre en scène.Ses généreuses ouvertures, ses pièces communicantes, ses éléments architecturaux d'époque composent une atmosphère pleine de caractère, sublimée par une belle lumière naturelle. Une rénovation soigneusement pensée permettrait de préserver cette identité tout en y intégrant le confort et l'élégance d'un habitat contemporain.Une approche néo-rétro, mêlant matériaux nobles, lignes actuelles et éléments d'origine restaurés, pourrait donner naissance à une demeure urbaine particulièrement élégante, chaleureuse et résolument unique.Un extérieur privatif, un véritable privilège en ville. Rare pour une propriété bénéficiant d'une situation aussi centrale, la maison profite également d'un bel espace extérieur privatif d'environ 95 m².Un véritable prolongement de la maison, à imaginer selon ses envies : terrasse conviviale, espace végétalisé, coin repas ou simplement un écrin de tranquillité permettant de profiter des beaux jours tout en restant au coeur de Fribourg.À cela s'ajoute un autre avantage particulièrement appréciable au quotidien : un garage box bénéficiant d'un accès direct depuis l'intérieur de la maison, offrant confort et praticité en toute saison.La propriété dispose également d'un vaste sous-sol, proposant de généreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie privative. Des surfaces annexes précieuses qui renforcent le confort et la fonctionnalité de cette maison familiale.Au-delà de son architecture, la propriété bénéficie d'un atout majeur : sa situation centrale dans un quartier recherché de Fribourg.Commerces, transports publics, écoles, restaurants et infrastructures du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l'intimité d'une maison, son propre extérieur et des espaces généreux.Le bâtiment est par ailleurs recensé en note 3, témoignant de son intérêt architectural et patrimonial. Les futurs travaux de rénovation pourront ainsi être envisagés en concertation avec le Service des biens culturels du canton de Fribourg, afin de faire évoluer la propriété tout en respectant les éléments qui participent à son identité.Un bien singulier pour les amoureux d'architecture. Plus qu'un simple bien immobilier, cette maison représente un véritable projet de vie et de rénovation.Elle s'adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà de l'existant, percevoir le potentiel d'un lieu et imaginer ce qu'il pourrait devenir.Avec une rénovation respectueuse de son architecture de 1932, cette demeure pourrait retrouver toute sa splendeur et devenir une propriété urbaine remarquable, où le cachet des années 1930 rencontrerait avec subtilité les codes et le confort d'aujourd'hui.Une maison avec une histoire. Un caractère préservé. Et surtout, un magnifique potentiel pour écrire la suite.Cette propriété vous séduit et vous souhaitez en découvrir tout le potentiel ? Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite sur place.N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous et découvrir cette demeure de caractère.A charming property, historic architecture, a new chapter waiting to be written...Here, the goal is not to erase this home's history, but rather to reveal and showcase it.Its generous windows, open-plan rooms, and period architectural features create an atmosphere full of character, enhanced by beautiful natural light. A carefully planned renovation would preserve this identity while incorporating the comfort and elegance of a contemporary home.A neo-retro approach, blending fine materials, modern lines, and restored original features, could give rise to a particularly elegant, warm, and...

Bel appartement en dernier étage dans un cadre paisible

Dans un quartier calme aux portes de FribourgDans l'agréable commune de Givisiez, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Fribourg, nous proposons à la vente cet appartement de 4.5 pièces avec balcon en dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement paisible et son voisinage familialo sa belle luminosité, son standing rénové avec soin et son balcon avec vueo sa proximité au centre ville de Fribourg et de l'autorouteAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !In einem ruhigen Viertel vor den Toren von FreiburgIn der angenehmen Gemeinde Givisiez, nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, bieten wir diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o ihrer ruhigen Lage und der familienfreundlichen Nachbarschafto ihrer schönen Helligkeit, dem sorgfältig renovierten Standard und dem Balkon mit Aussichto ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg und zur AutobahnHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In a quiet neighborhood on the outskirts of FribourgIn the pleasant town of Givisiez, just a five-minute drive from downtown Fribourg, we are offering for sale this 4.5-room apartment with a balcony on the top floor of a small condominium building.This property will charm you with:o its peaceful surroundings and family-friendly neighborhoodo its beautiful natural light, its tastefully renovated high-end finishes, and its balcony with a viewo its proximity to downtown Fribourg and the highwayHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Fribourg - Maison de ville de 1932 avec jardin plein sud, à 500 m de la gare

Au coeur de Fribourg, à la rue Hans-Fries 7, cette maison de ville de 1932 offre à une famille ce qui se trouve rarement en centre-ville : de l'espace pour chacun, un jardin privatif plein sud et l'école, les commerces et la gare à pied.Une maison pensée pour grandir ensembleAvec ses 10 pièces, dont 7 chambres, et environ 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun y trouve sa place : les parents, les enfants, les adolescents et les grands-parents de passage. • Rez-de-chaussée, le coeur de la vie familiale (hauteur sous plafond env. 2,75 m) : un hall d'entrée avec vestiaire, puis un grand salon-salle à manger en enfilade d'environ 47 m² qui ouvre directement sur le jardin. On y trouve aussi une cuisine habitable pour les repas de tous les jours, un WC visiteurs et un carnotzet pour recevoir famille et amis. • 1er étage (hauteur sous plafond env. 2,70 m) : 3 chambres, dont 2 de plus de 22 m² avec petit balcon, et une salle de bain d'origine. • 2e étage : 4 chambres, idéales pour les enfants, une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2018, et un WC séparé. • Combles : environ 64 m² à aménager selon les besoins de la famille. • Sous-sol : cave à vin, buanderie, séchoirs, local de chauffage et accès direct au garage privé (env. 17 m²). Un jardin plein sud, en pleine villeÀ l'arrière, le jardin avec terrasse forme un espace calme et protégé : un vrai terrain de jeux pour les enfants et un lieu de repas en plein air dès les beaux jours, rare à cette distance du centre.Tout le quotidien à pied • crèches entre 600 et 800 m • école primaire à 750 m • CO et collèges entre 750 m et 1 km • supermarché à 150 m • gare CFF à 500 m • accès autoroutier à 3 km Une maison de caractère à faire vivreConçue par l'architecte Adolphe Fischer-Reydellet, la maison a été régulièrement entretenue et rénovée en 1990 et en 2018. Elle demande des travaux de rafraîchissement (peintures, fenêtres), ce qui permet de l'adapter à vos goûts. Le bâtiment est recensé en valeur C, catégorie de protection 3. Le chauffage est actuellement au mazout, en attendant le raccordement au chauffage à distance.Contactez Winteam Immobilier Sàrl pour organiser une visite.Tél. +41 79 733 00 39

Appartement de jardin 5.5 pièces avec terrasse, situé au centre de Fribourg à vendre

Appartement de jardin 5.5 pièces spacieux au rez-de-chaussée avec terrasse et accès direct à la zone verte : Au 6, Route de la Cité-Bellevue à Fribourg, vous trouverez une propriété attractive d'environ 126 m² d'espace de vie net et d'environ 143 m² d'espace de vie brut. La propriété combine un emplacement central en ville avec un environnement de vie calme, ensoleillé et convivial pour les familles.Le plan d'étage bien pensé comprend trois chambres, un bureau spacieux ou une salle de hobby, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux avec cheminée. La cuisine avec une salle à manger supplémentaire offre des distances courtes dans la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain, deux toilettes séparées et une buanderie privée ou un réduit à l'intérieur de l'appartement.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 13 m² avec une haie et un accès direct à la zone verte. Cela crée un espace extérieur agréable pour se détendre, jouer et se relaxer. L'accès à l'appartement est accessible en fauteuil roulant ; un ascenseur est disponible. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. L'efficacité énergétique globale est classée C, et l'enveloppe du bâtiment est classée D.La maison multifamiliale a été construite en 1976 et rénovée en 2018. Elle comprend 24 appartements et huit étages. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté en option pour CHF 31 000.-. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 899 000.- ; la disponibilité est à convenir.Fribourg offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux universités, aux loisirs et aux transports publics. Les arrêts de bus et les installations commerciales sont accessibles à pied. La gare de Fribourg/Freiburg Poya est à environ 1,2 km, et l'accès à l'autoroute de Granges-Paccot est à environ 2,3 km. La ville convainc également par ses liaisons IC et IR avec Berne et Lausanne, ainsi que par sa proximité avec la Galterenschlucht, le Lac de Pérolles et la BCF Arena.Points forts : • Appartement de jardin 5.5 pièces au rez-de-chaussée • 126 m² d'espace de vie net et 143 m² d'espace de vie brut • 13 m² de terrasse avec accès à la zone verte • Salon/salle à manger avec cheminée et bureau séparé • Accès en fauteuil roulant et ascenseur • Rénovations en 2018 • Emplacement de parking dans le garage en option pour CHF 31 000.-

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au Mouret

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au MouretSituée dans la Commune du Mouret, cette belle propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréablement arborisé, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des nuisances.Répartie sur trois niveaux, la maison développe une généreuse surface habitable d'environ 270 m² et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de 7 pièces et offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de 52 m². Celui-ci peut accueillir un proche, un jeune adulte, des invités ou encore être utilisé comme espace professionnel ou proposé à la location.À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigneusement arborisé et paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.Les points forts : • Maison de 7 pièces • Environ 270 m² habitables • Parcelle de 1'167 m2 • Volume total de 1'398 m3 • Répartie sur 3 niveaux • Studio indépendant de 52 m² • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Environnement verdoyant et arborisé • Situation calme au Mouret Une propriété offrant espace, indépendance et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en disposant de généreuses surfaces.Une propriété à découvrir et, surtout, à ressentir lors d'une visite.

Attique 7.5 pièces – 154 m² habitables – Terrasse plein sud de 110 m² et vue panoramique

Situé dans le quartier résidentiel des Dailles, à Villars-sur-Glâne, ce spacieux appartement en attique bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Fribourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Occupant le dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1985 et soigneusement entretenu, ce bien de 7.5 pièces offre 154 m² habitables nets pour une surface PPE de 190 m². Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute sa vaste terrasse d'environ 110 m², qui entoure largement l'appartement et offre une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'exposition ensoleillée.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'armoires murales. Il dispose d'une cuisine entièrement agencée et habitable, ainsi que d'un généreux séjour avec coin repas et cheminée.La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. Une seconde salle de douche avec WC ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'ensemble. L'une des chambres peut également parfaitement être utilisée comme bureau.L'ascenseur offre un accès direct à l'appartement, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Une très grande cave d'environ 54 m² complète également le bien.L'environnement combine calme résidentiel et proximité avec les commodités : un arrêt de transports publics se trouve à environ 100 mètres, les commerces à environ 180 mètres, tandis que les écoles primaires sont accessibles à quelques minutes à pied.Une place de parc extérieure et un box/place dans le parking souterrain sont proposés en complément du prix de vente.Cet attique séduira les acquéreurs à la recherche de grands espaces, d'une vaste terrasse, d'une belle luminosité et d'une situation pratique à proximité immédiate de Fribourg.Deux places de parking, une intérieure et une extérieure, sont disponibles en sus et viennent compléter ce bien.Informations à renseigner sur les plateformes • Localité : Villars-sur-Glâne, quartier des Dailles • Type : appartement en attique • Étage : 3e étage / dernier étage • Nombre de pièces : 7.5 • Chambres : 5 • Surface habitable nette : 154 m² • Surface PPE : 190 m² • Terrasse : env. 110 m², exposition plein sud • Vue : dégagée sur les Préalpes et le Moléson • Salles d'eau : 2 • WC visiteurs : 1 • Cheminée : oui • Ascenseur : oui, accès direct et privé à l'appartement • Cave : env. 54 m² • Construction : 1985 • Chauffage : électrique • Charges PPE : CHF 809.–/mois • Place extérieure : CHF 15'000.– • Parking souterrain : CHF 35'000.– • Fonds de rénovation PPE : CHF 134'000.– au 29.07.2025, dont CHF 30'000.– attribués au lot • Particularité financière : possibilité annoncée de reprendre le financement hypothécaire existant à 1,11 % jusqu'en 2031, sous réserve naturellement des conditions de la banque.

Bienvenue dans votre future maison à Treyvaux !

Bienvenue à Treyvaux ! Nous vous présentons une charmante maison mitoyenne d'angle construite en 1991, séduisant par sa conception intérieure bien pensée et sa parcelle attractive de 235 m². La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié de rénovations régulières. Les espaces de vie lumineux, les plusieurs terrasses ainsi que le jardin soigneusement aménagé créent une atmosphère chaleureuse et offrent de nombreux espaces de détente en plein air. La maison est en très bon état et peut être habitée immédiatement.Grâce à sa situation privilégiée dans un quartier calme au centre du village, vous bénéficiez d'une excellente infrastructure, de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès aisé à Bulle et à la ville de Fribourg.Une belle opportunité à saisir ! Objet de vente Le bien est agencé comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- WC séparé- Cuisine ouverte- Lumineux séjour avec accès au jardinÉtage :- Deux chambres lumineuses- Grande chambre parentale- Agréable salle de bains avec baignoire- CouloirCombles :- Grande et lumineuse chambre d'environ 47 m² avec fenêtres de toitSous-sol : - Pratique réduit - Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier- Grande buanderie avec installations techniques- Grande cave d'environ 24 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation Espace extérieur Le jardin soigneusement entretenu et réaménagé au cours des dernières années invite à la détente et à la convivialité. Devant la maison se trouve une terrasse agréable, tandis que la terrasse avec pergola, aménagée en 2019 à proximité de la pelouse, offre un cadre idéal pour profiter de moments agréables en plein air.Un barbecue fixe invite à partager des soirées conviviales en famille ou entre amis. Sur le côté de la maison, un agréable coin de jardin aménagé avec des dalles en pierre complète harmonieusement les différents espaces extérieurs.Le jardin entièrement clôturé et bordé de haies garantit intimité et confort de vie. Un réduit pratique offre en outre un précieux espace de rangement pour les outils de jardinage et divers autres équipements. Places de stationnement Cette propriété comprend une spacieuse place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure. Données techniques Construction : bâtiment en maçonnerie massive à double paroiToiture : toiture en tuilesFenêtres : fenêtres en PVC à triple vitrage (2023)Chauffage : chauffage au mazout (2014), distribution par chauffage au sol, citerne en plastique de 2'000 litresProduction d'eau chaude : chauffe-eau électrique de 300 litres, détartré en 2024Fibre optique : raccordement à la fibre optique Chiffres clés Consommation de mazout : env. 660 litres par anImpôt immobilier : env. CHF 387.- par an Informations générales La propriété est vendue dans l'état « tel que vu ». Les frais de transfert de propriété sont à la charge de l'acquéreur.

Appartement neuf de 4,5 pièces à Autigny avec terrasse, jardin et 2 parking (LOT 1)

Lot 1 · 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 132 m² habitables, terrasse et jardin en jouissance exclusive de 111 m², balcon couvert, cave de 12 m², deux places de parc comprises.Le Clos d'Autigny, c'est l'ancien Hôtel de l'Écu, au cœur du village, que nous transformons en six appartements PPE seulement. Les travaux commencent prochainement, remise des clés à l'automne 2027.Vous achetez sur plan : cuisine, sols, carrelages et salles d'eau se choisissent avec l'architecte, selon le descriptif de construction.Les points forts • Six logements seulement, du 2,5 au 4,5 pièces • Chauffage au sol par pompe à chaleur et sondes géothermiques, panneaux solaires • Ascenseur à tous les niveaux, cave privative pour chaque appartement • Places de parc extérieures comprises dans le prix • Place de jeux et couvert à vélos SituationAutigny, village recherché de la Sarine, à environ 15 minutes de Fribourg, accès rapide aux axes routiers, écoles et transports publics à proximité.Prix de lancement, valable pour toute signature d’ici au 31 décembre 2026.Brochure, plans complets et descriptif sur demande. Visite des plans et des échantillons chez notre architecte à Estavayer-le-Lac.

Bel appartement de 4 pièces avec magnifique vue dégagée

Ce logement de 4 pces, situé au 7ème étage de l'immeuble, jouit d'une belle orientation et vous offre une magnifique vue dégagée.La partie jour compte une cuisine habitable fermée, un grand séjour avec sortie sur le balcon ainsi qu'un WC visiteurs. La partie nuit quand à elle comprend 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche avec lave-linge. Actuellement, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation.Une cave ainsi qu'un garage boxe (en sus) complètent ce bien. Profitez d'un environnement urbain avec tous les services à proximité : commerces, banques, poste, restaurants et une école primaire à deux pas. L'emplacement central permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied.Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock des Gebäudes, ist schön ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen, freien Ausblick.Der Wohnbereich umfasst eine separate Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Gäste-WC. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschmaschine. Derzeit sind in dieser Wohnung einige Renovierungsarbeiten erforderlich.Ein Keller sowie eine Garagenbox (gegen Aufpreis) runden dieses Objekt ab. Genießen Sie eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Banken, Post, Restaurants und eine Grundschule nur wenige Schritte entfernt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu FußThis 4-room apartment, located on the 7th floor of the building, enjoys a great orientation and offers a magnificent, unobstructed view.The living area features a separate kitchen, a large living room with access to the balcony, and a guest restroom. The sleeping area includes 3 bedrooms and a bathroom with a tub/shower and a washing machine. Currently, this apartment requires some renovation work.A storage unit and a garage (additional fee) complete this property. Enjoy an urban setting with all amenities nearby: shops, banks, a post office, restaurants, and an elementary school just a stone's throw away. The central location allows you to reach downtown in just a few minutes on foot