114 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Rheintal

Deux unités. De multiples possibilités.

Une opportunité rare avec une valeur ajoutée réelle : Cette offre de propriété attractive combine deux unités sur une parcelle partagée et ouvre des perspectives polyvalentes - de l'utilisation généreuse à l'habitation multigénérationnelle en passant par l'investissement en capital durable avec des rendements stables.Les propriétés se présentent dans une apparence moderne et bien entretenue et convainquent par une architecture réfléchie qui combine fonctionnalité et confort de vie à un niveau élevé. Des pièces inondées de lumière, des surfaces de fenêtres généreuses et des plans d'étage clairement structurés créent une atmosphère de vie stylée et en même temps accueillante.Les zones de vie et de repas conçues de manière ouverte forment le cœur des deux unités et se fondent sans heurt dans les espaces extérieurs. Des cuisines intégrées de manière fonctionnelle, des chambres utilisables de manière flexible aux étages supérieurs, ainsi que des armoires intégrées de haute qualité et des cellules humides modernes soulignent le confort de vie réfléchi et la praticité du quotidien.Cette offre est complétée par une méthode de construction durable avec un système photovoltaïque incluant un stockage, des stations de recharge pour véhicules électriques préparées, des espaces extérieurs attractifs avec des sièges, un balcon et un jardin, ainsi que des places de garage et de stationnement extérieur.Particulièrement attractif : sur demande, il existe également la possibilité d'un morcellement ultérieur des deux unités, ce qui crée une flexibilité et un potentiel à long terme supplémentaires.Une propriété qui offre aux utilisateurs comme aux investisseurs une perspective stable et orientée vers l'avenir. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et agréable • Quartier résidentiel convivial pour les familles • Deux unités de vie sur une parcelle • Possibilités d'utilisation variées • Système photovoltaïque avec stockage pour une production d'énergie durable • Méthode de construction moderne et réfléchie • Espaces de vie et de repas ouverts et lumineux • Plans d'étage généreux avec division de pièces flexible • Armoires intégrées avec beaucoup d'espace de stockage • Cellules humides modernes et toilettes pour invités séparés • Espaces extérieurs avec des sièges et des aires de jardin • Balcon ou terrasse avec une belle vue • Environnement bien entretenu • Pièces du sous-sol et pièces annexes avec un espace de stockage supplémentaire • Garage double et places de stationnement extérieur supplémentaires • Surface habitable brute d'environ 375 m² • Surface habitable nette d'environ 300 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement confortable 3.5 pièces avec balcon, Rheineck

Accueillant, lumineux et avec une touche moderne - cet appartement exclusif 3.5 pièces à Rheineck (SG) combine qualité de vie, confort et emplacement attractif. Profitez de moments détendus sur votre balcon personnel et laissez votre regard errer dans les environs verdoyants. Ici, la tranquillité, l'intimité et le sentiment d'être arrivé dans un foyer de valeur stable se rencontrent.L'ambiance de vie séduit par un plan d'étage bien pensé : Deux chambres à coucher confortables offrent des possibilités de retraite variées pour les couples ou les petites familles.L'espace de vie et de repas ouvert offre de l'espace pour la vie partagée et crée un foyer harmonieux. Le balcon ensoleillé pour les moments sociaux à l'extérieur et le carport, qui simplifie la vie quotidienne, offrent un confort supplémentaire.Les facilités de shopping ainsi que l'école la plus proche sont facilement accessibles à pied, ce qui rend ce condominium familial et adapté à la vie quotidienne. La gare est à quelques minutes à pied et offre des connexions optimales. L'appartement, construit en 1999, a été rénové avec style en 2020 et se présente dans un état entretenu et modernisé. La distribution de chaleur par radiateurs garantit un climat de vie efficace et agréable.Ce condominium convainc non seulement par son emplacement et son équipement, mais aussi par sa modernisation durable et son potentiel de valorisation - idéal pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Offrez-vous votre retraite personnelle et commencez votre projet de logement à un endroit avec un avenir.Cette offre de propriété se caractérise par : • Garage individuel privé inclus (très populaire dans cette région) • Balcon ensoleillé et lumineux • Deux chambres à coucher confortables • Tout rénové en 2020 • État entretenu et modernisé • Environnement familial • École et supermarché à distance de marche • Gare facilement accessible • Chauffage par radiateurs efficace • Emplacement calme et attractif à Rheineck Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Appartement de 4,5 pièces rénové dans un quartier résidentiel central

Nous vendons à Rebstein un appartement de 4,5 pièces rénové et ensoleillé au 2e étage. L'appartement dispose d'un balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes environnantes.Avantages de l'immobilier : • faibles coûts d'exploitation • emplacement très central • infrastructures publiques (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à quelques minutes à pied • transports en commun à proximité • appartement lumineux et spacieux • cuisine neuve • fenêtres neuves avec stores électriques (2023) • tous les murs récemment replâtrés • parquets neufs dans toutes les chambres • balcon ensoleillé avec auvents électriques • lave-linge et sèche-linge dans le sous-sol • nouveau système de chauffage à pompe à chaleur air-eau dans l'immeuble • grand local de sous-sol • 1 place de parking souterrain CHF 30'000.- excl. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour une visite sans engagement +41 71 755 03 23.lorsque vivre ressemble à rêver www.villimmo.chAvez-vous une propriété intéressante à vendre ? Contactez-nous sans engagement.

Immeuble d'habitation et de commerce rénové avec un potentiel de rendement attractif !

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès et loué au rez-de-chaussée ainsi que par cinq appartements modernes de 2,5 pièces. L'état général bien entretenu, le potentiel de location durable et un rendement net de 4,37% font de cette propriété un investissement de capital attractif avec un potentiel de valeur à long terme.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • entièrement rénové • entièrement loué • restaurant géré avec succès et loué • 5 × appartements de 2,5 pièces • rendement net : 4,37% • plusieurs places de parking extérieures • pièces et caves • investissement de capital attractif avec un revenu locatif stable "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Investissement de capitaux attractif avec un potentiel à long terme !

Cet appartement bien entretenu à Rebstein offre une excellente occasion pour les investisseurs. La disposition spatiale généreuse, le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée ainsi que la terrasse exceptionnellement grande assurent une haute attractivité de vie et une location durable.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • emplacement résidentiel attractif et très demandé • salon et salle à manger spacieux avec cheminée • terrasse grande avec beaucoup d'intimité • deux salles de bains • garage et deux places de parking extérieures • pièces à vivre lumineuses et accueillantes • salle de lavage dans l'appartement • et beaucoup plus ? Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement."Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Espace pour la vie - Chez soi à Kriessern

Le concept de vie Dix maisons mitoyennes indépendantes et modernes sont en construction sur le Kirschweg à Kriessern et combinent une architecture réfléchie avec un mode de vie naturel. La façade en bois reflète le caractère de l'environnement et crée un lien harmonieux entre la construction moderne et le charme rural.Chaque maison s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie pour les familles. De la salle de hobby au sous-sol à la terrasse dans les combles - ici, vous vivez en harmonie avec la nature et profitez en même temps de tous les avantages de la vie moderne. Concept d'espace ouvert L'îlot de cuisine au rez-de-chaussée - ici, vous cuisinez, mangez et vivez dans une atmosphère ouverte et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la hauteur de pièce exceptionnelle de 2,60 m est également impressionnante, tandis que aux étages supérieur et inférieur, une hauteur de pièce de 2,40 m procure un sentiment de confort de vie. À l'étage supérieur, la salle de bain pour invités supplémentaire assure un fonctionnement sans heurt le matin.Les chambres d'enfants exceptionnellement spacieuses offrent à chacun suffisamment d'espace pour jouer et apprendre. La terrasse sur le toit vous gâtera avec un panorama alpin de rêve et vous invite à vous attarder.Le type de maison A combine la sociabilité avec la cuisine avec l'îlot de cuisine. Les solutions de stockage intelligentes créent de l'ordre et disparaissent discrètement derrière des façades de haute qualité. Cela fait de l'îlot de cuisine le centre de communication de votre vie de famille.

Vivre de manière familiale dans des maisons mitoyennes modernes

Le concept de vie Dix maisons mitoyennes indépendantes et modernes sont en construction sur Kirschweg à Kriessern et combinent une architecture réfléchie avec un mode de vie proche de la nature. La façade en bois reflète le caractère des environs et crée un lien harmonieux entre la construction moderne et le charme rural.Chaque maison s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie pour les familles. De la salle de hobby au sous-sol à la terrasse dans les combles - ici, vous vivez en harmonie avec la nature et profitez en même temps de tous les avantages de la vie moderne.Dans cette maison mitoyenne, un abri de 37m² est également inclus dans l'offre. Concept d'espace ouvert L'îlot de cuisine au rez-de-chaussée - ici, vous cuisinez, mangez et vivez dans une atmosphère ouverte et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la hauteur de pièce exceptionnelle de 2,60m est également impressionnante, tandis que dans les étages supérieurs et le grenier, une hauteur de pièce de 2,40m assure un confort de vie agréable. À l'étage supérieur, la salle de bain des invités supplémentaire assure des processus sans heurt le matin.Les chambres d'enfants exceptionnellement spacieuses offrent à chacun suffisamment d'espace pour jouer et apprendre. La terrasse sur le toit vous gâte avec un panorama alpin de rêve et vous invite à vous attarder.Le type de maison A combine la convivialité avec la cuisine avec l'îlot de cuisine. Les solutions de stockage intelligentes créent de l'ordre et disparaissent discrètement derrière des faces de haute qualité. Ainsi, l'îlot de cuisine devient le centre de communication de votre vie familiale.

Vie moderne - Vie détendue !

Le concept de vie Dix maisons mitoyennes indépendantes et modernes sont en construction sur le Kirschweg à Kriessern et combinent une architecture réfléchie avec une vie proche de la nature. La façade en bois reflète le caractère de l'environnement et crée un lien harmonieux entre la construction moderne et le charme rural.Chaque maison s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie pour les familles. De la salle de loisirs au sous-sol à la terrasse dans les combles - ici, vous vivez en harmonie avec la nature et profitez en même temps de tous les avantages de la vie moderne. Concept d'espace ouvert L'îlot de cuisine au rez-de-chaussée - ici, vous cuisinez, mangez et vivez dans une atmosphère ouverte et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la hauteur de pièce exceptionnelle de 2,60 m est également impressionnante, tandis que dans les étages supérieurs et dans les combles, une hauteur de pièce de 2,40 m procure un sentiment de confort de vie. À l'étage supérieur, la salle de bain des invités supplémentaire assure des procédures sans heurts le matin.Les chambres d'enfants plus que généreuses offrent à chacun suffisamment d'espace pour jouer et apprendre. La terrasse sur le toit vous gâte avec un panorama alpin de rêve et vous invite à vous attarder.Le type de maison A combine la convivialité avec la cuisine avec l'îlot de cuisine. Les solutions de stockage intelligentes créent de l'ordre et disparaissent discrètement derrière des façades de haute qualité. Ainsi, l'îlot de cuisine devient le centre de communication de votre vie de famille.

OÙ HABITER DEVIENT UN CHEZ-SOI

Cette oasis résidentielle lumineuse impressionne par un vaste espace de vie et de repas ouvert ainsi qu'une cuisine moderne ouverte. Les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent une agréable atmosphère de vie tout au long de la journée. La maison dispose d'un total de cinq pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. La disposition flexible des pièces offre des conditions idéales pour les familles, le travail à domicile ou l'hébergement de personnes invitées.Un hall d'entrée accueillant relie les différents espaces de vie et ouvre sur les trois étages. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à tous les étages et offre un confort supplémentaire pour les personnes à mobilité réduite. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. En outre, des toilettes pour invités sont disponibles.L'offre d'espace est complétée par un balcon, un espace de loisirs et un petit sous-sol, qui offre un espace de stockage pratique. Dans la zone extérieure, il y a un carport et un total de quatre places de parking. Cette propriété attractive combine un espace de vie spacieux, un plan d'étage bien pensé et un confort de vie élevé sur trois étages. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idyllique • Concept de plan d'étage pratique • Pièces lumineuses • Un ascenseur • Jardin spacieux • Balcon cosy • Des toilettes pour invités • Un espace de loisirs supplémentaire • 4 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Élégant avec un potentiel polyvalent

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à St. Margrethen combine un logement attractif avec des possibilités d'utilisation excitantes pour les entreprises, le travail indépendant ou les investissements. Les points forts particuliers incluent l'espace commercial séparé au rez-de-chaussée, les possibilités de logement supplémentaires aux étages supérieurs et mansardés, ainsi que les possibilités d'expansion et d'utilisation polyvalentes. L'offre est complétée par un garage, plusieurs places de parking extérieures et un espace extérieur convivial avec une pergola. Les images présentées servent de possibilité et ont été optimisées ou modifiées numériquement à l'aide de la technologie d'intelligence artificielle.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Logement et travail flexibles sous un même toit possibles- Emplacement central à St. Margrethen- Local commercial avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Potentiel attractif en tant que propriété locative- Utilisation en maisonnette aux étages supérieurs et mansardés possible- Maison à plusieurs générations idéale pour la mise en œuvre- Accès facile et visibilité élevée- Possibilités de shopping et de transport en commun à distance de marche- Utilisation flexible pour les occupants, les investisseurs ou les travailleurs indépendants- Garage et plusieurs places de parking extérieures disponibles- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalle de bains / cellules humides : 2 (1x douche / lavabo / toilettes, 1x lavabo / baignoire / toilettes)Système de chauffage : Chauffage central Transport en commun : Bus, 50 m / Gare, 150 mÉcoles : École primaire, 800 mMagasins : Coop, 220 m

Habitation exclusive avec photovoltaïque et mobilité électrique

Cette oasis unique dans la vallée du Rhin impressionne par son architecture moderne, ses proportions de pièces spacieuses et son concept énergétique bien pensé. Les matériaux clairs, les grandes surfaces de fenêtres et le sentiment d'espace ouvert créent une atmosphère de vie agréable et contemporaine.La zone centrale de vie, de repas et de cuisine forme le cœur de la maison. La cuisine moderne avec une île de cuisine est à la fois fonctionnelle et élégante et offre un accès direct à la terrasse et au jardin bien entretenu. Cela crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.La disposition des pièces est bien pensée et polyvalente. Plusieurs chambres et pièces supplémentaires sont idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les besoins individuels. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Particulièrement pratique est la connexion directe à la chambre parentale en combinaison avec une garde-robe intégrée.Au dernier étage, il y a une salle de fitness avec un accès direct à la terrasse sur le toit. Cette zone offre une belle vue et est idéale comme refuge ou pour des activités sportives.Un point positif majeur est le concept énergétique moderne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un système photovoltaïque d'une puissance totale de 13,6 kWp. Le système est complété par un stockage de batterie et une boîte noire intégrée, qui optimise l'autonomie en tant que système de gestion de l'énergie et contrôle efficacement les flux d'énergie.La zone extérieure offre également un grand confort. En plus du jardin et des terrasses bien entretenus, un garage double, un carport et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. De plus, la propriété dispose de stations de recharge pour véhicules électriques préparées ou installées.Des investissements supplémentaires tels qu'un système de traitement de l'eau, des systèmes de drainage et des stores électriques soulignent le bon niveau de construction et la maintenance en cours.Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison moderne et polyvalente avec une qualité de construction solide, un bon équipement et une technologie orientée vers l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Système photovoltaïque avec stockage • Disposition de pièces bien pensée • Boîte noire innovante • Espace de vie clair et ouvert • Terrasse sur le toit avec vue panoramique • Espace de fitness intégré • Salle de bain en suite avec garde-robe • Jardin bien entretenu • Garage double, carport et places de parking • 2 cellules humides, 1 toilette pour invités • Cave spacieuse • Surface habitable brute 215 m² • Surface habitable nette 180 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Moderne. Efficiente. Maison.

Cette maison bien entretenue et moderne impressionne par ses lignes claires, ses pièces lumineuses et un concept global cohérent. Dès l'entrée, il devient clair comment la fonctionnalité et le confort de vie sont harmonieusement connectés ici. Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte forment le centre de la maison et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec des surfaces de fenêtres généreuses. La cuisine moderne se fond parfaitement dans le décor et offre un accès direct à l'extérieur.À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Cette étage est complétée par une pièce de stockage pratique et des armoires encastrées généreuses, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et de l'ordre dans la vie quotidienne. La salle de bain spacieuse avec baignoire invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Un autre point positif est l'extérieur avec balcon et retraits supplémentaires, qui complètent agréablement le séjour et offrent de l'espace pour se reposer.La propriété convainc également sur le plan technique. Le système photovoltaïque (6,8 kWp) en combinaison avec un onduleur, une boîte noire intelligente et un système de stockage de 10 kWh assure une utilisation énergétique efficiente et tournée vers l'avenir. Grâce au système photovoltaïque avec stockage, une grande partie de la demande d'électricité peut être couverte, ce qui réduit de manière notable les coûts énergétiques en cours. En outre, une connexion pour une station de recharge de voiture électrique est déjà préparée.Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire, qui peut être utilisé de diverses manières et complète de manière pratique la vie quotidienne.Cette offre est complétée par un espace de stationnement en garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs, idéaux pour un séjour confortable dans la vie quotidienne. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme dans la vallée du Rhin • Garage et espaces extérieurs • Quartier familial • Jardin bien entretenu • Système photovoltaïque avec stockage • Boîte noire innovante • Séjour lumineux et ouvert • Balcon spacieux • Salle de bain en suite • 3 cellules humides • Armoires encastrées • Sous-sol spacieux • Surface habitable brute 158 m² • Surface habitable nette 137 m² • et bien plus encore... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

LUMINEUX, COMPACT, CHARMANT ET CENTRAL

Cet appartement charmant allie confort de vie moderne à une situation centrale et ensoleillée. Les commerces, les transports en commun et de nombreux équipements se trouvent directement à la porte et sont facilement accessibles à pied. Le plan d'aménagement bien pensé utilise l'espace de manière optimale et crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les aménagements stylés et la conception compacte offrent une image d'ensemble harmonieuse. Le bâtiment est en bon état, robuste et bien entretenu. Le prix comprend un compartiment de cave privé ainsi qu'un grenier, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.Vos avantages en un coup d'œil : • Situation centrale et ensoleillée avec commerces et transports en commun à la porte • Appartement rénové de manière stylée, compact et avec des aménagements de haute qualité • Surfaces de fenêtres généreuses pour une atmosphère lumineuse et accueillante • À quelques minutes à pied des principaux équipements • Bâtiment bien entretenu avec une maçonnerie en double coque solide et stable • Compartiment de cave privé et grenier pour un espace de stockage supplémentaire • Idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

OBJET INVESTISSEMENT SOLIDE AVEC 5,4%

Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, son bonne accessibilité et son potentiel de rendement excitant. Elle dispose de dix chambres modernes et meublées avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand salon commun avec cuisine et salle technique. L'appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse et panorama montagnard à couper le souffle complète l'offre. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en 2019 fraîchement peinte - elle est en parfait état.Avec une occupation constante d'environ 90% - sans publicité élaborée - les petites chambres sont très demandées. La maison est actuellement entièrement louée et offre un rendement attractif d'environ 5,41%. Un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 0,9% peut être repris.Vos avantages en un coup d'œil: • Entièrement loué • Emplacement calme, bien desservi et préféré • 10 chambres modernes et meublées • Grands salons communs avec cuisine • Appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse • Très bon état après rénovation en 2013 • Rendement attractif d'environ 5,41% • Zone résidentielle-commerciale 2 • Reprise d'un prêt à 0,9% jusqu'en 2033 Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact!

Villa Wolkenberg – Chef-d'œuvre architectural avec vue panoramique

Haut au-dessus de Rebstein, nichée dans les pentes douces des préalpes appenzelloises, la Villa « Wolkenberg » se présente comme une résidence architecturale exceptionnelle avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes. La villa iconique de 1971 combine la modernité inspirée par le style scandinave avec une qualité de vie élevée et une intégration unique dans la nature environnante.La propriété comprend environ 14,5 pièces ainsi que des espaces de vie et d'usage spacieux d'environ 770 m² sur un terrain impressionnant de plus de 22 000 m² avec des prairies, des bois et son propre ruisseau. Les façades de fenêtres généreuses, les séquences de pièces réfléchies et les matériaux de haute qualité confèrent à la propriété une clarté architecturale remarquable et une élégance intemporelle à ce jour.L'emplacement calme et privilégié sur la colline offre un maximum d'intimité, tandis que les centres de village, les connexions autoroutières et les destinations internationales restent à portée de main. Un refuge spécial pour les personnes ayant un sens de l'architecture, de la nature et de l'exclusivité.Caractéristiques spéciales : • Villa architecturale iconique dans le style du modernisme scandinave • 14,5 pièces et environ 770 m² d'espace de vie et d'usage • Plus de 22 000 m² de terrain avec bois, prairies et ruisseau • Vue spectaculaire sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes • Espace de piscine et espaces extérieurs étendus • Calme et intimité absolus • Route privée menant à la propriété • Près de Saint-Gall, du Liechtenstein et du lac de Constance Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre.Merci beaucoup !

Habiter de manière durable - Unterdorfstrasse, Widnau

Écologique, durable, et tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment résidentiel et commercial Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements de 2,5, 3,5 et 4,5 piècesÀ Unterdorfstrasse à Widnau, un bâtiment résidentiel et commercial moderne est en construction, avec la durabilité et la responsabilité écologique au cœur de la planification. Le résultat réussi de ce projet est non seulement une contribution à la protection de l'environnement, mais également un investissement précieux dans l'avenir. Malgré l'empreinte écologique réduite, toutes les exigences modernes pour un climat intérieur sain, une isolation acoustique et un confort de vie sont entièrement satisfaites. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, six appartements avec des tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont prévus aux étages supérieurs.Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des options de ravitaillement diversifiées dans les environs immédiats- 6 appartements (2,5, 3,5, 4,5 pièces)- 1 espace commercial de 106 m² au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, y compris un grand espace d'archives au sous-sol- Prévision de disponibilité pour l'été 2027Vos avantages en un coup d'œilConstruction écologique et de très haute qualité en construction hybride (combinaison de bois et de construction massive)- Efficacité énergétique maximale et confort de vie élevé grâce à la construction de norme Minergie-P avec une enveloppe de bâtiment parfaitement isolée et étanche à l'air- Production de chaleur et refroidissement d'été à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique- Production d'électricité durable pour l'autosuffisance et la création de valeur supplémentaire grâce à un système photovoltaïque- Gestion intelligente de la charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain (C1 "Power to Garage")- Ventilation des espaces de vie contrôlée pour un approvisionnement continu en air frais- Système de décalcification de l'eau pour réduire la teneur en calcaire de l'eau- Compartiment de sous-sol spacieux par appartement et local de stockage généreux pour une utilisation partagée pour les vélos, les poussettes, etc.- Accès sans obstacle via ascenseur à tous les étages- Conception environnementale de haute qualité et écologiquement précieuseCaractéristiques des appartementsConcept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel- Grandes surfaces extérieures couvertes (1er/2e étage) sous forme de loggias et de jardins d'hiver, recouvertes de grillage en bois de haute qualité pour une atmosphère conviviale- Grâce à la vitrification, la zone du jardin d'hiver peut être utilisée de manière variée tout au long de l'année- Les appartements en attique disposent également de terrasses entourant les pièces et d'un espace extérieur accessible depuis toutes les pièces- Espace de vie et de repas ouvert avec îlot de cuisine et appareils électroménagers de qualité- Deux zones sanitaires modernes par appartement- Local de stockage pratique, intégré à l'appartement, avec lave-linge et sèche-linge- Aménagement intérieur de haute qualité et attrayant qui répond à presque tous les souhaits et peut être conçu individuellement en fonction de l'avancement de la constructionAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à demander les documents de vente. Nous nous réjouissons de votre contact.