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1 / 9
Pièces
8
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Charmante maison de rangée à Altstätten à vendre"

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Adresse

Alte Ruppenstrasse 8, 9450 Altstätten

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Altstätten Stadt

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
142 m2
Superf. d. terrain:
106 m2
Volume:
819 m3
Année de construction:
1920

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ancien bâtiment

  • Maison mitoyenne

Document (0)

Description

Charmante maison de rangée ancienne au cœur d'Altstätten

Au milieu de la vieille ville historique d'Altstätten se trouve cette charmante maison de rangée ancienne, qui convainc par son caractère unique et son grand potentiel. Construite avant 1920, la maison s'étend sur plusieurs étages et offre une combinaison idéale de charme de l'ancien bâtiment et de diverses possibilités d'utilisation.

Disposition des pièces :

- Cave : Cave naturelle avec beaucoup de potentiel de stockage
- Rez-de-chaussée : Espace d'entrée accueillant, salle de loisirs spacieuse, buanderie pratique, cave et un garage séparé.
- 1er étage : Cuisine avec salle à manger et poêle en faïence, salle à manger séparée, espace de vie convivial, un bureau et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un balcon.
- 2e étage : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire.
- Grenier : Grenier spacieux avec un potentiel d'utilisation supplémentaire.

Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une maison historique avec un charme individuel et des possibilités d'utilisation diverses.

La charmante maison de rangée est située à Altstätten, une ville pittoresque dans la vallée du Rhin du canton de Saint-Gall en Suisse. Altstätten se caractérise par son excellent emplacement, niché entre les collines de l'Appenzellerland et le monde montagnard majestueux de l'Alpstein. Cet environnement idyllique offre une combinaison parfaite de nature et de vie urbaine.

Dans les environs immédiats de la maison, il y a de nombreux commerces, ce qui permet de faire les courses quotidiennes de manière pratique. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Pour les navetteurs, Altstätten offre d'excellentes connexions de transport, à la fois en transports en commun et en voiture, permettant un accès rapide aux villes environnantes.

La vieille ville animée d'Altstätten invite à se promener et à séjourner avec ses bâtiments historiques, ses cafés conviviaux et ses magasins locaux. De plus, les résidents ont à leur disposition une variété d'activités de loisirs, dont des sentiers de randonnée et de cyclisme qui peuvent être atteints directement depuis la porte d'entrée.

Dans l'ensemble, cet emplacement offre une qualité de vie particulièrement élevée, caractérisée par la combinaison harmonieuse du confort urbain et de la tranquillité rurale.



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roy Bischof

Annonceur

RL Immo GmbH
RL Immo GmbH
Buckstrasse 2
9463Oberriet
No. d'annonce
4003423992
Réf. de l'objet
250204_1
RL Immo GmbH
Annonceur
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