81 résultats - Biens immobiliers à vendre: District la Sarine

Appartement PPE

Impasse de Champ-Riond, 1753 Matran"Champ-Riond" est un nouvel éco-quartier d'habitations innovant proche de la nature et à proximité de toutes les commodités.Détails des appartements :- Finitions haut standing- Typologies élaborées avec soin- Surfaces extérieures généreuses- Grandes baies vitrées- Cuisine ouverte- Cellier- Colonne de lavage- Grande cave- Parking souterrain- Couverts à vélos- AscenseurTechnique :- Façades ventilées- Chauffage à distance- Panneaux photovoltaïques (diminution des charges)- Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicules électriquesEn 2025, ouverture d'une crèche et d'une nurserie, d'un cabinet médical et de physiothérapie dans le quartier.Adapté aux personnes à mobilité réduite.Disponible de suite.Place de parc intérieure en sus du prix : CHF 40'000.-Également disponible avec via le concept location-vente Smart AccessRenseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25

Appartement 3½ pièces avec balcon et place de parc intérieure - Neyruz

Champ-Didon 120, 1740 Neyruz, lot n4Situé à l'entrée du village de Neyruz, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. A proximité des écoles, installations sportives et commerces, vous profiterez d'un accès rapide à la gare de Neyruz et l'accès autoroutier de Matran.Aménagé de manière fonctionnelle et partiellement rénové en 2021, cet appartement offre de beaux espaces de vie et réunit parfaitement le calme de la campagne à l'accès direct aux grands axes et toutes les commodités.Agencement de l'appartement : • Hall d'entrée avec armoires murales • Cuisine agencée avec coin salle à manger • Séjour • Salle de bains • 2 chambres de 12 m2 et 14 m2 • Balcon de 9.2 m2 Sous-sol : • Cave privative de 3.55 m2 • 2 Buanderies communes Technique : • Ascenseur • Raccordé au chauffage à distance Une place de parc intérieure complète ce bien. (30'000.- en sus du prix de vente)Disponible de suite ou à convenirRenseignements et visites : Cédric Chappuis 079 770 91 25

3.5 pièces à Villars-sur-Glâne, avec jardin privatif

Cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. Situé dans une nouvelle promotion de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.Ce logement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine et cellier.La pièce de vie se prolonge par une grande terrasse idéalement orientée, accompagnée d'un jardin privatif.Le projet propose un confort moderne, une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Des budgets de finition confortables sont prévus afin de vous permettre de personnaliser votre intérieur et de créer un espace qui vous ressemble.La construction répond aux normes énergétiques les plus exigeantes. Elle bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'une isolation thermique à haute performance, de triple vitrage et d'une pompe à chaleur géothermique avec système de free-cooling. Un haut standard d'isolation phonique est également prévu.La situation, dans un environnement verdoyant, permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. L'autoroute se trouve à environ 3 minutes et les transports publics sont accessibles à quelques pas.Points forts]nouvelle promotion de seulement 4 lotsappartement de 3.5 pièces en rez-de-chausséejardin privatifgrande terrasse idéalement orientéeséjour avec cuisine et cellierentrée avec rangements intégrésbudgets de finition confortablessituation verdoyantearchitecture contemporainepanneaux photovoltaïquesisolation thermique à haute performancetriple vitragePAC géothermique avec free-coolinghaut standard d'isolation phoniqueplaces de parc couvertes avec possibilité de raccordement futur à des bornes électriquesartisans régionauxcolonne de lavageproximité de l'autoroute et des transports publicsautres lots disponibles dans la PPEInformations pratiquesLes places de parc couvertes sont équipées pour permettre un raccordement futur à des bornes de recharge électriques.D'autres lots sont également disponibles au sein de cette PPE.Les images intérieures de synthèse peuvent également représenter un autre lot de la promotion.La fiscalité de Villars-sur-Glâne constitue un élément à prendre en considération pour les futurs propriétaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du chantier, nous vous invitons à contacter notre agence.

Maison à rénover avec potentiel de développement à Lentigny

Située dans le village de Lentigny, cette propriété de 3 pièces séduira avant tout les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de développement de sa parcelle. La maison existante, à rénover, offre également la possibilité de concrétiser un projet d'habitation dans un environnement calme.Construite en 2001, la maison est implantée sur une parcelle de 575 m² et développe une surface habitable d'environ 67 m². Elle se compose d'un séjour double, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec une distribution par radiateurs.À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace de détente. Une annexe complète la propriété et pourra être utilisée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit comme espace de rangement, atelier ou local de loisirs. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une place dans le garage.La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Par ailleurs, la parcelle présente un potentiel de développement intéressant, sous réserve des dispositions légales et réglementaires applicables (RCU).Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement, dans un secteur recherché de la campagne fribourgeoise.Les atouts du bien : • Maison individuelle de 4 pièces • Surface habitable d'environ 67 m² • Parcelle de 575 m² • Deux chambres • Salle de bains et WC séparé • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Garage et une place extérieure • Annexe indépendante • Jardin • Maison à rénover • Potentiel de développement de la parcelle • Environnement calme, à proximité de Cottens et d'Avry Ne manquez pas cette opportunité.Contactez sans plus tarder notre département des ventes afin de convenir d'une visite.

3½ pièces à Givisiez -- grand balcon plein sud

Appartements neufs de 3½ pièces aux 1er et 2e étages, avec un balcon d'environ 15 m² orienté plein sud.Les lots A12 et A22 se trouvent dans un immeuble neuf au coeur d'un quartier résidentiel paisible à Givisiez. Leur agencement fonctionnel et leur orientation offrent un cadre de vie confortable et lumineux.L'espace de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale de plus de 17 m².Une salle de bain avec baignoire complète le logement. La circulation a été pensée pour offrir une distribution fluide entre les différents espaces.Le balcon d'environ 15 m², orienté plein sud, constitue un agréable espace extérieur et bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.Les points fortsappartements neufsdeux chambreschambre parentale de plus de 17 m²cuisine ouverteséjour lumineuxbalcon plein sudaccès direct au balcon depuis le séjouragencement fonctionnelInformations pratiqueslot A12 au 1er étagelot A22 au 2e étagePour plus d'informations sur ces appartements ou pour découvrir les autres lots disponibles, nous vous invitons à contacter notre agence.

Lumineux 3½ pièces au 1er avec grand balcon plein sud !

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au coeur d'un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités.Disposition :Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balconDeux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²Salle de bain avec baignoireCirculation optimisée pour un espace de vie fluideExtérieur :Balcon plein sud d'environ 16 m² - idéal pour profiter du soleil tout au long de la journéePrestations haut de gamme :Finitions de qualité et matériaux durablesGrandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelleIsolation performante et confort modernePompe à chaleur géothermique avec free coolingPanneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von fast 15 m².Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld - im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers, nahe aller Annehmlichkeiten.Raumaufteilung:Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 17 m²Badezimmer mit BadewanneOptimierter Grundriss für fließende Übergänge zwischen den RäumenAußenbereich:Südlich ausgerichteter Balkon von ca. 16 m² - ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießenHochwertige Ausstattung:Hochwertige Ausführungen und langlebige MaterialienGroße Fensterfronten für maximales TageslichtLeistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, moderner WohnkomfortErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlage zur StromgewinnungEin Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste!Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt profitieren diese Wohnungen von einer strategisch idealen Lage in einer dynamischen, gut erschlossenen Gemeinde - in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen.Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!Located on the 1st (A12) and 2nd (A22) floors of a brand-new building in Givisiez, these 3.5-room apartments impress with their brightness, smart layout, and beautiful south-facing balcony of nearly 15 m².Perfectly suited for a couple, a single occupant, or an investor, these units offer a comfortable, modern, and easy-to-live-in environment, right in the heart of a peaceful residential area close to all amenities.Layout:Open-plan kitchen connected to a bright living room with direct access to the balconyTwo bedrooms, including a spacious...

Appartement 3.5 nouvelle promotion

L'équilibre parfait entre design, confort et nature Le projet « Le Sept » à Villars-sur-Glâne né de la collaboration entre le bureau d'architectes Knopf & Sauteur et une vision contemporaine de l'habitat, ce nouveau projet immobilier s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel verdoyant de Villars-sur-Glâne. Son architecture épurée et élégante joue sur des volumes équilibrés, des lignes sobres et des matériaux nobles qui dialoguent avec la lumière naturelle. Les appartements, allant du 2.5 au 4.5 pièces, offrent des espaces généreux baignés de clarté, où le confort et l'esthétique se rejoignent. Les aménagements intérieurs se distinguent par une sélection raffinée de finitions et un agencement fluide entre les zones de vie, prolongées par de larges terrasses ouvertes sur le paysage fribourgeois.Vous pouvez également découvrir ce beau projet ici : www.lesept.ch

Dernier appartement au dernier étage !

Promotion au coeur de Treyvaux : plus de la moitié des lots vendus ! NOUVELLE CONSTRUCTIONDécouvrez ce nouveau projet composé de deux immeubles abritant 14 appartements et dont plus de la moitié des lots sont déjà vendus ! Idéalement orientés, ces immeubles bénéficient d'un certificat énergétique A/A/A, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un ascenseur desservant tous les étages.Les finitions sont de qualité et au choix de l'acquéreur, permettant de personnaliser son futur logement selon ses envies.Un parking souterrain complète ce projet d'exception. Chaque appartement bénéficie d'une place de parc intérieure, vendue au prix de CHF 35'000.- en sus.Découvrez les lots encore disponibles sur le site dédié au projet : https://jpf-treyvaux.ch/fr/index

Spacieux appartement de 3,5 pièces

Promotion au coeur de Treyvaux : plus de la moitié des lots vendus ! NOUVELLE CONSTRUCTIONDécouvrez ce nouveau projet composé de deux immeubles abritant 14 appartements et dont plus de la moitié des lots sont déjà vendus ! Idéalement orientés, ces immeubles bénéficient d'un certificat énergétique A/A/A, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d'un ascenseur desservant tous les étages.Les finitions sont de qualité et au choix de l'acquéreur, permettant de personnaliser son futur logement selon ses envies.Un parking souterrain complète ce projet d'exception. Chaque appartement bénéficie d'une place de parc intérieure, vendue au prix de CHF 35'000.- en sus.Découvrez les lots encore disponibles sur le site dédié au projet : https://jpf-treyvaux.ch/fr/index

3½ pièces avec balcon plein sud à Givisiez

Profitez d'un appartement neuf et lumineux avec un balcon plein sud d'environ 15 m². Un cadre de vie confortable et fonctionnel à quelques minutes de Fribourg.Depuis l'entrée, vous accédez à un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. De grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et permettent de rejoindre directement le balcon.L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 17 m². Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit.Le balcon d'environ 15 m², orienté plein sud, offre un agréable espace extérieur.Les points fortsappartement neufbalcon plein sud d'environ 15 m²grandes baies vitréeschambre parentale de plus de 17 m²pompe à chaleur géothermique avec free coolingpanneaux solaires photovoltaïquesisolation thermique et phonique performantefinitions soignées et matériaux de qualitécave incluseInformations pratiquesLes appartements sont disponibles aux 1er étage (A12) et 2e étage (A22).Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 35'000.-.D'autres lots sont également disponibles au sein de la même PPE. Le budget et le descriptif technique complet sont disponibles sur demande.Située à quelques minutes de Fribourg, la commune de Givisiez bénéficie d'une bonne desserte et d'une proximité avec les transports, les commerces, les écoles et les axes autoroutiers.Contactez-nous pour obtenir la liste des lots disponibles et les informations détaillées sur ces appartements.

Maison neuve de 3,5 pièces au centre d'Épendes

Située au coeur d'Épendes, cette maison neuve bénéficie d'un environnement calme tout en se trouvant à proximité immédiate des commodités du village.Le logement s'ouvre sur un vaste espace de vie réunissant le séjour, la cuisine et le coin à manger. Cet espace offre un cadre agréable et convivial au quotidien.Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain complètent la partie intérieure du logement.La terrasse de 29 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible.La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur à sondes géothermiques.Les points fortso maison neuveo deux chambreso vaste espace de vie ouverto terrasse de 29 m²o panneaux solaires photovoltaïqueso pompe à chaleur à sondes géothermiqueso école primaire à 1 minute à pied par un chemin sécuriséo Denner à 1 minute à piedo transports publics à 2 minuteso école secondaire à 8 minutes en voiture ou accessible en bus scolaireInformations pratiqueso 1 cave incluse dans le prixo 2 places de parc incluses dans le prixPour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre agence.

NOUVELLE PROMOTION - 9 appartements neufs à Villars-sur-Glâne

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière idéalement située à la Route du Platy 7 à Villars-sur-Glâne. !! LE CHANTIER A DÉMARRÉ !!Cet immeuble contemporain de 4 niveaux, dont la construction est prévue en 2026, proposera 9 appartements modernes pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les surfaces habitables iront de 51 à 110 m2 et les surfaces extérieures de 10 à 32 m2La promotion se compose comme suit :Rez inférieur: 4,5 pces avec jardin CHF 980'000.- / 2,5 pces avec jardin CHF 550'000.- RÉSERVÉ Rez supérieur: 3,5 pces CHF 770'000.- SOUS OPTION / 3,5 pces CHF 790'000.-1er étage: 4,5 pces CHF 990'000.- / 2,5 pces CHF 510'000.- / 3,5 pces RÉSERVÉ2ème étage: 3.5 pces ou variante 4,5 pces CHF 880'000.- / 4,5 pces VENDUAtout particulier : une variante d'aménagement permet la création d'un spacieux appartement de 5.5 pièces au 1er étage, offrant une flexibilité idéale pour les familles ou les acquéreurs à la recherche de volumes généreux.Places de parc couvertes ou souterraines. Pensée dans les moindres détails, cette promotion séduira par ses volumes harmonieux, sa conception moderne et sa situation attractive, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès principaux.Voici les atouts principaux de la promotion :- Choix des finitions au gré du preneur- Chauffage par PAC air-eau- Système photovoltaïque en toiture- Compteurs eau et chauffage individuelsVisitez le site de la promotion : www.lesept.chou contactez-nous au 079 460 49 30Entdecken Sie dieses neue Bauprojekt an der Route du Platy 7 in Villars-sur-Glâne.!! BAUSTART !!Das moderne Gebäude mit 4 Etagen, dessen Bau 2026 beginnen wird, wird 9 moderne Wohnungen bieten, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind. Die Wohnflächen werden zwischen 51 und 110 m2 und die Aussenflächen zwischen 10 und 32 m2 betragenDas Bauprojekt besteht aus folgenden Einheiten:Unterstes Geschoss: 4,5 pcs mit Garten CHF 980 000.- / 2,5 pcs mit Garten CHF 550 000.-Oberstes Geschoss: 3,5 pcs CHF 770 000.- / 3,5 pcs CHF 790 000.-1. Stock: 4,5 pcs CHF 990 000.- / 2,5 pcs CHF 510 000.- / 3,5 pcs RESERVE2. Stock: 3,5 pcs oder Variante 4,5 pcs CHF 880 000.- / 4,5 pcs VERKAUFTBesonderer Pluspunkt: Eine Ausbaugestaltung ermöglicht die Schaffung einer grosszügigen 5,5-Zimmerwohnung im Untergeschoss, die eine ideale Flexibilität für Familien oder Käufer bietet, die grosszügige Wohnräume suchen.Überdachte oder unterirdische Parkplätze.Dieses Bauprojekt wurde bis ins Detail durchdacht und wird durch seine harmonischen Formen, die moderne Gestaltung und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptzufahrtswegen überzeugen.Hier sind die wichtigsten Pluspunkte des Bauprojekts:- Wahl der Ausstattung durch den Mieter- Heizung mit Wärmepumpe (Luft/Wasser)- Photovoltaikanlage auf dem Dach- Einzelne Wasser- und HeizungsuhrenBesuchen Sie die Website des Bauprojekts: www.lesept.chDiscover this new real estate development ideally located at 7 Route du Platy in Villars-sur-Glâne.!! CONSTRUCTION STARTS !!This contemporary building with 4 levels, scheduled for construction in 2026, will offer 9 modern apartments designed to provide comfort and quality of life. The living areas will range from 51 to 110 m2 and the exterior areas from 10 to 32 m2The development is composed as follows:Lower floor: 4.5 pcs with garden CHF 980,000.- / 2.5 pcs with garden CHF 550,000.-Upper floor: 3.5 pcs CHF 770,000.- / 3.5 pcs CHF 790,000.-1st floor: 4.5 pcs CHF 990,000.- / 2.5 pcs CHF 510,000.- / 3.5 pcs RESERVE2nd floor: 3.5 pcs or 4.5 pcs variant CHF 880,000.- / 4.5 pcs SOLDSpecial feature: a variant of the layout allows the creation of a spacious 5.5-room apartment on the lower floor, offering ideal flexibility for families or buyers looking for generous volumes.Covered or underground parking spaces.Thought out in the smallest details, this development will seduce with its...