210 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Lavaux-Oron

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4.5 piècesCHF 1'535'000.–
Chemin des Humberts, 1073 Savigny

Nouvelle villa jumelle avec permis en force

Permis de construire en force. Votre future villa dans un cadre naturel privilégié.Découvrez la promotion "Les Vallons des Humberts", un projet résidentiel exclusif situé à Savigny, au coeur d'un environnement verdoyant, calme et préservé. Cette villa jumelée contemporaine a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne, luminosité et qualité de vie.Répartie sur 4,5 pièces, la villa propose 3 chambres à coucher, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son jardin privatif généreux offre un espace extérieur rare, propice à la détente et aux moments en famille.Les futurs propriétaires bénéficieront d'une liberté de personnalisation des finitions intérieures, leur permettant de créer un lieu de vie à leur image : revêtements, cuisine, salles de bains et équipements pourront être choisis selon leurs envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une généreuse parcelle ainsi que de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lausanne et de toutes les commodités de la région.

  • Place de parc
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Lorenzo Poli

Lorenzo Poli

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Lorenzo Poli

Lorenzo Poli

  • Balcon / Terrasse
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3.5 pièces100m²CHF 2'650'000.–
1095 Lutry

Lutry - Individuelle avec potentiel d'agrandissement

Maison avec un poteniel d'agrandisssement via une rénovation ou une reconstructionCette maison de plain pied à l'architecture contemporaine a été réalisée au début des années '60. Elle profite d'une belle situation sur le coteau avec de belles échappées sur le lac et les Alpes. Son architecture avec de grandes baies vitrées prolonge l'espace intérieure sur le superbe jardin richement planté avec notamment plusieurs érables japonais, un tamaris et des hibiscus. A cela s'ajoute deux belles terrasses dont une couverte de plus de 30m2.La distribution intérieures est à la fois simple et généreuse. L'espace de réception d'un seul tenant de plus de 40m2 est convivial. Il incite à sortir sur les terrasses ou dans le jardin. Tout comme la cuisine agencée, d'une surface proche de 10m2, qui a accès à la fois à l'entrée, l'espace à manger et à la très belle terrasse couverte.La partie nuit, bien séparée de l'espace de réception se compose de deux chambres à coucher (12.5m2 et 17m2), d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé également avec fenêtre.Au niveau du garage, on dispose d'un local technique, d'une grande cave, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce à usage multiple (fitness, bureau, salle de jeux ou de musique,...). Possibilité de stationner un véhicule devant le garageCette habitation offre une surface habitable de l'ordre de 100m2 et d'une surface utile d'environ 170m2. La parcelle, située dans le plan de quartier Fénix, permet de doubler la surface habitable actuelle en cas de travaux.Cette villa contemporaine profite à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de toutes les facilités de l'agglomération lausannoise et de ses infrastructures. • Le bus numéro 9 se trouve à une dizaine de minutes à pied. • La gare de Lutry Sud ainsi que celle de La Conversion sont également à quelques minutes à pied de la maison. • Les supermarchés Coop et Migros se situent également à proximité. • Les crèches et l'école primaire de Lutry sont proches ainsi que le collège secondaire des Pâles. • Le gymnase le plus proche est celui de Chamblandes à Pully. Ce lieu de vie est naturellement l'un des plus prisées du bassin lémanique.Les documents suivants sont disponibles: • Contrôle OIBT • Rapport amiante • Certificat énergétique cantonal du bâtiment (CECB) A noter que le bien est actuellement louée et vendu avec reprise de bail encours.Prix demandé CHF 2'650'000 en l'état.Les propriétaires se réservent le droit d'accepter une offre supérieure au prix de vente.

  • Balcon / Terrasse
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Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

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513m²CHF 2'990'000.–
1072 Forel (Lavaux)

Immeuble locatif à Forel (Lavaux), PPE constituée

Opportunité à saisir ! PPE constituée !Immeuble entièrement rénové de 3 beaux appartements à Forel-Lavaux ; tous les lots disposent d'une beau jardin ; PPE constituée.Idéal pour occuper un appartement et louer les 2 autres pour amortir l'hypothèque.La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.Rez-inférieur : appartement de 3,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ce bien profitet également d'un grand jardin privatif de 355 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce lot unique.Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisRez-supérieur : appartement de 6 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 189.50 m2, ce bien profite également d'un grand jardin privatif de 1'377 m2, très rare pour ce type d'appartement, pouvant être aménagé avec piscine, terrain de tennis ou autre en accord avec le bureau de l'urbanisme de la commune ; l'indice de construction maximal est atteint pour la parcelle où est sis l'immeuble mais ce jardin pourrait peut-être un jour permettre la construction d'une nouvelle habitation en cas de densification de la zone ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové en 2004 et une nouvelle cuisine a été installée en 2012Une cave avec prise électrique, un grand garage box et 3 places de parc extérieures complètent ce superbe bien !Ce lot est actuellement occupé par la propriétaire mais pourrait être loué CHF 4'000.-/mois CC1er étage : appartement de 7,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 241.80 m2, ce bien profite également d'une spacieuse terrasse de 26.60 m2, exposée plein Sud et d'un grand jardin privatif de 270 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.il a été entièrement créé en 2015 ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée.Un spacieux garage box double de 25 m2 avec porte électrique, un double couvert à voiture avec grand galetas et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien !L'appartement est actuellement loué CHF 3'300.-/mois charges comprises (loyer de complaisance) et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://darboisrealestateagency.ch/Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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Lorenzo Poli

Lorenzo Poli

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Lorenzo Poli

Lorenzo Poli

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8.5 piècesCHF 5'200'000.–
1009 Pully

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous...

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9 pièces440m²Prix sur demande
Proche du Bourg de Lutry, 1095 Lutry

Maison de maître contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac.Dès l'entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau.Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement.Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter d'un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire.Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d'exception.Un cadre de vie privilégié : cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !

  • Place de parc
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  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces118m²CHF 1'820'000.–
1091 Grandvaux

Neuf | Terrasse & jardin avec vue lac

NEUFL'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement.Situé au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, répartis en deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vignobles du Lavaux, le lac Léman et les Alpes.Orienté plein sud, l'appartement offre de beaux volumes et des lignes épurées. Les espaces ont été agencés avec soin afin de maximiser la luminosité naturelle et de valoriser les vues, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux.D'une surface habitable d'environ 118 m², il dispose d'une agréable terrasse d'environ 87 m² prolongée par une partie jardin, offrant un véritable espace extérieur.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès direct par ascenseur privatif menant à l'intérieur du logement, ainsi que de deux places de parc dans un garage double et d'une grande cave.La résidence propose des prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Des places visiteurs sont également à disposition.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.- (surface de vente d'env. 135,5 m²)Garage double intérieur et cave en sus : CHF 100'000.-Prix total appartement + garages : CHF 1'920'000.-NEWThe apartment has just been completed and is available immediately.Located in a small new condominium of 4 lots, divided into two separate buildings of two apartments each, this garden-level 4.5-room apartment enjoys a verdant environment and a privileged location with unobstructed views of the Lavaux vineyards, Lake Geneva and the Alps.Orienting due south, the apartment offers beautiful volumes and clean lines. Spaces have been carefully arranged to maximize natural light and enhance views, creating a harmonious and bright living environment.With a living area of around 118 sq.m., it features a pleasant terrace of around 87 sq.m. extended by a garden area, offering a true outdoor space.The apartment also benefits from direct access by private elevator leading to the interior of the dwelling, as well as two parking spaces in a double garage and a large cellar.The residence offers quality amenities, including a heat pump heating system as well as solar panels. Visitor parking is also available. Apartment selling price: CHF 1'820'000.- (sales area approx. 135.5 m²)Interior double garage and cellar not included: CHF 100'000.-Total price apartment garages: CHF 1'920'000.-

  • Balcon / Terrasse
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8 pièces210m²CHF 2'790'000.–
1071 Chexbres

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Grand Lac, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

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8 pièces181m²Prix sur demande
1610 Moudon

Huit siècles d'Histoire. Une occasion unique d'en devenir le propriétaire

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caractère. Elle fait partie intégrante du patrimoine vaudois et compte parmi les bâtiments historiques les plus emblématiques de la ville. Connue sous le nom de Maison des États de Vaud, elle est déjà mentionnée vers 1260, à une époque où Moudon constituait le centre administratif du Pays de Vaud sous la Maison de Savoie. Pendant des siècles, elle fut le témoin discret des décisions, des rencontres et des événements qui ont contribué à façonner l'histoire de notre région.Franchir son seuil, c'est entreprendre un véritable voyage dans le temps. Dès les premiers pas, une atmosphère singulière s'installe. Les murs de pierre, les ouvertures médiévales, les poutres anciennes, les volumes généreux et les détails architecturaux soigneusement préservés racontent encore aujourd'hui le passage des siècles. Chaque espace semble conserver la mémoire des générations qui se sont succédé entre ces murs, donnant à cette demeure une âme que l'on ressent immédiatement. Les recherches archéologiques menées sur la propriété ont permis de retracer avec précision son évolution. Une première construction remonte à la fin du XIII siècle. La maison connaît ensuite d'importantes transformations au début du XV siècle, avant d'être partiellement reconstruite après le grand incendie qui frappa Moudon en 1459. Au fil des siècles, chaque intervention a respecté l'identité du bâtiment, permettant à cette demeure exceptionnelle de traverser le temps tout en conservant son authenticité remarquable.Rarement une propriété historique aura été aussi soigneusement préservée. Les propriétaires successifs ont eu à cur de transmettre ce patrimoine avec le respect qu'il mérite. Les rénovations entreprises au fil des années ont permis d'offrir le confort indispensable à une vie contemporaine tout en mettant en valeur les éléments d'origine qui font aujourd'hui toute la noblesse des lieux. La structure générale est saine, l'entretien a été réalisé avec soin, et l'ensemble présente un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine historique et qualité de vie. Mais ce qui rend cette demeure véritablement unique dépasse largement son architecture. Ici, le temps semble ralentir.La lumière révèle les reliefs de la pierre, les matériaux anciens dialoguent naturellement avec les aménagements plus récents, et chaque pièce possède sa propre personnalité. Cette maison ne cherche pas à impressionner par l'ostentation ; elle séduit par son authenticité, son élégance intemporelle et l'émotion qu'elle procure. Depuis près de huit siècles, elle a traversé les époques, survécu aux incendies, aux transformations de la ville, aux changements de propriétaires et aux bouleversements de l'Histoire. Aujourd'hui encore, elle continue d'accueillir une nouvelle page de son existence, prête à être écrite par ceux qui auront le privilège d'y vivre. Posséder une telle propriété est un privilège rare. On n'y habite pas simplement une maison ; on devient le gardien d'un héritage transmis depuis des générations, avec la responsabilité et la fierté de préserver un lieu qui fait partie de l'identité même de Moudon. Destinée aux amoureux d'histoire, d'architecture et des biens d'exception, cette demeure séduira les personnes qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle s'adresse à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique, chargé de sens, où chaque détail raconte une histoire et où chaque journée s'inscrit dans la continuité d'un patrimoine unique. Car une telle propriété ne se construit plus. Elle ne s'invente pas. Elle traverse les siècles. Et, parfois seulement, elle se transmet. Toute offre sérieuse sera étudiée avec soins.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-400-Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben.

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3.5 pièces97m²CHF 1'190'000.–
1093 La Conversion

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 40'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in La Conversion, einem beliebten Wohnviertel der Gemeinde Lutry.Die im Gartengeschoss gelegene Immobilie mit einer Fläche von ca. 97 m² bietet perfekt gestaltete Räume, die für ein komfortables und angenehmes Wohnambiente konzipiert sind. Sie besteht aus zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.Im Außenbereich lädt der private Garten dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Blick auf den See stellt einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz, wobei letzterer zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 40'000.- angeboten wird.Dank ihrer privilegierten Lage profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an die wichtigsten Autobahnachsen und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Umgebung. Sie bietet somit ein Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und Alltagspraxis harmonisch miteinander verbindet.Eine schöne Gelegenheit in La Conversion, inmitten einer begehrten Wohngegend, in der jedes Detail auf Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this 3.5-room duplex located in La Conversion, a sought-after residential neighborhood in the town of Lutry.Situated on the garden level, this approximately 97 m² property features perfectly laid-out spaces designed for a comfortable and pleasant living environment. It features two bright bedrooms, a bathroom, a guest restroom, and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.Outside, the private garden allows you to fully enjoy sunny days in a quiet, green setting. The lake view adds significant value and enhances the exclusive character of this property.The apartment also includes a storage unit, an outdoor parking space, and an indoor parking space, the latter of which is offered in addition to the sale price for CHF 40,000.-.Boasting a prime location, this property offers easy access to major highways while maintaining a quiet and pleasant environment. It thus provides a living setting that harmoniously combines comfort, serenity, and practicality in everyday life.A wonderful opportunity in La Conversion, within a sought-after residential neighborhood, where every detail has been carefully considered for your comfort and well-being.*Some images have been virtually staged

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

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Thomas Jaquet

Thomas Jaquet

  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces165m²CHF 2'060'000.–
., 1071 Chexbres

VUE LAC DANS LE LAVAUX

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX - L'ÉLÉGANCE AU COEUR DE CHEXBRESRésidence principale, secondaire ou investissement locatif.Vente aux étrangers non-résidents autorisés.Un projet résidentiel d'exception situé au coeur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature.Chacun bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme : • Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale. • Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies. • Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien. Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40'000.- l'unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au coeur de la Riviera vaudoise :à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.Livraison prévue : Été 2028OPPORTUNITÉ À SAISIR !Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne 021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chDécouvrez toutes nos promotions :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous souhaitez vendre votre bien ?Contactez-nous pour une estimation gratuite, sans engagement.

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